【广告策划-PPT】唐都派锐公关《2004年光大地产第二届社区文化节公关解决方案》

光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 因为光大 生活更精彩 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产第二届社区文化节 公关解决方案 （密件） 2003年 12月 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 本案构成 项目背景 1 方案目的 2 策划难点 3 活动调性 /构成 4 活动细化 5 创意呈现 6 服务团队 7 费用预算 8 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 说在前面 美联派锐公司在 2002年，为北京万通地产举办了首届万通地产生活节，万通地产是北京最大的房地产集团，当时旗下拥有 4大楼盘，但是针对的目标受众不尽相同，通过与万通地产的严谨沟通，活动策划与执行获得了成功；万通地产生活节与光大集团本次活动有非常相似额地方，因此，美联派锐有经验也有信心将本次活动策划并执行成功。 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 项目背景 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 广东光大地产集团，在东莞目前发展了三大楼盘品牌，均以成熟社区/产品优质以及品牌优势获得了东莞人的广泛认可，但是纯商业化的行为公关亲和力略为不足，因此，在 2002年，光大房地产集团开始通过社区文化节向东莞市民倡导一种生活的信息，并获得了成功； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 作为东莞一个最具有影响力的房地产开发商，他所应该承担的责任不单单是构建房子，销售房子，此刻，他更加应该是承担起一些社会责任，那就是倡导正面的生活、邻里文化，此活动更加应该定位为一个东莞人的活动或者节日，在整个节日中，我们让我们的业主感受到我们企业的文化以及优越感，在社会上形成良好的口碑，因为， 光大属于东莞，是东莞人的骄傲！ 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 当一个国家、企业发展到一个相对的格局，除非出现新的能源，不然他的发展可能滞后，但是此刻正是发展文化的时候，而文化正是地产企业的个性识别，因此，通过一些文化活动的推广，我们能在进行正常商业活动的过程中，获得对手无法比拟的良好社会口碑； 因此 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产第二届社区文化节 应运而生 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 方案目的 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 简单任务 提升品牌亲和力和美誉度； 为旗下三大楼盘增加销量； 为销售蓄客； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 策划难点 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 三大难点： 1. 三大楼盘目标定位不相同，活动调性需要高度同一； 2. 活动场地均属于各自楼盘，零散需要整合； 3. 活动时间跨度相对较长，容易让活动执行时造成“疲”，社会关注度逐渐降低，需要进行拉动性策划；让活动高潮迭起； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动构成 /调性 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 以地王活动解决高层公关功能，并且成为媒介关注的重点，让活动具有社会价值，增加关注度； 以花园和春天作为大众活动的公关，让广大市民共同感受光大地产的活动和文化氛围； 三大楼盘以动静结合的方式进行链接，以动态活动为主体，其他两大楼盘通过静态活动（展示）进行整体配合； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动调性以喜庆、大气、隆重、亲和力为主体； 活动展现：成熟、艺术； 活动形式：参与性参观性心灵感染 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动细化 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 活动时间 ： 2003年 12月 24日 -1月 24日 活动地点 ： A. 地王广场 B.景湖花园 C.景湖春天 活动形式 ：文艺表演 +静态展示 +参与性活动 目标受众 ：光大集团旗下子品牌客户群体 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 传播要素 产品层面： 完善配套的生活社区； 品牌层面： 充满关怀与爱的载体； 传播层面： 民族、艺术、互动、参与、经典、分量级 ； 传播手段： 亲身体验、视觉冲击、思想感染； 传播方向： 精神层面、行动掀动； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 内容框架 地王 广场 圣诞亮灯仪式 地王圣诞狂想生活谱曲 地王之相约王者品尝生活 代表性标志揭幕形式 景湖 花园 惊喜圣诞对对碰 春天春雷咋响演奏生活新篇章 静态：船模展览 （ 1月 1日 -1月 2日） 幻彩咏景湖之点亮生活 景湖 春天 会所开张生活 感应 爱 （ 12月 27日） 促销活动： 春天 绿色 雅韵 情怀 （ 1月 1日 -2日） 生活的艺术生活艺术展 （ 1月 17-1月 24日） 年廿十八，洗邋遢 齐做光大人 静态展示：船模展览 （ 12月 24日 -12月 31日） (12月 24日 ) （ 12月 31日） （ 1月 21日） （ 1月 1日） （ 1月 22日） 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动剖析 地王广场篇 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 地王圣诞 狂想生活谱曲 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 时间： 12月 18-24日 地点：地王售楼部 形式：表演 +抽奖 目标受众：地王现有业主、租客、潜在客户群体 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 地王圣诞狂想生活谱曲 愿望实现 愿望收集 报福音 圣诞灯饰展示 推出优惠政策或奖励计划，让目标受众群体及地王广场内部员工自由选择其中一项，并作 为他们的圣诞愿望，广泛征集把他们愿望后，放在圣诞袜子里面，待 12月 23日清点。于 12月 24日晚由地王广场负责人对愿望进行抽取，并通知幸运儿，帮其实现愿望 邀请圣诗歌咏队伍，于 12月 24日晚上在地王广场外面报福音 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 地王之相约 王者品尝生活 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 时间： 12月 25日（圣诞）或 2004年 1月 1日（元旦） 地点：景湖春天或者篮郡会所，或者是星级酒店； 形式：答谢晚宴 目标受众：政府政要、知名人士、商贾、潜在买家、余下两大楼盘业主； 目的：联动潜在的买家，根据地王销售群体的特性以及地王现阶段的发展状况（现场没有竣工），为未来的发售蓄客； 人数： 300人左右 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 地王之相约王者品尝生活 经典民间展 罗家宝粤剧 品名菜 品茶会 东莞对于粤剧的喜爱，罗家宝在东莞的影响力，足以影响整个政府官员，罗家宝和红线女 属于国宝级别艺术家，可以解决官员部分，并且可以邀请香港相关的团体出席，影响香港 投资者 ; 经典民间展：展示历代茶具；经典旗袍表演；获奖的杂技表演；口技表演、相声表演等； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 王者新地标 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 时间： 1月 22日 地点：地王广场、东莞新风路、 南城步行街 形式：静态展示 目标受众：社会； 目的：光大集团作为东莞房地产的巨头之一，籍此展示活动，向社会作出回馈并展示其实力； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 王者气派新标志 雕塑揭幕 雕塑展示 雕塑鉴赏 邀请光大领导陪同有关政府领导，为雕塑揭幕并一同现场鉴赏。 以东莞民生文化为主题背景，设计制作一系列铜制雕塑，凸显光大集团文化，从而烘托出 广东文化大省这一特色。 将雕塑摆放在东莞 3大步行街，作为环境点缀，同时作为人文文化的展示 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 景湖花园篇 景湖春天篇 VS 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 惊喜圣诞对对碰 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 时间： 12月 24日 地点：景湖花园 形式：与消费者对话 目标受众：景湖花园现有住户 目的：通过此活动，增强消费者对品牌的归属感； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 圣诞惊喜对对碰 前期召集 抽送礼物 礼物收集 也许平时大家都生活忙碌，没有太多的心思去留意身边的一切，就算大家住在同一个区域 都不晓得对方是谁，缺乏认识与沟通的机会，暨此机会建立住户间信息传达与沟通的桥梁。 营造良好的社区居住氛围，建立真正的社区文化。 号召各家各户准备有心思地准备一份小礼物，然后管理处人员把这些礼物收集起来，并进 行登记；收集完成后，在圣诞节当天管理处人员扮演圣诞老人，到住户家以抽签的方式， 抽取对应住户的礼物。 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 春天春雷咋响演奏 生活新篇章 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 时间： 12月 31日或大年 29日 地点：早上：景湖春天 鼓王争霸战，千鼓齐鸣贺春天 晚上：大型演出（建议东莞会展中心或剧场，地点待定） 形式：大型晚宴演出（类似香港台庆） 目标受众：政要、知名人士、商贾、潜在买家、余下两大楼盘业主； 目的：喜气洋洋，让整个东莞人都过上一个非常传统的春节，影响整个东莞人民； 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 春天春雷咋响演奏生活新篇章 千鼓齐鸣贺春天 琴声乐韵 齐奏生活新篇章 邀请建议： 女子十二乐坊或红樱束或琴痴薛伟 、鼓王、城中知名名模、现场进行表演。 早上，鼓王争霸战，千鼓齐鸣贺春天气势磅礴； 晚上，琴痴乐痴齐奏生活新篇章 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 幻彩咏景湖 之点亮生活 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 时间： 1月 21日（农历大年三十晚） 地点：景湖花园 形式：擂台音乐会 +激光烟花汇演 目标受众：政要、知名人士、商贾、潜在买家、余下两大楼盘业主； 目的：喜气洋洋，让整个东莞人都过上一个非常传统的春节，影响整个东莞人民； 人数： 3000人左右 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 幻彩咏景湖之点亮生活 中西乐擂台音乐会 激光烟花汇演 早上 ，在景湖花园现场，以户外音乐形式进行。邀请二胡与小提琴的对话、钢琴与扬琴的 诉说、邀请周周现场指挥（一个智力低下的天才指挥家）；西乐梁祝、中乐天鹅湖等等； 儿童天才演奏家的现场演奏； 晚上 ，因为烟花是东莞人的骄傲，在国际上曾经获奖的烟花进行表演， 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 生活 感 应 爱 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 时间： 12月 27日 地点：景湖春天会所 形式：爱情定向大型晚会 目标受众：光大领导；合富辉煌领导； 媒体；现有业主；准业主；潜在消费者 目的：传播景湖春天的社区配套概念，把消费者带进景湖春天的生活文化中，提升终端销售。 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 会所开张 生活 感应 爱 春天爱的张扬 爱情定向活动 生活 感应 爱 寻找生命之侣 篝火晚会 生活 感应 爱 留住这一刻 新闻传播 生活 感应 爱 景湖春天花园会所隆重开张 活动板块 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 媒体宣传 硬件投放 软文炒作 社区宣传 报 名 工 作 会 所 开 张 10:30/am 11:20/am 记者招待午宴 12:00/pm-13:30/pm 爱情定向活动 14:30/pm-17:00/pm 配对游戏； 配对比赛； 现场颁奖 现场表演； POOL SIDE PARTY (西式篝火酒会 ) 19:00/pm-21:00/pm 品尝鸡尾酒； 演艺表演； 配对颁奖； 活动板块 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 春天 绿色 雅韵 情怀 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 活动主题： 春 天 绿 色 雅 韵 情 怀 活动时间： 1月 1-2日 活动形式：舞台表演 +互动游艺活动 活动地点：演艺区域：售楼部现场 游艺区域：景湖春天会所沿路周边 目标受众：现有业主 +潜在买家 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 演艺区 （中心活动） 游艺区 （辅助活动） 主 舞 台 展 示 区 观 众 席 餐 饮 互 动 游 戏 工 艺 观 赏 第一篇章：春天雅韵 第二篇章：春天情怀 缤纷百乐园： 多个游艺点让来宾体验 到吃、玩、赏的精彩 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 启航新生活 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 活动主题：启航新生活 活动形式：静态展示 活动时间： 12月下旬周六、日 活动地点：景湖春天 （ 12月 24日 -12月 31日） 景湖花园 （ 1月 1日 -1月 2日） 目标受众：现有业主 +潜在买家 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 启航新生活 船模展示 船模 DIY 邀请国际或国内获奖之船模进行展示，具有纪念价值、历史意义、限量版等 邀请现场参观者参与船模 DIY游戏，邀请导师现场指导，发挥创意 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 生活的艺术 生活艺术展 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 活动主题：春天的艺术 与春天对话艺术插花展 活动时间： 1月 17-1月 24日 活动形式：静态展示 +互动游艺活动 活动地点：景湖春天、景湖花园会所 目标受众：现有业主 +潜在买家 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 寻找不可能的春天 生活的艺术 插花展 摄影比赛 邀请知名的插花艺术家进行现场插花展示，生动演艺生活的艺术。让目标感 受生活的另一种品质感。 邀请现有业主或社会各界摄影爱好者，参与冰雕摄影比赛，并将其优秀作品 做展示 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 年廿十八，洗邋遢 齐做光大人 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 活动元素 活动主题： 年廿十八，洗邋遢 齐做光大人 活动时间：农历年廿十八 活动形式：光大住户全民清洁大行动 活动地点：景湖春天、景湖花园 目标受众：现有业主 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 年廿十八，洗邋遢 齐做光大人 清洁大扫除 要建立社区文化，就要让业主有家的归属感及责任感，动员现有业主共同参与 在年廿十八当天上午，齐齐为他们身处的家园清洁大扫除行动，例如洗楼梯、 洗花园等等，营造良好的社区文化氛围 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 工作简述 光大集团 项目确认 公关公司 提交项目细化方案 商务确认 项目管理工作 项目时间确认 资源整合及运用 确认邀请嘉宾 媒体炒作及监控 场地配合协调 项目现场执行 人力资源配合 项目总结报告 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 附件 北京红樱束女子打击乐团 是一支民营打击乐团，也是中国第一支女子打击乐团，正式成立于 2000年初。 音乐风格：融合民族传统与现代打击乐，大胆引进旋律丰富的背景音乐，以赋予作品强烈的时代感和现代感，展现中国青年一代的蓬勃朝气。同时，乐团寻求开放与创新的理念，创造性地发挥打击乐的色彩性和表演性，视听结合，创造高水平的打击乐舞台表演艺术。 演出经历： 中央电视台春节联欢晚会、澳门回归、广州九运会闭幕式以及其他涉外表演等等。 12万元 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 演艺人员资料 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 女子十二乐坊 价格： 18 20万元 心跳组合 价格： 10 12万元 薛伟（琴痴） 价格： 40万元 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 创意呈现 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产第二届生活艺术节 美联派锐公共关系 Meilian public relations co., ltd. 光大地产 光大地产 光大地产 光大地产 光