星湖湾项目开盘主题活动方案.ppt

星湖湾项目开盘主题活动方案,我们创造什么样的活动，才能充分体现“星湖湾”品牌价值与精神？ 我们怎样创意活动，才能让我们的目标群体充分体验与感知？ 我们所作的绝不是房产产品，而是天时地利人和的综合体 我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化。,序,对于北辰香麓的理解,目录,壹,项目解读,目的及策略,贰,叁,活动概述,肆,会场布置,会务管理,伍,费用预算,陆,壹,项目解读,对于星湖湾二期-半岛星座的理解,项目的理念优势（以人为本，和谐自然）, 人文：宜昌养生生活圈，国宝级*半岛生态社区，品位生活, 景观：曲径通幽，山水风情, 配套,项目的优势（理性方面）, 居住：自然景观，变幻空间，尊贵品质, 关键词：古典欧式风格、无岛不生活,壹,项目解读,对于活动的理解,活动主要承载两方面的内容,星湖湾二期-半岛星座样板间开盘仪式,开盘仪式整体氛围隆重、有气势，突出星湖湾-半岛星座的特点 （即体现slogen：国宝级*半岛生态住宅，无岛不生活）,“探秘星湖湾，夺宝在半岛”现场活动,突出星湖湾*半岛星座项目的各方面优势，同时需要兼客户成员的兴趣,壹,项目解读,对于活动的理解,活动的认知,传播对象,公司领导及嘉宾、半岛星座已订/潜在客户,传播方式,开盘仪式+用户专场活动,传播内容,星湖湾*半岛星座楼盘信息,优势体现（生态理念、地理及设计优势）,氛围营造,星湖湾*半岛星座楼盘信息,记忆深刻,在流程和节点的设置上，要求顺畅自然，能够引起来宾的兴奋点,楼盘本身体现的就是一种生活方式，整个活动要让来宾体验宾至如归的感觉,壹,项目解读,对于活动的理解,项目分析,品牌特质,环境优美、格调高雅 生态养生、古典风情 地理 /经济/文化/ 价值,高素质、高品位 怀揣幽雅、闲适的生活梦想 追求精神生活的中高端人群,目标群体,天时、地利、人和的完美融合。 给目标群体以最大的精神满足。,目标受众,因此本次活动要达成以下目标,target,强烈引起目标群体的关注,宣传星湖湾*半岛星座品牌形象 隆重推介星湖湾*半岛星座。,激发目标受众潜藏的 购买欲望。,为楼盘全面销售铺垫,将半岛星座所独具的 地理优势、生态养生理念等充分地 与目标受众进行感知、感触。,提升合作品牌知名度、美誉度。,贰,目的及策略,活动策略,贰,目的及策略,打造城市中的天堂 “半岛星座”,基于以上分析，本次活动将围绕“人与自然，生态半岛”这样一种闲逸生活质感来进行：,楼盘开盘仪式 样板间参观，感受典欧洲的简约、时尚的空间。,探秘新湖湾，夺宝在半岛 感触山水风景与半岛意涵。,生态养生生活/人文生活 半岛自然景观，古典欧式典范,感悟生活细节，感悟精致生活真谛,以生活为本，秉承古典欧洲建筑理念,鸟语花香， 放松身心绝佳胜地,高山仰止，景行行止 上风上水，上游游生活氛围,全面体验 半岛 生活方式,贰,目的及策略,策略实施手段,通过参与室内、室外各种活动，目标客户通过“观闻品鉴”的多感官全面体验“半岛生活方式”，令来宾陶醉其中，久而忘归,叁,活动概述,活动主题：,城市中的天堂 感官半岛 感官生态生活,活动时间：2012年10月27日 9:0011:30,活动地点：星湖湾*半岛星座售楼处+社区公园 +样板房开放处,参与人数：约200-500人,活动构成： “半岛星座”开盘仪式/探秘寻宝,提倡“半岛生活方式”，提倡生态生活理念，深深打动目标客户工作繁忙而疲惫的身心。 强调感官感受，让夷陵美景、湿润宜人空气做主角，向未来的主人轻轻诉说“半岛”的优雅与宁静。,开盘典礼售楼处前,楼盘赏鉴8#楼处内,游园会温泉公园,设计新颖别致的开盘仪式，体现“半岛星座”特质，高雅热烈的氛围吸引来宾关注,在公园举办游园会，设置品茗、茶艺、游戏等项目，让嘉宾完全融入西山美景之中,不同区域合理安排活动项目，让嘉宾充分体验独特的“半岛生活方式”,在售楼处放映厅、样板间、吧台等处邀请嘉宾全方位品鉴楼盘，充分了解古典欧式设计的“以人为本”“和谐自然”的居室设计理念,探秘寻宝半岛星座,精选探秘寻宝路线，由专业人员带领来宾参与不同地点的夺宝游戏，欣赏沿途风景，体会“诗情画意，名品大宅”的超然境界,叁,活动概述,活动规划,叁,活动概述,享用茶歇,开业庆典,分组活动,来宾签到,参观样板间,探秘寻宝,游园活动,领取纪念品,品茗赏菊会,写生体验,活动圆满结束,活动整体流程,场地： 售楼处,场地： 半岛公园,宝物大转盘,愤怒的小鸟,答问题，拿奖券,现场抽奖,叁,活动概述,活动整体流程,叁,活动概述,暖场节目,叁,活动概述,嘉宾致辞,叁,活动概述,开盘仪式,叁,活动概述,现场歌舞表演,叁,活动概述,活动概述,楼盘鉴赏,来宾到达后，按照不同颜色的胸牌分成5组，分别进行以上四项楼盘鉴赏活动（样板间两组） 每组设组长一名（工作人员），协调该小组的组织工作，各小组在工作人员带领下轮流进行各种活动，每项活动用时约510分钟 暂时没有活动的小组在吧台休息，享用自助餐，体会该项目的细节服务 合理安排时间及人员，保证所有嘉宾均参与各项活动,叁,游园会,叁,活动概述,游园会,叁,活动概述,针对人群：家庭中的孩子 现场对半岛星座及公园景观进行写生，最终评奖 获得奖券,游园会“我住星湖湾”绘画比赛,叁,活动概述,比赛规则： 1、活动针对儿童，来宾现场进行报名 2、报名参与者领取相关绘画工具，对半山星座周边环境进行写生 3、参与者提交作品即可获得奖券 4、设置众多奖项（如：最佳创意奖、最佳意境奖、最佳画面奖）,奖券发放： 1、参与者即可获得5张奖券 2、获奖者可额外获得5张奖券（设置众多奖项，原则上，每个参与者均获得一个奖项）,游园会,叁,活动概述,安全事项：活动区域设置安全防护措施（围栏及危险区域提示），并雇佣专业游戏人员进行赛前培训，提示安全等注意事项。 真人版愤怒的小鸟运动：在全世界广为流行。活动形式比较高雅。不需要专门的场地、设施，趣味性强，男女老少人人都可以参与，时间可长可短。,游园会真人版愤怒的小鸟,叁,活动概述,比赛规则： 1、活动针对成来宾现场进行报名 2、没人三次弹射机会，弹中即可获奖,奖券发放： 1、参与者即可获得5张奖券 2、根据参与人数可以将比赛分组，分组5人 3、每组根据分数高低获得相应奖券（第一名：15张；第二名：10张；第三名：5张）,游园会,叁,活动概述,关于题目设置建议：题目可进行一定的难易等级区分，题目难易可通过不同颜色的题条进行区别，对应奖券金额也可进行相应的差别设置。,游园会答问题，拿奖券,叁,活动概述,比赛