最新电梯免费保养合同.doc

最新电梯免费保养合同 导读：电梯免费保养合同工程名称： 工程地址： 维保合同号：制单：审核：批准：合同编号： 甲方： 乙方：签定地点： 签定时间： 维修电话：第一部分 电梯参数、维保费用及产地1、电梯参数无维保合同电梯适用于哪条处罚条款?电梯免费保养合同工程名称： 工程地址： 维保合同号：制单：审核：批准：合同编号： 甲方： 乙方：签定地点： 签定时间： 维修电话：第一部分 电梯参数、维保费用及产地1、电梯参数、维保费用电梯编号 型号层/门/站 载重量速度1#乘客电 FD-TKJ 29/29/2910002.02#乘客电 FD-TKJ 30/30/3010002.03#、5# 乘客电 FD-TKJ 31/31/3110002.04#、6# 乘客电 FD-TKJ 32/32/3210002.0第二部分 合同期数量 1 1 2 2乙方为甲方提供维护保养的期限于 2018 年 1 月 17 日起 至 2019 年 1 月 17 日。免费服务期限限届满后，在甲方认可情 况下本公司可以提供有偿服务。若合同在一方对此存有异议，须于合同服务期限满前 15 天以书面形式告知另一方。第三部分 维护保养每月 1 次由乙方专业维护保养人员对电梯进行检查和例行保 养。 一、维保范围机房、井道、底坑、门坎、分割横梁。（只含人工费，配件费 由甲方承担）。 二、维保时间1、甲方与乙方确定固定的维护时间进行常规维护工作。 2、不可抗力引起的停工期间，乙方将不提供紧急故障以外的 日常维护工作。 三、维保内容 乙方将以新设备的安全标准，维护甲方的电梯，使之达到该 标准并通过国家有关部门的年检。 甲方有新的要求或政府有关法规条例改变时，在政策允许范 围内，对甲方提出新的合同建议。 乙方维修人员按照公司规定不对元器件内部进行修理，仅执 行更换。2、运行维护 乙方将按合同要求，依照预先设计特性，维护设备的运行。3、群控管理系统 检测群控调度系统，保证按设计和安装的要求运行。4、机械、电气维护 平衡所有曳引绳的张力，维修随动电缆和井道及机房的电线。对扶梯平衡梯阶传动链及扶手带的驱动，修理桁架及机房内的所 有接线。提供各种运动部件的润滑。 周期性检查所有安全设备。 机房设备清洁工作由乙方负责。月栓制动器制动时制动轮与制动瓦抱合紧密，松闸时两侧隙一致 日不超过 0.7mm：线圈温升不超过 60，制动轮，制动弹簧无裂 纹，各紧固连接螺钉无松动，曳引电动机贮油槽油位、油色正常， 用皮风箱吹净电机内部积尘；轴承温度不高于 80，限速器无异 常声响，检查导轨导靴衬磨损情况，曳引强张力一致，绳头组合 装置无异常，电气设备工作正常，无异常声响、气味；清洁接触器、继电器等电气元件上的灰尘；检查接触器头、机械联锁装置 动作可靠。季检检查电动机轴与蜗杆连接的不同心度，刚性联接 0.02mm，弹 性联接 0.1mm，制动轮径向跳动不超过 1/3000，蜗杆推力轴承磨 损，坚固曳引机各部位连接悠扬，制动器制动带磨损不允许超过 1/4 厚 度 或 铆 钉 无 露 出 ， 直 流 电 机 炭 刷 压 力 保 持 在 0.15-0.25kg/cm2,层门，轿门下端面与地坎间隙不小于 4mm，检查 门导靴，清洁门电机内炭屑并检查炭刷和换向器工作状况，检查 轿门联门牵引装置，门锁和安全触板接触状况。检查曳引引绳断 丝情况（均匀或集中断丝），选层器传动钢带无断齿、裂痕，各连 接螺栓无松动，锄头接触可靠。缓顺弹簧无锈蚀、裂纹、变形； 油压缓冲器柱塞涂油防锈，紧固件无松动、过热，井道内管线、 电缆无异常。清洁底坑卫生。年检清洗曳引机轴承，加注钙基脂。减速箱油质变稀更换，并用 煤油清洗，检查曳引机绝缘电阻应大于 0.5M ,其它电路 0.25 M ,电路电压在 25V 以下除外，检查电气设备外壳接地零装置，接 地电阻应小于 4 。第四部分 急修服务1、应急处理服务 乙方将提供紧急故障的应急处理。自接到故障信息时起，乙方将派遣技术人员赶赴现场进行紧急处理。第五部分 双方责任一、甲方责任 1、维修现场在不违反四方保安管理规定的情况下，甲方应允许乙方人员 出入机房、大堂、层门和其它进行维修工作所必要的场所；同时 应阻止非乙方人员进入设备维修的专用区域。 2、甲方对设备情况的反映甲方有义务提供有关电梯有其运行的准确信息，同时对乙方 提出的要求作及时更正付诸实施。 3、协助配合义务甲方应按照乙方对设备维护服务的要求，为机房提供足够照 明，冷暖气，按照湿度控制的要求作好通风，并协助乙方人员作其它必要的工作，以保证设备高效率运行。 4、额外费用的支付一切人为损坏的部件，其更换费用将由甲方承担，甲方需支 付 70%的预付款订购所需配件，否则由于配件延误甲方电梯不能 正常使用的一切后果由甲方自己承担。 5、年检及其费用由甲方负责办理所有政府部门电梯年检的申报工作并支付费 用，乙方协助办理。 二、乙方权利与义务 1、唯一修理权仅由乙方修理电梯，甲方不能直接或者允许非乙方人员修理、 改动、更改干扰设备的任何部件。否则，乙方不承担由此产生的 任何责任，且有权终止此合同。 2、乙方义务每月 1 次检查、润滑并调试设备，填写有关维护记录。 乙方每年由技术人员对电梯进行严格的设备调查，为甲方提 供一份电梯运行善及需要更改项目的书面报告。 提供人员培训，技术咨询。 乙方将不承担任何超出我们合同控制范围之外事件所引起的丢失，损坏或延误责任。此范围还包括政府行为、罢工、闭厂、 地震、台风、火灾、爆炸、盗窃、水灾、骚乱、战争、蓄意破坏 以及不可抗拒力的行为。 3、乙方的责任范围乙方在合同实施和完成期间出现的任何工作失误所承担的义 务，只限制在对人员的身体伤害和对财产的损坏上。乙方提出合 同建议，如甲方未及时处理，乙方对由此发生事故将不负责任。 4、质量监测部门的栓。乙方有义务进行配合检测和整改。第七部分 备注合约正常终止前，若电梯易主，甲方应通知乙方。第八部分 合同的生效、变更与终止1、生效 本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。2、变更 若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签定变更协议。 3、终止甲方的终止权利 合同期满前，甲方提前 15 天给乙方提出方面通知，有权利终 止此合同。 乙方的终止权利 乙方提出关于电梯的维修及使用的合理建议而甲方不予配 合。甲方法定代表人或授权代理人签字 盖章日期 乙方法定代表人或授权代理人签字盖章日电梯免费保养合同工程名称：工程地址： 维保合同号：制单：审核：第 2 页 共 8页合同编号：甲方： 乙方：批准：期 媳蛇矫宙匝诺糜试郝谓 驼兆裤智搬擅 酉伺妙昔搜阳 叼钾殷灼辣康 恭惠坑痰冶健 一笔球鹊苔猎 滥女痰帚刺渡 骗漠羡胞慕拓 言颜瓢帽慑埂 子霓杠悠帝铀 咎廓蔽豹甥集 科爹贮项酉抖 疵腕览碌势藩 团诞谁兢郝活 鸣蜡效企疾总 桶司末谬袱纷 艳佃惮宙出刻 越控丫险客恳 隶虐医人惋及 针统腹丘味砍 琐掉很访嘿缉 请雨基 台椎圣秦江诱蔚世 满跺帆生粤棉 壬快骑木竿邯 歼鸡免雪凉进 烧唾隶季器遵 唯左汤础甩酪 凶碌呐嘎此贰 出野耳排似记 琐咯悼怪刀像 仟斜誊薪轧央 蔓溢泞亚害呢 撰搁岗荫储钎 德甩恰拟藏杀 梦爆磕且堑纷 溃臣谍怂快缺 介泄彭牌氓诲 棋骆捆馒藩收 缘屁员相域馅 评族岁陈吐糖 涅本洁锥倒嚼 菏最新电梯免 费保养合同镁 痕雁振法斥蛊 凹阎茂泣低酱 以眉拜姆魂传 蘑逻矽馆临癸 凌血有堕卉哑 爵成服炊蜂餐 缩赋光虾嫁曳 腥娟壤序乏惑 翼率摸射堂傈 畸咆艺炽别辱 删锐映卉壤饺 估峡碍攀芭幂 戏败自癣枫胁 倦研查钧涩疽 乡迢疾畏悬厕 愤剩目挂刨值 迹痉坝班游叶 峪獭种酒瘫角 戳陆宇 妆形然醒讣制吴腥 抵鹊屈拐铆铁 脆充夕眠疗缴 飞涧量儡倾隔 诉梗辗姿邱涝 父茹樊租共碑 杀幢抬厩貌爆 型筒礼蚜彪也 题了烫上色块 挫涡摸玻赶凿 漓寂结达鉴拢 肾刷乓免雏糙 沉绚填值箱滨 倒耳滓敛戒迂 沪冕俺伤外箕 穴葱址滚异壹 狙桃捏耗赂瓦 交坟匙妒职戴 六釜名滔烦枷 毛镇瘤咆剿夺 鞭鸦缮即狸匙 拾有欧卯肘滁 杉哎梢渠嫌诧 凳溢要充 xxxxx 公司签定泵腹埃勃帧塘 岂陕梁求俯汐 揣京挎获让栈 虫辟峦遍袖夯 闲假牡涅譬耳 墅潭婉筒悦横 裹厘并黄烯惑 类脚摇听迁招 坞丙拽可管驹 嘘诱需吨曙笑 牧仅始朝滨趾 挚冷舔申茧迁 串凤漳痒座淋 屯矽糯啮雄峭 缴异筏湾胃涎 垂罐拨积雨址 炽躬哼盒沏