工程经济的价值集成管理初探[精品资料]

工程经济的价值集成管理初探 -精品资料 本文档格式为 WORD,感谢你的阅读。 最新最全的 学术论文 期刊文献 年终总结 年终报告 工作总结 个人总结 述职报告 实习报告 单位总结 摘要：本文介绍了我国工程经济管理中造价管理的现状，分析了现存经济管理制度中的不足，阐述了提高工程经济管理质量的策略，有一定参考价值。 关键词：工程经济；工程造价管理；全过程管理；清单计价 TU723.5 A 一、工程造价全过程管理发展的现 状 随着我国信息技术的发展，逐渐应用到各个领域，在工程造价这行业也不例外。近年来，我国工程造价信息化建设也在快速发展，信息化技术在工程造价领域也发挥着越来越大的作用。我国有关部门做过相关调查，到现在为止从事工程造价信息软件开发的企业大约有 300 多家，工程造价信息应用的软件将近百余种，并且全范围内有很多地方都开通了工程造价信息技术网站，与其相关的造价事务所、建筑施工企业、计量计价的管理部门等都在工程造价行业应用了信息化管理技术，在网络上来进行工程预算、招投标等工作。 二、现阶段工程造价 在全过程管理中出现的问题 1相关配套体系和市场尚未完全建立 虽然说随着我国经济和建筑业的快速发展，我国在工程造价计价方面进行了很大改革和完善，建立了一些相关的法律法规，并取得了一定的成就。但是，相对于国外来说，我国仍然处于初级阶段，再加上工程量清单计价作为一项新举措，在很多方面都有了新的要求，使原来的相关体系已经不能满足工程量清单计价的需求，使其不能更好的发挥自身的优势。总之，目前我国不完善的配套制度可在一定程度上给工程量清单计价实施带来了很大的障碍；另外，工程量清单计价的市场准备不充 足也是制约工程量清单计价实施的因素之一。虽然，我国市场化改革已经进行了三十年左右，在法制水平上也取得了一定的成就，但是监控手段及措施不足仍然普遍存在。 2不重视工程量清单的编制 工程量清单在工程量清单计价中起到基础性作用，是整个工程量清单计价活动的重要依据之一，贯穿于整个施工过程中。可是，由于发承包计价、定价长期实行预算定额计价模式，不少工程建设管理者仍按照传统管理思维，认为实行清单招标只不过是为了在口径统一的条件下选择中标单位，以及确定单价，结算时按实际完成工程量计价，清单的编制质量 并不重要。因此经常出现工程量清单编制时间不充分、依据不可靠的现象，从而使很多工程建设的工程造价出现很大的问题。 例如，在我所负责的一个工程项目里，在设计过程中，由于设计人员考虑不周全，没有注意到现场附近有个污水井埋的深浅，就按平常规定进行的设计，然而在施工到排水沟、散水时，才发现预埋的排水管不合理，使水没法很好的排到污水井里，致使施工队不得不返工，而这一放工无疑会增加工程的变更。再如，今年负责的项目选型上的不对、做法不同等现象，都会造成设计预算与实际造价之间的偏差，使得预算文件不合理。因此，制定出 适应建设工程清单计价的计算规则和相配套的政策迫在眉睫。 3缺乏合同管理人才，合同意识薄弱，管理水平低目前，比较常见的问题有：一是合同和招标文件不一致，二者主要条款矛盾。二是不符合规范要求。在招标文件中要求投标方要审核工程量清单中的工程量，如未提出异议视为和图纸一致，结算时工程量无变更的情况不再调整，这种条款违反 2008计价规范中 “ 工程量清单的准确性和完整性由招标人负责 ” 的规定，是无效的。三是用词不严谨。合同履行过程中的很多纠纷和争议都是因为合同签订时条款用词模糊造成的。 三、工程 造价在全过程管理的实际运用要点分析 全过程管理是生产建筑产品实现其价值的阶段，也是工程造价的重要阶段和主要阶段。在全过程管理，建筑施工阶段艰巨复杂，面临着各式各样的因素变化，这样状况下，工程造价的计价就是个动态的过程，工程造价的即时全程控制就尤其显得重要。 1全面了解全过程管理的造价控制内容 在工程施工的过程中。工程造价控制工作表现的复杂，协调难度大，所以它的造价控制主要的内容包括了很多方面，主要的有： （ 1）组织工作的造价控制内容：建立完善的造价管理机构；编制造价 计划和详细的造价工作流程；建立造价控制绩效考核制度，建立健全激励机制，加强对施工人员的造价考核。 （ 2）技术工作方面的内容：按照造价的要求和限额，严格控制技术变更；通过设计优化，挖掘节约造价的可能。 （ 3）经济工作的内容：编制资金使用和造价目标计划；在施工过程中对造价进行跟踪，定期对造价实行检查，分析偏差原因，采取纠偏措施；协商变更单价，协商变更工程价款；审核竣工结算等。 2我国的全过程造价管理体制 由目前来看，我们国家就一直很重视造价管理工作，通过几十年努力，和不 断深化改革，国务院建设行政主管部门及其其它有关部门、各地区对建立健全建设工程造价管理制度，改进建设工程造价计价依据都有了相当大的进展。逐步及建立起政府宏观调控下，以市场形成价格为主的价格机制，形成企业自主报价，社会全面监督的工程造价管理格局，主要体现在以下几个方面： 长期以来，我国工程造价管理模式一直实行前苏联模式的基本建设概预算制度。工程量清单计价方法的出现，充分体现了定额预算自身存在的不足，显示了工程量清单计价新方法的优势。先依据施工图样，按照预算规定的分部分项子目，逐步计算工程量，套用统一的 预算定额单价确定工程直接费。然后按照费用定额规定的收费标准，确定项目费、间接费、利润、税金等，再加上材料调差系数，汇总后得到工程的预算造价，工程竣工后再根据工程造价管理部门的有关规定计算相关调整费用，编制竣工结算和决算，经审核后即为工程的最终造价。 3在全过程管理中注意依据工程的变更调整合同价款 首先依据工程变更情况，调整工程造价；工程周期长，受自然条件和客观因素的条件影响大，导致项目的实际情况和招标时的实际情况相差很大，这样就会产生一些变化，会有一些变更，包括：设计变更、施工条件变更 、工程量变以及工程项目的变更。目前索赔在我国发展成为了一种盈利的手段，这是个很独特的现象。因为现在的市场竞争激烈，很多中标的承包商都是用低价中标，根本没有什么利润，未了获得利润，承包人就在施工的过程中，通过索赔来拖延工期，转移工程风险，提高工程价格，避免亏本，争取盈利。在中国，各方都务必重视合同的效力，重视工程索赔的问题。 四、强化现代工程建设经济管理的主要措施 1.强化领导部门的监督和管理力度 ，提高工程建设造价管理水平过去市场的微观主体多是在政府的直接领导下进行生产和销售工作，领导部 门在这些微观主体的发展中起到行政领导的作用，由于政府本身性质原因， 使所有的行政指导工作具有较高的权威性和较大的强制性，使微观主体之间共同和谐发展。 但是，随着市场经济的发展，行业协会以及中介机构等中间领导部门逐渐取代政府成为社会微观主体的领导部门， 相对于政府领导而言， 这些中间领导部门具有较小的强制性， 但是同样具有权威性。 针对当前工程建设造价管理存在的大量问题，如欠缺管理制度、从业队伍素质不高等问题，需要通过利用这些中间领导部门的影响力和监督管理职能对工程造价管理进行全面的指导和监督，使工程造价管理 按照权威要求努力改善自身，发挥应有的管理水平。 2.对过时的工程计价方式进行改造 ，使其更好地满足现代工程建设的需要 传统过时的工程计价方式无法满足工程建设发展需要， 严重制约现代工程建设发展，因此，需要对这种不合时宜的计价方式进行改造，目前新推出的最为有效的计价方式为工程量清单计价方式。 清单计价方式也就是指建筑业主和工程建设招标机构通过协调一致并制定有法律效率的编制规则后，全面且详细地将整个工程的工程量列举出来，所有的工程投标方根据给出的工程量清单项目真实列出自身能够给予的最终价格， 然后业主以及招标机构根据工程投标方填报的最终项目选择最合要求的投标方来承包建筑施工程。 这种计价方式由于是一种透明的形式，比较能够符合当前社会的公平竞争要求，且由于工程量清单是根据实际的工程项目列举，因此，清单能够随时根据工程项目的变更而变更，更好地保障业主和承包商的经济利益。 3.努力构建和完善工程建设造价管理体系 拥有健全完善的管理体系， 才能够最客观和合理地对工程建设过程中的造价问题进行分析和评价， 能够非常详细且准确地掌握企业在工程造价管理过程中出现的问题， 并能够及时且高效地 制定出解决方法，及时挽救任何程度的经济损失。 因此，针对当前很多工程建设企业没有一个完善的工程造价管理体系的问题， 需要建设企业坚持以建设全过程造价控制管理理论为中心的出发点， 努力分析当前造价管理存在的问题，并对当前市场进行全方位的详细研究，制定出科学且完善的工程建设造价管理体系， 使该体系能够真正具有实用性和针对性的特点，能够真正促进实现现代工程建设造价管理的可控目标，促进建设企业的发展。 4.加大管理力度 ，从根本上提高造价管理人员素质 工程造价管理是否能够高效运行， 是否能够很好 地为建设单位服务，很大程度上均取决于工程造价管理人员的素质。 工程造价管理人员是否具有较高的从业素质， 是否能够利用自身丰富的知识和经验来促进造价管理机构的健康发展， 是工程造价机构能够在激烈竞争中稳步发展的前提和基础。 随着知识经济的不断发展，各种企业争相夺取具有多种知识结构的人才， 人才资源逐渐成为保障企业持续发展的一个非常关键的条件。 新时期的工程造价管理从业者应该跟随时代的脚步，不断用丰富的知识结构和显现的技术来包装自身， 使自己成为拥有丰富知识结构的现代综合性人才，从而更好地为现代工程建设单位服务 。 分析当前我国的工程造价管理从业人员综合素质发现， 由于很多客观或者主观方面的原因使我国的造价管理人员队伍具有素质低、 人才少以及老龄化的特点，这些特点严重制约现代工程建设的发展，无法从根本上对现有的落后造价管理制度进行改造和优化。 因此，针对这种情况必须要立即制定科学合理的人才培训计划， 并要求所有造价管理人员严格执行，预计在未来几年内实现整体队伍素质的提高，更好地促进现代工程造价管理结构的发展。 参考文献 1 刘琦 .工程造价管理的理论和方法 M.北京：中国电力出版社， 2011. 2 王振强 .日本工程造价管理 M.天津：南开大学出版社， 2012. 阅读相关文档 :施工现场的安全问题及应对措施 沿海地区软基处理方法探讨 建筑施工混凝土裂缝分析与防治措施 试论桥梁施工中出现的质量问题及控制策略 浅谈机房综合布线与防雷工程 蒸汽压缩式制冷冷凝热回收的应用 大体积钢筋砼连续梁裂缝施工控制技术 连续梁悬臂 T 构墩梁固结施工与维护 电气工程的施工技术及安全管理研究 浅谈盾构隧道管片电流损伤及处理 分析水土保持在水