夜间值班巡查管理制度.doc

协信星光时代广场夜间巡查管理制度工程物业部制二O一二年九月工程物业部夜间值班巡查管理制度为加强对非营业期间的保洁、施工及进出人员等问题的有效管控，为提高夜间在岗位人员的工作效率。防范非营业时间的各类安全隐患及不稳定因素等。特制定夜间值班巡查制度，具体要求及细则：一、 夜间巡查的目的： 1、有效防范各类不稳定因素及安全隐患的有效管控；2、对非营业时间进出卖场人员、货品的有效管理；3、对夜间出现的能源浪费、施工作业等问题进行有效的协调处理；4、完成对夜间各工种在岗人员的到岗情况及绩效考核。二、 夜间巡查时间： 巡查时间指营业期间外的时间。即：（22:008:00）；值班巡查人员的次日上午为轮休调整时间。三、 夜间巡查的方式：1、采用不定时、不定期两种巡查方式。2、一个月巡查次数在4次以上，确保当月巡查不能低于4次。3、针对活动周期或法定节假日应加强夜间的巡查次数。四、 夜间巡查内容：1、夜间各岗位值班人员的到岗情况，岗位各项工作职责的执行情况，发现问题及时处理并记录备档；2、巡查人员应查看卖场户外广告灯箱、通道照明及应急照明的正常照明情况；3、巡查卖场加班布展、施工安装作业现场情况，对违规使用电、气、焊现象要及时制止，对不听劝告的人员采取清场处理；有效的针对共区作业现场的光源管控及协调工作；4、采用抽查方式，对卖场重点部位进行检查，监督各值班人员值班情况，确保各重点部位的设备、设施安全，杜绝偷盗及火灾发生；比如：洗手间、办公区、监控室、车库、空调机房、配电室等区域进行巡视检查。5、有效控制商场非营业时间内的能耗，监督相关工作人员节能降耗；6、各岗位人员是否认真填写值班记录，未处理事件是否及时向接班人员交接。协信星光时代广场 工程物业部附件一：巡查表填写说明星光时代广场夜间巡查记录表 年月日时巡查项目检 查 内 容检查结果及处理结果外围灯光1 是否完好、运行正常是否按照预定时间开启、熄灭“是” 或 “否”“否”要写明具体情况岗位人员夜间岗位人员到位情况是否存有脱岗、睡岗及空岗现象到岗 人有无违纪现象岗位职责各岗位人员是否履行岗位职责对进场人员是否按要求进行放行或监管“是” 或 “否”“否”要写明具体情况夜间施工作业楼层施工作业人员统计数量楼层加班商户的统计数量夜间商家共计 家；加班总人数为 人电气焊作业场内是否存有电气焊施工现象是否有人监管，现场是否存有隐患“是”或“否”“否”要写明具体情况重点部位有无安全隐患或不稳定因素存在是否完善安全巡查记录信息“是”或“否”“否”要写明具体情况节能降耗是否有效的控制能源损耗洗手间、办公室等无人区域是否关闭照明“是”或“否”“否”要写明具体情况内场照明各区域是否有照明开启，应急照明是否正常“是”或“否”“否”要写明具体情况设备运行各类设备是否处于正常状态“是”或“否”“否”要写明具体情况其他有无重大事件及投诉“有”或“无”“有”要写明事件备注：请认真填写巡查记录内容，便于备档查用。夜间巡查人员签字： 协管值班班长签字： 附件一：巡查表填写说明星光时代广场夜间巡查记录表 年 月 日 时巡查内容检 查 内 容检查结果及处理结果外围灯光1 是否完好、运行正常是否按照预定时间开启、熄灭岗位人员夜间岗位人员到位情况是否存有脱岗、睡岗及空岗现象岗位职责各岗位人员是否履行岗位职责对进场人员是否按要求进行放行或监管夜间施工作业楼层施工作业人员统计数量楼层加班商户的统计数量电气焊作业场内是否存有电气焊施工现象是否有人监管，现场是否存有隐患重点部位有无安全隐患或不稳定因素存在是否完善安全巡查记录信息节能降耗是否有效的控制能源损耗洗手间、办公室等无人区域是否关闭照明内场照明各区域是否有照明开启，应急照明是否正常设备运行各类设备是否处于正常状态其他有无重大事件及投诉备注：请认真填写巡查记录内容，便于备档查用。夜间巡查人员签字： 协管值班班长签字： 附件二：星光时代广场员工违纪记录表协信