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成都东客站CBD相关规划网站资料年月日整体规划引来沙河水，植座“芙蓉山”，成都新客站片区将“山水临门”！成都城东塔子山等地附近公里区域将发生翻天覆地的变化。昨日，成都市成华区宣布，占地面积达平方公里的成都新客站片区规划正式出炉。正在崛起的成都新客站商旅城将按照“成都东村”、“生态城区、现代成华”等发展定位，打造“一环、两轴、三岛、一中心”等城市空间的格局。“这个规划出台后，成都新客站片区现在的面貌将发生天翻地覆的变化。”成华区相关负责人就此透露，根据规划，涉及基础性城市设计和产业发展的平方公里规划将主要包括：成都东村空间布局、新客站商旅城及新客站商旅城片区城市设计及产业布局三大部分。通过面向国际招标，家单位的城市设计方案符合整个片区的发展。最后，成华区确定，由“国际规划大师、新加坡规划之父”刘太格等知名大师亲临成都，把脉城东这平方公里的城市设计。按照规划，规划大师们将充分利用该片区的沙河、秀水河等水景以及塔子山公园等城市绿地，为成都新客站区域的“美丽与时尚，田园与现代”服务。可以说，规划大师们对整个片区将“动大手术”，其变化将是这个区域有史以来最大规模的一次调整。城东要动哪些“大手术”新出炉的新客站城际商旅城城市设计方案提出，按照智慧型中央商旅区区域发展定位，新客站广场及周边片区将利用区域内丰富的生态景观资源，将塔子山的绿化、沙河的水系引入规划区，打造“三轴、一带、三廊”绿化水系环绕的特色山水田园门户，构筑富于成都特色的自然田园空间格局，分为创意商务、商业商贸、文娱休闲、居住四大功能板块，倾力打造成都东部副中心生态型的中央商务区（CBD）。“引水临门”新客站广场及周边片区的中心绿轴“新客站站房芙蓉山芙蓉湖塔子山公园沙河”以新客站为核心，从新客站站房出发，穿越塔子山公园部分区域，直抵沙河河畔，是一条宽阔而开敞的中心绿轴，设计者通过视觉空间等手法，将塔子山公园绿化、沙河水景“引入”中轴空间，构建新客站“山水临门”的空间格局。规划者同时提出“调整”现状秀水河、南支三渠、鸡头河水系走向，使区域内的自然山水要素沟通，形成优美的田园景观。“芙蓉满山”另外，按照规划构想，中心轴线中段设站前商业综合体，根据五代后蜀主孟昶“城墙遍植芙蓉”的典故，其上广植芙蓉，形成芙蓉山城市景观。芙蓉山之上升起一座旋转城市观景台“成都之璧”，两侧配以四栋“玉琮”造型的高层建筑，形成门阙的空间形象。改变目前中国火车站站前空间千篇一律的形象。在中轴西段形成湿地景观芙蓉湖生态湿地公园，其内植物配置以芙蓉为主题，成为生态湿地的示范窗口。“一环两轴三岛一中心”按照规划，成都东村将形成“一环、两轴、三岛、一中心”的整体空间格局。据了解，“成都东村”将构建独具特色的成都东部台地城市风貌，重点发展动漫游戏、创意设计、艺术聚落、文博收藏、数字出版等产业。其中“一环”指区域将形成一条环通的生态绿地走廊；“两轴”则指依托主干道形成两条具有总部效应的“能量之轴”；“三岛”指规划形成的创意娱乐岛、智慧岛、博物馆群落岛；“一中心”即成都东部城市商业副中心，主要指新客站城际商旅城。目前，成都东村”正在进行传媒大厦、智慧岛、博物馆岛、创意娱乐岛、十陵生态区、当代艺术谷地、成都东部城市商业副中心等重要区域和节点的规划和城市设计。新客站划“五大功能区”成都新客站片区位于成华区东南角，与龙泉驿及锦江区交界；北到成洛路、东至东三环以东保和街道的行政区界线，西临沙河，南抵东大街-驿都大道，城市设计研究范围约12平方公里。按照定位，该区域将形成五大功能区智慧型中央商旅区（CBD）以“新客站站房芙蓉山芙蓉湖塔子山公园沙河”为中心绿轴，以新客站为核心，利用临站前广场宽阔的展示面，合理布局中轴线两侧的高层建筑，形成以高附加值现代商旅产业为主导的世界现代田园城市现代服务业示范区。滨水高档休闲居住区位于沙河东侧、规划经二路以西。依托沙河及塔子山公园丰富的自然景观资源，将绿化、水系引入区内，形成绿化水系相间的生态湿地景观，构建具有滨水特色的高档住区。塔子山公园周边设置休闲娱乐、酒店等功能，为区域提供旅游配套、文娱休闲等服务功能。北部高档综合居住区规划经二路、成洛路、三环路、迎晖路围合区域。结合中央商旅区商住、会展等功能形成迎晖路旅游经济带，居住用地内配建完善的公建设施，形成功能完善、设施齐全的综合住区。南部高档生态居住区规划经二路、规划纬二路、三环路、老成渝路围合区域。依托秀水河、南支三渠，结合住区内部相互贯通的绿化开敞空间，形成完善的绿化、水网系统，建设生态住区。东部魅力街市居住区三环路以东区域。依托万科魅力之城，构筑开放街区型居住组团，居住组团形成围合空间，封闭式管理，保证组团内部安全和私密性，沿居住区道路设置开放式公共服务街区，保证社区活力，形成极具魅力的开放住区。2014年5月9日 配套规划（道路）伴随着西部最大综合交通枢纽工程成都东客站的投入运营，周边众多基础设施、配套项目也纷纷上马开工，城市商业副中心的特殊地位日益凸显。昨日，记者从成华区新客站城际商旅城管委会获悉，经过3年建设，东客站片区已完成中环路锦绣大道以东区域17条规划道路及电力通道等基础设施建设，正在建设的白龙江路也将于本月底形成通车能力，计划今年还将启动九寨沟路等13条规划道路建设，总投资约7.4亿元，到明年东客站片区路网将全面形成。白龙江路月底通车，缓解迎晖路交通压力昨日上午，记者来到成都东客站附近看到连接龙门山路与五桂桥高架桥的白龙江路东段已完工，施工人员正在铺设西段路面沥青，与白龙江路十字相交的九寨沟路已经开挖路基。“下月从五桂桥高架经白龙江路可直达东客站候车大厅，再也不用绕道迎晖路了。”成华区新客站城际商旅城管委会相关负责人介绍说，目前从市中心驾车到东客站只能从迎晖路或驿都大道转过来，尤其是迎晖路交通压力非常大。东客站投入运营后，配套道路建设主要集中在中环路锦绣大道以东区域，共17条。记者注意到，五桂桥高架在临近五桂桥车站处已预留了一条匝道，在五桂桥车站背面落地后与白龙江路连接，一路向东便是东客站专用匝道，上跨锦绣大道直通候车大厅。形成9横9纵路网，畅通东部商业副中心“为完善基础设施，东客站片区今年将新建13条道路，提升路网密度。”该负责人告诉记者，这批道路全部位于锦绣大道以西区域，总长度超过12公里，总投资约7.4亿元，计划明年全部完工。其中，北接迎晖路，南至驿都大道的九寨沟路已动工开建，道路长约1.9公里。下一步还将启动多宝寺南路建设，连通九寨沟路，在沙河与锦绣大道之间形成一条半环状道路。按照成都东客站片区交通和市政设施规划设计优化方案，预计到明年底东客站片区将形成9横9纵的地面交通路网格局。该负责人表示，集高铁、地铁、长途客运、城市公交等多功能于一体的东客站片区，既是成华区规划的城际商旅城的核心区，也是“成都东村”规划的城市商业副中心。全以名山大川命名，汇集全省的风景名胜“道路均以名山大川命名，可以说这里汇集了全省各地锦绣河山。”据该负责人介绍，成都东客站是向外地人展示四川的重要窗口，所以东客站周边新建的30多条道路全部以四川的名山大川、风景名胜命名。记者在现场发现，除已形成的道路外，列入今年启动建设计划的九寨沟路、峨眉山路、大渡河路、雅砻江路等13条道路也在路牌上一一标明，一个纵横交错的路网正在清晰呈现。“这批道路完工后，东客站片区所有规划道路就全部形成了。”区域内商业统计（13年数据，有滞后，具体以实际为准）东客站及其周边片区商业统计项目名称建设用地建成面积业态进度成都龙之梦新城247亩约150万平米集甲级写字楼、星级酒店、大型超市、品牌旗舰店、影剧院、室内大型真冰场、中央公园、室内外主题公园、名校等为一体在建海峡产业城1200 亩商业部分139.2万平米集总部经济、IT研发基地、文化创意产业及现代服务业为一体的国际商旅生态城。规划中环球贸易广场约308亩约130万平方米甲级写字楼和大型高档购物广场、国际化住宅。在建华润万象城约31.76万平米集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体已开业成华万达广场约186亩包括购物中心、高档百货、连锁大型超市、影视文化娱乐、写字楼和高级住宅等业态。已开业糖酒会永久会址236.9亩约63万平方米项目聚集会展、办公、商业、居住、旅店、展览、餐饮、文娱等城市生活空间。规划中成都东站国际广场约27万平方米项目业态包括购物广场、顶级金融行业定制级写字楼、世界500强企业中国西南区总部基地、国际智能化社区等。规划中荷福米其林国际商业中心约8.8万平方米项目业态将包括大型商业、高端品牌博览等，项目定位为打造特色的高端现代文化商业综合体。规划中呈祥东方广场约24亩约11万平米有效融入集学习、交流、休闲于一体的图书社，并配以总部经济写字楼和套房酒店、餐饮等商业业态。规划中通威低碳城22.3亩项目将充分利用通威集团在新能源领域的优势资源，建设符合绿色低碳的新能源多晶硅大厦。规划中剑恒国际广场37.1亩约15万平方米现代金融服务中心、超级精品艺术酒店、精品酒店式服务公寓，以及美术馆、博物馆、艺术拍卖预展馆、艺术名家工作室等规划中成都东站不夜城65.6亩约44万平方米项目业态将包括超五星级酒店、甲级写字楼、大型主力店等。规划中鑫福锦东智谷92.1亩约37万平方米项目业态包括星级酒店、会展中心、商务办公写字楼等。规划中花样年花港约91亩约49万平方米集住宅、商业、办公、酒店的复合型社区。在建港澳中心约24万平方米项目主要包含金融、投资、商务、文化、信息、休闲、居住等现代服务产业。规划中附大致规划图区域简单分析优势NO.1、地缘优势东客站的地理位置和交通动线，具备成为超级城市（成都）、大型城