第二章 工程造价构成.ppt

第二章 工程造价构成 建设项目总投资 固定资产投资 工程造价 流动资产投资 流动资金 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 直接费 间接费 利润 税金 工程建设其他费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 广义 狭义 静态投资 动态投资 2 1建筑安装工程费用构成 2 1建筑安装工程费用构成 建筑安装工程费 一 直接费 二 间接费 三 利润 四 税金 直接工程费措施费 1 人工费2 材料费3 施工机械使用费 环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费大型设备进出场及安拆费模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水降水 企业管理费规费 1 工程排污费2 工程定额测定费3 社会保障费4 住房公积金5 危险作业意外伤害保险 一 直接费 由直接工程费和措施费组成 一 直接工程费 指施工过程中构成工程实体的各项费用 1 人工费 工日消耗量 日工资单价 工程量 定额人工消耗量 日工资单价 直接工程费 人工费 材料费 机械费 2 材料费 材料消耗量 材料基价 检验试验费 工程量 定额材料消耗量 材料基价 检验试验费3 施工机械使用费 台班消耗量 台班单价 工程量 定额台班消耗量 台班单价 直接工程费 工程量 定额人工消耗量 日工资单价工程量 定额材料消耗量 材料基价 检验试验费工程量 定额台班消耗量 台班单价 例题 2 1某抹灰工程 工程量1000 人工定额消耗量10 工日 定额单价22 75元工日 材料 水泥 定额消耗量30公斤10 单价260元吨 砂子 定额消耗量0 5m310 单价30元m3 机械 共消耗10台班 单价100元台班 计算 该抹灰工程的直接工程费 二 措施费 指为完成工程项目施工 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用 措施费 直接工程费 综合费率 费率 建筑工程取0 9 1 0 安装工程取0 7 0 9 直接费 直接工程费 措施费 二 间接费 由规费 企业管理费组成 一 规费 是指政府和有关权力部门规定必须交纳的费用 二 企业管理费 指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 间接费的计算 一 间接费 直接费 间接费费率 二 间接费 人工费 机械费 间接费费率 三 间接费 人工费 间接费费率 三 利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利 一 利润 直接费 间接费 利润率 二 利润 人工费 机械费 利润率 三 利润 人工费 利润率 四 税金 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税 城市维护建设税及教育费附加 营业税 营业额 税率 3 直接费 间接费 利润 城乡维护建设税 7 5 1 教育费附加 3 营业税 税率 建筑安装工程费用 直接费 间接费 利润 税金 习题 1 某项目中建筑安装工程费用为560万元 设备工器具购置费用330万元 工程建设其他费用为133万元 基本预备费为102万元 涨价预备费为55万元 建设期贷款利息为59万元 没有固定资产投资方向调节税 则静态投资为A 1023B 1125C 1180D 12392 下列费用中属于直接工程费的是A 施工中损耗的辅助材料费B 混凝土施工过程中需要的模板费C 施工中需要的脚手架摊销费用D 支架的支 拆 运输费用3 建设项目总投资中的固定资产投资用于与建设项目的工程造价A 是同一含义B 在量上相等C 没有关系D 在构成要素上不同4 我国现行建筑安装工程费用项目组成中 二次搬运费属于A 直接工程费B 人工费C 措施费D 企业管理费 2 2设备及工器具购置费用构成 一 设备购置费 达到固定资产标准 使用年限2年以上 单位价值2000元以上 二 工器具及生产家具购置费 非固定资产标准 设备原价 运杂费 设备原价 1 运杂费率 设备购置费 定额费率 习题 1 设备购置费的组成为A 设备原价 采购与保管费B 设备原价 运费 装卸费C 设备原价 运费 采购与保管费D 设备原价 运杂费2 工具 器具及生产家具购置费的计算方法是A 原价 运杂费B 原价 1 运杂费率 C 原价 1 运杂费率 1 损耗率 D 设备购置费 定额费率3 下列费用中只包含于设备运杂费中的是A 运费B 采购及保管费C 包装费D 车辆购置附加费 2 3工程建设其他费用 一 土地使用费二 与项目建设有关的其他费用三 与未来企业生产经营有关的其他费用 2 4其它 一 预备费 一 基本预备费 在初步设计及概预算内难以预料的费用 包括 设计变更 自然灾害 验收时对隐蔽工程的挖掘和修复 基本预备费 2 1 2 2 2 3 基本预备费率 二 涨价预备费 指建设项目建设期内为价格等变化的预测预留费用 PF It 1 f t 1 二 建设期贷款利息 qj pj 1 1 2 Aj i 三 固定资产投资方向调节税固定资产实际完成投资额 税率 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费用及预备费 基本建设项目投资 0 5 15 30 更新改造项目投资 0 10 习题 1 教育费附加的计费基础是A 土地使用税B 营业税C 印花税D 企业所得税2 建筑安装工程费中的税金是指A 营业税 增值税和教育费附加B 营业税 固定资产投资方向调节税和教育费附加C 营业税 城乡维护建设税和教育费附加D 营业税 城乡维护建设税和固定资产投资方向调节税3 某项目建设期两年 第一年贷款100万元 第二年贷款200万元 贷款分年度均衡发放 年利率10 则建设期贷款利息为A 30万元B 15万元C 25 5万元D 25万元 4 某市建筑公司承建某县政府办公楼 工程不含税造价为1000万元 该施工企业应缴纳的营业税为A 32 81万元B 31 60万元C 31 00万元D 34 12万元5 某建设项目投资构成中 设备及工器具购置费2000万元 建筑安装工程费1000万元 工程建设其他费5