经营承包合同范本3篇

第 1 页 共 16 页 经营承包合同范本经营承包合同范本 3 3 篇篇 承包经营合同又称承包合同 中国经济体制改革 中 为落实生产经营责任制 确定国家 农业集体经 济组织或工商企业 公民的责权利关系和承包人承包 经营权的一种法律形式 以下是 xx 为大家精心准备 的 3 篇经营承包合同范本 欢迎阅读与参考 经营承包合同范本一 第一章 总则 第一条 订立合同双方 甲方 地 址 邮码 电 话 法定代表人 职务 乙方 地 址 邮码 电 话 法定代表人 职务 第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标 第 2 页 共 16 页 与答辩 经过评标委员会的最后评标 及其 合伙人被确定为中标承租人 出租人和承租双方依据 招标标底所确定的基本内容 特订立本合同 第三条 租赁双方表示 租赁经营是一种新型的 社会主义经营方式 愿意在搞活企业 提高经济效益 的前提下 创出企业租赁经营的新经验 第四条 租赁经营后 仍然是国有企业性质 第五条 租赁经营后 必须坚持社会主义方向 贯彻执行党和国家的各项方针 政策 法律 法规和 法令 依法经营 第六条 经营范围和产品方向 原则上应符合本 行业的特点和发展规划 第七条 租赁经营后 应成为独立核算 照章纳 税 自主经营 自负盈亏 具有自我改造和自我发展 能力的人 第二章 租赁期限 财产和租金 第八条 租赁经营期限为 年 即 年 月 日起 至 年 月 日止 第九条 本厂共有财产 元 其中 国家资产 元 流动资金 元 租给承租人的自 主经营 第十条 租金定为 元 为 年缴纳 第 3 页 共 16 页 其中 年度 元 年度 元 年度 元 第十一条 租金于应交年度的年后 30 日内 由银 行划拨 一次付清 第十二条 出租人为了本厂发展需要 将租金收 入返回承租人 作为扩大生产的资金 应当相应增加 租金 承租人应做到专款专用 第十三条 承租人对租赁的固定资产 应提取不 低于 的折旧基金和 的大修理基金 必须做 到专款专用 第十四条 本厂租赁经营前的债务 由出租人清 偿 第十五条 承租人用个人所得对本厂投资 产权 归承租人所有 租赁期满后 可以带走 也可以折价 给下一个承租人 第三章 承租人的权利和义务 第十六条 承租人的权利 1 承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当 然厂长 合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长 第 4 页 共 16 页 2 承租人对租赁的财产有完全的使用权 3 承租人对本厂的经营有完全的自主权 4 承租人对本厂经营管理有机构设置权 人事任 免权 专业技术人员的聘任权 奖惩 招用和辞退职工 权 5 自选工资形式 自定工资标准和资金分配权 6 本厂纳税后剩余的利润 由承租人自主支配 分配的办法 承租人可以和职工商量决定 7 承租人从租赁之月开始 停发工资 奖金 但 保留原工资级别 并享受国家统一的晋级权 档案工 资允许计入成本 8 承租人在租赁期间 享受国家规定的全民所有 制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇 9 承租人对租赁的设备中闲置无用 技术性能落 后的旧设备 可以提出处理意见 经出租人同意 办 理手续 进行更新改造 第十七条 承租人的义务 1 承租人必须按照有关规定缴纳各种税 费和统 筹基金 其中包括国家能源交通重点建设基金 2 承租人必须近期如数缴纳租金 3 承租人必须保证租赁的厂房 设备的完好 按 照设备管理的有关规定 对设备进行定期维护保养 第 5 页 共 16 页 不经出租人的同意不得转租 转包他人经营 合同终止时 承租人应当保证租赁的固定资产净 值不减少 承租人应当对租赁的厂房 设备进行财产保险 4 承租人要自觉接受党组织的监督 尊重职工的 民主权利 向职工报告工作 听取职工的意见和合理 化建议 承租人要支持基层党组织 工会 共青团的工作 解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所 5 承租人必须保障本厂职工的合法权益 应当在 提高经济效益的前提下 不断提高职工的平均收入 不断改善职工的劳动条件和福利待遇 6 承租人应当有价值 元的财产作抵押 抵押 物在租赁经营期间只有使用权 无处分权 抵押物应 申请家庭财产保险 抵押金应交出租方存入银行 利 息归承租人所有 第四章 出租人的权利和义务 第十八条 出租人的权利 1 有权按时如数向承租人收取租金 2 有权监督租赁财产不受损害 3 有权监督本厂的产品方向 4 对本厂财务有监督 审计权 第 6 页 共 16 页 5 对本厂的产品质量有检查权 6 有权维护本厂职工的合法权益 第十九条 出租人的义务 1 根据承租人的请求 积极协助解决经营活动中 的困难和问题 2 不得违反合同规定 干涉承租人的经营自主权 干扰承租人的经营管理活动 3 不得平调本厂的设备和特资 4 应当按照合同规定保障承租人的合法权益 第五章 合同的变更 解除和终止 第二十条 合同生效后 即具有法律约束力 任 何一方不得随意变更或解除 需要变更或解除合同时 应双方协商一致 达成书面协议 第二十一条 合同履行期间 如果国家政策与合 同签订时发生较大变化时 受影响的一方可以提出变 更或解除合同 第二十二条 因承租人经营管理不善 或者重大 决策失误 给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失 时 出租人可以解除合同 不负违约责任 保留向承 租人要求赔偿损失的权利 经营承包合同范本二 合同编号 东风合 XX02 号 第 7 页 共 16 页 甲方联系电话 地址 乙方身份证号码 联系电话 住址 为了严格规范东风农场国有资产的管理 确保国 有资产保值增值 甲乙双方根据相关法律法规 经平 等自愿协商 就乙方承包甲方鱼塘进行养殖 达成如 下协议 第一条 鱼塘的使用限制 鱼塘仅供乙方依法进行 养殖 未经甲方书面同意不得擅自改变其用途 第二条 承包面积 位置 乙方承包甲方的鱼塘位 于东风农场内的沙垄围垦鱼塘 总面积为 亩 四至 界限分别为 东至砖厂围墙边 1 米外及南边塘石边 南至 水利堤石边 西至厂房东塘基边 北至原执胜 餐厅塘基中心 第三条 承包期限 承包时间共贰年 XX 年 1 月 1 日起至 20XX 年 12 月底止 自 如遇国家政 策性调整需要终止合同 双方同意终止合同 租金计 至合同终止之日 第四条 承包费用 履约保证金和缴交要求 1 承包费用 承包金为每年 1600 元 亩 每 年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整 2 缴交要求 在签订本合同之日 乙方需向甲方 一次性缴清第一年的承包费用 第二年起的承包金 第 8 页 共 16 页 均须要在当年的 1 月 1 日前缴清 3 在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保 证金人民币伍仟元正 承包期满时 待乙方缴清有关 费用和履行完合同约定义务后 10 个工作日内 甲方 无息退还给乙方 4 承包费及履约保证金以现金形式缴交 乙方 如需开具发票 税费由乙方承担 5 缴交地点 东风农场财务室 第五条 甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1 对鱼塘行使发包权 监督权 2 乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼 塘 3 制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产 的行为 4 在承包期终止后 有权提出新的发包标准 选择确定新的承包方 5 鱼塘承包期间 政府的各类惠农支农政策以 甲方作为受益主体 但政府另有规定的除外 6 维护乙方相关合法权益 7 以现有的排灌设施提供给乙方排灌进出水 乙方的权利和义务 第 9 页 共 16 页 1 依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权 利 如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼 塘进行了设施改造 对改造形成的由乙方投入建设的 财物 在承包合同期内享有处置权 合同期满时不处 置的 则视乙方放弃其所属财产的处置权 甲方有权 清理 清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造 成甲方损失的 由乙方承担 2 对鱼塘需根据农场的要求 依法自主安排养 殖方式 并自行承担承包过程中所出现的各种风险 3 承包期内不得对鱼塘进行转包 在承包期满 后 同等条件下 乙方对原承包的鱼塘有继续承包的 优先权 4 维持鱼塘的养殖用途 承包期内 鱼塘的维 护费用由乙方自行承担 5 依法执行政府及甲方对计划生育 综治维稳 环境保护 违禁农药品的使用和安全生产方面的规定 并协助甲方做好上述管理工作 6 执行国家及农场鱼塘管理政策和规定 保护 和合理利用鱼塘资源 7 不得擅自开椟 开口 堵截排水河入水或占 用排水河搭棚养殖 同时 负责修理或更换鱼塘区排 水窦的司利 窦板的一切费用 第 10 页 共 16 页 8 乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准 不得养殖法律禁止养殖的品种 若乙方因此影响甲方 商誉 需赔偿甲方商誉损失 2 万元 并无条件收回 鱼塘 9 乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求 不得丢弃 否则发现一次需支付违约金 1000 元给甲 方 从履约保证金中扣除 乙方并须承担因此发生的 对死鱼的处理费用 第六条 违约责任 1 在承包期间 除合同约定和国家以及各级政 府的政策调整的因素之外 甲乙任何一方不得随意变 更和解除合同 如有违约 由违约方承担另一方的经 济损失 当事人双方都有过错的 应当分别承担相应 的违约责任 因不可抗力因素的影响 造成甲乙双方 无法履行合同 或是合同确有必要变更或解除的 可 以经双方协商后 按照法律程序变更或解除合同 由 此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决 2 乙方不按时缴交承包费用的 甲方每天按拖 欠总金额的 收取乙方的滞纳金 3 出现下列情形时 视为乙方违约 甲方有权 单方解除合同 若触犯法律 造成农场或第三方损失 的还追究其相应的法律责任和经济责任 乙方不按 第 11 页 共 16 页 时缴交承包费用且逾期 30 天的 乙方私自对鱼塘进 行转包的 乙方有违反国家及农场鱼塘管理政策 规 定行为的 乙方违反政府及甲方对计划生育 综治维 稳 环境保护 违禁农药的使用和安全生产方面规定 的 未经甲方同意 乙方擅自开椟 开口 堵截排水 河入水的 因鱼塘入水过高造成农场或第三方厂房受 浸的 无论是由于何种原因 由于鱼塘排出的咸水造 成农场或第三方的作物生长受影响的 越界养殖的 乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的 第七条 解决争议的办法 在合同履行过程中 如 发生争议 由双方协商解决 协商不成的 可向广州 市南沙区人民法院起诉 第八条 其它事项 1 本合同一式肆份 甲方执叁份 乙方执壹份 自双方签字盖章后生效 2 本合同附件是本合同的必要组成部分 与合 同正文条款具有同等法律效力 3 如果政府征用或农场需要使用土地 青苗补 助归乙方所有 土地补偿归甲方所有 补偿标准按南 沙区政府的文件执行 附件 乙方承包鱼塘的四至示意图 乙方身份证 复印件 第 12 页 共 16 页 甲方 广州市番禺区东风农场法定代表人 乙 方 签订时间 经营承包合同范本三 甲方 身份证号 身份证号 身份证号 身 份证号 乙方 身份证号 甲方为嫦娥宾馆的三名股东 共同拥有嫦娥宾馆 的所有权 现经甲乙双方友好协商 甲方三人一致同 意将嫦娥宾馆承包给乙方经营 为明确双方权利义务 在合法自愿的基础上特签订本承包合同 一 承包内容 承包的标的为嫦娥宾馆 原营业执照经营范围为 卡拉 OK 中餐旅馆业 二 承包期限 从二 一二年三月一日起至二 一七年九月三十 日止 共五年整 三 承包金额及支付方式 1 承包金额为人民币壹佰伍拾万陆仟元整 乙方 须每月足额如期向甲方缴付承包金 2 乙方必须在每月 5 日前将上月承包金如数足额 存入甲方指定银行帐户 否则甲方有权向乙方收取滞 纳金 直至视同乙方违约终止本合同为止 四 承包保证金自甲乙双方签订本合同之同时 第 13 页 共 16 页 乙方必须向甲方缴付本合同履约承包保证金人民币壹 佰贰拾万元整 以甲方出具收款收据为准 五 甲乙双方的权利义务 甲方的权利和义务 1 按照本合同约定向乙方每月收取承包金 2 甲方保证嫦娥宾馆权属清楚明确 无产权纠纷 3 对移交给乙方承包经营管理的资产 设施 设 备等资产享有法定所有权 并享有监督权 4 甲方为乙方行使权利和义务的监管机构 监督 乙方在原工商营业执照范围内合法经营 甲方不干预 乙方的正常经营活动 若乙方超范围或非法经营 甲 方有权终止本合同并视同乙方违约 5 协助乙方办理各类经营所需的证照 并向乙方 提供经甲乙双方确认的设施和设备 6 积极协助乙方做好承包期内突发事件或重大事 故的处置工作 7 甲方办理好消防验收合格手续给乙方 以原件 为准 如果承包期内 因政策要求或变动等原因 需 更改或增添各项设施 设备的 由乙方自行购买 如 需重新办理消防验收合格的有关手续 甲方须予以协 助乙方办理 第 14 页 共 16 页 乙方的权利和义务 1 合同期内乙方有权依照有关法律及合同 合法 自主经营嫦娥宾馆 并拥有本合同规定范围内的自主 经营权及收益权 若超范围经营业务 由此引起而需 负的责任乙方需无条件承担 2 乙方应按照本合同甲乙双方约定 如期足额向 甲方缴付承包金 3 自二 一 年十月一日起 乙方经营嫦娥宾馆 期间的发生债权债务 均由乙方负责解决 与甲方无 关 在二 一 年九月三十日前嫦娥宾馆发生债权债 务 由甲方自行解决 与乙方无关 4 合同期内 乙方对甲方提供的各项设施 设备 等资产享有合法使用权并必须保证各项设施 设备的 各项性能完好 完整 负责承包期内对甲方提供的各 项设施 设备的日常维修及保养 防止资产流失 确 保承包期满后将各项设施 设备完好完整移交回甲方 如有散 失或损失 应折价赔偿或按同牌子同型号补偿 5 合同承包期内乙方保证依法经营 不得以本宾 馆的有形或无形资产从事抵押借贷活动 如有违法 违规行为乙方需承担全部责任 6 合同承包期内 未经甲方书面同意 乙方不得 第 15 页 共 16 页 擅自将本宾馆出租 转