合理化建议.doc

第一章 合理化建议5.1 优化设计根据ppppp二期招标文件，本项目所提供的招标图纸深度尚未达到施工图深度，而且大量机电专业工程需要由专业承包商进行深化，如何完善设计并将这些专业工程深化与施工图协调一致是本项目优化设计最大的挑战，我司拟提出以下建议供设计师优化设计时考虑：5.1.1 关于后浇带位置调整的建议本工程地下室底板和顶板东西方向长度达180米为超长砼，为减少施工缝的处理，增强结构整体性，建议将地下室顶板和底板后浇带位置适应调整，与施工段的划分界限重合，以方便施工组织工作，加快施工进度。同时为为保证地下室外墙的抗裂抗渗性能，建议地下室外墙水平钢筋间距控制在100mm左右，地下室底板、顶板、外墙混凝土掺加0.9Kg/m3的聚丙烯纤维以改善混凝土的早期抗裂性能。 后浇带、沉降缝示意图5.1.2 关于园区48米跨度钢结构大门的设计优化建议本项目园区48米跨度钢结构大门结构新颖，从用钢量角度考虑此结构设计较为合理。但对于地处空旷装地带的钢结构来讲，不能忽略对其进行数值风洞CFD的分析研究，合理评价结构的抗风安全性能。此结构在重要节点上尤其在主杆（支撑柱）的位置有明显的折弯，且折弯的角度明显，使得加工难度增大，影响工程质量、安全。因此建议设计人员仔细考虑此处节点的处理。对于板厚16mm的T型钢连接板建议采用双面剖口对接焊缝；而对于板厚16mm采用单面剖口的对接焊缝或者双面角焊缝，这样能够有效的减少板件的焊接变形，保证加工精度。5.1.3 建议在地库使用RA-1耐磨地面材料和工艺车库楼地面建议采用砼原浆压光，真空吸水工艺，表面采用RA1耐磨材料，可减少施工工序，增强地面的耐磨强度，保证了地面质量，缩短工期，同时由于用RA1代替同类耐磨材料，可降低成本20%。5.1.4 建议采用总线式照明控制与调光系统本工程具有大空间厂房的特点，因此照明的控制是重要的控制内容，由于灯具数量多、容量大，常规的开关显然不能满足要求，也不利于美观，因此采用总线式照明控制与调光系统，便于进行方便、快捷的控制，且利于与可编程控制和与楼宇控制系统直接联网，达到集中管理控制和节能的目的。5.1.5 包括楼宇自控系统等专业机电工程及时进行深化设计弱电系统设备在主体结构施工期间尚不能确定具体产品型号，而不同厂家的产品对布管、布线要求也不一定相同，用户的需求也常有变化，因此在结构施工期间按设计图纸预埋的电线管，常无法满足弱电系统的要求，从而造成已敷设管路报废，需重新敷设线管，影响系统、设备安装质量。为防止发生上述问题，减少不必要的损失，建议业主尽可早明确各系统需求，选择智能化系统承包商对系统二次设计、深化设计，确定弱电设备的型号与生产厂家，使得尽可能早地完成子系统深化设计，以便在主体结构施工时能够作好线管预埋、预留及相关配合工作，以避免造成本工程的返工和浪费现象。有关深化设计以及机电协调的详细流程和分析我司在2.2有关章节有专门描述。5.1.6 重视本工程给排水系统本工程排水系统采用重现期2年的24小时最大降雨量106.8mm进行设计。但近年来，深圳市屡次遭遇袭击最大降雨量100300mm之间的暴雨，对排水系统提出了严峻的考验。其中09年龙岗区因为排水系统不能保证暴雨袭击而造成地面积水、内涝、倒灌等，造成了严重的人民生命财产损失。为此，建议适当提高排水系统设计标准，保证新建厂房地下室的安全。本工程采用雨水收集系统，该系统采用BK5002型罗茨鼓风机，该型鼓风机实际运行振动及噪音较大，而处理间离厂房办公区较近，不可避免的会对工作环境造成影响。因此，我司建议对处理间采取以下处理措施：1) 对罗茨鼓风机基座采取避震处理，防止鼓风机的低频振动通过基础传递。2) 处理间内壁做吸声处理，降低鼓风机及水泵的运转噪声可有效避免噪音扰民。5.2 优化施工5.2.1 建议施工中采用550级冷轧带肋钢筋在结构楼板施工时，采用550级冷轧带肋钢筋，焊接成网，在柱、墙、梁应用新三级钢降低钢筋用量，减少现场人工操作量。5.2.2 使用3DTFEP控制大体积高性能砼温度裂缝的建议ppppp二期工程使用高性能砼，由于地库顶板和底板近180m长，为了有效控制温度裂缝，我司建议在地库底板大体积砼温度裂缝控制技术时，使用3DTFEP大体积砼不确定温度场及应力场的三维有限元程序，实现微机控制自动监测技术，根据收集的数据，利用计算机分析出结果，可迅速采取控制温度裂缝的措施。为了防止砼的收缩变形我司还建议在抗渗砼中掺入一定量的合成纤维，抵抗砼收缩产生的裂缝，从而解决由于混凝土收缩裂缝而出现渗水。5.2.3 建议采用粗直径钢筋连接技术对于大直径钢筋，优先应用等强度直螺纹连接技术，并辅之以套筒冷挤压技术；钢筋接头均能达到“A”级。等强度直螺纹连接技术的最大优点是可以在施工现场外、对钢筋进行提前加工，现场操作工序简单，施工速度快，适用范围广，不受气候影响，且成本较底等。套筒挤压连接的优点是接头强度高，质量稳定可靠，安全、无明火，不受气候影响。本工程钢筋施工量很大，运用多种机械连接技术，将大大提高ppppp二期工程钢筋分项工程的施工质量，加快钢筋工程施工效率，缩短工期。5.2.4 建议在消防及给水工程施工中采用柔性球磨铸铁管连接技术本项目机电工程专业众多，工业要求高，我司根据过往之工程经验，建议在给水和消防工程中使用柔性球磨铸铁管连接技术。柔性球磨铸铁管具有薄壁、耐腐蚀、减振好、施工快捷、方便的优点，是传统承插式铸铁管的替代产品。柔性磨铸铁管的连接方式如图：5.2.5 建议采用矿物质绝缘电及绿色电缆低烟无卤电缆是为了满足环保要求而出现的一种新型电缆，俗称“绿色电缆”，即电力电缆所用的绝缘材料均采用低烟无卤材料制成，在着火燃烧时不产生烟或产生很少的烟，火灾情况下不会形成烟场，且不会对大气产生危害和污染，因此低烟无卤电缆是一种绿色电缆。而铜芯铜护套氧化镁绝缘防火电缆也称矿物绝缘电缆(简称MI电缆)，是将高导电率的铜导线嵌置在内有紧密压实的氧化镁绝缘材料的无缝铜管中而制成的电缆。其结构如图所示：铜芯铜护套氧化镁绝缘防火电缆结构图1导电线芯；2绝缘材料(氧化镁)；3铜护套；4 PVC外护套(特殊场合)上面两种电缆区别于其他电缆的典型标志是它的防火、防爆、耐高温的特性，广泛地应用在高科技厂房等高等级工业建筑。5.2.6 建议采用放热性焊接工艺以提高电气连接效率，有效降低接地电阻在大型建筑中需要更小的接地电阻，往往在1W以下，所以接地系统所使用材料载流量大，并且要求耐腐蚀性好。铜有高导电率，但如果铜与铜之间的连接不够可靠的话，仍有很大可能产生跨步电压等不安全因素。目前，传统的连接方式，如压接、绕接、铜焊已经很难满足质量上的要求以及使用上的要求，压接和绕接电气连接可靠性稍差；而铜焊的工序烦琐、焊接时间长、技术要求高以及难以焊透焊牢的缺点使它难以胜任多股铜线的焊接及铜与其他金属或合金的焊接，且质量难以保证。如图所示：放热性焊接，不需要外部加热，可实现铜与铜之间可靠的电气连接。放热性焊接是利用单质铝和氧化铜进行置换反应，产生单质铜和氧化铝（焊渣），且为放热反应。温度可达2200 C，这足可以把铜熔化。由于铜密度较大，熔化的铜自然沉积于模具位于下部的焊接模膛内，焊渣密度较小且蓬松而浮于模膛上部，从而可实现铜与铜之间的连接。5.3 优化管理5.3.1 优化管理之投资控制建议我司经认真阅读招标文件和图纸，建议在以下方面对工程投资作出优化：1) 合理划分大体积底板施工流水段和结构施工流水段，采取小流水施工的方法，合理组织和安排，能有效节省人机料的投入（比常规施工节省1/3），加快工程进度（比常规施工进度加快1/4至1/3），从而大幅度降低成本。2) 在结构楼板施工时，采用550级冷轧带肋钢筋，焊接成网，在柱、墙、梁应用新三级钢在柱、墙、梁应用新三级钢，降低钢筋用量，减少现场人工操作量。可降低工程造价。3) 在地下室外墙水平施工逢及后浇带二次浇注混凝土之前，采用橡胶止水条，其防水效果好，施工方法简便，成本较钢板止水带低50%。5.3.2 优化管理之进度控制建议-深化设计提前进行ppppp二期项目作为服务于高科技企业的建设项目，对机电工程和建筑智能化要求极高，这对本项目的各专业提出了极高的协调要求，这些系统和设备的深化设计、对工程进度有直接影响，必须未雨绸缪在本项目总体进度计划中提早考量，我司建议以下系统或设备宜在下列时间完成深化：序号图纸名称要求完成并送审时间预计审批时间开始施工时间备注1地下室管道留洞图2011.52011.62011.62地上部分管道留洞图2011.72011.82011.83地下室管线综合图2011.82011.92011.94其他部分管道综合图2011.82011.92011.105设备基础图2011.92011.102011.11设备定型后6竖井排布图（管道、电气）2011.122011.122012.17电缆排位图2011.122011.122012.18机房施工大样图2012.22011.32011.39机电器具吊顶布置图2011.82011.92011.11工程师审批5.3.3 优化管理之工地监控系统建议ppppp二期工程施工现场大，地理位置重要。为此我司建议在施工现场将建立多媒体有线电视监控系统，对施工现场的全貌、主要作业面、人员车辆的出入口进行24小时电视监控。电视画面将通过建于施工现场的计算机局域网络提供给工作在现场办公室的业主管理人员、工程监理人员和总包施工管理人员。每个出入口1个，用于观察现场主要出入口人员、车辆的进出情况，出入口的摄象机将直接与现场保安部门的计算机相连。主要施工作业面3-4个，用于观察主要施工作业面的工程进展情况。现场制高点1个，用于观察现场全貌。1005.4 环保与节能根据深圳经济特区建筑节能条例之规定，ppppp二期工程适用此绿色建筑标准，即在建筑的全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材，并在过程之中体现“3R”原则，即减量化REDUCE，再使用REUSE，再循环RECYCLE。结合我司过往监理项目绿色建筑的工程实践和附表，并考虑到本项目的适用程度，我司建议在ppppp二期工程中有选择的运用以下环保节能技术。5.4.1 建议一：采用屋顶绿化种植技术在建筑物屋顶采用绿化种植有明显的隔热作用，降低热岛效应，增加绿化率，增加公共活动空间。目前常用有两种方式：覆土35厘米后种植植物，如下图15厘米厚的培植土的佛甲草绿化。实验结果表明有屋顶绿化的顶层房间温度降低2摄氏度左右。成本：简单式屋顶绿化每平方米造价为130元235元；花园式屋顶绿化每平方米造价为350元以上(其中包括运输、种植等全部费用）。本项目屋顶面积约为6000平方米实际上需扣除屋顶太阳能集热板面积（如果有的话）、公共会所活动空间，假定单方造价300元/平方米，本项目屋顶绿化成本为180万元，按总建筑面积67000平方米计算，单位建筑面积成本为27元。5.4.2 建议二：采用室外环境之透水地面技术该项技术成本不高，在市场上应用广泛，有利于防止大面积积水，增强地下水补充，强化地面呼吸功能，降低热岛效应，提高居住的舒适度。渗水人行路面、车位植草砖如下图：透水地面造价60元/平方米，较普通地面35元/平方米高出25元/平方米，总工程量估计为10000平方米，总成本增量250000元，按总建筑面积67000平方米计算，单位面积成本增量约3.7元。绿色建筑评价标准要求：主区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45% 。5.4.3 建议三：选用具有空气净化功能的绿色涂料“绿色涂料”：是指节能、低污染的水性涂料、粉末涂料、高固体含量涂料(或称无溶剂涂料)和辐射固