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文档简介

1 / 4土地使用权租赁合同出租方（甲方）：注册地： 营业注册号： 负责人：邮政编码：承租方（乙方）：注册地：营业注册号：法定代表人：邮政编码：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，鉴于乙方需要借用甲方土地，为了加强对土地资源的管理，确保国有土地资产的保值增值，规范土地使用者对土地的经营、开发和利用，明确双方的权利与义务，经双方友好协商一致，特签订本协议。出租土地坐落地出租土地坐落于宁波海利经济开发公司 宗地上。乙方租用其中的 平方米土地用于建造 。具体位置及实际范围以 准，并作为本协议的附件。二、出租土地用途2 / 4乙方租用甲方的土地只能用于建造 ，不准移作其他用途。三、出租土地用途及出租期限乙方租用甲方的土地只能用于 ，不准移作其他用途。土地租赁时间暂定为 年，即 年 月 日至 年 月 日 。租赁期满，乙方如需继续租用本地块时，应提前半年向甲方提出申请，根据有关规定重新签订土地租赁合同并办理相应的手续。四、土地租赁费及支付方法双方同意土地年租金以中国石油化工集团公司土地租赁标准为依据：元/平方米，年租金总额为 。乙方自合同签定生效后 10 个工作日内向甲方交纳 年 月 日至 12 月 31 日的土地租赁费。自 年 1 月 1日起，每年的租金分二次交纳，4 月 30 日前交纳年租金总额的 50%，9 月 30 日前交纳剩余的 50%。逾期按日支付年租金万分之五的滞纳金。五、甲方的权利与义务为了确保乙方能在一个相对稳定的条件下建设和管理,甲方不得无故提前收回出租的土地使用权。在土地使用期限内，甲方有权对乙方在租赁的土地3 / 4上进行使用情况进行监督、检查。六、乙方的权利与义务乙方在取得土地租赁使用权后，有权在本合同规定的年限内按约定用途进行使用。乙方使用承租土地时，应当遵守国家的法律、法规和政府的有关规定，并不得损害公共利益和第三方的合法权益。在土地租赁期限内，乙方不得以任何形式将本地块转租或抵押给第三方。七、合同终止条件1、根据社会公共利益和当地政府部门的需要或中国石化资产管理公司、镇海炼化分公司和甲方发展需要统筹规划使用时，本合同终止。乙方应归还所承租土地，拆除所建设施，因此造成的损失，由双方协商解决。2、乙方如将承租土地转租或抵押，本合同终止。由此造成的损失，由乙方承担。3、根据中华人民共和国合同法规定的其他终止条件。八、合同争议的解决办法双方在本合同执行期间，如因本合同发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提请宁波仲裁委员会4 / 4仲裁。九、其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，达成协议的，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同由双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
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