住房租赁合同要求.doc

住房租赁合同要求 合同指的是按照标准范本写的合同人民在进行商业活动的过程中下面是小编整理的住房租赁合同要求欢迎来参考！ 出租方(甲方)：男/女身份证号码 承租方(乙方)：男/女身份证号码 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用 第二条：租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回 第三条：租金 本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 第六条：房屋维护养护职责 租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 第七条：租赁期满 租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前个月向甲方提出甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效 受不可抗力因素影响甲方务必终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第九条：违约职责 在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定然后依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力 甲方：乙方： 年月日 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以下简称乙方）身份证号： 为维护双方的合法权益甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则然后就租赁房屋一事达成以下协议 第一条甲方将出租给乙方建筑面积平方米租金元/月 第二条租赁期限为年月从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时光和标准将出租的房屋及时交给乙方使用 第三条付款方式为付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整租赁期内每季度租金需提前七天支付 第四条其它费用：合同期间内乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用 第五条甲方的职责 1甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的计算向乙方偿付违约金 2租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方能够退租或代甲方修缮并能够用修缮费用收据抵消租金 3租赁期间如甲方确需收回房屋自主务必提前个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的计算 第六条乙方的职责 1乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的职责；乙方如果拖欠租金应按延迟期间内乙方应交租金的计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上甲方能够从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究违约职责 3租赁期间如乙方确因特殊状况需要退房务必提前个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的计算 4租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途然后乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意 5租赁期满或合同解除乙方务必按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物视为乙方放下所有权由甲方处理 6租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖然后乙方享有优先权 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担职责 第九条本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定然后补充规定与本合同具有同等效力 第十条屋内设备：空调挂机台洗衣机台彩电台油烟机台燃气灶台电热水器台冰箱台微波炉台写字桌沙发餐桌椅床衣柜电视柜茶几鞋柜等设施 第十一条备注：（合同期满归还遗失照价赔偿） 煤气卡张门卡张