预拌混凝土投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 预拌混凝土投资建设项目立项申请预拌混凝土投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29708.18平方米（折合约44.54亩），其中：净用地面积29708.18平方米（红线范围折合约44.54亩）。项目规划总建筑面积30005.26平方米，其中：规划建设主体工程22775.68平方米，计容建筑面积30005.26平方米；预计建筑工程投资2621.82万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为预拌混凝土，根据市场情况，预计年产值25343.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8309.83(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2621.823175.58186.578309.831.1工程费用万元2621.823175.5816191.561.1.1建筑工程费用万元2621.822621.8222.80%1.1.2设备购置及安装费万元3175.583175.5827.61%1.2工程建设其他费用万元2512.432512.4321.84%1.2.1无形资产万元1092.341092.341.3预备费万元1420.091420.091.3.1基本预备费万元706.13706.131.3.2涨价预备费万元713.96713.962建设期利息万元3固定资产投资现值万元8309.838309.832、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3191.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16191.569994.2914372.7916191.5616191.5616191.561.1应收账款万元4857.472671.613643.104857.474857.474857.471.2存货万元7286.204007.415464.657286.207286.207286.201.2.1原辅材料万元2185.861202.221639.392185.862185.862185.861.2.2燃料动力万元109.2960.1181.97109.29109.29109.291.2.3在产品万元3351.651843.412513.743351.653351.653351.651.2.4产成品万元1639.39901.671229.551639.391639.391639.391.3现金万元4047.892226.343035.924047.894047.894047.892流动负债万元13000.187150.109750.1413000.1813000.1813000.182.1应付账款万元13000.187150.109750.1413000.1813000.1813000.183流动资金万元3191.381755.262393.533191.383191.383191.384铺底流动资金万元1063.78585.09797.841063.781063.781063.783、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11501.21万元，其中：固定资产投资8309.83万元，占项目总投资的72.25%；流动资金3191.38万元，占项目总投资的27.75%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2621.82万元，占项目总投资的22.80%；设备购置费3175.58万元，占项目总投资的27.61%；其它投资2512.43万元，占项目总投资的21.84%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8309.83+3191.38=11501.21（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11501.21138.40%138.40%100.00%2项目建设投资万元8309.83100.00%100.00%72.25%2.1工程费用万元5797.4069.77%69.77%50.41%2.1.1建筑工程费万元2621.8231.55%31.55%22.80%2.1.2设备购置及安装费万元3175.5838.21%38.21%27.61%2.2工程建设其他费用万元1092.3413.15%13.15%9.50%2.2.1无形资产万元1092.3413.15%13.15%9.50%2.3预备费万元1420.0917.09%17.09%12.35%2.3.1基本预备费万元706.138.50%8.50%6.14%2.3.2涨价预备费万元713.968.59%8.59%6.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8309.83100.00%100.00%72.25%5建设期间费用万元6流动资金万元3191.3838.40%38.40%27.75%7铺底流动资金万元1063.7912.80%12.80%9.25%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.68%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率6.15%，固定资产投资强度186.57万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14845.4014845.4022775.6822775.682189.121.1主要生产车间8907.248907.2413665.4113665.411357.251.2辅助生产车间4750.534750.537288.227288.22700.521.3其他生产车间1187.631187.631320.991320.99131.352仓储工程3149.663149.664699.234699.23328.492.1成品贮存787.41787.411174.811174.8182.122.2原料仓储1637.821637.822443.602443.60170.812.3辅助材料仓库724.42724.421080.821080.8275.553供配电工程167.98167.98167.98167.9813.213.1供配电室167.98167.98167.98167.9813.214给排水工程193.18193.18193.18193.1811.824.1给排水193.18193.18193.18193.1811.825服务性工程1994.791994.791994.791994.79139.445.1办公用房888.64888.64888.64888.6460.085.2生活服务1106.151106.151106.151106.1563.256消防及环保工程562.74562.74562.74562.7444.256.1消防环保工程562.74562.74562.74562.7444.257项目总图工程83.9983.9983.9983.99-185.897.1场地及道路硬化5575.781079.311079.317.2场区围墙1079.315575.785575.787.3安全保卫室83.9983.9983.9983.998绿化工程2325.2281.38合计20997.7430005.2630005.262621.82（四）设备方案项目计划购置设备共计70台（套），设备购置费3175.58万元。五、节能与环保1、项目年用电量1193395.12千瓦时，折合146.67吨标准煤。2、项目年总用水量25341.13立方米，折合2.16吨标准煤。3、“预拌混凝土投资建设项目投资建设项目”，年用电量1193395.12千瓦时，年总用水量25341.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.83吨标准煤/年。达产年综合节能量39.56吨标准煤/年，项目总节能率29.46%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“预拌混凝土投资建设项目”主要从事预拌混凝土项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性预拌混凝土投资建设项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、