水性地坪涂料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 水性地坪涂料投资建设项目立项申请水性地坪涂料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人田xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50618.63平方米（折合约75.89亩），其中：净用地面积50618.63平方米（红线范围折合约75.89亩）。项目规划总建筑面积62767.10平方米，其中：规划建设主体工程43287.33平方米，计容建筑面积62767.10平方米；预计建筑工程投资5071.55万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为水性地坪涂料，根据市场情况，预计年产值25540.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13620.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5071.555199.95179.4813620.741.1工程费用万元5071.555199.9518251.761.1.1建筑工程费用万元5071.555071.5529.29%1.1.2设备购置及安装费万元5199.955199.9530.04%1.2工程建设其他费用万元3349.243349.2419.35%1.2.1无形资产万元1676.321676.321.3预备费万元1672.921672.921.3.1基本预备费万元913.28913.281.3.2涨价预备费万元759.64759.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元13620.7413620.742、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3691.43万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18251.7611493.3714849.5018251.7618251.7618251.761.1应收账款万元5475.533285.324106.655475.535475.535475.531.2存货万元8213.294927.986159.978213.298213.298213.291.2.1原辅材料万元2463.991478.391847.992463.992463.992463.991.2.2燃料动力万元123.2073.9292.40123.20123.20123.201.2.3在产品万元3778.112266.872833.593778.113778.113778.111.2.4产成品万元1847.991108.791385.991847.991847.991847.991.3现金万元4562.942737.763422.204562.944562.944562.942流动负债万元14560.338736.2010920.2514560.3314560.3314560.332.1应付账款万元14560.338736.2010920.2514560.3314560.3314560.333流动资金万元3691.432214.862768.573691.433691.433691.434铺底流动资金万元1230.46738.29922.861230.461230.461230.463、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17312.17万元，其中：固定资产投资13620.74万元，占项目总投资的78.68%；流动资金3691.43万元，占项目总投资的21.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5071.55万元，占项目总投资的29.29%；设备购置费5199.95万元，占项目总投资的30.04%；其它投资3349.24万元，占项目总投资的19.35%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13620.74+3691.43=17312.17（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17312.17127.10%127.10%100.00%2项目建设投资万元13620.74100.00%100.00%78.68%2.1工程费用万元10271.5075.41%75.41%59.33%2.1.1建筑工程费万元5071.5537.23%37.23%29.29%2.1.2设备购置及安装费万元5199.9538.18%38.18%30.04%2.2工程建设其他费用万元1676.3212.31%12.31%9.68%2.2.1无形资产万元1676.3212.31%12.31%9.68%2.3预备费万元1672.9212.28%12.28%9.66%2.3.1基本预备费万元913.286.71%6.71%5.28%2.3.2涨价预备费万元759.645.58%5.58%4.39%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13620.74100.00%100.00%78.68%5建设期间费用万元6流动资金万元3691.4327.10%27.10%21.32%7铺底流动资金万元1230.489.03%9.03%7.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.29%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率6.13%，固定资产投资强度179.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19071.0919071.0943287.3343287.333847.351.1主要生产车间11442.6511442.6525972.4025972.402385.361.2辅助生产车间6102.756102.7513851.9513851.951231.151.3其他生产车间1525.691525.692510.672510.67230.842仓储工程4046.204046.2012661.8512661.85818.462.1成品贮存1011.551011.553165.463165.46204.622.2原料仓储2104.022104.026584.166584.16425.602.3辅助材料仓库930.63930.632912.232912.23188.253供配电工程215.80215.80215.80215.8015.693.1供配电室215.80215.80215.80215.8015.694给排水工程248.17248.17248.17248.1714.044.1给排水248.17248.17248.17248.1714.045服务性工程2562.592562.592562.592562.59165.645.1办公用房1090.401090.401090.401090.4073.635.2生活服务1472.191472.191472.191472.1968.206消防及环保工程722.92722.92722.92722.9252.576.1消防环保工程722.92722.92722.92722.9252.577项目总图工程107.90107.90107.90107.9079.317.1场地及道路硬化7111.901411.401411.407.2场区围墙1411.407111.907111.907.3安全保卫室107.90107.90107.90107.908绿化工程2242.4878.49合计26974.6762767.1062767.105071.55（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费5199.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量827573.59千瓦时，折合101.71吨标准煤。2、项目年总用水量16914.44立方米，折合1.44吨标准煤。3、“水性地坪涂料投资建设项目投资建设项目”，年用电量827573.59千瓦时，年总用水量16914.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.15吨标准煤/年。达产年综合节能量40.11吨标准煤/年，项目总节能率22.22%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“水性地坪涂料投资建设项目”主要从事水性地坪涂料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性水性地坪涂料投资建设项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建