工程合同管理学习四

工程合同管理四 一 名词解释 1 合同风险是指合同中的以及由合同引起的不确定性 2 工程分包是承包人根据工程合同约定或经发包人同意 将其成本范围内的非主要部分及 专业性较强的工程内容另行发包给具有相应资质的承包人承包的法律行为 3 合同工作分析是在合同总体分析和合同结构分解的基础上 依据合同协议书 合同条件 规范 图纸 工程量表等 确定各项目管理人员及各工程小组的合同工作 以及划分各责 任人的合同责任 4 缺陷责任期一般也叫保修期 指正式签发的移交证书中著名的缺陷责任期可以出一个时 间段开始日期 一般为通过竣工验收的日期 后一段时期 一般为一年或更长 5 不可抗力是指不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 6 索赔是指在经济交易活动中 一方遭受损失时向对方提起的赔偿要求 7 工期索赔 即承包人向发包人要求延长施工时间 使原定的工程竣工日期顺延一段合理 的时间 8 标底是建设工程项目造价的表现形式之一 它是由招标人自行编制或委托具有编制标底 资格和能力的中介机构代理编制 并按规定报经审定的招标的建设工程项目的预期价格 二 单项选择题 每题的备选答案中 只有一个最符合题意 1 招标人投标应当符合 D A 基本满足招标文件中确定的各项综合评价指标 B 能够满足招标文件的实质性要求 并且经评审的投标价格最低 C 满足招标文件中规定的各项主要综合评价标准 D 能够最大限度满足招标文件中规定的各项主要综合评价标准 2 建设工程总承包合同一般规定应以 A 作为解决争议的最终方式 A 仲裁 B 调解 C 诉讼 D 协商 3 建筑法 规定 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担 A 责任 A 一般 B 先后 C 连带 D 共同 4 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 规定 招标文件中要求中标人 提交履约担保的 中标人应当提供 招标人 D 同时向中标人提供工程款支付担保 A 无需 B 必须 C 可以 D 应当 5 按照承包工程计价方式分类 有 A A 单价合同 B 单位工程施工承包合同 C 目标合同 D 工程管理合同 6 建设工程监理合同的基本条款中不包括 D A 委托人委托监理人监理的工程概况 B 监理业务执行的起止时间 C 委托人向监理人承诺按本合同注明的期限 方式 币种 向监理人支付报酬 D 监理人的权利 7 评标报告内容不包括 A A 确定评标办法 B 开标记录 C 评标标准 D 经评审的价格或者评分比较一览表 8 按投标报价的程序 计算投标报价应在 D A 确定投标策略之后 B 确定施工方案之前 C 编制投标书后 D 确定施工方案之后 9 投标保证金的数额一般为投标价的 A A 2 B 3 C 5 D 10 10 因图纸或工程量表中的错误而索赔属于 A A 因合同文件引起的索赔 B 有关工程施工方案的索赔 C 关于价款方面的索赔 D 合同外索赔 11 在 NEC 合同中工程师代表的是 A A 发包人的利益 B 发包人和承包人双方的利益 C 承包人的利益 D 不代表任何一方的利益 12 由于建设工程项目大量数据处理的需要 应重视利用信息技术的手段进行信息管理 当今时代其核心手段是 C A 数据库技术 B 数据仓库技术 C 基于网络的信息处理平台 D 信息处理工作平台 三 多项选择题 每题有两个以上答案是正确的 多选 错选不得分 1 施工质量控制的总体目标是贯彻执行 CD 正确配置施工生产要素和强制性标准 实现 工程项目预期的使用功能和质量标准 A 工程造价费用构成规定 B 标准 C 建设工程质量管理条例 D 建筑法 E 工程量清单计价规范 2 下列关于信息管理的说明 正确的是 ACDE A 目前 在项目管理中最薄弱的环节是信息管理 B 信息不属于项目实施的重要资源 C 信息也是项目实施的重要资源之一 D 项目信息管理的目的是为项目建设的增值服务 E 建设工程项目的信息包括在项目决策过程 实施过程和运行过程中产生的信息 3 建设工程索赔的起因包括 ABCD A 发包人不按合同支付工程 B 设计图纸 技术规范错误 C 地震 D 工程环境变化 E 承包人没有按合同和有关规范规定进行操作 施工过程中发生人员伤亡 4 建设工程合同文件的构成包括 ABCE 等 A 合同协议书 B 工程量及价格单 C 合同条件 D 招标人须知 E 投标保函 5 禁止 总 承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位是 CE 中的规定 A 民法 B 担保法 C 建筑法 D 反不正当竞争法 E 合同法 6 在实际工程中与合同相关的资料面广量大 形式多样 主要有 ABCD A 合同资料 B 合同分析资料 C 工程实施中产生的各种资料 D 工程实施中各种记录 施工日记等 官方的各种文件 批件 反映工程实施情况的各种 报表 报告 图片等 E 类似工程施工记录和参考资料 四 简答题 1 工程项目的结构分解对合同体系有哪些影响 答 工程项目的合同体系是由项目的分解结构和承发包模式决定的 业主在项目初期将工 程项目进行结构分解 得到项目分解结构图 工程项目分解结构应是完备的 它应包括工 程项目所有的工程活动 这是项目合同策划科学性和完备性的保证 2 简述承包商投标时应注意的问题 答 承包商投标时应注意的问题 1 全面分析和正确理解招标文件 2 全面进行建设工程项目环境条件调查 3 重视工程合同风险管理 4 投标文件的补充 修改或撤回 5 有效避免废标 3 土木工程中对于合同文件解释的惯例都有哪些 答 土木工程中对于合同文件解释的惯例有 1 合同文件优先顺序 1 施工合同协议书 2 中标通知书 3 投标书及其附录 4 施工合同专用条件 5 施工合同通用条件 6 标准 规范和其他有关的技术文件 7 图纸 8 工程量清单 9 工程报价单或预算书 2 第一语言规则 3 其他规则 1 具体 详细的规定优先于一般 笼统的规定 详细条款优先于总论 2 合同专用条款 特殊条款优先于通用条款 3 文字说明优先于图示说明 工程说明 规范优先于图纸 4 数字的文字表达优先于阿拉伯数字表达 5 手写文件优先于打印文件 打印文件优先于印刷文件 6 对于总价合同 总价优先于单价 对于单价合同 单价优先于总价 7 合同中的各种变更文件 如补充协议 备忘录 修正案等 按照时间最近的优先 4 工程索赔与商务索赔相比有什么特点 答 与商务索赔相比 工程索赔的特点主要表现在 1 索赔的前提不同 商务索赔的前提是对方已存在违约行为 且己方的损失是因对方的违约行为造成的 工程 索赔的前提则是承包人非自身原因而遭受的损失均可索赔 无论发包人是不是存在已违约 行为 2 索赔的对象不同 商务索赔是双向的 合同当事人的任何一方都可向对方索赔 而工程索赔则单指承包人向 发包人提起索赔要求 5 根据工程合同管理的需要 工程合同信息系统应具有的特点是什么 答 根据工程合同管理的需要 工程合同信息系统应具有的特点是 1 工程合同信息管理的生命周期 2 工程合同信息管理是工程项目管理信息系统中的一个组成部分 3 工程合同信息管理涉及各项目参与方 4 工程合同信息管理的动态性 5 工程合同信息管理的 协同性 6 工程合同信息管理的网络特性 五 案例 1 某建筑公司 乙方 于某年 4 月 20 日与某厂 甲方 签订了修建建筑面积为 3000 平方 米工业厂房 带地下室 的施工合同 乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批 准 该工程的基坑施工方案规定 土方工程采用租赁一台斗容量为 1 平方米的反铲挖掘机 施工 甲 乙双方合同约定 5 月 11 日开工 5 月 20 日完工 在实际施工中发生如下几项 事件 因租赁的挖掘机大修 晚开工 2d 造成人员窝工 10 个工日 基坑开挖后 因遇软土层 接到监理工程师 5 月 15 日停工的指令 进行地质复查 配合 用工 15 个工日 5 月 19 日接到监理工程师于 5 月 20 日复工令 5 月 20 日 5 月 22 日 因罕见的大雨迫 使基坑开挖暂停 造成人员窝工 10 个工日 5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久道路 5 月 24 日恢复正常挖掘工作 最终基坑于 5 月 30 日挖坑完毕 问题 1 简述工程施工索赔的程序 2 建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔 哪些事件不可以要求索赔 并说明原 因 3 每项事件工期索赔各是多少 d 总计工期索赔是多少 d 答 1 我国 建设工程施工合同 示范文本 规定的施工索赔程序如下 1 索赔事件发生后 28d 内 向工程师发出索赔意向通知 2 发出索赔意向通知后的 28d 内 向工程师提出补偿经济损失和 或 延长工期的索赔报告 及有关资料 3 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 于 28d 内给予答复 或要求承包人 进一步补充索赔理由和证据 4 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 28d 内未给予答复或未对承包人作进 一步要求 视为该项索赔已经认可 5 当该索赔事件持续进行时 承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向 在索赔事件终了 后 28d 内 向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告 2 事件 1 索赔不成立 因此事件发生原因属承包商自身责任 事件 2 索赔成立 因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的 事件 3 索赔成立 这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误 事件 4 索赔成立 因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责 任 3 事件 2 索赔工期 5d 5 月 15 日 5 月 19 日 事件 3 索赔 3d 5 月 20 日 5 月 22 日 事件 4 索赔工期 1d 5 月 23 日 共计索赔工期为 5 3 1 9 d 2 某工程项目 经有关部门批准采取公开招标的形式确定了中标单位并签订合同 1 该工程合同条款中有如下规定 由于本工程设计为完成 承包范围内待实施的工程虽然性质明确 但工程量还难以确定 双方商定拟采用可调价格合同形式签订施工合同 以减少双方的风险 2 在施工招标文件中 按工期定额进行计算 该工程