特种润滑油投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 特种润滑油投资建设项目立项申请特种润滑油投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人汤xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22491.24平方米（折合约33.72亩），其中：净用地面积22491.24平方米（红线范围折合约33.72亩）。项目规划总建筑面积36210.90平方米，其中：规划建设主体工程26293.63平方米，计容建筑面积36210.90平方米；预计建筑工程投资3122.51万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为特种润滑油，根据市场情况，预计年产值6735.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5638.32(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3122.512867.18167.215638.321.1工程费用万元3122.512867.184638.181.1.1建筑工程费用万元3122.513122.5148.02%1.1.2设备购置及安装费万元2867.182867.1844.09%1.2工程建设其他费用万元-351.37-351.37-5.40%1.2.1无形资产万元-189.32-189.321.3预备费万元-162.05-162.051.3.1基本预备费万元-75.42-75.421.3.2涨价预备费万元-86.63-86.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元5638.325638.322、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金864.21万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4638.181929.923227.744638.184638.184638.181.1应收账款万元1391.45556.58974.021391.451391.451391.451.2存货万元2087.18834.871461.032087.182087.182087.181.2.1原辅材料万元626.15250.46438.31626.15626.15626.151.2.2燃料动力万元31.3112.5221.9231.3131.3131.311.2.3在产品万元960.10384.04672.07960.10960.10960.101.2.4产成品万元469.62187.85328.73469.62469.62469.621.3现金万元1159.55463.82811.681159.551159.551159.552流动负债万元3773.971509.592641.783773.973773.973773.972.1应付账款万元3773.971509.592641.783773.973773.973773.973流动资金万元864.21345.68604.95864.21864.21864.214铺底流动资金万元288.07115.23201.65288.07288.07288.073、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6502.53万元，其中：固定资产投资5638.32万元，占项目总投资的86.71%；流动资金864.21万元，占项目总投资的13.29%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3122.51万元，占项目总投资的48.02%；设备购置费2867.18万元，占项目总投资的44.09%；其它投资-351.37万元，占项目总投资的-5.40%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5638.32+864.21=6502.53（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6502.53115.33%115.33%100.00%2项目建设投资万元5638.32100.00%100.00%86.71%2.1工程费用万元5989.69106.23%106.23%92.11%2.1.1建筑工程费万元3122.5155.38%55.38%48.02%2.1.2设备购置及安装费万元2867.1850.85%50.85%44.09%2.2工程建设其他费用万元-189.32-3.36%-3.36%-2.91%2.2.1无形资产万元-189.32-3.36%-3.36%-2.91%2.3预备费万元-162.05-2.87%-2.87%-2.49%2.3.1基本预备费万元-75.42-1.34%-1.34%-1.16%2.3.2涨价预备费万元-86.63-1.54%-1.54%-1.33%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5638.32100.00%100.00%86.71%5建设期间费用万元6流动资金万元864.2115.33%15.33%13.29%7铺底流动资金万元288.075.11%5.11%4.43%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.86%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率7.31%，固定资产投资强度167.21万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10631.6110631.6126293.6326293.632494.061.1主要生产车间6378.976378.9715776.1815776.181546.321.2辅助生产车间3402.123402.128413.968413.96798.101.3其他生产车间850.53850.531525.031525.03149.642仓储工程2255.652255.656446.236446.23444.692.1成品贮存563.91563.911611.561611.56111.172.2原料仓储1172.941172.943352.043352.04231.242.3辅助材料仓库518.80518.801482.631482.63102.283供配电工程120.30120.30120.30120.309.343.1供配电室120.30120.30120.30120.309.344给排水工程138.35138.35138.35138.358.354.1给排水138.35138.35138.35138.358.355服务性工程1428.581428.581428.581428.5898.555.1办公用房849.22849.22849.22849.2250.155.2生活服务579.36579.36579.36579.3643.876消防及环保工程403.01403.01403.01403.0131.286.1消防环保工程403.01403.01403.01403.0131.287项目总图工程60.1560.1560.1560.15-19.987.1场地及道路硬化4030.19603.52603.527.2场区围墙603.524030.194030.197.3安全保卫室60.1560.1560.1560.158绿化工程1606.3756.22合计15037.6436210.9036210.903122.51（四）设备方案项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费2867.18万元。五、节能与环保1、项目年用电量575989.91千瓦时，折合70.79吨标准煤。2、项目年总用水量4447.20立方米，折合0.38吨标准煤。3、“特种润滑油投资建设项目投资建设项目”，年用电量575989.91千瓦时，年总用水量4447.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.17吨标准煤/年。达产年综合节能量29.07吨标准煤/年，项目总节能率29.66%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“特种润滑油投资建设项目”主要从事特种润滑油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性特种润滑油投资建设项目选址于某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx公司