农村土地承包合同违约形式和责任.docx

赢了网 遇到经济法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 农村土地承包合同违约形式及责任农村土地承包合同是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的基础。1、发包方的主要违约形式及责任、干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照农村土地承包法第16条第1项的规定，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。目前，在一些地方，不尊重农民生产经营自主权的问题还比较突出。有的发包方为了完成上级布置的任务，建样板田、示范基地等，不顾承包农民的意愿，强迫他们种植某种作物;有的发包方为了发展农业产业化、实行规模经营等，强迫承包方统一耕种某种作物;有的发包方假借统一管理等名目，强迫承包方购买指定或代销的种子等农业生产资料。承包方如不同意，有的发包方即采取不正当手段强制推行，甚至砍毁承包方已经耕种的作物。当承包方按照发包方的强制要求耕种，产品出现卖难、减产等问题时，发包方又不予解决或者无力解决，给承包方造成损失。农民意见很大，有的还造成了社会问题。因此，本文特别强调，发包方要尊重承包方的生产经营自主权，在推行农业产业化、规模经营的过程中，要充分尊重农民的意愿，让农民真正看到实惠，决不能非法干涉承包方依法享有的生产经营自主权。对上述违约行为，发包方应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。、发包方非法变更、解除合同承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据农村土地承包法第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。当前，有的乡村干部不注意尊重农民的生产经营自主权，习惯用计划经济的思想和行政干预的手段指导农业生产，强制收回承包地。农民如不接受，发包方便通过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议，达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。有上述行为之一的，根据农村土地承包法第54条的规定，发包方应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权土地承包经营权的流转，是在坚持以家庭承包经营为基础的农村基本经营制度的条件下，以市场的方式配置农用地资源，促进农村富余劳动力转移，提高农业生产效率的一个好办法。但是，土地承包经营权的流转必须是在尊重农民的意愿的基础上，由承包方自愿进行。农村土地承包法第10条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。第34条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式”。承包方在进行土地承包经营权的流转时，除以转让方式流转须经发包方同意外，其他流转的方式，发包方一律无权干涉。但是，目前在一些地方的农业结构调整和产业化发展过程中，发包方以结构调整和发展农业产业化为借口，以各种手段强迫承包方将承包地进行流转，集中土地搞所谓“规模经营”和“产业化”。这些行为都是严重地侵害了承包方的土地承包经营权的违法行为。男女平等，是宪法的原则。农村土地承包法第6条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。”第30条又对妇女结婚、离婚、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定。但是，实践中，剥夺、侵害妇女土地承包经营权的行为也经常发生，其表现形式很多，有的是妇女出嫁时，不论何种情况一律收回其承包地，有的是在承包时不能做到男女平等，有的是非法剥夺妇女的继承权等。对上述侵权行为，根据农村土地承包法第54条的规定，发包方应承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失等民事责任。、发包方未依合同约定交付承包标的农村土地承包合同生效后，发包方应依合同约定的时间或条件将标的物交付给承包方经营使用，否则，即构成违约。如发包方逾期交付、拒绝交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)(以下简称若干规定)第26条规定：“承包合同转包后，因发包方的原因，致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，转包后的承包方起诉承包方时，人民法院可以通知发包方作为第三人参加诉讼，并根据其过错，确定其应承担的相应责任”。2、承包方的主要违约形式及责任、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，根据农村土地承包法第17条的规定，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序。将农业用地转为建设用地，必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。承包方未履行土地管理法规定的批准手续，或者采取欺骗手段骗取批准，将承包地用于非农业建设的，其行为应当依照土地管理法的规定，由县级以上地方人民政府的土地行政主管部门给予处罚。此外，根据农村土地承包法第56条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照中华人民共和国合同法的规定承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。、承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害的给土地造成永久性损害，是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为，造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况，以一般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时，有权制止承包方的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。农村土地承包法第60条第2项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。若干规定第28条规定：“因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。经济法法律常识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（农村土地承包合同违约形式及责任/w/jj/127229.html）精彩推荐：传销的危害后果/w/jj/170679.html垄断竞争市场说明/w/jj/170678.html腾讯科技诉陈寿福著作权侵权及不正当竞争纠纷案/w/jj/170677.html经济法反垄断法律制度解析六/w/jj/170676.html串通投标行为/w/jj/170675.html托拉斯/w/jj/170674.html南方出版社与商务印书馆国际有限公司不正当竞争纠纷案/w/jj/170673.html关于公益诉讼的若干理论问题/w/jj/170672.html横向垄断协议的类型/w/jj/170671.html牙膏行业步入垄断竞争阶段/w/jj/170670.html垄断行为/w/jj/170669.html国际反垄断法历史超百年/w/jj/170668.html论中国反垄断执法机构的设置/w/jj/170667.html刘斌与梁学军著作权侵权，不正当竞争纠纷案/w/jj/170666.html滥用行政权力排除，限制竞争的主体是哪些/w/jj/170665.html天然气垄断组织/w/jj/170664.html试论知名商品的反不正当竞争法的保护/w/jj/170663.html谷歌的成长烦恼/w/jj/170662.html论市场混淆行为中的购买者问题/w/jj/170661.html中国实施外资并购安全审查不影响对外开放基本国策/w/jj/170660.html经营者集中经营者的义务/w/jj/170659.html我国反垄断法二十年/w/jj/170658.html反不正当竞争法与反垄断法理论之比较研究/w/jj/170657.html禁止滥用行政权力限制竞争/w/jj/170656.html戴比尔斯/w/jj/170655.html完全竞争概述/w/jj/170654.html我国反垄断法对横向垄断协议的规定(2017年最新版)/w/jj/170653.html滥用行政权力实施商业行为,属不正当竞争行为/w/jj/170652.html反垄断法将规范政府滥用权力排除限制竞争行为/w/jj/170651.html寡头垄断市场的综合优势/w/jj/170650.html经营者集中事先申报制度/w/jj/170649.html由一起串通投标案联想到反不正当竞争法部分条款修改的建议/w/jj/170648.html为什么完全竞争的厂商不愿意花钱做广告/w/jj/170647.html公营企业概述/w/jj/170646.html什么是附加不合理条件的商品销售行为/w/jj/170645.html北京V厂与北京F商贸有限公司不正当竞争纠纷案/w/jj/170644.html日本国际许可证贸易的反垄断法/w/jj/170643.html如何规制集体滥用行政权力/w/jj/170642.html状告京津高铁高价销售火车票/w/jj/170641.html横向垄断协议私人诉讼的探讨/w/jj/170640.html为何总打雷不下雨/w/jj/170639.html外资并购安检方案已上报/w/jj/170638.html张伯伦垄断竞争理论中的价格思想/w/jj/170637.html金融领域须考虑实际情况/w/jj/170636.html一起网络不正当竞争判决评析/w/jj/170635.html设立独立反垄断执法机关是必然趋势/w/jj/170634.html关于政府集体滥用行政权力的若干问题/w/jj/170633.html房地产项目名称被盗争议民事纠纷起诉书文本/w/jj/170632.html如何为串通投标罪辩护/w/jj/170631.html寡头垄断市场的经济效率/w/jj/170630.html超越IT领域看/w/jj/170629.html完善我国反不正当竞争法对知识产权的兜底保护/w/jj/170628.html关于国际许可证协议的反垄断法准则/w/jj/170627.html北京广立信公司与北京集佳公司不正当竞争纠纷案判决书/w/jj/170626.html五部委发布金融业经营者集中申报营业额计算办法/w/jj/170625.html反向假冒如何维权/w/jj/170624.html反垄断委员会将履行5项职责/w/jj/170623.html强行搭售行为的构成/w/jj/170622.html加强企业并购的监督防止滥用行政权力排除，限制竞争/w/jj/170621.html国务院反垄断委员会首次开会王岐山任主任/w/jj/170620.html警惕电子文献知识产权垄断/w/jj/170619.html四川省创新体系有效遏制了串通投标的行为/w/jj/170618.html工商行政管理机关查处垄断协议，滥用市场支配地位案件程序规定/w/jj/170617.html自然垄断及行业改革的思辩与法律规制/w/jj/170616.html反价格垄断规定只打蚊子不打老虎/w/jj/170615.html谁动了谁的奶酪/w/jj/170614.html垄断竞争市场均衡/w/jj/170613.html反垄断法专章规范滥用行政权力限制竞争行为/w/jj/170612.html不守规矩的顽童/w/jj/170611.html垄断竞争市场条件/w/jj/170610.html湖北建设工程造价咨询业联名发起反商业贿赂倡议书/w/jj/170609.html济南封杀低价香烟被疑滥用行政权力/w/jj/170608.html对于完全垄断厂商来说提高价格未必能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