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社区xx年党建工作开展和工作计划 观音湾社区xx年工作开展和工作计划 为进一步与社区居民进行沟通，便于社区居民及时充分了解并积极参与社区开展工作，现将社区正在开展的工作和xx年年度工作计划进行告之。 一、依次推进各小区基层建设工作 为全面提高基层治理水平，促进小区自治，形成小区居民自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的“四自”管理模式，根据华阳街道办关于深化基层治理体制机制改革全面提升基层治理水平的实施办法(天成华委发xx143号)文件精神，社区筹备组将依次推进各小区小区代表、楼栋长选举工作。 xx年12月28日，观音湾社区筹备组在黄金海岸、亲水湾两个小区同时启动小区代表楼栋长选举工作，工作按照以下步骤有序开展： 1.宣传阶段 以易拉宝、横幅形式在小区出入口和小区内部就小区代表、楼栋长选举工作进行宣传，便于居民先行对小区代表、楼栋长选举工作进行初步了解。 2.候选人报名阶段 xx年1月4日，社区启动小区代表、楼栋长报名工作，以小区各出入口用易拉宝和入户宣传通知方式公示小区代表、楼栋长选举公告，接受居民报名，经过6天集中报名， 3.投票阶段 xx年1月15日至22日为黄金海岸、亲水湾两个小区小区代表、楼栋长选举投票阶段，社区以驻点和入户两种形式接受居民投票，目前为止，投票工作仍在进行，希望广大黄金海岸居民积极踊跃参与投票。 二、下一步工作部署 (一)党旗领航，党员先行，以党建工作为基点，开展党员基层建设工作 为深入贯彻落实“党要管党、从严治党”要求，适应管党治党新常态，观音湾社区党委把党建工作放在全局工作首位，抓基础、打基础、利长远，进一步夯实党的执政基础和群众基础，xx年1月10日，观音湾社区党委以“党旗领航、党员先行”为主题，开展党员教育活动。下一步，观音湾党委在出水芙蓉、亲水湾建立党支部、党员联络站，让党员亮身份、转作风、树形象、敢担当，进一步增强基层党组织的凝聚力、影响力，为实现和谐社区、稳定社区、文明社区、法治社区作贡献。 (二)着眼物业重点纠纷，规范物业管理，推进业主委员会相关工作 1.利用社会资源，引入第三方机构，逐一开展各小区业主委员会选举换届选举以及相关工作 就目前来说，除亲水湾小区外，其他四个小区的业主委员会工作都处于非正常状态下，春节后，社区会根据街道办安排通过引进第三方专业机构形式，逐一组织开展各小区业主委员会选举工作，街道办、社区全程进行监督。 2.规范物业管理，监督物业企业依法依约提供服务 在组织业主委员会相关工作后，为规范各小区物业管理，推动业主自治工作，监督小区物业服务企业规范经营，依法、依约为居民提供服务，待业主委员会正常开展工作，社区将指导小区业主委员会跟物业服务企业进行协商，规范物业管理工作，根据法律法规和业主大会决议，督促业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，监督物业服务企业严格按照与小区业主签订的物业服务合同依法依约提供服务。 xx年，观音湾党委、观音湾社区筹备组将继续在党的精神的指引下，街道办领导
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