建筑工程管理毕业论文

陕西工业职业技术学院 土木学院毕业设计报告书 学生姓名： 马帅勃 学 号： 0701130324 所在学院： 土木工程学院 专 业： 建筑工程管理 设计题目： 陕西工业职业技术学院 理实一体化教学楼施工组织设计 指导教师： 黄春晖 2015年 11月 27日 摘要 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 工程位于 陕西省咸阳市陕西工业职业技术学院院内 ，总 建筑面积 建筑总宽 长为 高为 8层，地下 0层，建筑类别 3类、耐火等级 二 级、抗震设防烈度 8度、抗震等级二级、工程建筑使用年限 3 类 50 年。工程的规定工期为 275天。根据本工程设计的特点，采用桩基础形式， 预应力混凝土管桩， 桩长为 27m，共计 119根桩，桩身成孔方式采用先机械成孔为本工程难点和重点。 本设计主要完成了 施工组织设计内容的工作 。施工组织设计主要依据设计施工图纸和现场的具体情况而定，在规定的工期范围内，保证质量、工期、成本的控制，争取创优工程。投标文 件的主要组成部分为技术标和商务标，通过施工组织设计和投标报价的计算，对投标文件的主要部分已经完成。为后期施工过程打下基础。 关键词 :桩基础；施工方案； 施工组织设计 目录 目录 . 1 章 编制说明 . 2 编制依据 . 2 第 2 章 工程概况及范围 . 5 工程总体简介 . 5 施工现场条件 . 5 工程特点 . 6 工程难点及施工关键点 . 6 第 3 章 施工组织与管理 . 7 施工组织概述 . 7 公司针对本项目的管理组织 . 7 项目经理部机 构组织 . 7 施工项目部人员配置 . 10 第 4 章 施工策划与部署 . 11 工程项目目标 . 11 项目目标分解计划 . 11 施工程序与顺序部署 . 12 空间部署 . 13 工流水段的划分 . 13 施工进度计划 . 14 大型机械的选用与布置 . 14 工组织协调 . 14 第 5 章 施工准备 . 15 技术准备 . 15 创优计划 . 15 生产准备 . 16 劳动力资源配置 . 16 表 劳动力资源配置表 . 16 主要施工机械计划表 . 17 第 6 章 施工进度计划及施工平面总平面图 . 18 施工进度计划 . 18 平面布置图 . 18 第 7 章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 . 20 第 8 章 主要项目施工方案 . 21 基坑降水与基坑支护 . 21 基坑降水处理 . 21 基坑支护 . 21 土方工程 . 21 土石方一般规定 . 21 场地平整 . 21 土石方回填 . 22 桩 基础 混凝土 . 22 钢筋工程施工方案 . 23 施工操作场地安排 . 23 施工准备 . 23 施工工艺 . 24 模板施工方案 . 25 基础桩承台及基础梁模板 . 25 现浇混凝土柱模板 . 25 梁板墙模板 . 25 质量要求 . 25 混凝土施工方案 . 25 混凝土强度等级 . 25 施工准备 . 25 施工要点 . 26 质量要求 . 27 施工安全 . 27 砌体维护结构 . 27 砌筑材料 . 27 施工前的准备 . 28 砌筑施工质量控制 . 28 屋面工程 . 28 保温层施工 . 29 找平层施工 . 29 防水层施工 . 29 屋面特殊部位的铺贴要点 . 29 脚手架工程 . 30 脚手架概况 . 30 脚手架的搭设施工方法 . 30 第 9 章 项目管理机构配备情况 . 32 项目法施工 . 32 组建项目经理部 . 32 项目经理 部 组织机构图 . 33 现场管理机构图 . 33 组织机构人员 及职责 . 34 结束语 . 35 参考文献 . 36 致 谢 . 37 附 图 . 38 工院土木工程学院毕业设计 绪论 通过本次毕业设计， 主要是将我们大学所学的理论知识进行综合应用与练习，并在设计过程中更进一步的巩固和加深。 投标文件的主要两部分组成内容是 施工组织设计 和投标报价 的编制， 投标文件的编制主要是让投标人注意在投标过程中以及将来施工过程中应注意的影响因素。通过认真阅读投标文件和对现场的条件进行有效的勘察以后，针对关键影响因素在编制施工方案时可以选择性的趋利避害 ， 制 定 出切实可行的 施工方案， 预备合理的人工、材料、机械生产资料计划。影响投标结果的另一个重要因素是施工单位的管理能力，因此通过编制施工组织设计可以事先考虑 直接参 与 施工 的各 单位 间的工作协调性 。 依据之前的大多数 实践经验， 我们可以预见 一个拟建工程 项目 ， 假使其在编制 施工组织设计 时达到最优，且与 客观实际 情况相一致 ， 那么 就可以 有效 保证工程 的 顺利施工 ，达到控制施工质量，节约工程造价的施工 效果， 同时也可尽早 发挥其 基本建设投资的经济效益和社会效益。 在开标以后的投标文件评标过程中，往往投标报价在评比因素中所占的权重可达到 60%以上，因此一份投标文件的投标报价计算的准确与否是影响中标结果的关键性工作，自 2000年我国加入世界贸易组织以 后，随着 国推广使用国际上通用的工程量清单计价模式，这样更有益于招投标工作公开、公平、公正的进行。一份完整工程量清单计价投标总报价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。清单计价的难点是对每一项的综合单价的计算，这是影响投标报价的关键点。 因此，本次毕业设计重视 在施工组织和投标报价这 方面的研究，争取 通过本次设计将 有所 收获和创新 。 第 1章 编制说明 编制依据 工程招标文件 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 工程建设工程 施工合同、 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 工程地质勘查报告、 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 工程施工图。 施工图纸 表 建筑图纸（ 20张）、结构图纸（ 25张） 序号 图名 内容 1 建施 01 设计说明 2 建施 02 装修表、门窗表 门窗立面简图 3 建施 03 一层平面图 4 建施 04 二层平面图 5 建施 05 三层平面图 6 建施 06 四 层平面图 7 建施 07 五层 平面图 8 建施 08 六层 平面图 9 建施 09 七层 平面图 10 建施 10 八层 平面图 11 建施 11 电梯机房、水箱间 层平面图 12 建施 12 屋顶平面图 13 建施 13 屋面装饰架平面图 14 建施 14 立面图 （一） 15 建施 15 立面图 （二） 16 建施 16 立面图 （三）剖 面图 17 建施 17 1、 2号楼梯详图 18 建施 18 3号楼电梯详图（一） 19 建施 19 3号楼电梯详图（二）、卫生间详图 3 20 建施 20 墙身 详图、入口坑详图 21 结施 01 结构设计说明 22 结施 02 桩 及桩基承台布置图 23 结施 03 标高 基础顶 24 结施 04 标高 基础顶 25 结施 05 标高 基础顶 26 结施 06 标高 基础顶 27 结施 07 标高 基础顶 28 结施 08 标高 基础顶 29 结施 09 标高 30 结施 10 标高 31 结施 11 标高 32 结施 12 标高 33 结施 13 标 高 34 结施 14 标高 35 结施 15 标高 36 结施 16 标高 37 结施 17 标高 38 结施 18 标高 39 结施 19 标高 40 结施 20 标高 41 结施 21 标高 42 结施 22 标高 43 结施 23 一号、二号楼梯详图 44 结 施 24 三号楼梯详图 45 结施 25 钢雨棚详图 国家现行建筑施工规范 高层民用建筑设计防火规范（ 2001版； 城市道路和建筑物无障碍设计规范（ 民用建筑设计通则（ 住宅建筑设计规范（ 民用建筑热工设计规范（ 国家建筑标准设计； 建筑施工组织设计规范 ； 陕西 省建筑装饰工程消耗量定额； 陕西 省建筑装饰工程价目表 2009； 陕西 省建设工程工程量清单计价规则费率表； 市场信息价。 5 第 2章 工程概况及范围 工程总体简介 本工程为 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 ，工程位于 陕西 省 咸阳 市 陕西工业职业技术学院院内 ，建筑类别为 二 类，耐火等级为 二 级，防火设计的建筑分类为一类，屋面防水等级为一级，主体结构耐用年限为 50 年，抗震设防烈度为 8度，建筑总面积 建筑总高度 上 8层，建筑结构形式为框剪结构体系。 表 工程简介表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 工程 2 建设单位 陕西工业职业技术学院 3 设计单位 北方工程设计研究院有限公司 4 监理单位 建设工程监理有限公司 5 承包单位 中辉 建设集团有限公司 6 监督单位 咸阳 市质量监督站 7 投资性质 自有资金 8 合同工期 275 天 9 资金来源 国家投资 10 质量要求 市优工程 11 工程规模 建筑面积 建筑高度 2 工程地址 陕西省咸阳市文汇西路 12号 13 主要功能 公共建筑 施工现场条件 表 施工现场条件一览表 序号 内容 条件情况 1 现场地形 场地平整，坡度很小 2 地貌 有小型丘陵 3 环境 周围环境开阔 4 交通条件特征 交通便利 5 三通一平情况 三通一平已经完成 工程特点 本工程为 8层的高层 公共建筑教学楼，结构形式为框架剪力墙结构， 每层 南北向为教室 ， 中间走廊， 每层共有 教室 8间 。建筑形式为左右对称，最高层上设置了花架 ，屋面为坡屋面，增加建筑外形的美观性和实用性。 工程难点及施工关键点 施工难点 本工程基础形式采用桩基础，但是本工程甲方未提供地质报告，根据提供的历下分局办公楼岩石地基静力荷载试验报告，桩端持力层为石灰岩，桩基施工须等勘察单位提供的正式的地质报告。桩身嵌入新鲜石灰岩基岩深度，当岩层倾斜时，以坡下方的嵌岩深度为准，要求桩底无沉渣。如果桩端出现完整及较完整的硬质岩石，则勘察单位应当提供桩端岩石承载力特征值。 故参考了本工程施工方面的特点在桩基础施工过程中要注意桩基础施工方案的协调及安全管理。 施工关键点 本工程在施工过程中主要做好建筑定位轴线、建筑标高以及建 筑垂直度的控制工作。施工过程中混凝土的用量非常大，施工周期也较长，气候和外界条件等对施工影响大，因此施工过程加强混凝土质量控制是施工过程的关键点。 6 第 3章 施工组织与管理 施工组织概述 根据本工程的特点， 中辉 建设集团有限公司作为总承包单位采用矩阵式项目管理模式对该项目进行管理。 矩阵式管理为施工中项目管理和专业工作分工明确。在施工组织中公司领导小组与负责承包的管理机构是最高层、根据项目成立的项目部是中间层，管理现场施工操作的为基础层。在项目实施管理过程中按照施工专业设置组织机构，便于对各专业从项目本身到人员的管理。 公司针对本项目的管理组织 针对本项目公司成立相应的领导小组，委派公司常务副经理当任组长，委派公司的生产副经理、公司总工程师当任副组长，委派公司各业务部门部长任组员。 图 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 公司领导小组 项目经理部机构组织 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 工程成立项目经理部 来保证工程顺利进行，并且选任有类似施工经验的技术和管理能力人员担任项目部组成人员。 附：项目经理部组织机构图 公司常务副经理 公司总工程师 生产副经理 综合办公室主任 建安部长 采购部长 财务部长 工程技术部长 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 工程 施工承包管理组织机构图 公司工程领导小组 项目经理 项目书记 工程经理 机电副经理 项目总工 商务经理 工程部 技术设计部 质量部 采购部 机电部 合同预算部 财务部 综合办公室 项目总承包部 机电项目部 基坑支护、基础工程项目部 土建工程项目部 弱电项目部 分承包项目部 电梯安装项目部 室外工程项目部 劳 务 队 施工项目部人员配置 表 本工程项目部主要人员简历表 岗位 姓名 职称 持证 备注 项目经理 张剑锋 高级 建筑工程一级建造师 项目总工 郭睿 高级 建 筑工程二级建造师 商务经理 云一飞 高级 建筑工程注册造价工程师 11 第 4 章 施工策划与部署 工程项目目标 陕西工业职业技术学院理实一体化教学楼 工程，总建筑面积为 ，按照工期、质量、成本完成施工图设计及合同范围的各项内容，各项内容符合现行各种指标、规范及合同规定。 为通过本工程未扩大企业信誉和影响力，本工程竣工后质量达到目标： 咸阳 市优质工程奖，分部与分项工程合格率达到 100%。 开工日期 2014 年 12 月 1 日，竣工日期为 2015 年 7 月 30 日，总工期 275 天。其中，基础结构工程完成目标为： 2015 年 4 月 31 日；主体结构工程完成目标为： 2015 年 4 月 28日；外立面亮相为： 2015 年 6 月 10 日；四方验收为： 2015 年 7 月 10 日。 杜绝重大伤亡、死亡事故及质量安全问题，轻伤率控制在 以内，创 陕西 省安全文明样板工地、创建“绿色无污染工地”，室内外装饰装修检测标准控制优良。 项目目标分解计划 质量目标分解 表 质量目标分解 分部工程 质量目标 分项工程 保证项目质量目标 基 本项目标 允许偏差项目质量目标 基础工程 优良 模板工程 符合 格 90%实测值在允许偏差范围内 优良 基础钢筋 符合 格 同上 优良 混凝土工程 符合 格 同上 主体工程 优良 砌体工程 符合 格 同上 优良 主体模板 符合 格 同上 优良 主体钢筋 符合 格 同上 优良 混凝土工程 符合 格 同上 屋面工程 优良 保温工程 符合 格 同上 优良 找平层 符合 格 同上 优良 防水层工程 符合 格 同上 装饰工程 优良 护栏 符合 格 同上 优良 外保温 符合 格 同上 优良 地面工程 符合 格 同上 优良 抹灰工程 符合 格 同上 优良 油漆工程 符合 格 同上 优良 涂料工程 符合 格 同上 优良 门窗 符合 格 同上 优良 玻璃工程 符合 格 同上 施工程序与顺序部署 施工程序 施工准备土方开挖承台及基础梁施工砌体施工粗装修外架拆除、清理收尾安装、预留、预埋主体结构施工土方回填图 施工顺序图 13 土建工程施工顺序 基础地上结构部分室内装修工程屋面工程外装饰装修工程 土建装饰与安装的配合程序 砌筑墙体内的安装工程、管井、设备间等 安装有关的墙体砌筑和洞口的封闭部分须征得土建工程师的同意会签后才能进行，所有安装工程完成以后进行装饰装修工程施工。避免各个工序交叉连接造成工程质量问题。 空间部署 根据建筑工施工特点采用先地下后地上，先土建后装饰装修，先预埋构件后安装工程的空间部署顺序进行。 1、土建施工采用流水施工。 2、安装工程的预留（埋）随主体结构施工进行，地下隐蔽工程验收后进行地上土建施工与装修和安装工程。土建结构完毕后进行屋面工程施工和外装修施工。外装完成后进行室外工程。 3、装修工程期间，为节省工期装修与安装工程采用 平行施工方法，从上到下多层楼层同时施工。 工流水段的划分 根据本工程设计、工程自身及施工条件特点，本着工序安排合理，精心组织施工，控制施工进度，实现工期目标，在工程施工中实行平面分段流水作业方法，采取先地下后地上，先主体后围护、先结构后装饰安装的施工顺序原则，安装工程施工与土建工程施工穿插在一起形成有效的流水节拍。 土方 工程流水段划分： 2 个流水段， 开间方向 15 轴以 西 为 段， 开间方向 15 轴以东 为 段。先开挖 段再挖 段。 地基与基础工程流水 施工 段划分： 2 个大流水段， 桩顶以下 段 和桩顶以上 段 。 主体结构流水施工段划分：从低而高划分为 4 段。 装修与装饰工程流水施工段划分； 主楼基础底板完成后， 后续工序 进行主楼地下二层墙体施工 。 墙体及 后续 部位施工时 按单元划分流水 施工 段 。 施工进度计划 里程碑事件 根据施工项目施工内容，确定完成工程里程杯碑事件有：桩基础及地下结构部分施工；主体结构施工；整体外立面亮相；屋面工程施工；初装修施工等。 里程碑计划图 根据项目里程碑事件和合同要求，确定本工程的重大里程碑图，以表格形式列出。 表 施工进度里程碑 里程 碑事件名称 里程碑事件计划完成时间 2015 2015 2015 12、 1、 2 3、 4、 5、 6、 7、 8 桩基地下结构完成 2015 年 4 月 17 日 主体结构完成 2015 年 6 月 10 日 外立面亮相 2015 年 6 月 28 日 装饰与装修工程完成 2015 年 6 月 17 日 四方验收通过 2015 年 7 月 10 日 大型机械的选用与布置 塔吊的选型与布置 本工程建筑开间尺寸为 为三个单元组成，结合现场施工情况，布置一台大塔吊。根据工程地质水文和塔吊的位置，塔吊采用 配重式基础。本工程建筑高度 吊施工前须进行安全检查验收，工程结构施工完毕后 30 天内拆除塔吊。