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文档简介

上海恒昇房地产经纪有限公司创始于2006年 创始团队核心成员均拥有10年以上专业房地产经验 恒昇专业从事房产市场研究 前期策划定位 全程销售代理以及招商顾问和执行服务 在群雄并起 强者生存的市场环境中 上海恒昇凭借过硬的专业水平和无微不至的服务 得到了客户的一致认可 因拥有独特的专业整合能力 目前恒昇已成为长三角地区具有一定影响力的专业地产服务机构 上海恒昇拥有策略市场部营销策划部住宅业务部商业业务部中介服务管理部五大支柱致力于房地产全程无障碍营销作业 积累了数以万计的高端客户 支持高端产品的小众销售 Text 上海和长三角的本地人脉资源以及良好的政府 媒介关系网络 各大中介门店 渠道管理成熟 一二手房联动模式 通过渠道营销屡创佳绩 通过各种媒体推广 千家直营门店多年累积的数十万客户资源 实力优势 综合实力优势 一手项目代理业务内容 代理业务 专题市场研究报告 土地规划研究 产品设计报告 营销策略 形象推广 项目销售 一手项目代理营销优势 组成完美销售攻势 凭借中介门店展示项目形象 通过多种SP 如 派单 巡展等吸引客户 依靠数万业务员主动出击 寻找 拦截目标客户 集中带看 销售 一二手联动营销解析 组织各类现场活动 制造现场气氛 促进购买 依靠中介庞大的客户数据库 筛选目标客户 无限客户库 10000个业务员 10个自有客户 业务员 100 000个共享客户10000个业务员 10个追踪电话 天 业务员 100 000个潜在客户 天1000家门店 10个上门客户 天 30天 3 000 00个需求客户 月 不断累积的有效客户数据 无限增长的客户量 业务员与门店的不懈努力 保证了恒昇取之不尽的客户资源 全线媒体支持 恒昇倾全力调动媒体资源 配合项目推广新浪网 搜房网等网络媒体追踪报道户外广告目标性覆盖数份平面报纸 杂志资源中介门店广告统一展示 官网网页 SP活动带动销售氛围 组织不同方式的SP活动 宣传项目潜在前景 以实物触动客户视觉 以活动带动其购买冲动 网络看房团 项目品鉴会 恒昇营销代理项目 恒昇营销代理项目 项目名称 黄山紫霞缘 项目简介 项目位于五百里黄山第一峰紫霞峰下 项目占地1200亩 是安徽省重点旅游发展项目 南京医药股份有限公司 南京三宝科技集团有限公司两大上市公司以及南京同仁堂药业有限责任公司联手打造的中国首创度假养生健康平台 我公司将健康养生文化与旅游地产相融合 创新采用会藉卡销售模式 并为旅游地产销售取得创造性的全国化销售模式奠定了成功基础 恒昇营销集团项目 项目名称 青春雅轩 项目简介 项目位于淮安市经济开发区 前期因多方面原因 导致楼盘滞销 经我公司重新定位和企划包装后 在短短2个月内完成了50 的销售 远超开发商期待 且营销推广费用仅不到1 项目名称 佳茂缘商务广场 项目简介 主要由酒店式公寓 办公楼 商业组成 总建筑面积6 2万平米 我司针对商业突破性的引进了外贸服饰城的理念 其酒店式公寓开盘当日实现80 的销售业绩 并在开盘半个月内售罄 恒昇营销集团项目 项目名称 摩玛公社 项目简介 项目地处陆家镇合丰开发区 由产权式酒店与围合式商业组成 是我司顷情打造的陆家唯一休闲美食主题商业街区 其商业立足陆家 辐射昆山 首期开盘当日旺销70 恒昇营销集团项目 项目名称 北岸春天 项目简介 项目位于昆山巴城镇石牌 多层住宅和商业 总建筑面积约62000 所有单位开盘当天全部售罄 开盘即售罄 在昆山楼市是极其罕见的 恒昇营销集团项目 项目名称 东方 凯旋城 项目简介 项目位于淮安市福州北路 总建筑面积约93000 由多层 小高层及商业组成 我司代理该项目一年以来 销售率高达90 并将其全力打造成 淮安绝版全景观法式风情社区 恒昇营销集团项目 项目名称 上海金岱服饰生活广场 项目简介 项目位于于上海曹安商圈核心地段 面积2万平米 经过恒昇策划 定位和招商 打造了一个集精品服饰购物 休闲娱乐与一体的现代化 时尚化特色消费空间 是曹安商圈首个时尚全生活广场 恒昇营销集团项目 恒昇营销代理项目 项目名称 黄山紫霞缘 项目简介 项目位于五百里黄山第一峰紫霞峰下 项目占地1200亩 是安徽省重点旅游发展项目 南京医药股份有限公司 南京三宝科技集团有限公司两大上市公司以及南京同仁堂药业有限责任公司联手打造的中国首创度假养生健康平台 我公司将健康养生文化与旅游地产相融合 创新采用会藉卡销售模式 并为旅游地产销售取得创造性的全国化销售模式奠定了成功基础 恒昇营销代理项目 项目名称 桐乡红星美凯龙 项目简介 本案位于浙江省桐乡市 总建筑面积11万平方米 一期工程4 8万平方米 除发展商保留部分外 全部售完 杭州某知名代理公司操作失败 我方介入后 开盘首月创销售额八千万 在市场上同期销售的三个红星项目中 本案价格最高 销售最快 恒昇营销代理项目 项目名称 黄山银河湾 项目简介 项目坐落于国际级旅游胜地黄山市首席国宾区 徽州文化长廊文脉之上的10万方世袭欧洲城堡 携千亩原生浩瀚山水 拥极致考究欧洲园林 享超五星酒店高尔夫配套之尊 构筑世界级高端旅居度假寓所 银河湾目前首期推出38栋醇英伦城堡式度假庄园 销售业绩节节连升 项目名称 五角世贸商城 项目简介 自恒昇接手项目后连续三个月制造销售奇迹 月均成交千套 恒昇营销代理项目 项目名称 昆山罗马假日 恒昇营销代理项目 项目名称 华新一品 恒昇营销代理项目 项目名称 华新铭座地址 通榆陆与长江路交界口 恒昇营销代理项目 项目名称 香堤湾地址 昆山花园路鹿城路交汇处 恒昇营销代理项目 项目名称 翡翠湾地址 盱眙县新六路与新海大道交界口 恒昇营销代理项目 项目名称 公园首府地址 山东东平县平湖路与滨河大道交叉口以东 恒昇营销代理项目 项目名称 君悦华庭地址 灌云县东大门 恒昇营销代理项目 恒昇团队操作项目 项目名称 雨润 御墅天筑 项目简介 黄山雨润国际度假区别墅开山之作 该项目已被中国建筑文化中心评为 中国最具文化魅力楼盘 中国最具投资潜力楼盘 恒昇主创人在担任该公司高管期间成功完成黄山雨润国际度假区首期别墅项目的规划 前期开发 销售和物业 组建一支十多人的销售队伍 启动了三地市场 上海 杭州 及黄山当地市场 并建立了上海 杭州丽水 台州 温州 青田 等地的异区销售点 收集起近两万名意向客户名单库 全国工商联会员及全国FGT联谊球场会员资料等等 和近五十条中人通路 主要是上海资产过亿的企业家通路和浙江地区几十家房地产中介机构和代理机构的联动通路 和台商协会 浙商协会 上海旅游协会以及华侨驻意大利 西班牙 法国等地的浙商同乡会取得联络 在2005年 房地产宏观调控力度加大 整个楼市低迷 投资性房地产被打压的情况下 利用一年时间 完成30 的合同销售 60 的定单销售 并创造了在黄山地区销售毛坯别墅 均价达到8000元的纪录 而全案当时的销售费用 含人员工资等 仅占总销售额的1 5 恒昇团队操作项目 项目名称 黄山高尔夫 项目简介 为黄山高尔夫球会建立会员卡异地销售点六个 启动上海 杭州 南京 深圳 苏州 北京在内六个市场 建立起一支近四十人在内的会藉卡销售队伍 并为产权式酒店和国际商务旅游度假区高尔夫别墅销售取得创造性的异地销售模式奠定了成功基础 恒昇团队操作项目 项目名称 紫金 英郡 项目简介 项目位于江南第一山惠山南麓 总建筑面积约为12 5万平米 由花园洋房 高层 小高层 花园洋房和高层组成 我团队入驻后 在短短3个月时间内 将项目从默默无名提升至区域市场前五名的品牌楼盘 成为区域楼价的风向标 恒昇团队操作项目 项目名称 上海七浦兴旺服饰市场 项目简介 上海七浦兴旺服饰市场一期销售 曾属上海首批商铺产权分割式销售式项目 这是一次有计划的加精心策划的成功获利投资性商业地产 在当时上海的标准合同文本还不具备的情况下 在住宅合同修改基础上进行销售的案例 本案采用了通过温州商会牵头 在温州 杭州高档宾馆召开项目推介会并设立分销售的方式 两地采用不同的侧重点 在杭州四季青服装批发市场寻找经营客户 在温州寻找投资客 利用差异性尝试 取得了可喜的成绩和经验 恒昇团队操作项目 项目名称 国际商业城地址 桃园西路北侧 近北京路口 恒昇团队操作项目 项目名称 耀江国际地址 靖江市上海城对面 恒昇团队操作项目 项目名称 城市风尚地址 三亚东路南侧 飞耀路东侧 恒昇团队操作项目 恒昇核心竞争力 优势一 有众多异地商业地产 普通住宅及高端项目成功营销经验 为黄山高尔夫别墅 完善建立会员卡异地销售点六个启动上海 杭州 南京 深圳 苏州 北京在内六个市场建立起一支近四十人在内的会藉卡销售队伍为产权式酒店和国际商务旅游度假区高尔夫别墅销售取得创造性的异地销售模式奠定

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