2017CPA经济法习题含答案

第 1 页 共 81 页第一章 法律基本原理一、单项选择题1、没有明确具体的行为模式或法律后果，而需要引用其他法律规范来说明或补充的规范指的是（）。A、授权性规范 B、义务性规范 C、任意性规范 D、非确定性规范 【正确答案】 D【答案解析】 非确定性规范是指没有明确具体的行为模式或法律后果，而需要引用其他法律规范来说明或补充的规范。【该题针对“法律规范的种类”知识点进行考核】2、行政法规的制定部门是（）。A、省级、自治区、直辖市人民政府 B、国务院直属机构 C、全国人民代表大会 D、国务院 【正确答案】 D【答案解析】 法规包括行政法规、地方性法规。行政法规是由国务院制定的规范性文件。【该题针对“法律渊源”知识点进行考核】3、甲、乙双方签订一份建造 1 万平方米商品房的合同，由此形成的法律关系客体是（）。A、乙方承建的该 1 万平方米商品房 B、承建该商品房的工程劳务 C、甲乙双方 D、该合同中规定的双方的权利和义务 【正确答案】 B【答案解析】 法律关系客体是指法律关系主体享有权利和承担义务所共同指向的对象。甲、乙双方签订一份建造商品房合同而形成经济法律关系的客体是行为。即该法律关系的客体并不是承建的商品房，而是承建商品房的行为。【该题针对“法律关系的客体”知识点进行考核】4、下列选项中，不属于法律事实的是（）。A、某政府采购人与供货商订立了一份合同 B、某城市三十天没有下雨，甲新买的雨伞一直未用上 C、某国家机关修改了管理制度 D、某公司委托运输的货物被泥石流冲毁 【正确答案】 B【答案解析】 选项 B 不为法律规范所规定，不能引起任何法律后果。【该题针对“法律事实”知识点进行考核】第 2 页 共 81 页5、以下关于法律关系的说法正确的是（）。A、法律关系的主体即自然人和法人 B、外国公民可以成为法律关系的主体，无国籍人不能成为法律关系的主体 C、人身利益不能作为法律关系的客体 D、法律关系的内容即权利和义务 【正确答案】 D【答案解析】 法律关系的主体包括公民（自然人）、法人和其他组织、国家。选项 AB 错误；人身权法律关系的客体是人身利益。选项 C 错误。【该题针对“法律关系的主体”知识点进行考核】二、多项选择题1、根据会计法律制度的规定“在民族自治地方，会计记录可以同时使用当地通用的一种民族文字”。关于该法律规范性质的下列表述中，正确的有（）。A、该法律规范属于任意性规范 B、该法律规范属于禁止性规范 C、该法律规范属于授权性规范 D、该法律规范属于强制性规范 【正确答案】 AC【答案解析】 “在民族自治地方，会计记录可以同时使用当地通用的一种民族文字”为授权性规范，也是任意性规范。【该题针对“法律规范的种类”知识点进行考核】2、我国的法律渊源主要有（）。A、宪法、法律 B、行政法规、地方性法规 C、规章、司法解释 D、国际条约和协定 【正确答案】 ABCD【答案解析】 我国有的法律渊源主要有宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章、司法解释、国际条约和协定，选项 ABCD 均正确。【该题针对“法律渊源”知识点进行考核】3、下列各项中，可以成为法律关系主体的有（）。A、公司设立的分公司 B、承包经营企业 C、某社会团体 D、某市国家税务机关【正确答案】 ABCD【答案解析】 法律关系的主体主要包括自然人、法人和其他组织、国家。选项 A 分公司，其虽然不具有法人资格，但仍然可以自己的名义从事经济活动，也是法律关系主体。选项 D 国家税务机关属于机关法人。【该题针对“法律关系的主体”知识点进行考核】第 3 页 共 81 页4、下列各项中，属于法律关系的客体的有（）。A、运输行为 B、公民人格 C、科学著作 D、机器设备 【正确答案】 ABCD【答案解析】 经济法律关系的客体包括：行为（运输行为）、物（机器设备）、人格利益（公民人格）和智力成果（科学著作）。【该题针对“法律关系的主体”知识点进行考核】5、下列各项中，属于法律事实中的事件范围的有（）。A、人的出生 B、人的死亡 C、地震 D、逃税 【正确答案】 ABC【答案解析】 事件是与当事人意志无关，但能够引起法律关系发生、变更和消灭的客观情况。人的出生与死亡能够引起民事主体资格的产生和消灭，也可能导致人格权的产生和继承的开始等。自然灾害与意外事件也属于事件。逃税属于人的行为不属于事件。【该题针对“法律事实”知识点进行考核】第二章 基本民事法律制度一、单项选择题1、根据民法通则的规定，下列选项中，属于无效民事行为的是（）。A、限制民事行为能力人实施的民事行为 B、恶意串通损害第三人利益的民事行为 C、所附条件尚未成就的附条件民事行为 D、因重大误解而实施的民事行为 【正确答案】 B【答案解析】 民法通则规定，下列民事行为无效：（1）无民事行为能力人实施的；（2）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（4）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（5）违反法律或者社会公共利益的；（6）经济合同违反国家指令性计划的；（7）以合法形式掩盖非法目的的。选项 A 是否无效是不确定的；选项 C 属于附条件的民事行为；选项 D 属于可撤销的民事行为。【该题针对“无效民事行为”知识点进行考核】2、下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是（）。A、甲免除乙对自己所负的债务 B、甲将一枚钻石戒指赠与乙 C、甲授权乙以甲的名义购买一套住房 D、甲立下遗嘱，将个人所有财产遗赠给乙 【正确答案】 B第 4 页 共 81 页【答案解析】 单方法律行为是根据一方当事人的意思表示而成立的法律行为。多方法律行为是两个或者两个以上的当事人意思表示一致而成立的法律行为。选项 A，债务的免除，只要债权人作出意思表示，债务免除即可发生法律效力；选项 B 是赠与合同，需要双方当事人意思表示一致才能成立；选项 C 的授权行为是单方法律行为，只要被代理人作出授权的表示，授权即可发生效力；选项D 的遗嘱，只要行为人作出意思表示，遗嘱便发生效力。【该题针对“民事法律行为的分类”知识点进行考核】3、张某的单位今年新盖一批房屋，张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室，则张某购买地毯的行为（）。A、是无效行为，因为张某购买地毯的动机没有实现，其意思表示不真实 B、是可撤销行为，因为张某购买地毯的目的存在重大误解 C、是无效行为，因为该行为虽有误解但意义不是重大的 D、是有效行为，因为该行为的效力与单位分房之间没有内在联系 【正确答案】 D【答案解析】 行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。但对于“动机的错误认识”一般不构成重大误解。本题中张某的误解属于“动机误解”，不为重大误解，该购买地毯的行为有效。【该题针对“无效民事行为”知识点进行考核】4、根据中华人民共和国民法通则的规定，被代理人出具的授权委托书授权不明的，应当由（）。A、被代理人对第三人承担民事责任，代理人不负责任 B、代理人对第三人承担民事责任，被代理人不负责任 C、被代理人对第三人承担民事责任，代理人负连带责任 D、先由代理人对第三人承担民事责任，代理人无法承担责任的，由被代理人承担责任 【正确答案】 C【答案解析】 授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。【该题针对“代理的种类”知识点进行考核】5、甲企业授权代理人 A 购买设备，授权价格为 100 万元以下，同时，乙企业也授权代理人 A 为其销售同样的设备，授权价格为高于 50 万，于是代理人 A 分别代表甲和乙签订了买卖设备的合同。A 的行为属于（）。A、无权代理 B、越权代理 C、有权代理 D、代理权滥用 【正确答案】 D【答案解析】 根据规定，代理人代理双方当事人进行同一民事行为的行为属于滥用代理权的行为，该题所述的情况属于代理人代理双方当事人进行同一民事行为。【该题针对“代理权”知识点进行考核】第 5 页 共 81 页6、根据有关法律规定，下列争议中，诉讼时效期间为 1 年的是（）。A、国际技术进出口合同争议 B、贷款担保合同争议 C、因出售质量不合格的商品未声明引起的争议 D、因运输的商品丢失或损毁引起的争议 【正确答案】 C【答案解析】 诉讼时效期间为 1 年的情形有：（1）身体受到伤害要求赔偿的；（2）出售质量不合格的商品未声明的；（3）延付或者拒付租金的；（4）寄存财物被丢失或者损毁的。故选项 C 符合题意。【该题针对“诉讼时效的种类”知识点进行考核】7、1993 年 2 月 8 日夜，赵某回家路上被人用木棍从背后击伤。经过长时间的访查，赵某于 2012年 10 月 31 日掌握确凿证据证明将其打伤的是钱某。赵某要求钱某赔偿的诉讼时效届满日应为（）。A、1995 年 2 月 8 日 B、2013 年 2 月 8 日 C、2013 年 10 月 31 日 D、2014 年 10 月 31 日 【正确答案】 B【答案解析】 根据规定，从权利被侵害之日起超过 20 年的，人民法院不予保护。本题中，权利侵害之日为 1993 年 2 月 8 日，实体权利保护期限截至 2013 年 2 月 8 日。【该题针对“诉讼时效的种类”知识点进行考核】8、2011 年 8 月 9 日晚，甲被人袭击打成轻伤。经访查，甲于 2011 年 10 月 30 日掌握确凿的证据证明是乙将其打伤的。甲如果要得到法律保护，应当在法定期间内向李某提出赔偿请求。该法定期间的最后日期为（）。A、2012 年 8 月 9 日 B、2012 年 10 月 30 日 C、2013 年 8 月 9 日 D、2013 年 10 月 30 日 【正确答案】 B【答案解析】 （1）根据规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，“发现或者应当发现权利被侵害”应当包括知道“加害事实”和“加害人”两个方面，且最后的截止日没有超过 20 年的最长期限；（2）根据规定，身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为 1 年。因此，选项 B 是正确的答案。【该题针对“诉讼时效的种类”知识点进行考核】9、下列有关诉讼时效的表述中，正确的是（）。A、诉讼时效期间从权利人的权利被侵害之日起计算 B、权利人提起诉讼是诉讼时效中止的法定事由之一 C、只有在诉讼时效期间的最后 6 个月内发生诉讼时效中止的法定事由，才能中止时效的进行 D、诉讼时效中止的法定事由发生之后，已经经过的时效期间统归无效 【正确答案】 C第 6 页 共 81 页【答案解析】 （1）诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，所以 A 错。（2）权利人提起诉讼是诉讼时效中断的法定事由之一，所以 B 错。（3）诉讼时效的中止是暂时停止计算诉讼时效期间，所以 D 错。【该题针对“诉讼时效的中断”知识点进行考核】10、张某为无民事行为能力人，2011 年 4 月 1 日，张某因赵某的不当行为身体受到伤害，其法定代理人李某准备向赵某索赔，但由于工作繁忙一直未依法行使权利。2011 年 9 月 1 日，李某因车祸死亡，直至 2011 年 9 月 30 日王某依法成为张某新的法定代理人。向赵某索赔的诉讼时效最晚是（）。A、2012 年 3 月 31 日 B、2012 年 8 月 31 日 C、2012 年 9 月 30 日 D、2012 年 10 月 31 日 【正确答案】 A【答案解析】 身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效为 1 年，即 2012 年 3 月 31 日止。法定代理人李某因车祸死亡没有造成诉讼时效中止。只有在诉讼时效期间的最后 6 个月内发生不可抗力的情况和其他障碍，才能中止时效的进行。【该题针对“诉讼时效的中止”知识点进行考核】二、多项选择题1、民事行为被确认为无效后和被撤销后，还将产生的法律后果可能有（）。A、返还财产 B、赔偿损失 C、追缴财产 D、没有法律后果 【正确答案】 ABC【答案解析】 民事行为被确认为无效后和被撤销后，还将产生返还财产、赔偿损失、追缴财产等法律后果。【该题针对“撤销权、民事行为被确认无效或被撤销的法律后果”知识点进行考核】2、王某与李某约定，如果将来自己的父亲去世，就将自己父亲居住的小屋卖给李某。该行为属于（）。A、附条件的法律行为 B、附延缓期限的法律行为 C、附始期的法律行为 D、附生效条件的法律行为 【正确答案】 BC【答案解析】 附期限的法律行为，是指当事人设定一定的期限，并将期限的到来作为效力发生或消灭前提的法律行为。附条件的法律行为中，所附条件必须是将来不确定的事实，而王某父亲的死亡是确定的事实，所以本题不属于附条件的法律行为，而属于附期限的法律行为，并且属于附延缓期限的法律行为，即附始期的法律行为。【该题针对“附期限的法律行为”知识点进行考核】第 7 页 共 81 页3、关于无权代理，下列说法正确的有（）。A、经被代理人追认后，视为有权代理 B、无权代理成立后，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认 C、善意相对人有理由相信代理人有代理权的，被代理人应当承担代理的法律后果 D、代理双方当事人进行同一民事行为，视为无权代理 【正确答案】 ABC【答案解析】 在无权代理的情况下，经被代理人追认，视同有权代理，选项 A 正确；无权代理成立后，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认，选项 B 正确；“表见代理”应由被代理人承担代理的法律后果，选项 C 正确；选项 D 为代理权的滥用，不是无权代理。【该题针对“无权代理”知识点进行考核】4、法律禁止滥用代理权。代理人滥用代理权的，法律后果有（）。A、其行为均视为无效行为 B、其行为属于可撤销行为 C、给被代理人及他人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任 D、代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任 【正确答案】 CD【答案解析】 滥用代理权的三种情形，自己代理和双方代理原则上发生无权代理的效果，即效力是待定的，有待于被代理人的追认。恶意串通，损害被代理人利益的，是无效的行为。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。【该题针对“代理权”知识点进行考核】5、对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持的有（）。A、支付存款本金及利息请求权 B、兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权 C、基于投资关系产生的缴付出资请求权 D、身体受到伤害要求赔偿 【正确答案】 ABC【答案解析】 身体受到伤害要求赔偿的适用短期诉讼时效。【该题针对“诉讼时效的适用对象”知识点进行考核】6、根据规定，下列各项中，适用诉讼时效期间为 4 年的事项有（）。A、国际货物买卖合同 B、出售质量不合格的商品未声明的 C、技术进出口合同 D、寄存财物被丢失或损毁的 【正确答案】 AC【答案解析】 根据民法通则规定，身体受到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或损毁的，适用特别诉讼时效期间的规定，其诉讼时效期间为 1 年。国际货物买卖合同和技术进出口合同适用 4 年的诉讼时效期间。【该题针对“诉讼时效的种类”知识点进行考核】第 8 页 共 81 页7、2011 年 6 月 30 日，张某到某商店购买西服，该商店故意隐瞒实情，将一有隐蔽质量问题的西服卖给了张某，张某仔细检查后未发现此瑕疵。7 月 6 日，张某穿上该西服后发现其存在质量问题。张某找商店退货，被拒绝。于是张某于 8 月 1 日向人民法院起诉了该商店。根据我国民法通则的规定，下述观点正确的有（）。A、诉讼时效期间自 2011 年 7 月 6 日开始计算 B、张某的诉讼时效期间为 1 年 C、诉讼时效自张某向人民法院提起诉讼时中断 D、诉讼时效自张某向人民法院提起诉讼时中止 【正确答案】 ABC【答案解析】 张某于 8 月 1 日向人民法院提起诉讼，引起诉讼时效中断，而非中止，因此选项 D是错误的。【该题针对“诉讼时效的中断”知识点进行考核】第三章 物权法律制度一、单项选择题1、甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括（）。A、请求权 B、绝对权 C、限制物权 D、从物权 【正确答案】 A【答案解析】 物权属于支配权、绝对权。所有权是完全物权，担保物权和用益物权均为限制物权。担保物权附属于其所担保的主债权，是从物权。因此抵押权是支配权、绝对权、限制物权、从物权。【该题针对“物权的概念与种类”知识点进行考核】2、物可分为原物和孳息物，下列选项中属于孳息物的是（）。A、鹿头上的鹿茸 B、奶牛体内的牛奶 C、苹果树上掉下的苹果 D、电灯发出的灯光 【正确答案】 C【答案解析】 A、B 选项中的鹿茸和牛奶未与原物脱离；C 选项属于天然孳息；D 选项的灯光并非电灯产生的收益。【该题针对“物的种类”知识点进行考核】3、张老汉立下遗嘱，等他死后由他的小儿子张二继承张老汉名下的一处房屋。张老汉死亡后，张二要求继承该房屋，张二的哥哥张一提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此张一否认张二对房屋享有所有权。关于该案例，下列说法中正确的是（）。A、张二从继承开始时取得房屋的所有权 第 9 页 共 81 页B、张二只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权 C、张二从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权 D、张二的继承属于基于法律行为的物权变动 【正确答案】 A【答案解析】 非基于法律行为的物权变动主要包括三类：(1)基于事实行为。(2)基于法律规定。物权法第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”(3)基于公法行为。因此选项 A 正确，选项 BCD 错误。【该题针对“非基于法律行为的物权变动”知识点进行考核】4、让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人。这种交付方式属于（）。A、简易交付 B、现实交付 C、指示交付 D、占有改定 【正确答案】 C【答案解析】 指示交付，是指指示占有标的物之人将物交付于受让人。【该题针对“动产物权变动的公示方式”知识点进行考核】5、甲与乙公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后乙公司未经甲同意，又将该房屋卖给丙。下列说法正确的是（）。A、甲可以主张丙的所有权无效 B、甲无权主张丙的所有权无效 C、甲和乙之间的预告登记失效 D、丙取得该房屋的所有权 【正确答案】 A【答案解析】 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。【该题针对“不动产物权变动的公示方式”知识点进行考核】6、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是（）。A、5 日 B、10 日 C、15 日 D、20 日 【正确答案】 C【答案解析】 根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。【该题针对“不动产物权变动的公示方式”知识点进行考核】第 10 页 共 81 页7、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，（）。A、第三人在同等条件下，有优先购买权 B、其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利 C、其他共有人在任何条件均有优先购买权 D、其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权 【正确答案】 B【答案解析】 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额。但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。【该题针对“共有”知识点进行考核】8、甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，根据物权法的规定，下列说法正确的是（）。A、乙有权追回该电脑 B、丙取得该电脑的所有权 C、乙无权追回该电脑 D、该转让行为有效 【正确答案】 A【答案解析】 根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但是除法律另有规定外，即：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙为恶意的受让人，且价格并非合理，因此乙有权追回该电脑。【该题针对“善意取得制度价值”知识点进行考核】9、根据物权法规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。A、两年 B、三年 C、一年 D、五年 【正确答案】 C【答案解析】 根据规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。【该题针对“建设用地使用权”知识点进行考核】10、甲公司向乙银行贷款 300 万，以厂房进行抵押，债务到期时，甲公司无力清偿，则下列说法符合法律规定的是（）。A、只能拍卖该厂房，并对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权 B、拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，且对所有价款均有优先受偿权 第 11 页 共 81 页C、拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，但仅对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权 D、乙银行不能拍卖该厂房占用范围内的建设用地使用权 【正确答案】 B【答案解析】 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，选项 B 正确。【该题针对“抵押财产范围”知识点进行考核】11、某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合物权法规定的是（）。A、建造中的大型客机不得设定抵押 B、因未办理抵押登记，该抵押无效 C、因未办理抵押登记，主合同无效 D、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人 【正确答案】 D【答案解析】 正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。【该题针对“抵押权的设定”知识点进行考核】12、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同 【正确答案】 D【答案解析】 根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。【该题针对“抵押与租赁”知识点进行考核】13、甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据物权法的规定，该质权设立的时间是（）。A、借款合同签订之日 B、通知乙公司之日 C、质押合同签订之日 D、信贷征信机构办理出质登记之日 【正确答案】 D【答案解析】 根据规定，以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。【该题针对“质权的设定”知识点进行考核】二、多项选择题1、下列关于用益物权和担保物权的说法中，正确的有（）。A、用益物权和担保物权均属限制物权 B、以使用他人所有之物为目的的物权，为用益物权 第 12 页 共 81 页C、以担保债权实现为目的的物权，为担保物权 D、国有土地使用权、宅基地使用权属于担保物权；抵押权、留置权和质权属于用益物权 【正确答案】 ABC【答案解析】 国有土地使用权、宅基地使用权属于用益物权；抵押权、留置权和质权属于担保物权。因此选项 D 的表述错误。【该题针对“物权的概念与种类”知识点进行考核】2、下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（）。A、以预购商品房设定抵押 B、预购商品房 C、房屋所有权转让、抵押 D、以销售商品房设定质押 【正确答案】 ABC【答案解析】 根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1)预购商品房；(2)以预购商品房设定抵押；(3)房屋所有权转让、抵押； (4)法律、法规规定的其他情形。【该题针对“不动产物权变动的公示方式”知识点进行考核】3、下列关于共有的说法正确的有（）。A、按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额 2/3 以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 B、对共同共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当将全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 C、对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定 D、对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担 【正确答案】 ABCD【答案解析】 根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额 2/3 以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。【该题针对“共有”知识点进行考核】4、下列有关拾得遗失物的说法中，正确的有（）。A、拾得人拾得遗失物后，如果无人来认领，所有权归拾得人 B、拾得人拾得遗失物后，不能享有拾得物的所有权，但可享有费用偿还请求权 C、遗失物自发布招领公告之日起 6 个月内无人认领的，归国家所有 D、如果遗失人发出悬赏广告，归还失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权 【正确答案】 BCD【答案解析】 所谓拾得遗失物，是指发现他人遗失之物而实施占有。拾得行为不足以令拾得人取得遗失物的所有权，而负有归还权利人的义务。因此选项 A 错误。【该题针对“拾得遗失物”知识点进行考核】第 13 页 共 81 页5、转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 35以上 C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件 D、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书 【正确答案】 ACD【答案解析】 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 25以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。【该题针对“建设用地使用权”知识点进行考核】6、下列可以抵押的财产有（）。A、土地所有权 B、学校的化学实验室的仪器 C、正在建造的船舶 D、建设用地使用权 【正确答案】 CD【答案解析】 土地所有权不可以抵押，学校的教育设施也不可以抵押的。【该题针对“抵押财产范围”知识点进行考核】7、甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，约定还款期限为 2010 年 3 月 10 日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有（）。A、乙银行有权要求将厂房过户登记给自己 B、乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金 C、乙银行有权在 2012 年 3 月 10 日前行使抵押权 D、乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿 【正确答案】 BCD【答案解析】 甲公司与乙银行约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有的条款属于流押条款，是无效的。选项 A 错误。【该题针对“抵押权人的优先受偿权”知识点进行考核】8、关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B、抵押权已登记的先于未登记的受偿 C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿 D、顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿 【正确答案】 ABCD【答案解析】 以上的四种说法都是正确的。【该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核】第 14 页 共 81 页9、下列关于质权设立的表述中，符合物权法规定的有（）。A、以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立 B、以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立 C、以非上市公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立 D、以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部门办理出质登记之日起设立 【正确答案】 BCD【答案解析】 以动产出质的，质权自出质人交付质押财产时设立。【该题针对“质权的设定”知识点进行考核】10、王某向赵某借款 5 万元，并以一辆汽车作抵押，并办理了抵押登记。随后，王某又将该汽车质押给刘某。刘某在占有该汽车期间，将其交给张某修理，因拖欠修理费而被张某留置。根据法律规定，下列说法正确的有（）。A、赵某优先于刘某受偿 B、刘某优先于张某受偿 C、张某优先于赵某受偿 D、刘某优先于赵某受偿 【正确答案】 AC【答案解析】 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿；同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；质权与未登记抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿，选项 AC 正确。【该题针对“留置权的效力”知识点进行考核】11、根据物权法的规定，下列情形下权利人可以行使留置权的有（）。A、何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李 B、刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家具 C、张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物 D、甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。付费和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件 【正确答案】 AD【答案解析】 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。据此可知，刘某留置方某的家具与方某所欠的租金不属于同一法律关系，但企业之间可就非属于同一法律关系的债权行使留置权，因此选项 B 错误，选项 A 正确；选项 C 中，王某的债务尚未到期，张某不可行使留置权，因此选项 C 错误。【该题针对“留置权的实现、留置权的消灭”知识点进行考核】第四章 合同法律制度一、单项选择题1、下列合同中，不适用我国合同法调整的是（）。A、融资租赁合同 第 15 页 共 81 页B、收养合同 C、财产赠与合同 D、借款合同 【正确答案】 B【答案解析】 我国合同法中所指的合同，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而同属民事法律领域的婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，以及其他法律性质的协议，适用其他法律的规定。【该题针对“合同法适用范围”知识点进行考核】2、张某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为 10 天。5 月 8 日，张某将信件投入信箱；邮局将信件加盖 5 月 9 日邮戳发出，5 月 11 日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至 5 月 15 日才知悉信件内容。根据合同法的规定，该承诺期限的起算日为（）。A、5 月 8 日 B、5 月 9 日 C、5 月 11 日 D、5 月 15 日 【正确答案】 B【答案解析】 根据规定，要约以信件或者电报做出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。本题中，由于信件的落款中未载明日期，那么应该按照“邮戳”日期作为承诺的开始时间。【该题针对“承诺”知识点进行考核】3、南京 A 公司与北京 B 公司约定采用合同书订立合同，2006 年 1 月 1 日在上海订立了一份书面合同，A 公司当日签字盖章后交 B 公司，2006 年 1 月 5 日，A 公司已经履行了主要义务，B 公司已经接受，B 公司在 1 月 10 日将该合同带回到北京签字盖章，该合同成立时间为（）。A、自 A 公司与 B 公司口头协商一致并签订备忘录时成立 B、自 A 公司在南京签字盖章时成立 C、自 B 公司在北京签字盖章时成立 D、2006 年 1 月 5 日，A 公司已经履行了主要义务时成立 【正确答案】 D【答案解析】 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。【该题针对“合同成立的时间”知识点进行考核】4、甲、乙两公司订立一份书面合同，甲公司在 A 地签字盖章后邮寄给 B 地的乙公司，乙公司在合同中签字盖章，同时 C 地的丙公司为该合同提供保证，D 地的丁公司为该合同提供抵押担保。该合同成立的地点是（）。A、A 地 B、B 地 C、C 地 D、D 地 【正确答案】 B第 16 页 共 81 页【答案解析】 根据规定，当事人采用书面形式订立合同的，合同约定的签订地与实际签字或者签章地点不符的，约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地的，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，最后签字或者盖章的地点为合同的签订地。【该题针对“合同成立的地点”知识点进行考核】5、如果对格式条款有两种以上解释的，应当（）。A、按照通常理解予以解释 B、作出不利于提供格式条款一方的解释 C、作出利于提供格式条款一方的解释 D、采用非格式条款进行解释 【正确答案】 B【答案解析】 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。因此选项 A 错误；对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此选项 B 正确，选项 C错误；格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。因此选项 D 错误。【该题针对“格式条款”知识点进行考核】6、A 公司应 B 公司之约赴京洽谈签约，后因双方对合同价款无法达成一致协议而未能签订合同。对 A 公司赴京发生的差旅费应由（）。A、A 公司和 B 公司各负担一半 B、B 公司负担 C、A 公司自行承担 D、B 公司负担比例必须高于 A 公司 【正确答案】 C【答案解析】 当事人承担缔约过失责任的前提是违反国家法律规定、违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失。当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。本题 B 公司并未违反国家法律规定、违背诚实信用原则，且合同也未成立，无须承担责任，所以由 A 自行承担。【该题针对“缔约过失责任的相关规定”知识点进行考核】7、2009 年 5 月 8 日，甲作为承租人与乙订立房屋买卖合同，约定将丙的房屋于同年 7 月 1 日出售给乙作为办事处。同年 6 月 10 日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是（）。A、甲与乙于 5 月 8 日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效 B、该买卖合同可以撤销 C、该买卖合同在 5 月 8 日即为有效合同 D、该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效 【正确答案】 C【答案解析】 出卖人没有所有权或处分权的情形，买卖合同原则上仍属于有效合同。据此，5 月8 日所签买卖合同有效。【该题针对“效力待定合同”知识点进行考核】8、甲和乙之间签订了一份原料采购合同，约定甲 2013 年 1 月 1 日交货，乙于同年 2 月 1 日付款。2013 年 1 月 1 日甲正准备向乙交货时，听说乙的经营状况严重恶化。在没有证据证明该事实的情况下，甲停止了向乙交货。关于甲的做法，下列表述正确的是（）。A、乙可以要求甲承担违约责任 第 17 页 共 81 页B、甲可以要求乙承担违约责任 C、甲行使的是先履行抗辩权 D、甲虽没有确切证据但是可以行使不安抗辩权 【正确答案】 A【答案解析】 主张不安抗辩权的当事人如果没有确切证据中止履行的，则应当承担违约责任。【该题针对“不安抗辩权”知识点进行考核】9、王某为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以是（）。A、债务人甲提供的保证 B、债务人甲提供的定金 C、甲的朋友丙提供的留置 D、甲的朋友丙提供的质押 【正确答案】 D【答案解析】 反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。但留置和定金不能作为反担保的方式。【该题针对“担保方式及担保合同的无效”知识点进行考核】10、甲于 2005 年 3 月 5 日向乙借款 10 万元，由丙作为一般保证人。三方约定：甲应于 2006 年 3月 5 日之前偿还该借款。若本案中的当事人约定，保证期间至 2006 年 2 月 1 日，则丙承担保证责任期间应至（）。A、2006 年 2 月 1 日 B、2006 年 3 月 5 日 C、2006 年 6 月 5 日 D、2006 年 9 月 5 日 【正确答案】 D【答案解析】 根据规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。【该题针对“合同的保证期间”知识点进行考核】11、下列关于定金的描述正确的是（）。A、定金合同在签订的时候生效 B、定金合同是实践性合同 C、定金数额不得超过主合同标的额的 10 D、第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则 【正确答案】 B【答案解析】 定金合同在实际交付定金之日起生效；当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的 20；因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能够履行的，适用定金罚则。【该题针对“定金的生效与法律效力”知识点进行考核】第 18 页 共 81 页12、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付 20 万公斤苹果，货款为 40 万元，乙向甲支付定金 4 万元；如任何一方不履行合同应支付违约金 6 万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（）。A、请求甲双倍返还定金 8 万元 B、请求甲双倍返还定金 8 万元，同时请求甲支付违约金 6 万元 C、请求甲支付违约金 6 万元，同时请求返还支付的定金 4 万元 D、请求甲支付违约金 6 万元 【正确答案】 C【答案解析】 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。选项 C 中，是原数返还定金，并没有适用定金罚则。【该题针对“承担违约责任-损害赔偿”知识点进行考核】13、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（）。A、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 B、出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定 C、房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过 3%的，买受人可以解除合同 D、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金 【正确答案】 B【答案解析】 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。【该题针对“商品房买卖合同”知识点进行考核】14、王某为做生意向其朋友张某借款 10000 元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据合同法的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是（）。A、王某不必支付利息 B、王某应按当地民间习惯支付利息 C、王某应按同其银行贷款利率支付利息 D、王某应在不超过同期银行贷款利率 3 倍的范围支付利息 【正确答案】 A【答案解析】 根据规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。【该题针对“借款合同-权利义务”知识点进行考核】15、甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（）。A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系 B、甲乙双方都有违约行为 第 19 页 共 81 页C、承租人乙侵犯了甲的所有权 D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系 【正确答案】 D【答案解析】 根据规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。【该题针对“租赁合同概述”知识点进行考核】16、下列各项中，不符合承揽合同当事人权利义务表述的是（）。A、承揽人可以自行留存其所承揽物品的复制品和相关的技术资料 B、经定作人同意承揽人可以将其承揽的主要工作交由第三人完成 C、定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权 D、定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失 【正确答案】 A【答案解析】 根据规定，承揽人应该按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。【该题针对“承揽合同的相关规定”知识点进行考核】17、根据中华人民共和国合同法的规定，行纪人与第三人订立合同的，除行纪人与委托人另有约定以外，第三人不履行义务致使委托人受到损害的，由（）。A、第三人向委托人承担损害赔偿责任 B、第三人和行纪人向委托人承担连带赔偿责任 C、由第三人向委托人承担损害赔偿责任，不足部分由行纪人承担 D、行纪人向委托人承担损害赔偿责任 【正确答案】 D【答案解析】 根据规定，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约定的除外。【该题针对“行纪合同”知识点进行考核】18、甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（）。A、乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途 B、乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司 C、甲公司有权解除租赁合同 D、乙公司有权