施工图审查要点(弱电).xls

施工图审查要点 弱电 执行时间 项目名称 编号 时间 部位分项序号问题类别审查内容 施工图完成 情况评定 审查说明 1 设计文 件1 1 设计文件是否完整 包括设计说明 平面图 系统图 单体楼 整体 是 否 优化 1 2 图例符号是否符合国家建筑标准设 计图集 建筑电气工程设计常用图 形和文字符号 09DX001 是 否 优化 1 3 标注是否清晰 规范 注明线缆的 选型与线缆的敷设方式 导管 槽 盒规格 敷设方式 线缆穿管敷设 管径利用率 界面利用率符合 GB50312 是 否 优化 1 4 弱电设计深度是否满足建设部设计 深度要求 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 2 设计总 说明 2 1 弱电设计范围是否符合设计任务书 的要求 是 否 优化 2 2 各系统功能设计说明是否符合设计 任务书的要求 是 否 优化 2 3 设计说明中电子信息机房面积 位 置是否明确 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 3 电子信 息机房 3 1 机房不应设在厕所 浴室或其他经 常积水场所的正下方 且不宜与上 述场所相贴邻 无关管道 槽盒不 得穿越 是 否 优化 3 2 电子信息机房面积满足固定电话通 信 移动通信 有线电视与宽带接 入的使用需要 固定通信机房 5000门模块局机房 不小于60m 有线电视机房不小于5m 移动 通信机房不小于20m 消防控制室 不小于50m 消防控制室应位于地 下一层或一层 是否有直通室外的 出口 是 否 优化 3 3 机房是否采用槽盒与弱电间联通 机房至进线位置是否预留有槽盒或 槽盒敷设位置 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 4 火灾报 警系统4 1 系统设计应符合GB50116 并与多 家进口 国产消防设备厂商的产品 相适应 是 否 优化 4 2 消防联动功控制能是否完备 符合 GB50116 是 否 优化 4 3 在楼梯间 设备用房等无吊顶区域 的管线应预埋 是 否 优化 4 4 消防明敷金属导管 槽盒应采取防 火保护措施 刷防火涂料 采用耐 火槽盒等 是 否 优化 4 5室外步行街单独设置消防控制室 是 否 优化 4 6 消防中心除应显示规范要求的内容 外 还应显示消防水泵房现场控制 箱手动或自动档位的位置 是 否 优化 4 7 燃气泄漏报警装置 如有 和控制 装置宜设置在消防控制室 是 否 优化 4 8 消防稳压泵的运行状态 故障信号 控制开关接到报警系统 是 否 优化 4 9 用于广播分路控制与背景音乐消防 强制切换的消防联动控制信号应采 用不带电压的干接点信号 是 否 优化 4 10 线缆应标注阻燃等级 联动控制电 缆 硬线控制 应选用耐火阻燃电 缆 是 否 优化 4 11 消防控制室位置 有直通室外的出 口 周围无电磁干扰较强设备 是 否 优化 4 12消防是否为CRT 报警显示系统 是 否 优化 4 13 设备联动功能 火灾确认后接通警 报装置 10 15 秒后接通紧急广播 组织疏散 手动按钮动作时 是 否已联动消防设备 是 否 优化 4 14 感温探测器设置区域 底商厨房 锅炉房 发电机房等 是 否 优化 4 15 可燃气体探测器设置区域 使用 煤气或天燃气的厨房 煤气表间 不应设置在灶台正上方 是 否 优化 4 16 烟感设置区域 一类住宅 楼梯 走道 电气竖井等 是 否 优化 4 17 火灾警报装置设置区域 每个防火 分区至少应设一个火灾警报装置 从一个防火分区内的任何位置到最 邻近的一个手动火灾报警按钮的距 离 不应大于30m 是 否 优化 4 18 消防专用电话分机设置区域 消防 水泵房 发电机房 变配电室 排 烟机房 消防电梯机房 是 否 优化 4 19 点型感烟探测器安装 探测器至墙 壁 梁边的水平距离 不应小于 0 5m 点型感烟火灾探测器的安装 间距 不应超过15m 探测器至端 墙的距离 不应大于安装间距的一 半 是 否 优化 4 20 感温火灾探测器的安装点型感温火 灾探测器的安装间距 不应超过 10m 探测器至端墙的距离 不应 大于安装间距的一半 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 5 照明系 统5 1 住宅公共广播系统应具备火灾应急 广播功能 建设方特殊要求除外 符合GB50116 要求 是 否 优化 5 2 系统功能设计应符合GB50526 3 2 5条要求 是 否 优化 5 3 系统满足消防紧急切换的要求 有 强切接口 消防联动输入采用不带 电压的干接点信号 是 否 优化 5 4 广播分回路设置 回路划分应满足 建筑使用需要 兼备火灾应急广播 功能的系统 广播回路应按防火分 区或楼层划分 满足人员疏散要求 是 否 优化 5 5 功放和回路数预留20 以上 火灾 应急广播功放设备额定输出功率不 应小于驱动的扬声器的1 5 倍 是 否 优化 5 6 应急备用电源满足消防备电时间要 求 能满足30min 以上的紧急广播 是 否 优化 5 7 扬声器的声性能指标 灵敏度 功 率等 安装高度应满足声场设计 要求与广播设备使用需要 外形与 安装方式应与安装环境相适应 有 吊顶区域宜选择吸顶嵌入式安装 配防火底罩 无吊顶区域宜壁 装 是 否 优化 5 8 火灾应急广播扬声器扬声器功率 间距应满足GB50116 要求 从 一个防火分区内的任何位置到最近 一个扬声器距离不大于25m 走道 内最后一个扬声器至走廊末段的距 离不应大于12 5m 是 否 优化 5 9 扬声器设置区域 其数量应能保证 从一个防火分区的任何部位到最近 一个扬声器的距离不大于25m 走 道内最后一个扬声器至走道末端的 距离不应大于12 5m 是 否 优化 4 火灾报 警系统 5 10 消防广播传输线缆应阻燃并标明阻 燃等级 线径不小于1 5mm 线路 衰减不大于3dB 采用三线制广播 时 宜选用RVV 线缆 符合GB505263 5 条要求 是 否 优化 5 11 室外扬声器应结合景观布置 扬声 器采用杆上安装或与景观结合壁 装 或采用造型扬声器落地安装 防护等级IP65 室外普通电缆采 用直埋铠装多股铜丝绞合电缆 或 采用其他多股铜丝绞合防水屏蔽电 缆套保护管敷设 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 6 视频监 控6 1 住宅室外小区围界 出入口 主要 通道 广场 儿童游乐场所等处设 置摄像机 是 否 优化 6 2住宅至屋顶的出入口设置摄像机 是 否 优化 6 3 地下车库摄像头合理设置 车道上 无死角 是 否 优化 6 4 步行街室外主要通道 货梯等公共 区域设置摄像机 是 否 优化 6 5 住宅首层通向室外的各个出口设置 摄像机 是 否 优化 6 6住宅电梯轿厢内设置摄像机 是 否 优化 6 7 电梯摄像机预留管路应敷设电梯机 房 无机房电梯 应结合电梯自带 控制箱位置敷设 是 否 优化 6 8 摄像机安装位置 摄像方向应符合 GB5198 3 1 12 条要求 是 否 优化 6 9 监控图像采取数字化存储 图像存 储分辨率不低于4CIF 图像质量不 低于4 分 5 级损伤值 录像时 间不小于30 天 录像时间应符合 国家 当地公安部门 安防规范与 规定的要求 是 否 优化 6 10 线缆选型与配管 线路敷设是否满 足GB 50198 要求 模拟监控系统 200m 以下选用SYV 75 5 200m 以 上宜选用SYV 75 7 电缆 超过400m选用单模光缆 网 络监控布线要求不低于超五类布线 系统 末端设备供电电压不低于标 称电压的10 是 否 优化 6 11 系统供电系统设计是否符合 安全 防范系统供电技术要求 GBT 15408 2011 预留系统供电条 件 是 否 优化 5 照明系 统 6 12 室外摄像机应采取符合规范的防雷 保护措施 室外设备及立杆可靠接 地 接地电阻不大于10 欧姆 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 7 出入口 控制 门 禁系统 7 1可视对讲设备应预留管路 是 否 优化 7 2 出入口门禁控制系统是否在所有进 出小区及进出楼的入口设置 是 否 优化 7 3 门禁控制系统是否与火灾自动报警 系统联动 是 否 优化 7 4 可视对讲系统小区门口机 单元门 口机位置是否合理 是否与门禁系 统配合使用 是 否 优化 7 5 可视对讲系统户内机应具备紧急报 警及入侵报警功能 是 否 优化 7 6 豪宅小区人行入口设置门禁和可视 对讲系统 实行感应卡一卡通管理 是 否 优化 7 7 B 版豪宅小区设一卡通系统 小区 门禁 单元门门禁 入户门禁 车 库管理等实行一卡通管理 是 否 优化 7 8 A 版豪宅小区设一卡通系统 小区 门禁 单元门禁 入户门禁 电梯 车库等实行感应卡一卡通管理 户内可视对讲分机采用7 液晶显示 屏 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 8 入侵报 警 防盗 报警及紧 急求救 8 1 A B 版精装豪宅1 2 层 顶层各 户内设置门 窗磁或红外幕帘探测 器和户内紧急求助按钮 是 否 优化 8 2 小区设周界防范系统 蜡烛公寓除 外 是 否 优化 8 3报警系统备电8 小时 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 9 停车场 管理 9 1 地下车库地下出入口至地面出入口 处预留SC40 钢管2 根 暗埋敷设 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 10 通讯 布线系统 10 1 系统应注明宽带入户方式 并确定 布线方式 住宅宜采用光纤到户 FTTH 当地运营商暂不提供FTTH 区域 宜选用光纤 铜缆综合布线 物业办公区采用光纤 铜缆综合 布线方式 是 否 优化 6 视频监 控 10 2 A B 版豪宅预留卫星电视机房 面积不小于20m 预留卫星天线基 础并预留天线驱动电源 AC380V 2kW 天线馈线管道SC50 是 否 优化 10 3 有线电视应支持HFC 双向系统 同 轴电缆传输网设计应满足相关要求 是 否 优化 10 4 综合布线系统是否已预留管路 永 久链路 水平布线 布线距离是否 超过90m 是 否 优化 10 5 商业 住宅有线电视 电话 网络 点位的预留是否满足标准 预留的 电缆 光缆规格 数量是否满足要 求 是 否 优化 10 6物业办公区按平面布局设置点位 是 否 优化 10 7 提供住宅 商铺 办公宽带接入用 综合配线箱系统图 是 否 优化 10 8 住宅 商铺 办公宽带接入用综合 配线箱的布置是否合理 箱体尺寸 是否满足使用需要 是否预留电源 是 否 优化 10 9 布线系统管路预留是否满足有线电 视 电话 宽带网络接入使用需要 是 否 优化 10 10 住宅标准层公共区楼板厚度是否满 足管线预埋的需要 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 11 自控11 1系统是否满足设计任务书的要求 11 2 系统满足集中监视管理和就地管理 兼容的方式 是 否 优化 11 3 生活水泵 污水泵监控 水泵运行 状态 故障报警 手自动状态 生 活水箱高 低 超高 超低液位信 号 泵坑的超高液位信号 是 否 优化 11 4 电梯 运行状态监测 故障报警 多方对讲 预留机房或控制箱至消 防控制室的管路 是 否 优化 11 5 变配电系统低压主进及联络开关状 态监测 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 12 防雷 12 1外线进线需采取防雷措施 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 13 信息 发布 13 1 AB 版豪宅住宅大堂内设信息发布 显示终端 是 否 优化 13 2 C 版住宅 公寓首层大堂内预留信 息发布显示终端接口 是 否 优化 10 通讯 布线系统 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 14 其他 14 1 室外出户管是否预留 数量 位置 是否合理 大型地库应预留不少于 2处的出户管 每处出户管数量不 少于8 根SC80 是 否 优化 14 2 弱电系统桥架 管线路由是否满足 使用需要 各单体建筑的弱电桥架 管线接口是否清晰正确 是 否 优化 14 3 系统各明 暗管或槽盒穿越人防围 护结构 密闭隔墙时 均采用防护 密闭做法 做法符合国标图集 07FD02 是 否 优化 14 4 人防工程预留人防通信电话分机与 配套管路 是 否 优化 问题类别小计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 问题类别总计A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 初审结论 修改设计 审查合格复审结论 修改设计 审查合格 审查单位 审查人 问题类别说明 A 类问题 造成安全性问题 B 类问题 影响使用功能宜造成业主投诉的问题 C 类问题 不符合建造标准的问题 D 类问题 违反强制性规范的问题 E 类问题 一般性问题 13 信息 发布 设计院回复甲方意见 审查单位 意见 确认审查意见 形成一审结 论 复审 结果 确认 施工图审查要点 弱电 执行时间 项目名称 编号 时间 A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个 D 类问题 个 E 类问题 个 A 类问题 个 B 类问题 个 C 类问题 个