藤编家具投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 藤编家具投资建设项目立项申请藤编家具投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人段xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27340.33平方米（折合约40.99亩），其中：净用地面积27340.33平方米（红线范围折合约40.99亩）。项目规划总建筑面积43744.53平方米，其中：规划建设主体工程33725.77平方米，计容建筑面积43744.53平方米；预计建筑工程投资3497.66万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为藤编家具，根据市场情况，预计年产值22830.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7463.87(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3497.663259.71182.097463.871.1工程费用万元3497.663259.7115648.311.1.1建筑工程费用万元3497.663497.6634.83%1.1.2设备购置及安装费万元3259.713259.7132.46%1.2工程建设其他费用万元706.50706.507.04%1.2.1无形资产万元318.35318.351.3预备费万元388.15388.151.3.1基本预备费万元162.48162.481.3.2涨价预备费万元225.67225.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元7463.877463.872、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2578.71万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15648.3110797.7010315.5415648.3115648.3115648.311.1应收账款万元4694.493051.423520.874694.494694.494694.491.2存货万元7041.744577.135281.307041.747041.747041.741.2.1原辅材料万元2112.521373.141584.392112.522112.522112.521.2.2燃料动力万元105.6368.6679.22105.63105.63105.631.2.3在产品万元3239.202105.482429.403239.203239.203239.201.2.4产成品万元1584.391029.851188.291584.391584.391584.391.3现金万元3912.082542.852934.063912.083912.083912.082流动负债万元13069.608495.249802.2013069.6013069.6013069.602.1应付账款万元13069.608495.249802.2013069.6013069.6013069.603流动资金万元2578.711676.161934.032578.712578.712578.714铺底流动资金万元859.56558.72644.68859.56859.56859.563、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10042.58万元，其中：固定资产投资7463.87万元，占项目总投资的74.32%；流动资金2578.71万元，占项目总投资的25.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3497.66万元，占项目总投资的34.83%；设备购置费3259.71万元，占项目总投资的32.46%；其它投资706.50万元，占项目总投资的7.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7463.87+2578.71=10042.58（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10042.58134.55%134.55%100.00%2项目建设投资万元7463.87100.00%100.00%74.32%2.1工程费用万元6757.3790.53%90.53%67.29%2.1.1建筑工程费万元3497.6646.86%46.86%34.83%2.1.2设备购置及安装费万元3259.7143.67%43.67%32.46%2.2工程建设其他费用万元318.354.27%4.27%3.17%2.2.1无形资产万元318.354.27%4.27%3.17%2.3预备费万元388.155.20%5.20%3.87%2.3.1基本预备费万元162.482.18%2.18%1.62%2.3.2涨价预备费万元225.673.02%3.02%2.25%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7463.87100.00%100.00%74.32%5建设期间费用万元6流动资金万元2578.7134.55%34.55%25.68%7铺底流动资金万元859.5711.52%11.52%8.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.42%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度182.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9939.299939.2933725.7733725.772966.251.1主要生产车间5963.575963.5720235.4620235.461839.081.2辅助生产车间3180.573180.5710792.2510792.25949.201.3其他生产车间795.14795.141956.091956.09177.972仓储工程2108.762108.766512.196512.19416.552.1成品贮存527.19527.191628.051628.05104.142.2原料仓储1096.561096.563386.343386.34216.612.3辅助材料仓库485.01485.011497.801497.8095.813供配电工程112.47112.47112.47112.478.093.1供配电室112.47112.47112.47112.478.094给排水工程129.34129.34129.34129.347.244.1给排水129.34129.34129.34129.347.245服务性工程1335.551335.551335.551335.5585.435.1办公用房574.82574.82574.82574.8243.495.2生活服务760.73760.73760.73760.7346.376消防及环保工程376.77376.77376.77376.7727.116.1消防环保工程376.77376.77376.77376.7727.117项目总图工程56.2356.2356.2356.23-59.227.1场地及道路硬化3859.89814.96814.967.2场区围墙814.963859.893859.897.3安全保卫室56.2356.2356.2356.238绿化工程1320.1946.21合计14058.4043744.5343744.533497.66（四）设备方案项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费3259.71万元。五、节能与环保1、项目年用电量840022.58千瓦时，折合103.24吨标准煤。2、项目年总用水量18624.22立方米，折合1.59吨标准煤。3、“藤编家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量840022.58千瓦时，年总用水量18624.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.83吨标准煤/年。达产年综合节能量29.57吨标准煤/年，项目总节能率28.07%，能源利用效果良好。4、项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“藤编家具投资建设项目”主要从事藤编家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性藤编家具投资建设项目选址于某某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保