竣工验收的程序.doc

竣工验收的程序一、单位工程竣工验收应具备下列条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位的工程完工后，已自行组织有关人员进行了检查评定，并提出工程质量竣工报告，向建设单位提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字，同时将工程竣工资料报送监理（建设）单位进行审查。3、对于委托监理的工程项目，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，同时对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并在此基础上，提出工程质量评估报告和竣工资料审查认可，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5、完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7、建设单位已按合同约定支付工程款。对未付的工程款，已制定了甲乙双方确认的支付计划。8、有施工单位签署的工程质量保修书。9、建设单位提请规划、消防、环保、城建档案等有关部门进行专项验收，并按专项验收部门提出的意见整改完毕，取得专项验收相应的合格证明文件或准许使用文件。10、上级主管部门及矿区工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕。11、工程竣工资料已送矿区工程质量监督站抽查，并符合要求。12、如发生过工程质量事故或工程质量投诉，应已处理完毕。二、单位工程竣工验收按以下程序进行：1、工程完工后，监理单位组织单位工程预验收，预验收所提出的问题整改完后为预验收合格，同时施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位分别提供单位工程质量合格证明文件，既：（1）施工单位工程质量竣工报告；（2）工程监理质量评估报告；（3）工程勘察质量检查报告；（4）工程设计质量检查报告。2、预验收合格后，建设单位将施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位分别提供的单位工程质量合格证明文件报送矿区站；施工单位将施工资料报送矿区质监站，矿区质监站在7个工作日内审查完毕，并将存在问题通知相关单位，相关单位按要求进行整改。施工单位向矿区质监站提供：（1）分项、分部验收证明书；（2）单位（子单位）工程质量竣工验收记录；（3）分部工程质量验收记录；（4）工程质量控制资料核查记录；（5）其它需要提供的资料。3、整改完毕后，施工单位向建设单位提交竣工报告，申请工程竣工验收。4、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位和有关方面的专业人士组成验收组，并制定验收方案。5、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知矿区工程质量监督站。6、建设单位向质量监督站提交竣工验收通知书和验收方案，同时领取单位（子单位）工程竣工验收报告和建设工程质量竣工验收备案表7、建设单位组织工程竣工验收。（1） 建设单位汇报工程概况和专项验收情况，介绍工程验收方案和验收组成员名单，并安排参验人员签到。（2） 建设、监理、勘察、设计、施工单位分别汇报合同履行情况和在主要分部各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准执行的情况，监理（建设）单位应汇报工程资料的审查意见及矿区工程质量监督站责令整改的质量问题完成情况。（3） 验收组审查建设、勘察、设计、监理、施工单位的工程档案资料，实地验收工程质量。（4）验收组对工程勘探、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，各责任主体分别阐明各自的验收结论，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。验收组人员在单位工程竣工验收报告上签字。（5）当参加验收各方对单位工程质量验收意见不一致时，应当协商提出解决的办法，也可请建设行政主管部门或矿区工程质量监督站协调处理。8、矿区工程质量监督站对单位工程验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，提出监督意见，如发现有违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正。9、工程竣工验收合格后，建设单位应当在3日内向矿区工程质量监督站提交工程竣工验收报告。矿区工程质量监督站在工程竣工验收之日起5日内，完成工程质量监督报告。10、子单位工程的竣工验收建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。子单位工程的竣工验收参照单位工程的竣工要求执行。11、工程竣工验收报告工程竣工验收报告应包括以下内容：(1) 工程概况：描述工程名称、工程地点、结构类型层次、建筑面积、开竣工日期、验收日期； (2) 简述竣工验收程序、内容、组织形式； (3) 建设单位执行基本建设程序情况；(4) 勘察、设计、监理、施工等单位工作情况和执行强制性标准情况；(5) 工程竣工验收结论：应描述验收组对工程结构安全、使用功能是否符合设计要求，是否同意竣工验收的意见；(6) 附件：勘察、设计、施工、监理单位签字的验收文件。三、工程竣工备案还要提供的其它资料和文件1、土地准用证；2、规划许可证；3、施工许可证4、施工图审查批复文件；9、建设工程竣工验收备案表；10、建设工程竣工验收报告；11、生产系统调试结果报告；12、建设工程质量检测报告和功能