生产线设备租赁合同.doc

生产线设备租赁合同 篇一：陶瓷生产线财产租赁合同 湖北帝豪陶瓷有限公司 财产租赁合同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规之规定甲乙双方在平等、自愿的基础上经过充分协商就租赁事项达成如下条款双方共同遵守执行 第一条：出租标的物 1.1甲方将位于甲方公司院内的陶瓷生产线设备及相应的土地、厂房和配套设施（以下统称租赁物）租赁给乙方使用（租赁物明细详见附件清单） 1.2本合同项下的租赁物仅限于合法的生产经营活动未经甲方同意不得改变用途 1.3本合同项下租赁物采取包租的方式在租赁期间由乙方全权管理、使用 1.4乙方无权对甲方租赁物及乙方在租赁期间新增的厂房、设备等以抵押的方式向银行或其他单位、个人借贷无权单方转租、处置租赁物乙方如有特别需要用租赁物作短期抵押融资的经甲方同意后双方另作补充协议 1.5甲方将各生产线库存的产成品交由乙方代销乙方每月按实际销售货款扣除%的销售费用后将货款返回给甲方甲方也可以自己销售；甲方所剩下的原材料由乙方按成本价收 购原材料款由乙方按个月分批付给甲方；甲方所剩下的五金配件由乙方先行领用乙方每月按成本价结算给甲方 1.6乙方违反前述约定的甲方有权单方解除合同收回租赁物并要求乙方赔偿损失 第二条：租赁期限 2.1租赁期限为年 即自年月日至年月日止 第三条：租赁费及支付方式 3.1租赁费标准按万元/月每年按10个月计算租赁费 3.2租赁费以生产线正式投产日开始计算但从租赁物移交日至正式投产日之间的时间原则上最长不能超过三个月根据甲方设备等的改造和新增时间需延长投产时间的双方协商另作协议 3.3租赁费按月缴纳：每线每月的实缴租赁费在次月的5日前缴纳逾期每天按5%计算滞纳金逾期达2个月者甲方有权单方解除合同收回租赁物并要求乙方赔偿损失、承担违约责任 3.4租赁费不包括应缴税金等国家现行法律法规和政策规定应上缴的相关税费但经甲方同意认可的相关费用或应由甲方缴纳但乙方已代缴的费用可在租赁费中扣减 第四条：租赁物的交付使用、管理 4.1本合同生效之日起十个工作日内将租赁物按现状移交给乙方 4.2在租赁期间乙方享有租赁物的使用权确保租赁物的正常使用、管理和定期不定期维护保养管理和维护费用由乙方自行 承担租赁期满乙方按原交付清单交还租赁物给甲方造成租赁物损失的由乙方负责修复或赔偿（租赁物正常使用损耗除外） 4.3在租赁期间乙方可以根据生产经营需要对租赁物进行改造、扩建和新增设备及较大固定建筑物等但应先征得甲方书面同意其所需费用由乙方先行垫付再由乙方每月在上缴租金中按%扣除经甲方同意所进行改造、扩建和新增设备及较大固定建筑物等在租赁合同解除或终止时无条件移交给甲方甲方不支付补偿费用 第五条：双方的权利和义务 5.1甲方的权利和义务 5.1.1按合同约定收取租赁费及收取代乙方缴纳、垫付的各种税费 5.1.2积极创造内外部环境为乙方的生产经营活动提供便利和服务包括但不限于协调内部和外部的各项事务关系但不干涉乙方正常的生产经营活动不得以任何理由要求调用或挪用乙方的财务资金不得要求乙方提前支付租赁费 5.1.3允许乙方使用甲方的注册名称、注册商标、相关认证证书和行政公章等；协助乙方设立一个独立的对公财务账户交由乙方管理使用 5.1.4为乙方生产经营提供必要的后勤保障服务包括但不限于提供办公场所招工、员工食宿、治安纠纷的调解等相关费用由乙方自理 5.1.5有权监督乙方依法经营、安全生产、照章纳税、履行合同在乙方违法经营和严重违反合同条款时有权单方面提前终止本合同 5.2乙方的权利义务 5.2.1在国家现行政策和法律法规允许的范围内乙方安全生产独立经营自负盈亏照章纳税独立承担生产经营活动中的一切经济责任、民事责任和法律责任在租赁经营期间所发生的一切税费用包括但不限于国家税费、员工工资福利社保待遇、水电气费用、原材料、管理费用、财务费用、各种事故赔偿费用等均由乙方承担与甲方无关乙方按生产需要以甲方名义招用员工由乙方对招用人员进行安全知识培训并达到培训合格后方能从事工作乙方必须与招用人员签订书面劳动合同并将所签订的劳动合同送甲方备案乙方必须依法为招用人员落实各项劳动及社会保险待遇并承担费用在租赁期间必须按时足额支付员工工资依法缴纳社会保险支持工会等组织开展活动依法维护员工的合法权益不得拖欠其人员劳动及社会保险待遇保证其人员不向甲方主张劳动及社会保险待遇不闹事上访 5.2.2必须按时足额上交甲方租赁费用 5.2.3在租赁期间必须严格遵守安全生产法、环保法、税法、劳动法等国家相关法律法规依法生产、安全生产积极做好安全生产、消防、环保等工作并按要求配备相应的消防、环保、安全防范设施同时承担由此而产生的一切经济责任和法律责任 5.2.4在租赁期间建立独立的人、财、物、产、供、销等生产经营管理系统有权拒绝甲方对生产经营活动、人事安排及财务收支的一切干涉 5.2.5在租赁期间使用租赁物开展生产经营活动所产生的水、电、气等相关费用由乙方自行承担并按月缴纳逾期缴纳而引起的不良后果由乙方自负造成甲方及其他人损失的由乙方据实赔偿 第六条：违约责任 6.1若因甲方的债务纠纷造成乙方不能正常生产经营其经济损失由甲方全部承担在租赁费中扣除不足赔偿时乙方有权变卖甲方的财物用于赔偿乙方的损失 6.2若因甲方的故意等原因给乙方造成经济损失的经甲乙双方确认在租赁费中扣除 6.3若因乙方不按期交纳租赁费除加收滞纳金外甲方有权处置乙方相应金额的产成品用于抵付租赁费 6.4任何一方无正当理由单方面终止本合同应支付另一方不低于三个月租金的损失 6.5若乙方不及时处理工伤事故或其他事故不及时足额支付相关人员的工资、福利、工伤待遇及事故费用造成享受工资、福利工伤待遇的人员或事故人员向甲方主张权利（包括但不限于申请、投诉、上访、闹事、仲裁、诉讼等方式）及其他行为造成甲方费用支出及损失的甲方承担责任和费用后有权向乙方追偿并要求乙方赔偿相应的损失甲方追偿的范围包括但不限于支付给有关人员的工资、福利、待遇费用、赔偿款、食宿费、交通费、处理事故人员的工资、差旅费用、仲裁费、诉讼费、律师费等乙方无条件予以承担 6.6若乙方不及时处理租赁期间的债务和税费等问题导致相 篇二：生产线租赁生产经营合同 甘肃天域生物制药有限责任公司 生产线租赁生产经营合同 甲方（出租人）：甘肃天域生物制药有限责任公司 乙方（承租人）： 甲方与乙方双方就甘肃天域生物制药有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：厂房和机器设备、生产工具）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定本着互利共赢、自愿平等的原则达成如下条款供双方严格遵守 第一条租赁厂房和机器设备： （后附清单） 第二条租赁期限：一年期限xx年1月1日起至xx年12月31日止租期届满如甲方仍需出租乙方具有同等条件下的优先承租权 第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元 第四条租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方第二年租金乙方须于xx年12月1日前一次性全额支付给甲方否则甲方有权终止合同 第五条甲方必须保证乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后能正常生产协调好原有工人与公司之间茅盾乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后用工有自主权但在用工条件相同情况下优先选择使用原有甘肃天域生物制药有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员人员数量由乙方决定 第六条债权责任：至XX年12月31日前的全部债权由甲方负责解决自xx年1月1日起涉及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责乙方在租赁期间不承担非乙方使用的原甘肃天域生物制药有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等 第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电 费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出 第八条租赁厂房和机器设备的维修：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并承担费用；承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用租赁期间因乙方生产经营需要在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意费用全部由乙方承担租赁期届满增加的设施设备全部归甲方所有 第九条乙方为自己经营之需经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意）租赁期届满归出甲方所有 第十条未经甲方书面认可乙方不得将厂房和机器设备转租他人本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元（￥50000.00元）在经营生产中乙方应及时支付欠款和相关债务否则甲方可以扣留该保证金租赁期届满并经甲方核实无欠款及债务租赁物合符出租交接时的原状后应将保证金足额退还乙方 第十一条经营范围及责任:乙方应当守法经营不得使用租赁物从事违法经营租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物（甘草霜）因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任（包括但并不仅仅限于劳务用工及其伤害事故所产生的债务）均由乙方承担 第十二条生产安全与消防安全：乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的相关法规和制度甲方有权检查和督促乙方落实安全生产和消防安全的法规、制度的执行与落实情况若存在安全生产和消防安全隐患甲方有权要求乙方整改落实或阻止乙方生产直至解除合同 第十三条本合同期限内乙方应当合理使用租赁物保护租赁物及其所有设施的良好功能本合同期满乙方必须在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方若乙方需要继续租用同等条件下乙方可优先承租但必须本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同续租期租金另行商定 第十四条合同期限内如因人力不可抗拒的因素（如战争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的合同自然终止 第十五条以上合同条款双方必须遵守若其中一方违约违约方除了必须承担因违约行为所造成的全部损失之外还必须承担违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元）同时非违约方有权解除合同 第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效本合同一式四份双方各执二份 甲方：公司天域生物制药有限责任公司乙方： 注册地址：注册地址： 法人代表：法人代表： 委托代表：委托代表： 开户银行：开户银行： 开户账号：开户账号： 联系的话：联系的话： 年月日年月日 篇三：设备租赁合同 机械设备租赁合同 出租方：安徽宝宏机械设备租赁有限公司（简称甲方） 承租方：安徽鑫瑞峰建筑工程有限公司（简称乙方）经甲、乙双方协商决定签订设备租赁合同并商定如下条款共同遵守执行 一、甲方根据乙方的要求将下列机械设备出租给乙方使用 1.数控浪板成型生产线（壹套）2.数控弧形板生产线（壹套） 3.剪板机（壹台）4.三辊卷板机（壹台） 5.喷砂抛丸机（壹台）6.数控CNC自动切割机（壹台） 7.QC12K型数控剪板机（壹台）8.U型成型机（贰台） 二、甲方于二一二年八月二十日发运给乙方 三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由乙方自行负责 四、在租赁期内乙方享有设备的使用权但不得转让