南站公安公寓微地形合同422.doc

南站公安公寓住宅小区微地形整形工程建设施工合同书发包方：辽宁万家置业有限公司（以下称甲方）承包方：锦州东皇环境景观绿化工程有限公司（以下称乙方）根据城市建设规划，辽宁万家置业有限公司建设“南站公安公寓住宅小区微地形整形工程”工程。该小区场地平整工程由锦州东皇环境景观工程有限公司承建。双方就该项工程达成如下协议：一、工程名称：南站公安公寓住宅小区微地形整形工程 二、工程地点： 锦州南站三、工程内容及范围：南站公安公寓住宅小区小区内场地内土方整理及管道井涨落,项目包括住宅小区内（住宅小院除外）的微地形整形、土方倒运、升降井等工程。（微地形施工面积包括绿地及景观土建部分）四、工程期限：1.工程开工时间自2014年4月1日至 2014年5月1日前竣工。进场时间以开工报告单为准，竣工时间随开工报告单的变化而顺延。2.工期顺延：以甲方工程师工期签证为准。3.竣工的证明：由乙方提交完工证申请书，经甲方组织相关人员进行验收，签字确认后生效。五、工程费用暂估值：工程总造价约为85万元，以最终决算为准。（其中主项目微地形土方内倒整形6元/约11万平方米（包含绿地及景观面积，最终结算以图纸测绘结合现场符尺为准），升降井类：约400井每个约120元（不包含清井），其他为土建类人、材、机、取费15.59%。不可预见费约为：3万元）。六、工程结算方式及其他事项规定：1.具体结算方式标准：（1）乙方上报工程结算书及工程量计算表，用于甲、乙双方结算。（2）结算值=（工程量*工程单价）*公司规定取费*税金，作为绿化公司结算值。 具体工程量绿化公司造价人员上报，甲方现场造价员审核签字确认为准。2.乙方上报结算时间：工程竣工后，由甲方开具完工证并签字盖章，并在两个月内乙方向甲方上报工程结算书。如在三个月内乙方仍未向甲方上报工程结算书，甲方将以乙方实际领用的工程款作为依据出具工程结算总值。3、结算要求及争议解决：结算书在核对结束后30个工作日内施工方签字确认。如有争议，乙方在核对结束后30日内，提出书面意见甲乙双方协商解决。争议不能解决部分，提交到造价管理中心解决，若仍有争议提交到集团董事长。4、施工过程出现设计变更、方案更改时，经由甲方工程师及造价人员签字后向乙方人员交接并交底。5、施工过程出现设计变更、方案更改时，结算时必须以绿化工程部审批的设计变更单为依据并由甲方工程师及造价人员签字。6、工程施工签证单程序：参照宝地集团现场签证管理办法：签证事件发生24小时内，施工单位必须及时（口头或电话）通知甲方工程处和造价处现场查看、测量，施工单位不及时通知甲方，一切后果自负；签证事件发生7日内施工单位填写书面签证单，上报甲方审核（包括签证原因、计算过程及金额），过期不报则默认施工单位不发生任何费用，该事项不予签证。7.土方平整、微地形等土方为甲供，由甲方提供满足绿化栽植要求的用土并运至现场运距在2公里以内。乙方负责土方的场内倒运整形及平整。8.施工及生活用电费、水费甲方承担。七、工程款支付方式：1.合同签定后绿化公司进场预付工程款的30%，4月20日现场土方基本入场完毕经项目经理签字付工程款60%,待完工证签订后付到工程款的80%，工程结算完毕付到工程款的100%。八、工程质量：（一）具体要求参照锦宝字201120号宝地集团园林景观工程验收标准如乙方未能达到相应标准要求扣除该单项工程款。（1）土方施工后必须满足绿化种植要求及图纸设计的要求。九、甲方责任：1.甲方在合同签订后3日内向乙方提供施工图图纸以及地下其他管网竣工图，甲方提供管网竣工图必须与现场相符（包含数量及埋深），如不符对现场丢失井及管网破坏乙方不予负责。如甲方不能提交，乙方在施工中对管网及管井造成破坏责任由甲方承担。2.甲方在开工前组织乙方填写开工报告单（见附表3）。3.工程开工前，甲方负责提供施工现场所用水、电，确保乙方工程顺利完工。4.协调规划场地标高、智能化、有线电视、电话等管网是否施工。协调绿化取土及其它有关单位的关系，为乙方顺利进行施工创造有利的条件。5.对工程质量、工期进行监督，对工程造价进行审定，组织竣工验收。6.在施工期间，甲方如有变更要求，应在分部（项）施工前3天及时通知乙方，共同协商处理。在施工过程中的重大设计变更由甲方组织相关人员进行技术交底会，交底后方可施工。7.发包人派驻的人员姓名： 职务：工程项目经理负责项目管理工作施工现场内进度、质量、协调管理等全面工作。姓名： 职务：电气工程师 职权：负责电气工程进度、质量、协调管理工作。姓名： 职务：水暖工程师 职权：负责绿化用水工程进度、质量、协调管理工作。姓名： 职务：现场造价员 职权：负责施工现场签证、预算、结算工作。8.甲方负责提供施工人员的生活及住宿场地，如无法提供给予相应措施费。9.对施工内容中不包含的工作任务，由甲方项目公司以工作任务单的形式下达乙方。10.在施工过程中由甲方提出的设计变更由甲方项目部进行主控，对接集团设计部，并以书面形式下达乙方。在施工过程中由乙方提出的设计问题，由乙方提交设计变更，甲方负责协调。11.现场整体安保措施由甲方负责。十二、乙方责任：1.在开工前向甲方提供材料计划及到场时间要求、施工组织设计、工程概算、开工报告，经审定后方可开工。2.乙方委派项目经理 黄飙 为乙方代表，在施工过程中，必须接受甲方管理人员对工程监督和检查。乙方委派现场造价员 王大志 ，职权：负责施工现场签证、预算、结算工作。3.在开工前认真查看甲方提供的煤气、供暖、电缆、给排水、弱电等管线图。根据管线走向合理安排施工工序。在施工过程中，发现地下管网影响绿化工程施工绿化公司及时向甲方工程师提出整改意见。4.隐蔽工程验收，乙方向甲方递交相关材料及验收时间。甲方按时间要求组织项目部相关人员验收，如果甲方在约定的时间内不履行验收，乙方可进行下一步工序并认同已完工程合格。如果乙方没有通知甲方，甲方有权责令停工或要求乙方返工。5.工程完工后，乙方在指定时间内向甲方提交书面验收通知，同时提供竣工档案资料，作为验收依据。6.乙方在施工过程中，必须按照施工安全操作规程进行施工7.乙方在施工过程中应合理组织施工，保证按正常施工进度进行，乙方中途自行退出或不进行施工，甲方有权单方终止合同，全部损失由乙方自负。8.本合同对图纸内容未含的工程量乙方及时进行签证，甲方审核后再进行施工。9.对于水、电等隐蔽工程必须经现场水、电专业工程师进行分部分项验收。10竣工验收合格后，乙方须向甲方提供由绿化工程部签字确认的竣工图（土建、给排水、电气等）作为结算依据提供给造价部。11.施工过程中的材料乙方自行保管。十三、协议生效：本协议自甲、乙双方签字盖章之日生效。本协议一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份，副本两份，甲、乙双方各执一份。 发包方：锦州宝地建设集团有限公司 承包方：锦州东皇环境景观工程有限公司法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日附表一材料明细 土建类水、电气类其他类钢材水泥管苗木水泥雨水管花钵等砂子电缆尼龙管雕塑石粉电缆GRC构件碎石电气过路管红砖给水过路管空心砖给排水管件防水材料阀门防腐木灯具石材配电箱、柜水泥路面砖水泵白灰喷头耐火砖井具马赛克墙面砖附表二不同季节苗木栽植的成活率依照甲方双方共同约定的成活率为决算依据。东皇绿化苗木成活率明细表二、南站苗木成活率要求苗木种类 栽植时间乔木灌木地被草坪备注3.1-5.15日75%80%80%80%5.16-10.15日55%70%75%75%10.16-11.30日75%通常情况下不进行栽植，如若栽植针对成活率申请特批结转工程10.16-11.30日65%当年完工工程 苗木种植养护取费原则：苗木种植费单价用以2013年东皇绿化苗木栽植人工费计价表为依据，以苗木栽植数量结算，种一棵（一平米）结算一棵（一平米），在规定成活率范围内死亡的苗木，其补植费用及苗木采购费用甲方另行承担。补种部分不取费。 低于规定成活率以外死亡的树木，扣罚绿化公司相应数量的养护费用，苗木采购费用贸易公司承担。 附件三开工报告单工程名称移交时间移交内容绿化作业面是否达到：是否配套工程是否完毕：是否给水井个数：图纸是否交接是否井内有无垃圾有无排水井个数：图纸是否交接是否井内有无垃圾有无供暖井个数：图纸是否交接是否井内有无垃