幕墙施工管控要点及验收标准

幕墙施工管控要点及验收标准 1基本规定 1 总承包商对在建 新建项目施工现场均必须按以下标准 对幕墙施工进 行有针对性的质量管控 所有幕墙工程质量问题均属总承包商责任 2 幕墙重点检查部位 应包括以下部位 材料封样和工程样板 预埋件 钢骨架安装 玻璃安装 密封胶打胶 开启扇安装 其它细部等 3 总承包商在施工前30天将幕墙专项施工方案上报监理单位 业主审批 通过后方可实施 工作 事项 工作标准成果文件 样板 计划 总承包商应编制幕墙 采光顶样板施工计划 保证 图纸质量能够满足施工计划要求 样板施工计划 施工 方案 上报 1 大于50m建筑的幕墙工程须进行专家论证 并对施工方案进行评审 2 总承包商应上报幕墙 采光顶施工方案 含样 板施工方案 幕墙 采光顶施工 方案 专家论证 意见 幕墙 如有 会议纪要 幕墙 施工 样板 质量 验收 1 工艺样板检查及验收应包括 a 材料 埋件 焊接 保温及衬板 泛光照明 打胶 防水 防渗密封等质量 b 主次龙骨固定 防雷接地 水平及竖向封堵 开启窗安装 2 外墙保温实体样板 须完成整层样板层 对 保温构造 洞口封堵 层间封堵明确做法及 工序 3 酒店幕墙施工样板段验收应包含 a 客房层标准户型水平及竖向封堵样板 b 客房层角房户型水平及竖向封堵样板 幕墙及采光顶质 量要点检查表 幕墙及采光顶工程 样板验收意见 验 收照片 工作 事项 工作标准成果文件 c 裙楼幕墙水平及竖向封堵样板 d 首层吊顶内幕墙封堵样板 e 大堂旋转门门头上方幕墙封堵样板 f 裙楼幕墙有特殊造型幕墙封堵样板 g 女儿墙压顶封堵样板 h 根据项目幕墙与内装特殊造型情况增加封堵 样板 4 重要结构构造施工应有照片及录像记录存档 备查 5 幕墙样板段应由项目公司 商管公司 酒店 建设公司 安全质量监督部及酒店设计院 酒店管理公司 总承包商 监理单位进行 联合验收 6 各样板段验收后如有变更 须经规划院 设 计中心 酒店建设公司 安全质量监督部及 酒店设计院 审批通过后方可进行变更 实 施 幕墙 四性 试验 幕墙施工前总承包商应组织进行幕墙四性试验 试验合格后方可施工 幕墙四性试验报告 幕墙 施工 过程 质量 检查 1 围护结构及外保温施工情况检查要求 总承 包商 监理单位100 项目公司 50 2 预埋件检查要求 项目公司 监理单位100 检查 全过程拍照 留档 幕墙及采光顶质 量要点检查表 玻璃 材料 检查 玻璃材料证明文件检查 项目公司 监理公司驻场 监督钢化玻璃均质处理证明 玻璃原片产品合格 证明 出厂检测报 告 3C认证报告 优等品证明 钢化 工作 事项 工作标准成果文件 半钢化 处理生 产记录 钢化 半 钢化 炉照片 钢 化玻璃均质报告 钢化玻璃均质炉照 片 LOW E玻璃检测报告 可 见光透过率 遮阳 系数 导热系数 结构胶合格证及 相容性检测报告 胶片合格证 外保 温材 料变 更 1 外墙及屋面保温材料如与设计不符 按合同 对总承包商进行处罚 2 外保温施工阶段 总承包商在每周监理会议 上汇报含外保温材料验收 施工检查和验收 相关资料等情况 并提供施工照片 隐蔽 工程 验收 1 保温工程隐蔽前 总承包商应填写自检及交接 报验表 报监理单位验收 验收合格后经专业 监理工程师签字后方进行下道工序的施工 隐 蔽验收不合格严禁下步施工 2 分层分段隐蔽验收须由总承包商 项目公司 商管公司 酒店建设项目部 酒店管理公司 监理单位参加 验收形成记录 签字齐全 监 理单位旁站记录 照片存档 3 按 建筑外幕墙安全专项联合验收规程 进行 随机抽检 逐层验收 4 酒店幕墙与内装交接界面应按 酒店移交管理 办法 办理封堵工序移交验收 并符合相应标 幕墙及采光顶质 量要点检查表 建筑外幕墙安全 专项联合验收表 酒店幕墙工程 过程验收表 隐 蔽工程验收记录 整改通知书 整改 回复 检查照片 工作 事项 工作标准成果文件 准 联合 检查 1 幕墙 采光顶施工完毕 由监理单位 项目公 司 商管公司 酒管公司进行联合检查 并 对淋水试验 气密性试验 酒店 噪声监 测 酒店 进行抽查 2 项目公司与监理公司应在淋水试验时进行现 场监督 并留存影像资料 幕墙及采光顶质 量要点检查表 建筑外幕墙安全 专项联合验收表 整改通知书 检 查照片 最终 验收 1 酒店幕墙验收应按 酒店验收移交管理办法 进行验收 2 隐蔽验收记录及最终验收记录将作为大商业 及酒店外装工程计划模块完成标准附件内容 3 项目公司应报规划院 项目管理中心