报刊阅读(三).ppt

英语报刊阅读 三 洛阳师范学院外国语学院步国峥2010 10 英国 金融时报 金融时报 英语 FinancialTimes 简称FT 是一份国际性大开型报章 一般大众对其评价颇高 公信力享誉全球 总部设于伦敦 每日发行量45万份 于英国 欧洲大陆 美国及亚洲印有当地英文版本 2000年起开始出版德文版的 德国金融时报 FinancialTimesDeutschland 设有自己的编采部门 2003年发行量约9万份 该报于1888年1月9日创刊 当时名为 伦敦金融指南 LondonFinancialGuide 至同年2月8日改名维持至今 当时报章只有4版 并于1893年使用粉红色报纸印刷 用以和当时的对手报章 创刊于1884年的 金融新闻 FinancialNews 划清界线 经过多年和众多对手竞争后 金融时报 最终于1945年吞并仅余的 金融新闻 金融时报 主要报导商业和财经新闻 并详列每日的股票和金融商品价格 该报也于世界各地设有分社 就当地时事作第一手报导 金融时报 一般分两大叠 第一叠主要报导世界各地时事新闻 第二叠则详细报导各地商业及财经新闻 周六版的 金融时报 设有文化 艺术 活动等专版 WealthyChinesebuyershomeinonJapan ByMichiyoNakamotoinTokyoPublished August19201017 16 Lastupdated August19201017 16 Fertileground Hokkaido北海道 inthenorthofJapan isoneoftheplacesestateagentshaveseenrisinginterestamongChineseforpropertyfortheirownuseandasaninvestment Chitose 千岁市 asmallcityof93 000onJapan snorthernmostislandofHokkaido seemsanunlikelydestinationforChinesehomebuyers ButwhenNitoriPublic 丹取上市公司 anadvertisingcompany put17housesonthemarketthere theyweresnappedupbywealthyChinesewillingtopayaboutY30m 353 000 274 000 226 000 forasecondhomeinJapan Thecity whichhasanairportthatservesSapporo 札幌 theprefecture scapital isnotthefirstchoiceamongJapaneseforacountryhome butforChinesevisitorsitoffersabaseinapopularholidaydestination FromHokkaidointhenorthtoFukuoka 福冈 inthesouth estateagentsreportrisinginterestamongChineseforpropertyfortheirownuseandasaninvestment StasiaCapital aJapaneserealestatecompany saysitattractedmuchmoredemandthanexpectedforseminarsitheldinChinaaboutinvestinginJapaneseproperty Thesecondsuchseminar inJune drewtwiceasmanypeopleasexpected ThetrendcomesasChinaovertakesJapanastheworld ssecond largesteconomy andithasstirredthehopesofpropertyownersalloverJapan Manyaresaddledwithdistressedassetstheyhavenotbeenabletosellinthecountry slongpropertyslump housepricesinJapanhavebeeninalmostconstantdeclinesincetheearly1990s Yet whileinterestisgrowing andexpectedtocontinuedoingso salesarestilllimited warnagents People inChina areinterestedinbuyingrealestateinJapanbuttheydonotknowhowtheycaninvest saysShenYan representativeofChinaInvestmentManagement whichhasbroughtgroupsofpotentialinvestorstoJapantolookatproperties China sinterestinJapaneserealestatestemsfromseveralfactors First thereisthesurgeinChinesepropertyprices whichisencouragingentrepreneursandwealthyindividualswhoalreadyownpropertiesathometolookabroad Thesepeopleareinterestedinrentalreturnsontheirinvestments suchreturnsarebecomingunattractiveinChinabecauseofthesharpriseinpropertyprices TooruUeshimaofUSManagements anestateagent said InJapan realestatepricesdon trise10timesover likeinChina buttheseinvestorsarelookingforrentalincome ManypropertiesinJapanhavefallensubstantiallyinvaluebutrentshavenotdroppedinlinewithprices saysMrUeshima Consequently itispossibletofindpropertiesyielding8percentto10percent whichisinconceivableinChinawherepriceshaveskyrocketed analystssay AkihiroYasuda chiefanalystatStasiaCapital says InShanghai yieldsare2percentto3percent sointheworstcases theinterestonyourloancouldbemorethantheyieldfromyourproperty TherecentriseoftherenminbihasalsopiquedChineseinvestors interestinoverseasassets henotes GrowingtiesbetweenChinaandJapanarealsoinfluencingpeople TherearemanypeoplewhosimplylikeJapan peoplewhohavestudiedinJapanorwhodobusinesswithJapan saysMrYasuda TherearealsomanyChinesenationalslivinginJapan YetanotherfactoristhebusinesspotentialofinvestinginpropertyinJapan Forexample oneChineseinvestorboughtaresidentialbuildingandrenovatedtheaccommodationintoluxuryflats whichhesoldtoChinesecompanies saysMichihiroAbe managerofthepropertybusinessatChinaInvestmentManagement Chinesecompaniesusetheunitsasguesthousesfortheircustomersandbusinesspartners saysMrAbe BuyingflatstorentouttoChinesestudentsisanothertrendamongtheChinese MrUeshimasaysthereistremendousdemandfromthemanyChinesestudentsstudyinginJapan BecausesuchstudentsdonotspeakJapaneseandhavenopersonalguarantor itisdifficultforthemtorentfromJapaneseowners EstateagentsalsoexpectinterestinJapanesepropertiestoexpandasthenumberofChinesevisitingthecountryincreasesfollowingarecenteasinginvisarequirements However theysayonlyatinyfractionofoverallinvestmentwillcomefromtheChineseandwarnagainstexaggeratedexpectationsamongdepressedpropertyowners EvenifforeignerschargeintoJapaneserealestate itisonlyasmallpercentageoftheoverallmarket saysMrYasuda 日本行政区划 日本全国共分为47个管辖区 一都 一道 二府和43县 这一层的行政划分被统称为都 道 府 县 一都是东京都 是日本的政治 经济和文化中心 一道是北海道 二府是京都府和大阪府 是关西的历史和经济中心地带 43个县则相当于我国的省 除北海道之外 都 府 县以下分成两个系统 一个是城市系统 另一个是农村系统 有郡 地区 町 镇 和村 日本是县大市小 所谓 省 相当如中国国务院下属的 部 如 外务省 相当于 外交部 这个词是源于中国元朝时的政府机构的划分 中国的行政区划上的 省 是其意义的延伸 例如 江南省 原意是 管理江南地区的行政机构 后来就用其来表示这个地区了 千岁市 北海道千岁市千栋别墅向中国富人出售 因电影 非诚勿扰 日本千岁市成中国富裕阶层旅游目的地之一 因滞留置业游客增多 日本Nitori公司开发一个计划专门销售给中国富裕阶层的别墅区 预期将在今年七月完工 每栋售价约3000万日元 折合人民币230万元 环球网4月9日报道据 日本新华侨报网 消息 位于北海道千岁市文京的一块住宅用地上 十七栋带有庭院的别墅正在动工兴建 经记者了解 这批别墅的开发商是日本Nitori公司 是计划向中国富裕阶层销售的 因为经常有外国游客到当地后志管内俱知安町等地滑雪旅游 当地房地产方面有多处针对外国游客长期滞留需要开发的类似项目 但专门针对中国来客的项目还属罕见 千岁位于北海道石狩支厅南部 周围风景秀丽 同时亦为新千岁机场的所在地 3月26日 新千岁机场新航站楼启用 目前 大中