建筑工程概预算教材3

建筑工程概预算 教学课件 2 目 录 第 6章 建筑工程工程量清单计价 第 1章 建筑工程概预算基础知识 课本第 5章 设备安装工程 第 6章 公路工程 不讲 第 3章 定额及单价的确定 第 4章 建筑工程造价文件的编制 第 5章 土木工程工程量计算规则 课本目录 第 2章 建筑工程概预算概述 (补 ) 建筑工程概预算 教学课件 3 第五章 土建工程工程量计算规则 第 5-1节 工程量计算有关规定 第 5-2节 建筑面积计算规则 第 5-3节 土石方工程量计算规则 第 5-4节 桩基础工程量计算规则 第 5-5节 砌筑工程量计算规则 第 5-6节 砼及钢筋砼工程量计算规则 第 5-7节 金属工程量计算规则 第 5-8节 门窗木作工程量计算规则 第 5-9节 楼地面工程量计算规则 第 5-10节 屋面工程量计算规则 第 5-11节 防腐、保温、隔热工程工程量计算规则 第 5-12节 抹灰、涂料工程工程量计算规则 第 5-13节 措施费工程量计算规则 返回本章 返回 xx问题 返回本节 建筑工程概预算 教学课件 4 第 5-7节 金属工程量计算规则 一、建筑工程中的金属构件 建筑工程中常见的金属构件有：金属柱、吊车梁、网架、屋架、屋架梁、天窗、拉杆、支撑、檩条、扶梯、操作台、门窗及烟囱紧固圈、信号灯台、围栏、车挡板、栏杆、零星构件等。制作这些构件多用普通碳素钢（即低碳钢和中碳钢）和部分低合金钢，这些钢材一般多用甲类钢，要求保证材料的各项机械性能指标。 二、常用钢材 金属结构适用的主要钢材有： 1、钢板：其规格按厚度划分，厚度小于 4mm的称为薄钢板，厚度在 46mm之间的称为中厚钢板。在图纸上以 t表示， t表示钢板的厚度，单位为毫米，如 8 400 120。 建筑工程概预算 教学课件 5 钢板的重量可查五金手册或按照下列公式计算： 每钢板的理论重量 =7.85t（ kg/m2） 2、型钢 （ 1）圆钢：在图纸上以 d表示， d为圆钢直径，单位为 mm，圆钢的每米理论重量为： 每米圆钢理论重量 =0.00617d2 （ kg/m） （ 2）方钢：断面是正方形，在图纸上用 b表示， b表示方钢的边长，单位为 mm，理论重量可按下式计算： 每米理论重量 =0.00785b2（ kg/m） （ 3）扁钢：断面是长方形，在图纸上用 b t表示， b表示长方形的长边长， t表示短边长，单位为 mm。 建筑工程概预算 教学课件 6 扁钢的理论重量计算公式为： 每米理论重量 =0.00785bt（ kg/m） （ 6）角钢：断面是 型，等边角钢以 b t表示，不等边角钢以 B b t表示，如： 90 9，表示两边长为 90mm，边厚为 9mm的等边角钢； 100 75 8表示长边为 100mm，短边为 75mm，边厚为 8mm的不等边角钢。 （ 5）槽钢：断面为槽形，以高度定号码，在图纸上用 N或 Q N表示， N为槽钢钢号，单位为 cm，如 12表示高度为12cm的槽钢， Q 12表示高度为 12cm的轻型槽钢。 （ 4）工字钢：断面为工字型，按其高度定号码，图纸上用 N表示，或 Q N表示， N为工字钢钢号，表示工字钢的高度，单位是 cm， Q表示轻型工字钢，如 : 30， Q 30等。 建筑工程概预算 教学课件 7 工字钢、槽钢、角钢的每米重量应查阅五金手册或概预算手册。 三、钢结构的连接 钢结构的连接方式有铆钉连接、螺栓连接以及焊接三种。 建筑工程概预算 教学课件 8 四、工程量计算规则 1.金属结构构件制作 ,按设计图示钢材尺寸以吨计算 ,不扣除孔眼、切边的重量 ,焊条、铆钉、螺栓等重量已包括在定额内不另计算。在计算不规则或多边形钢板重量时均以其最大对角线乘以最大宽度的矩形面积计算。 建筑工程概预算 教学课件 9 2.实腹柱、吊车梁、型钢按图示尺寸计算 ,其中腹板及翼板宽度按每边增加 25mm计算。 3.计算钢柱制作工程量时 ,依附于柱上的牛腿及悬臂梁的重量 ,应并入柱身的重量内。 4.计算吊车梁制作工程量时 ,依附于吊车梁的连接钢板重量并入吊车梁重量内 ,但依附于吊、车梁上的钢轨、车档、制动梁的重量 ,应另列项目计算。 5.计算钢屋架制作的工程量时 ,依附于屋架上的檩托、角钢重量并入钢屋架重量内。 6.计算钢托架制作工程量时 ,依附于托架上的牛腿或悬臂梁的重量应并入钢托架重量内。 建筑工程概预算 教学课件 10 7.计算钢墙架制作工程量时 ,墙架柱、墙架梁及连系拉杆重量并入钢墙架重量内。但山墙防风桁架重量应另列项目计算 ,按防风行架制作定额执行。 8.计算天窗挡风架制作工程量时 ,柱侧挡风板及挡雨板支架重量并入天窗挡风架重量内 ,天窗架应另列项目计算 ,天窗架上的横挡支爪、檩条爪应并入天窗架重量计算。 9.钢檩条工程量以 ” 吨 ” 为单位计算。 10.钢支撑制作定额 ,包括柱间、屋架间水平及垂直支撑以 ”吨 ” 为单位计算。 11.计算钢平台制作工程量时 ,平台柱、平台梁、平台板 (花纹钢板或篦式的 )、平台斜撑、钢扶梯及平台栏杆等的重量 ,应并入钢平台重量内。 建筑工程概预算 教学课件 11 12.钢制动梁的制作工程量包括制动梁、制动绗架、制动板重量。 13.轨道制作工程量 ,只计算轨道本身重量 ,不包括轨道垫板、压垫、斜板 ,夹板及连接角钢等重量。 14.钢漏斗制作工作量 ,矩形按图示分片 ,圆形按图示展开尺寸 ,并依钢板宽度分段计算 ,依附漏斗的型钢并入漏斗重量内计算。 15.钢管网球屋架的钢球、钢管制作工程量按图示尺寸净重计算。 建筑工程概预算 教学课件 12 例 1：计算下图所示两块 8钢板的制作工程量。 180 400 410 390 350 350 310 120 400 460 330 a b 建筑工程概预算 教学课件 13 解： a 四边形钢板的重量 =0.41 0.35 7.85 8=9.01kg b 多边形钢板的重量 =0.33 0.46 7.85 8=9.53kg 例 2：计算教材例 4.37、 4.38、 4.39中所示柱间支撑的制作、运输及安装工程量并选套定额。 建筑工程概预算 教学课件 14 例 3：某车间操作平台栏杆如下图所示，其展开长度为 4.8m，扶手用 50 4角钢制作，横衬用 50 5扁钢两道，竖杆用16钢筋每隔 250mm一道，高度为 1m，试求： （ 1）若平台底面为钢板时的栏杆预算费用。 （ 2）若平台底面为预制混凝土板时的栏杆预算费用。 50 5 50 4 建筑工程概预算 教学课件 15 解：查五金手册 50 4每米重 3.059kg 钢扶手的重量 =4.8 3.059=14.68kg 钢筋竖杆重量 =1 20 0.00617 162=31.56kg 扁钢横衬重量 =4.8 2 0.00785 50 5=18.84kg 钢栏杆的制作工程量为 14.68+31.56+15.07=61.31kg=0.0613t 在选套定额的时候应该注意： （ 1）若平台的底面为钢板，则根据定额的有关规定栏杆的重量应和平台的重量合并相加执行金属平台的定额。 （ 2）若平台的底面为预制混凝土板，则栏杆的重量计算之后分别执行制作、运输、和安装定额。 建筑工程概预算 教学课件 16 第 5-8节 门窗木作工程量计算规则 教学目的和要求： 1、掌握木、铝合金门窗工程工程量的计算方法； 2、理解挂镜线、贴脸、门窗套、盖口条、披水条的概念。 建筑工程概预算 教学课件 17 门窗工程工程量计算 一、普通木门、普通木窗框扇制作、安装 1、计算规则 均按 门窗洞口面积 计算 2、普通窗上部带有半园窗时 计算规则 应分别按半圆窗和普通窗计算 。 注意：普通窗和半园窗共用的横框料给普通窗 。 3、 门窗扇包镀锌铁皮 计算规则 按门窗洞口面积以平方米计算 4、 门窗框包镀锌铁皮，钉橡皮条，钉毛毡 计算规则 按图示门窗洞口尺寸以延长米计算 。 建筑工程概预算 教学课件 18 四、 防盗门窗安装 计算规则 按 框外围面积计算 。 五、豪华型木门安装 豪华型木门安装均指工厂预制品（含门框及门扇）。 计算规则 工程量按设计门洞面积计算。 六、不锈钢片包门框 计算规则 按框外表面面积以平方米计算。 七、彩板组角钢门窗附框安装 计算规则 按延长米计算。 建筑工程概预算 教学课件 19 八、 无框玻璃门安装 计算规则 按设计门洞口面积计算 。 九、电子感应门及旋转门安装 计算规则 按樘计算。 注意：电子感应门电气部分的安装调试，套鄂安装工程消耗量定额的相关子目。电子感应门成品价只计取计划利润和税金。 十、不锈钢电动伸缩门安装 计算规则 按樘计算。 十一、包橱窗框 计算规则 以橱窗洞口面积计算。 建筑工程概预算 教学课件 20 十二、门窗套及包门框 计算规则 按展开面积以平方米计算。 注意： 包门框 |橱窗框设计只包单边框时，按定额含量的60% 计算。 十三、包门窗、木门扇镶贴饰面板 计算规则 均以门扇垂直投影面积计算。 注意： 包门扇及门窗套，设计饰面材料如与定额规格、材质不同时，定额含量不予调整。 十四、硬木刻花玻璃门 计算规则 按门扇面积计算。 建筑工程概预算 教学课件 21 十五、豪华拉手安装 计算规则 按副计算。 十六、金属防盗网制作、安装 计算规则 按阳台、窗户洞口面积计算。 十七、窗台板、筒子板及门、窗洞口上部装饰 计算规则 按实铺面积计算。 十八、门窗贴脸 计算规则 按延长米计算。 十九、窗帘盒、窗帘轨、钢筋窗帘杆 计算规则 按按延长米计算。 二十、门窗洞口安装玻璃 计算规则 按洞口面积计算。 建筑工程概预算 教学课件 22 二十一、铝合金踢脚板安装 计算规则 按实铺面积计算。 二十二、门锁安装 计算规则 按把计算。 二十三、玻璃黑板 计算规则 按连框外围尺寸以垂直投影面积计算 。 二十四、玻璃加工 计算规则 划园孔、划线按平方米计算；钻孔按个计算 二十五、闭门器安装 计算规则 按副计算。 二十六、 木门窗运输 计算规则 单层门窗按洞口面积计算；双层门窗（包括双层门窗、一玻一纱窗）按洞口面积乘 1.36计算。 建筑工程概预算 教学课件 23 第 5-9节 楼地面工程量计算规则 教学目的和要求： (188) 1、了解垫层、找平层的种类。 2、掌握垫层、找平层、整体面层、踢脚线工程量计算方法； 3、掌握楼梯栏杆长度、弯头个数的计算方法 建筑工程概预算 教学课件 24 楼地面工程工程量 （ 1）、 地面垫层 计算规则 按室内主墙间净空面积乘设计厚度以 m3计算 应扣除 ：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。 不扣除： 柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占面积。 主墙系指墙厚 120mm的墙体 。 （ 2）、 整体面层、找平层 计算规则 按主墙间净空面积以平方米计算。 应扣除 ：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。 不扣除： 柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内的孔洞所占面 积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加 。 建筑工程概预算 教学课件 25 （ 3）、 块料面层 计算规则 按图示尺寸 实铺面积以平方米计算 ，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。 （ 4）、 楼梯面层 计算规则 楼梯面层（ 包括 踏步、休息平台以及小于 500mm宽的楼梯井 ） 按水平投影面积计算 。 有楼梯间的按楼梯间净面积计算； 楼梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积 。 建筑工程概预算 教学课件 26 （ 5）、台阶 计算规则 台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿 300mm） 按水平投影面积计算 （ 6）、 楼梯、台阶找平层 楼梯找平层按水平投影面积乘系数 1.365； 台阶找平层按水平投影面积乘系数 1.48。 （ 7）、 踢脚板 计算规则 踢脚板按延长米计算 ， 洞口、空圈长度不予扣除 ，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。 建筑工程概预算 教学课件 27 （ 8）、 散水、防滑坡道 计算规则 按图示尺寸 以平方米计算 。 计算公式是： （ 9）、栏杆、扶手 计算规则 栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。 计算公式是： 散水宽度坛等所占散水长度散水宽度台阶、花外)4( LS步板的宽度楼梯层数顶层一个踏梯井宽度度楼梯踏步板水平投影长2)15.1215.0( 1. 15L 建筑工程概预算 教学课件 28 （ 10）、楼梯栏杆弯头 计算规则 楼梯栏杆弯头计算，一个拐弯计算二个弯头，顶层加一个弯头。 分析： 一 层楼梯： 3个弯头 4 1 1； 二 层楼梯： 7个弯头 4 2 1；三 层楼梯： 11个弯头 4 3 1；则楼梯弯头的计算公式为： （ 11）、防滑条 计算规则 按楼梯踏步两端距离减 300mm以延长米计算 计算公式是： 为楼梯层数。式中：楼梯弯头nn 14 楼梯层数）（一层楼梯级数楼梯踏步板宽度 4)3.0(L 建筑工程概预算 教学课件 29 13、其他 （ 13.1)石材线倒角磨边加工按延长米计算。弧形石材磨边人工乘 1.3系数。 （ 13.2)整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚板工料 ； 楼梯不包括踢脚板、侧面及板底抹灰，另按相应定额项目计算 。 （ 13.3)踢脚板高度是按 150mm编制的。超过时材料用量可以调整，人工、机械用量不变。 （ 13.4)台阶不包括牵边、侧面装饰。 建筑工程概预算 教学课件 30 （ 13.5)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。对于圆形、弧形栏板扶手，定额中的人工、机械乘以系数 1.20计算。弯头另按弯头单项定额计算 （ 13.6)定额中的 “ 零星装饰 ” 项目，适用于蹲位、池槽等。本定额未列的项目，可按墙、柱面中相应项目计算 。 （ 13.7)地面细石砼垫层及细石砼垫层找平如使用商品砼，应按结构分册相应项目计算。 （ 13.8)钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行，其钢筋部分按第四章相应项目及规定计算。 建筑工程概预算 教学课件 31 第 5-10节 屋面工程量计算规则 教学目的和要求： 1、了解屋面工程的内容，卷材的粘贴方法； 2、掌握屋面坡度系数的概念；理解屋面防水工程工程量的计算方法； 3、掌握屋面排水工程工程量的计算方法； 4、掌握屋面保温层体积的计算方法； 5、掌握屋面架空隔热层面积的计算方法。 建筑工程概预算 教学课件 32 1 瓦屋面工程量的计算 计算规则 瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。 不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积。 不增加：屋面小气窗的出檐部分 注意：屋面木基层按屋面斜面积计算，天窗挑檐重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣除。 建筑工程概预算 教学课件 33 屋面小气窗的水平面积不增加 天窗挑檐与屋面重叠部分面积并入屋面工程量内 建筑工程概预算 教学课件 34 屋面坡度系数也称为屋面延尺系数，是指屋面放坡时，斜长与水平长度的比值。两坡水和四坡水屋面计算方法不太一致。 A、两坡水屋面坡度系数 k 22221)(1 iABABAACk 屋面坡度系数水平投影面积屋面斜面积kkL2CL 2A 建筑工程概预算 教学课件 35 B、四坡水屋面坡度系数 屋面坡度系数延尺系数四坡水屋面斜面积偶 )DSD(A 时当四坡水屋面斜脊长度 建筑工程概预算 教学课件 36 2 瓦屋面工程量计算 【 示例 】 有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为 40m，宽度为 15m，四面出檐距外墙外边线为 0.3m，屋面坡度为 1:1.333，外墙为 24墙，试计算屋面工程量。 【 解 】 1、屋面水平投影面积长 宽 长 40 0.12 2 0.30 2 40.84m 宽 15 0.12 2 0.30 2=15.84m 水平投影面积 40.84 15.84 646.91m2 2、屋面坡度系数 坡度为 1： 1.333 B/A 0.75/1，查表知： k 1.25 3、计算屋面工程量 S 646.91 1.25 808.64m2 建筑工程概预算 教学课件 37 3 卷材屋面 （ 1）、概念：卷材屋面系指在平屋面结构层上用卷材（油毡、玻璃布）和沥青、油膏等粘结材料铺贴而成的屋面。 （ 2）、工程量计算方法如下： 计算规则：卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。 不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积 应并入：屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按 250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。 建筑工程概预算 教学课件 38 4 涂膜屋面 涂膜屋面工程量计算同卷材屋面，但涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝等以延长米计算工程量。 5 排水工程 铸铁、玻璃钢、 PVC水落管工程量，应区别不同直径（ 100mm或150mm）按图示尺寸以延长米计算工程量。 ）（规范要求水落管离地室内外高差水落管长檐口标高0 . 2 m0 . 2 m 建筑工程概预算 教学课件 39 6 防水工程量 (175) （ 1）、建筑物地面防水、防潮层 计算规则 按主墙间净空面积计算。 扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积。 不扣除：柱 |垛 |间壁墙 |烟囱及 0.3m2以内孔洞所占面积。 注意：与墙面连接处垂直高度在 500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过 500mm时，按立面防水层计算。 （ 2）、建筑物墙基防水、防潮层 计算规则 外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以平方米计算。 （ 3）、变形缝按延长米计算工程量 建筑工程概预算 教学课件 40 第 5-11节 防腐、保温、隔热工程工程量计算规则 5.11.1 保温层工程量 保温层应区别不同保温材料，按实铺体积以 m3计算工程量标准图集中，一般给出屋面坡度和保温层的最薄厚度，此时应注意计算保温层的平均厚度。 2% Aahh 平平hALV 2 建筑工程概预算 教学课件 41 5.11.2 架空隔热层工程量 架空隔热层按实铺面积以 m2计算工程量。 通常架空隔热层的实铺面积只有当屋面施工完毕后，才能知道，因此在预算时，一般可按女儿墙内墙内退 240mm计算估计面积。 ）（工程量架空隔热层224.0)224.0(21LLS 建筑工程概预算 教学课件 42 示例 某办公楼屋面 24女儿墙轴线尺寸 12m 50m，平屋面构造如图示，试计算屋面工程量。 建筑工程概预算 教学课件 43 【 解 】 屋面坡度系数 屋面水平投影面积： S (50 0.24) (12 0.24) 49.76 11.76 585.18m2 1、 20厚 1： 3水泥砂浆找平层 S 585.18 1.0002 585.29m2 建筑工程概预算 教学课件 44 2、泡沫珍珠岩保温层 V 585.15 （ 0.03 2 11.76 2 2） 51.96m3 3、 15厚 1： 3水泥砂浆找平层 S 585.29m2 4、二毡三油一砂卷材屋面 S=585.29+(49.76+11.76) 2 0.25 616.05m2 5、架空隔热层 S (49.76 0.24 2) (11.76 0.24 2) 555.88m2 建筑工程概预算 教学课件 45 第 5-12节 抹灰、涂料工程工程量计算规则 一、墙柱面工程 二、天棚工程 建筑工程概预算 教学课件 46 墙柱面工程 教学目的和要求： (198) 1、掌握内、外墙一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料工程量计算方法； 2、掌握零星抹灰和装饰线的区分标准。 建筑工程概预算 教学课件 47 5.12.1 一般抹灰工程量计算 （ 1）、 内墙抹灰 （ 1.1)计算规则 按内墙面面积计算 应扣除 ：门窗洞口和空圈所占的面积； 不扣除 ：踢脚板、挂镜线、 0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积； 不增加 ：洞口侧壁和顶面面积不增加； 应合并 ：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量 建筑工程概预算 教学课件 48 （ 1.2)内