一级建造师ppt课件.ppt

1Z202000建设工程项目施工成本控制 11 12单选 5 6多选 计算 综合分析 考题越来越灵活 有难度 1Z202000建设工程项目施工成本控制 1Z202010施工成本管理的任务与措施1Z202020施工成本计划1Z202030工程变更价款的确定1Z202040建筑装安工程费用的结算1Z202050施工成本控制和和施工成本分析 1Z202010施工成本管理的任务与措施 1Z202011掌握施工成本管理的任务1Z202012掌握施工成本管理的措施 1Z202011掌握施工成本管理的任务 施工成本预测 估计 估算 决策与计划的依据 施工成本计划 书面方案 文本文件 责任制 控制和核算的基础 施工成本控制 一些列动作 动态原理 施工成本核算 实际发生额 所有的依据 施工成本分析 影响因素分析 可能有偏差 施工成本考核 完成 奖罚 1Z202012掌握施工成本管理的措施 考多 组织措施 技术措施 经济措施 合同措施 1Z202020施工成本计划 1Z202021掌握施工成本计划的类型1Z202022掌握施工成本计划的编制依据1Z202023熟悉按施工成本组成编制施工成本计划1Z202024熟悉按子项目组成编制施工成本计划1Z202025熟悉按工程进度编制施工成本计划 1Z202022掌握施工成本计划的编制依据 合同报价书施工预算 施工图预算X 施工组织设计或施工方案市场价格内部价格已签合同制度和历史资料 1Z202023熟悉按施工成本组成编制施工成本计划 施工成本人工费材料费施工机械使用费措施费间接成本 1Z202024熟悉按子项目组成编制施工成本计划 项目施工成本单项1工程施工成本单项2工程施工成本单项3工程施工成本单位工程施工成本单位21工程施工成本单位3工程施工成本分部工程施工成本分部211工程施工成本分部工程施工成本分项工程施工成本分项2111工程施工成本分项工程施工成本 1Z202025熟悉按工程进度编制施工成本计划 在编制网络计划时 既安排时间 又安排成本支出计划2万元3在实践中往往将以上方法结合起来使用 5 6 1Z202030工程变更价款的确定 1Z202031掌握工程变更价款的确定程序1Z202032掌握工程变更价款的确定方法 1Z202031掌握工程变更价款的确定程序 建设工程合同示范文本 条件下的变更 设计变更 FIDIC施工合同条件下的工程变更 建设工程监理规范规定的变更程序 总监职责 关于工程变更 下列说法正确的 A 承包人提出的变更 须经工程师同意B 建设单位提出的变更 设计单位出变更图C 合同中任何工程数量的改变都构成变更D 承包人在工程变更确定后14内必须提出变更涉及的索赔报告E 变更的费用 双方达成一致后即可支付答案 AD 1Z202032掌握工程变更价款的确定方法 我国 建设工程施工合同 示范文本 的三条规定 合同有的 按照合同 合同中有类似 参照 合同中没有 一方提出 对方确认 FIDIC合同采用新费率和价格 A 工程量变动大于10 费用超过了合同金额的0 01 工程量变化造成单位成本变动超过1 这项工作不是合同中规定的 固定费率项目 B 此工作是根据变更与调整的指示进行的 合同中没有规定此项工作的费率或价格 合同中没有类似的工作 1 基准日期 28天 后 法律 法规 规章 政策变化影响造价 可调整造价2 施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的 按新的特征调整造价3 漏项或非承包商原因引起变更的新清单项目 A 有 原价 B 类似 参照 C 新的 由承包人提出 发包人确认4 漏项或非承包商原因引起变更的措施费 调整5 非承包商引起的工程量增减 属合同约定幅度以内的 执行原有综合单价 属合同预定幅度以外的 其综合单价和措施费调整 增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价和措施费 由承包人提出 发包人确认后作为结算依据 工程量清单计价规范 新的 解 1 判断 工程量差 1200 1000 200 1000 15 150 执行新价 2 计算 工程款 1000 150 300 200 150 300 0 9 35 85 万元 某混凝士工程 估计工程量为1000m 合同约定 综合单价为300元 m 且实际工程量超过工程量清单的工程量15 时可调整单价 调整系数为0 9 由于设计变更 承包商实际完成工程量1200m 则该混凝土工程的价款为 万元 解 1 判断 工程量差 1100 1000 100m 1000 15 150m 不执行新价 2 计算 工程款 1100 300 33 万元 某混凝士工程 估计工程量为1000m 合同约定 综合单价为300元 m 且实际工程量超过工程量清单的工程量15 时可调整单价 调整系数为0 9 由于设计变更 承包商实际完成工程量1100m 则该混凝土工程的价款为 万元 解 1 判断 工程量差 800 1000 200m 1000 15 150m 执行新价 2 计算 工程款 800 300 1 1 26 4 万元 某混凝士工程 估计工程量为1000m 合同约定 综合单价为300元 m 当实际工程量与工程量清单的工程量差超过15 时 可调整单价 调整系数为1 1 由于设计变更 承包商实际完成工程量800m 则该混凝土工程的价款为 万元 解 1 判断 工程量差 900 1000 100m 1000 15 150m 不执行新价 2 计算 工程款 900 300 27 万元 某混凝士工程 估计工程量为1000m 合同约定 综合单价为300元 m 当实际工程量与工程量清单的工程量差超过15 时 可调整单价 调整系数为1 1 由于该项设计变更 承包商实际完成工程量900m 则该混凝土工程的价款为 万元 关于工程变更价款确定 下列说法正确的有 A 合同之中有适用的价格 按照执行B 工程量变化超过15 采用新价格C 有工程师的变更指令D 工程量清单中的漏项 单价由一方提出 经对方确认执行E 工程量变化发生的费用超过中标合同价的0 1 答案 AC 1Z202040建筑安装工程费用结算 1Z202041掌握建筑安装工程费用结算法1 结算方式 四种 内涵 2 工程预付款 时间 7天 10天 14天 3 预付款的扣回 T P M N 4 进度款 5 竣工结算 P 700 200 500 180 1 5 20 7 25 不付款 某工程包含两个子项工程 合同约定甲项200元 m3 乙项180元 m3 且从第一个月起 按5 的比例扣保修金 另工程师签发月度付款最低金额为25万元 现承包商第一个月实际完成并经工程师确认的甲 乙两子项的工程量分别为700m3 500m3 则该月工程师实际签发的付款凭证金额为 A 23万元B 21 85万元C 25万元D 零 选D 1Z202042熟悉建筑安装工程费用的动态结算 五种方法 记名称 价格调整 计算 P P0 A B1 Ft1 F01 B2 Ft2 F02 1 注意 A B 1 P 1000 0 2 0 4 110 100 0 1 180 150 0 3 1 60 某工程2008年1月签约计算工程价款为1000万元 该工程的固定要素的系数为0 2 各参加调值的品种中 人工费占工程价款的40 钢材费用占工程价款的10 人工费 钢材在2008年1月的价格指数分别为100 150 2008年9月的价格指数分别为110 180 则2008年9月经调值后的工程款为 万元 A 1050B 1060C 1100D 1120 P 1000 0 2 50 0 8 1 1 0 4 1 0 4 P 1000 0 2 0 5 1 1 0 3 1 0 5X 某工程合同约定为10万元 其中固定系数为0 2 人工占可调部分的50 工程结算时 除人工上涨10 以外 其余均为变化 则工程结算款为 万元 A 10 3B 10 4C 10 5D 10 6 1Z202043了解FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算 1 1Z202050施工成本控制和施工成本析 1Z202051掌握施工成本控制的依据1Z202052掌握施工成本控制的步骤1Z202053掌握施工成本控制的方法1Z202054掌握施工成本分析的依据1Z202055掌握施工成本分析的方法 1Z202051掌握施工成本控制的依据 1 工程承包合同2 施工成本计划3 进度报告4 工程变更5 施工组织设计 分包合同 1Z202052掌握施工成本控制的步骤 比较分析预测纠偏检查分析是核心 纠偏是关键 1Z202053掌握施工成本控制的方法 概念和计算 施工成本过程控制方法 人 材 机 分包 赢得值 挣值 法 偏差分析的方法 4个基本量 A 计划工程量 B 实际工程量 C 计划价格 D 实际价格3个参数 1 已完工作实际费用 ACWP B D 2 已完工作预算费用 BCWP B C 3 计划工作预算费用 BCWS A C 4个评价指标 1 费用偏差 CV 2 1 2 进度偏差 SV 2 3 判别 好 不好 3 费用效绩指数 CPI 2 1 4 进度效绩指数 SPI 2 3 判别 1 好 1不好 表达方法 横道图法 表格法和曲线法 各自的特点 原因分析 某土方工程 某月计划开挖800m3 合同单价30元 m3 到月底实际完成土方量为900m3 实际单价40元 m3 则该工程的费用偏差 CV 为 万元 A 9B 9C 12D 12则该工程的进度偏差 SV 为 万元 A 3B 3C 12D 12 加判断 A 9节约B 9节约C 9超支D 9超支 某打桩工程合同约定 某月计划完成工程桩120根 单价为1 2万元 根 时值月底 经确认的承包商实际完成的工程桩为110根 实际单价为1 3万元 根 则该工程的已完工作预算费用 BCWP 为 万元 A 132B 143C 144D 156答案 A 如果某分项工程的费用偏差小于0 进度偏差大于0 那么已完工作实际费用 ACWP 计划工作预算费用 BCWS 和已完工作预算费用 BCWP 的关系可表示为 A BCWP ACWP BCWSB BCWS BCWP ACWPC ACWP BCWP BCWSD BCWS ACWP BCWP答案 C 某项目实施过程中 已完工作预算费曲线 BCWP 与已完工作实际费曲线 ACWP 靠得很近 与计划工作预算费用曲线 BCWS