XX大厦物业部应急行动方案.DOC

大连宏孚大厦物业部应急行动方案指挥人员：组成人员：物业部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现场任务。联系疏导客户，保证客户的安全。1. 在岗人员发现本人负责楼层区域(部位)火情时，立即组织用灭火器材扑救，并及时按破消防栓上旁玻璃按钮报警，用最近的电话通知电话总机值班人员(内线_)；2. 电话总机人员接到报警后，不准离岗，由两名话务员及时通知总经理、保安部经理、物业部经理、工程部经理、人事行政部经理、财务部经理和持BP机的当班所有人员，并按总经理指示，速向消防队报警及通知大厦内客户；(负责人：_ )3. 部门经理接到火警后，立即到指挥中心(消防控制室)待命；4. 物业管理员都要熟记本区域的客户人数，疏散时注意清点；(26F_负责；24F由_负责；_F由_负责；_F由_负责； _F由_负责；大堂由_负责)；在岗主管负责人随时 将疏散人员情况报告现场指挥、总经理、保安部经理；(负责人：_ )5. 物业部人员随时掌握办公层(室)上年纪行动不便的客人，报警后尽快组织疏散；(负责人：_ )6. 各办公层人员疏散完毕，关闭好防火门，督促各个公司(商社)挂出无人标志；(负责人：_ )7. 主动与客人接触，将疏散客人意见立即报告总经理、部门经理或大厦指挥中心领导。(负责人：_ )8. 楼层清洁人员负责本区域客户疏散完毕；并将每间房门锁上，挂出无人室牌；9. 工服房、洗衣房当班人员发现本部位火情，立即组织扑救，并按附近消防栓旁玻璃按钮，电话通知电话总机。接火警后立即关灯、拉闸、锁门、疏散。(负责人：_ )大连宏孚大厦保安部应急行动方案指挥人员：组成人员： 保安部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现 场任务。具体实施方案：1. 消防控制室接火警后应准确无误地将报警人员姓名、单位及起火楼层记录下来，并派一人携带对讲机与楼层巡逻人员立即赶到火警楼层，现场侦察，确认火情后，用对讲仙或电话通知；消控室另一名值班人员将控制显示屏打成自动操作状态，向大厦电话总机、物业部经理、总经理、保安部经理、工程部经理报告发生火情楼层；2. 总经理、物业部经理、保安部经理立即集中到指挥中心(消防控制室)向电话总机下达报火警指示，保安主管、消防主管立即着消防服，带领保安人员进行扑救，听从现场指挥员指挥，不准盲目射水；3. 消防监控室值班人员接火警后开启所有荧光屏，搜索各种情况进行录相；观察电梯运行状况，停止音乐广播，接总经理指示，即播出中、英、文火情应急通知，随时按指挥中心指示(调动、疏散人员及灭火人员等)传达各岗位；4. 各固定岗保安员在保证大厦治安秩序基础上，保安领班引导消防队车辆到指定位置；5. 将大厦所有客梯迫降至底层；消防专用梯停在负二层消防中心待命；6. 保护火灾现场。大连宏孚大厦工程部应急行动方案指挥人员：组成人员：工程部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现 场任务。保证大厦设备的安全和正常运行，通信指挥畅通。1. 当发生本岗位(部位)火情时，组织扑救、报警，接火警后各自即到本岗位，不准离岗；2. 由_负责大厦气、电、水、空调正常供给或切断电源，关闭阀门；3. 由_负责_层加压泵房正常运转。具体实施方案：1. 接到火警，立即赶到指挥部(消防控制室)，携带起火部位建筑图纸及有关资料；2. 空调机房当班人员根据工程部指挥人员指示，立即停止空调及鲜风的供给，切断电源，防止火势蔓延；(负责人：_ )3. 电工人员保障应急灯和备用电源处于正常状态；(负责人：_ )4. 接报警变电所和空调机房当班人员不得离岗，随时听从指挥控制仪器、设备；5. 指挥_层所有人员的安全疏散(不含工程部人员)；(负责人：_)6. 接报警后，工程部指挥人员即派电工、水工及土建人员携带大厦重点建筑图赶赴火灾现场，协同消防队及保安人员扑救；(负责人：_ )7. 接报警后，根据工程部指挥人员指示，立即切断起火层局部电源；(负责人：_ )；8. 由工程部经理_及时将各岗工作情况向总物业经理汇报。大连宏孚大厦财务部应急行动方案指挥人员：组成人员：财务部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现 场任务。保护公司档案资料、现金等的安全。1. 当本部位发生火情时，立即组织扑救，按破消防栓旁玻璃按钮，电话通知电话总机房当班人员；(负责人：_ )2. 接到火警后，立即停止正在进行的工作；3. 将所有资料、现金、电脑软件能随身带走的一起都带走。如有能带出大厦的要存入保险柜内。(负责人：_ )具体实施方案：1. 指挥员接到火警后，立即组织在岗所有人员将机密档案文件、现金等存放入保险柜内或随身携带出大厦；2. 分别从南北楼梯疏散到安全地带；3. 由财务主管_随时报告大厦总经理疏散情况。大连宏孚大厦人事行政部应急行动方案指挥人员：组成人员：人事行政部全体成员主要任务：由在岗人员负责侦察、报警、灭火、抢救、疏散、保护火灾现 场任务。保护重要的档案资料，安排管理公司员工的后勤工作。1. 当本部位发生火情时，立即组织扑救，按破消防栓旁玻璃按钮，电话通知电话总机房当班人员；(负责人：_ )2. 接到火警后，立即拉电闸；(负责人：_ )3. 接到火警后，立即疏散客人及解决员工就餐问题；(负责人：_ )4. 统计员工疏散情况。(负责人：_ )具体实施方案：1. 指挥员接到火警后，立即赶到下属岗位组织扑救、报警，提供疏散客人就餐准备工作；2. 接到火警后，人事主管将有关人