关于电力计项目投资申请说明【模板】

泓域咨询MACRO/ 电力计项目投资申请说明电力计项目投资申请说明一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人闫xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积41720.85平方米（折合约62.55亩），其中：净用地面积41720.85平方米（红线范围折合约62.55亩）。项目规划总建筑面积63832.90平方米，其中：规划建设主体工程45335.88平方米，计容建筑面积63832.90平方米；预计建筑工程投资4679.34万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电力计，根据市场情况，预计年产值24926.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10676.66(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4679.344344.59170.6910676.661.1工程费用万元4679.344344.5919538.881.1.1建筑工程费用万元4679.344679.3434.01%1.1.2设备购置及安装费万元4344.594344.5931.57%1.2工程建设其他费用万元1652.731652.7312.01%1.2.1无形资产万元697.42697.421.3预备费万元955.31955.311.3.1基本预备费万元430.41430.411.3.2涨价预备费万元524.90524.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元10676.6610676.662、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3083.30万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19538.887001.2512860.6019538.8819538.8819538.881.1应收账款万元5861.662344.674396.255861.665861.665861.661.2存货万元8792.503517.006594.378792.508792.508792.501.2.1原辅材料万元2637.751055.101978.312637.752637.752637.751.2.2燃料动力万元131.8952.7598.92131.89131.89131.891.2.3在产品万元4044.551617.823033.414044.554044.554044.551.2.4产成品万元1978.31791.331483.731978.311978.311978.311.3现金万元4884.721953.893663.544884.724884.724884.722流动负债万元16455.586582.2312341.6816455.5816455.5816455.582.1应付账款万元16455.586582.2312341.6816455.5816455.5816455.583流动资金万元3083.301233.322312.483083.303083.303083.304铺底流动资金万元1027.76411.11770.821027.761027.761027.763、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13759.96万元，其中：固定资产投资10676.66万元，占项目总投资的77.59%；流动资金3083.30万元，占项目总投资的22.41%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4679.34万元，占项目总投资的34.01%；设备购置费4344.59万元，占项目总投资的31.57%；其它投资1652.73万元，占项目总投资的12.01%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10676.66+3083.30=13759.96（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13759.96128.88%128.88%100.00%2项目建设投资万元10676.66100.00%100.00%77.59%2.1工程费用万元9023.9384.52%84.52%65.58%2.1.1建筑工程费万元4679.3443.83%43.83%34.01%2.1.2设备购置及安装费万元4344.5940.69%40.69%31.57%2.2工程建设其他费用万元697.426.53%6.53%5.07%2.2.1无形资产万元697.426.53%6.53%5.07%2.3预备费万元955.318.95%8.95%6.94%2.3.1基本预备费万元430.414.03%4.03%3.13%2.3.2涨价预备费万元524.904.92%4.92%3.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10676.66100.00%100.00%77.59%5建设期间费用万元6流动资金万元3083.3028.88%28.88%22.41%7铺底流动资金万元1027.779.63%9.63%7.47%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.72%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率7.97%，固定资产投资强度170.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15550.6315550.6345335.8845335.883655.741.1主要生产车间9330.389330.3827201.5327201.532266.561.2辅助生产车间4976.204976.2014507.4814507.481169.841.3其他生产车间1244.051244.052629.482629.48219.342仓储工程3299.283299.2812023.0612023.06705.092.1成品贮存824.82824.823005.763005.76176.272.2原料仓储1715.631715.636251.996251.99366.652.3辅助材料仓库758.83758.832765.302765.30162.173供配电工程175.96175.96175.96175.9611.613.1供配电室175.96175.96175.96175.9611.614给排水工程202.36202.36202.36202.3610.384.1给排水202.36202.36202.36202.3610.385服务性工程2089.552089.552089.552089.55122.545.1办公用房897.33897.33897.33897.3349.325.2生活服务1192.221192.221192.221192.2259.576消防及环保工程589.47589.47589.47589.4738.896.1消防环保工程589.47589.47589.47589.4738.897项目总图工程87.9887.9887.9887.9871.987.1场地及道路硬化5556.161273.291273.297.2场区围墙1273.295556.165556.167.3安全保卫室87.9887.9887.9887.988绿化工程1803.1163.11合计21995.2363832.9063832.904679.34（四）设备方案项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费4344.59万元。五、节能与环保1、项目年用电量886970.77千瓦时，折合109.01吨标准煤。2、项目年总用水量13406.39立方米，折合1.14吨标准煤。3、“电力计项目投资建设项目”，年用电量886970.77千瓦时，年总用水量13406.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.15吨标准煤/年。达产年综合节能量36.72吨标准煤/年，项目总节能率21.43%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“电力计项目”主要从事电力计项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电力计项目选址于某某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、