室内给排水管道安装作业指导书.doc

室内给排水管道安装作业指导书 修改记录：序号修改内容日期编制修改审核1首次发布2008年9月231. 管道选材目前市场上适应于室内给排水的材质、品种非常繁多，发展商可根据开发楼盘的档次合理选择给排水管材：高档楼盘给水一般选用不锈钢管、不锈钢复合管和铜管；中档楼盘给水一般选用钢塑管和PPR管；低档楼盘给水一般选用给水U-PVC和铝塑管。现在深圳普遍采用的管道组合型式为：给水立管用钢塑管、给水支管用PPR管、塔楼上排水用排水U-PVC、转换层以下排水用柔性接口铸铁排水管或加厚排水U-PVC。严格禁止使用的管材有：禁止室内排水用砂模铸造铸铁排水管，禁止室内给水用镀锌钢管。室内给水几种主要材料特点比较序号管材比较项目铜管PPR管给水PVC管钢塑管不锈钢管1安全卫生好好一般一般很好2造价偏高中低中高3热水系统可否可以可以不可以不可以可以4连接安装较难较难较易一般较难5安装可靠好好较好好好6使用年线长较长较长中长7成品保护易难一般易易8适用场合中高标准中等标准低档中等标准高档标准2. 管道质量检验管材到货时需具备正式的出厂合格证、厂家批号和质量检验报告单。管材、管件的规格、品种应符合设计要求。材料到货后，首先进行外观检查：应做到光滑平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕迹凹陷，且色泽基本一致，冷热水管要有显著的标示。管材的端面应垂直于管材的轴线，管体应完整、无缺损、无变形。管材的外径和壁厚要符合管材规格尺寸的要求。管材到货后应按有关规定和合同文件的要求及时送检。送检工作由施工单位组织、供应商配合、甲方见证。要求管道与管件配套,必须是同一生产厂。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。为方便管理、降低成本、减少中间环节，管材应逐步实行甲供。3. 管线综合布置关于空调管3.1.1 空调留洞：空调排水留洞标高定为距顶板40cm。这样便于检查，也能做到各层空调洞距顶板的尺寸是一样的（如按结构地面，则由于各层楼板厚度不一样可能导致各层空调洞距顶板的尺寸不一致）。当空调洞室外对应位置有空调板时，应注意将空调洞适当提高，洞口要比空调板高出5 cm。3.1.2 室外空调机位：根据目前市场上的空调机尺寸来看，室外机位最小也得有700*500，否则业主购买的空调可能装不了。3.1.3 空调排水管：应采用一机一管、尽量不要两户共用，一般明装在外墙上，对于建筑主要立面如有空调管可改为在结构墙体里暗埋。空调明装管道用DN50U-PVC排水管、暗装管道用DN32PP-R管。关于卫生间管道布置3.2.1 关于浴罩：如考虑浴罩，则卫生间尺寸应在1700*1600以上；不考虑浴罩则卫生间尺寸可在1400*1300以上。3.2.2 关于卫生间占整个房间的比例：对于小两房，卫生间不必要太大，能布置下座便、洗手盆和浴罩，满足使用功能即可。3.2.3 建议洗手盆从卫生间分出来：小两房只有一个卫生间，如居住三口之家，可能会出现卫生间不够用的情况，为提高卫生间的利用率，应把洗手盆从卫生间分出来，洗漱和入厕互不影响比较好。3.2.4 卫生间其他尺寸规定如下：3.2.4.1 马桶给水点距地100mm距马桶中心偏左85mm，给水角阀藏于马桶后，马桶排水口中心距墙300mm；要求马桶的安装空间为900 mm。3.2.4.2 洗手盆给水角阀距地450mm、排水距墙180mm藏于盆后；台面高度在800850 mm比较舒适。3.2.4.3 洗衣机龙头距地1.00米、热水器角阀距地1.2米、花洒混合龙头距地1.1米、喷头距地2.0米。3.2.4.4 冷热水管接头间距为150mm，应与装修完成面平。3.2.4.5 地漏安装高度应比装修完成面低5mm、距墙150mm。3.2.4.6 所有排水设备除马桶外，一律加设存水弯。3.2.4.7 卫生间预留排气扇的插座，插座高度为2400毫米左右，开关设置在卫生间门外，注意排气扇插座和排气洞不得与排水管位置冲突。关于厨房内管道布置3.3.1 取消厨房热水问题：作为中档次的楼盘，厨房不考虑热水。一是增加了管线，增加了成本；二是热水器也需要增大容量；三是橱卫间管线太多了，易在后期装修中不好施工，也容造成漏水。3.3.2 洗菜盆水龙头问题：洗菜盆水龙头应用可旋转的，其旋转半径最好等于菜盆半径，便于洗菜用水。3.3.3 厨房设计要：a、考虑冰箱位；b、应满足基本的洗菜、切菜、放菜、炒菜位；c、应考虑燃气立管与灶边缘的安全距离（不小于30cm）。综合看来，灶台的长度至少要有1.8米。3.3.4 关于单灶的采用：对于单房的户型，由于厨房较小，可把双灶改为了单灶，留出了切菜、放菜空间。3.3.5 菜盆给水点距地450 mm，排水距墙边150mm。3.3.6 厨房外有阳台的，一般在厨房不设置地漏，如漏水可排到阳台。无阳台或阳台距厨房较远时，厨房可设置地漏。3.3.7 厨房及阳台排水应进小区污水系统，不得进入雨水系统。3.3.8 如果燃气热水器放置在厨房应留强排烟的插座及排烟管洞。3.3.9 厨房地漏的设计位置要结合厨柜的设计进行，不可让地漏被橱柜挡住。3.3.10 厨房内的燃气管道必须明装，不能安装在吊顶或低柜内。关于生活阳台的管道布置3.4.1 燃气计量表和减压阀最好设置在阳台上或者厨房内，燃气表的高度一般为1.7-1.8米。3.4.2 插座距离燃气管道应保证有30厘米以上的距离，特别是洗衣机插座和热水器插座容易相碰。3.4.3 连接热水器的给水点高度定为1.2米高。连接燃气热水器的接驳点高度为1.11.2米。洗衣机给水接驳处点为1.0米高。这样布置比较美观，也能符合规范要求。3.4.4 阳台上设置排水地漏，加装存水弯。阳台上的地漏设置为洗衣机地漏。3.4.5 厨房门、橱柜及生活阳台门的宽度和相互的距离要考虑洗衣机的搬入。注意安装专业与土建专业的配合。3.4.6 对于生活阳台很小的户型，为避开插座与燃气管的距离问题，可考虑插座的低位安装。注重入户大堂、电梯前室等公共部分管道安装的美观3.5.1 原则上，大堂内不应安装任何给排水管道。如避免不了，必须安装，则应通过装饰工程来隐蔽。3.5.2 大堂上露台的雨水排水，不能穿越大堂，不能明露，应考虑侧排或将排水管隐蔽在墙体内。3.5.3 高层住宅的排水管不宜穿越大堂，给水管道穿越大堂时应尽量抬高，保证大堂吊顶高度。3.5.4 高层住宅大堂内强弱电的线槽应尽量抬高，应考虑与给排水管道及与吊顶的关系。3.5.5 大堂外侧周边不应设置管道，包括排水雨水立管，给水立管，燃气上升及下降管道。3.5.6 高层住宅地下室的防排烟和正压送风井及风机管道尽量不要穿越大堂，如必须穿越，则风机和管道的高度应尽量抬高，以免影响大堂的吊顶。3.5.7 高层住宅大堂的烟感、喷头、消防广播位置应结合吊顶与灯具一同考虑，布置时尽量对称。3.5.8 大堂的吊顶应考虑预留检修口。总之，在管线密集的地方如地下室、架空层在管道安装前，项目部工程师要对各种管线（给水、排水、风管、消防管、电缆桥架等）作综合布置，既要考虑美观又要满足使用功能；在入户大堂、建筑主要立面等显要位置，要注意管道安装与建筑装饰风格的协调。4. 管道施工的作业条件及程序4.1 管道安装前土建工程应满足的条件：外墙上给排水立管的安装：应在土建外墙批灰完成后防水涂膜开始前安装水管支架、防水涂膜后外墙油漆前安装管道、外墙脚手架拆除前对管道进行油漆。户内PPR给水管的安装：（1）总包应提供建筑1米线和墙体抹灰完成灰饼面；（2）应在土建室内砌体完成一周之后进行管道开槽作业、管道安装及其他后续施工。4.2 管道安装后向土建施工单位移交工作面时应满足的条件：管道安装完成后，应及时进行试压验收、清理管道安装现场、尽快把工作面移交给土建施工单位，便于土建施工单位对埋地管道进行保护、对埋墙管道进行塞缝、挂网、批灰。4.3 管道开槽、安装、打压、移交每项施工均应填写表格报甲方批准后才能作业。见附表5. 管道安装质量控制给水PP-R管的施工质量控制是给排水管道施工质量控制的关键，这里详细介绍给水PP-R管的控制要点：5.1 预埋在钢筋混凝土板里的PP-R管：对于预埋到钢筋混凝土板里的PP-R管安装时应注意的问题有：（1）PP-R管在钢筋上的绑扎要牢固；（2）钢筋的保护层厚度要有35cm；（3）管道局部过梁时可穿梁；（4）管道安装完后应试压并持续到管道安装部位的混凝土浇注完毕；（5）避免管道裸露到钢筋混凝土面层上。5.2 管道连接的质量控制：热熔连接的质量控制：热熔连接作业前，请厂家技术人员来现场对工人进行培训；作业时，严格把握热熔时间，对不同公称直径的管道，加热时间和热熔深度在作业现场进行列表公示。防止热熔时间不够和热熔时间过长两种异常情况发生。热熔连接时首先检查热熔工具是否完好，电网电压是否符合使用要求。冷、热水管道是两种压力等级不同的管材，因此施工管理中一定要复核管道的使用场合、管道的压力等级，以免在施工时混淆。5.3 管道安装效果的控制：要求冷热水管接头应平行、间距应符合要求，安装装饰盖后应能遮住管接头及连接件。5.4 管道的试压：因PP-R管道安装完后易受土建剔凿作业及钻孔作业的影响，故PPR管安装完后至少还要进行四次打压。第一次是管道施工完、土建墙体抹灰前，对管道本身进行试压；第二次是土建抹灰后做地坪前，主要是看土建抹灰及地面凿毛施工过程中是否破坏了PPR管；第三次是装修贴砖前；第四次是所有施工完成正式验收移交前。5.5 管道安装处的土建裂缝防止：为防止埋管处抹灰时出现裂缝，在管道两边各10cm处挂钢丝网后在批灰，有效地阻止了裂缝的产生。敷设管道的管槽应平滑，表面不得有尖角等突出物，以防止管道表面膨胀时划伤。管道安装完后管槽与管道的缝隙要用水泥砂浆塞缝，管表面的砂浆厚度不宜小于20mm，否则由于管道的热胀冷缩的因素，会造成墙面开裂。5.6 防止管道二次破坏的技术措施： 一是应作好管线综合布置工作，防止在暗装管的墙面对应位置再安装其他管道和小型构件；二是所有暗装管须严格按施工图或卫生间、厨房样板房施工，以防燃气、空调管等穿墙凿洞破坏暗装管；三是管道暗装完后，下一到工序、下一个施工单位进场时，管道安装单位要作好打压移交工作；四是暗装管道竣工后要作出明显的标示并绘制详细的竣工图；五是管道嵌墙深度应控制在结构面下1-2cm，以免贴墙砖或地砖时破坏管道。对于管道工程的安装质量，项目部应每周进行一次周检查、每月进行一次月度检查。6. 成品保护6.1 建立成品保护管理制度。6.2 对施工完毕的埋地给水管道及时用水泥砂浆进行保护、排水管道用塑料薄膜保护。6.3 管道通水试验时，以防止跑水现象的发生，避免污染地面和墙面。6.4 室内排水管容易造成堵塞，应注意防治，防治措施如下：6.4.1 接口时严格清理管内的泥土及污物。6.4.2 甩口应封好堵严，卫生器具的排水口在未通水之前堵好。6.4.3 存水弯的排水丝堵可以后安装。6.4.4 施工排水横管及水平干管应满足或小于最小坡度要求，管件安装时应尽量采用阻力小的配件，如Y型或TY型三通，45度弯头等。水电管线分项施工许可令工程名称： 部位： 栋 层 编号：分项工程管线开槽管线安装管道打压 验收移交上道工序施工完成情况砌体施工1.8m以下砌筑顶砖砌筑 管线开槽 灰饼 标高线管