(外墙)抹灰工程合同.doc

和富中心商住区抹灰工程分项施工承包合同工程名称： 和富中心商住区 工程地址： 水东镇东阳南街2号 工程结构： 框 剪 发 包 方： 茂名市电白建筑工程总公司第三公司 承 包 方： 签订时间： 工程承包合同合同甲方： 茂名市电白建筑工程总公司第三公司 （简称甲方）合同乙方： （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例及有关法律、法规和公司制度的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿、公开的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。一、 承包单价1、甲方将本项目 和富中心商住区 外墙抹灰和面砖工程承包给给乙方，承包单价按实际抹灰面积计算，全部费用包干价为 元/（此单价包工具、耗材；包质量；包安全；包进度）2、采取包工不包料包机具的方式，工具设备包括无齿锯片切割机、手电钻、冲击电钻、射钉枪、钻花扳手、螺丝刀、手锤、墨线、线锤、钢卷尺、电焊机、氧切设备、风动拉铆枪、灰刀、线锤、线、砂浆桶、斗车、电缆、碘钨灯、靠线板、刮尺、扳手、手套、铁锹（铲）、和灰机、铁锤、铁线、钢钎及安全帽、安全带雨具等一切用具。)二、 承包内容1. 该工程所涵盖的全部外墙的整体和零星抹灰及面砖工程。1) 乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供），加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。2) 沙浆搅拌、运输（甲方提供搅拌机）。包括沙浆、块料、自用架子材料等场内外全部水平及垂直运输。调制砂浆：包括楼地面装运原材料、捣麻刀或纸筋、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。3)清理基层、打笆、冲筋、刮浆贴网，包括基层凿除清扫、冲洗基层，洒水，堵脚手眼及堵横桁架支模眼，挂钢丝网，递灰接灰，找平，抹面，压光、翻板子等全部操作过程。4)自检交接、清扫场地。清理：包括保护好门窗、暖气片等成品的清洁以及清除残灰、残渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。5) 外墙的穿墙套管打凿、修补、打饼冲筋、砼面毛化处理、挂钢丝网(包括钢钉工具等) 、砂浆的运输、打底、抹灰砂浆找平、养护、放线排砖、瓷砖的浸泡、切割、切口、粘贴、勾缝、清洗、滴水线、分隔缝的制作等还包括清洗剂和一切清洗工具。6) 本分项工程所需设备材料进场、工地内材料转运、现场清理、成品保护等相关工作。7)墙面抹水泥砂浆及粘贴防裂网、堵脚手架眼等全部内容。三、 工期质量1. 质量经甲乙双方和监理验收合格。2. 乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。3. 本工程从合同鉴定之日起，从 年 月 日至 年 月 日完成。四、 质量控制1. 严格执行建筑工程施工质量验收规范的有关规定进行施工和质量验收。2. 轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、离墙角100mm挂线打笆、墙面笆点对称、高低一致。3. 清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平、砼表面太光应剔毛喷浆。4. 后塞口交接处，防止墙面开裂应设置金属网或尼龙网片，在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107胶水刮浆抹平、后帖网片，搭缝宽度每边不得小于100mm；当抹灰总厚度35mm时，应采取加强措施，植筋、挂网，分遍成活。5. 抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。6. 定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。7. 门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm，高度不应低于1800mm。8. 凡不罩面的内墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。9. 注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通病。10. 严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查人员名单上墙，严格控制抹灰质量。五、双方责任1. 甲方对乙方进行施工及安全技术交底，明确落实该工程的质量、安全、进度要求及标准，积极配合、协调各班组之间的工作，保持良好的工作环境。2. 甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。3. 甲方委派 同志为工程现场负责人，管理现场施工和处理现场事务。4. 乙方在承担该工程任务，应签定安全生产合同、班组安全生产责任书，遵守施工现场规章制度，进行三级教育和安全培训，建立三级教育卡和职工安全事务生产协议；班组长每天在安排生产任务的同时，必须同时落实安全技术交底，每周必须召开一次质量、安全生产会议，并做好记录。5. 乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。在确保工程质量前提下，做到不浪费材料，在施工中必须严格执行现行施工规范和业主施工作业指导书的要求；若质量不符合设计规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方自行负责。1) 乙方提前一周按进度、按量提供准确的材料供应计划、叫现场负责人审查，并及时供应；若因多提、漏提造成的损失按实际损实赔偿。2) 乙方在施工中，清基处理墙面的建筑垃圾应及时清理干净，严禁与砂浆混在一起，、每发现一次按原值赔偿损失砂浆，并罚200元/次。3) 严禁使用隔夜灰上墙，一经发现必须全部剔除，赔偿损失砂浆原值，并罚款200元/次。每间、每段、每面墙体，抹灰工程完成后，应立即清理、冲洗干净施工现场地面；及时处理剩余灰浆。若发现抛弃处理砂浆将按原值双倍赔偿并罚款500元/次，做到工完场清。6. 乙方在施工中未按照施工规范操作及甲方有关规章制度造成的伤、残、亡由乙方承担，如果因违章指挥，违章操作造成的工伤事故则由乙方全部承担经济责任。7. 乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且又达不到双方合同约定的要求，又只安排少数人混天过日子，；甲方有权随时终止合同，所造成的损失由乙方全部负责承担。8. 乙方在鉴定合同之前，提交履约保证金 元作为施工期间的质量、进度、安全、文明施工保证（该保证金在竣工后15天内退还乙方）。9. 乙方委派 同志为工程现场负责人，管理现场施工和处理现场事务。10. 乙方必须保证安全文明施工，严格按甲方的要求组织施工，工人必须佩戴安全帽，每人次不戴安全帽罚款100元，不得在施工现场随意大小便，每人一次罚100元。确保创文明工地。11. 严在施工现场抽烟等明火行为，若发现每人每次罚500元。六、违约责任1. 若因乙方原因不能按时完成工程任务，甲方有权终止合同，并按已完成合格工程的60%支付工程款。2. 凡乙方不能按施工进度施工的，工期每延迟一天罚款5001000元。3. 本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结清价款后失效。七、付款方式：4. 该工程全部抹灰工程完成后，验收合格后首付 工程款；其余工程款在工程竣工验收后交付使用后6个月付清。5. 扣出工程款的3%作为保修期间的保证金，保修期满后一次性付清余款。6. 乙方必须按时发放工资给民工，若出现施欠投拆民工工资现象，乙方自行负责，与甲方无关，并且甲方有权冻结乙方所有工程款。7. 施工期间不得借支，一切费用自理。八、其它1. 乙方负责人身份证复印件2份。2. 本合同未尽事宜，双方另行商议确定。3. 本协议一式两份，甲乙、双方各执一份。4. 附施工现场规章制度、安全生产合同、施工现场班组长责任书各一份。甲方责任人： 乙方负责人：身份 证 号： 身份 证 号：电 话： 电 话： 年 月 日安全承诺书和富中心商住区项目部：为切实防范和杜绝工程建设的各种不安因素，实现“优良工程”、“安全工程”双目标，本承包人（ ）自愿向贵公司作如下承诺：一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全（警示）规则。二、制定施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定。三、所有工程建设施工工作人员都要经过安全教育和技术操作培训。特殊工种的作业人员必须有相应的技术资格证书。四、工程建设中安全管理的重点场所处都要设立醒目的警示标志。五、建筑施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品合格证书，辅助设备的安装、使用要符