简单版门面租赁合同范本.doc

简单版门面租赁合同范本 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据合同法及有关法律规定甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商达成如下协议： 一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于门面房建筑面积平方米以用于 二、租赁期限：房屋租赁期限为年自年月日起至年月日止 三、租金：房屋租金每年为人民币第一年租金在签订合同的当日内一次性付清于年月日一次性交清第二年的租金以现金方式支付 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担与甲方无关 五、租赁房屋的水电等齐全租赁期间乙方不得改变房屋内部结构 六、在履约期间乙方务必管理好房屋及设施如有损失照价赔偿 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用均由乙方支付 八、如遇政府征购房屋此合同自动终止乙方支付甲方的剩余租金如数退还甲方不予其它赔偿 本合同一式两份甲乙双方各执一份 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同 第一条转让内容 一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方 二、甲方转让给乙方的房屋甲方同意乙方所转房屋作为经营使用 三、转让费共计为元（大写：） 第二条双方的权利和义务 （一）甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常使用 （二）甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公 （四）乙方在合同有效期内对所转让的房屋及设施拥有合法使用权 第三条合同生效、纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方签字后乙方一次性交付转让费后生效即具有法律效力 二、在本合同执行过程中若发生纠纷由双方友好协商如协商不成时可诉请所在地人民法院解决 三、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决并另行签订补充协议其补充协议与本合同具有同等法律效力 四、本合同正本一式两份甲、乙双方各执壹份 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 甲方（出租方）：身份证： 乙方（承租方）：身份证： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则经友好协商就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议： 第一条门面房的位臵情况： 甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加油站正对面 第二条租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为年自年月日起至年月日止甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日 2、租期届满乙方如需续租应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请经甲方同意后重新签订租赁合同同等条件下乙方享有优先承租权 3、本门面房租赁用途： 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、乙方应按月交纳租金租金为：元/年 2、乙方须对自己的经营行为负责依法按时交纳应由其负担的各项税费； 第四条房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务租赁期内甲方主动提出维修的须提前日书面通知乙方乙方应积极配合 2、乙方应合理使用租赁物因使用不当造成甲方损坏的乙方须承担赔偿责任 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意改造费用由乙方自行承担未经同意擅自改造的如造成甲方损失乙方应负赔偿责任 第五条房屋的转让与转租： 1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 2、经甲方同意乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商 第六条双方保证条款： 乙方应保证自己具有合法的经营资格不得无证经营、违法经营 第七条合同解除： 1、有下列情形之一的甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的 （2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的 （3）一方被吊销营业执照或责令关闭的 （4）任意一方根本违约致使合同目的不能实现的 2、有下列情形之一的甲方可以解除本合同但需书面通知乙方： （1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的 （2）乙方利用租赁物进行非法活动的 （3）乙方未经甲方同意擅自转租的 第八条争议解决： 本合同未尽事宜由双方另行协商确定协议内容作为本合同之附件与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的由双方协商