地下车库方案设计资料.ppt

用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,1,中大槐树片区车库在军械所未拆迁情况下 施工方案,山东天宇工程项目咨询有限公司,2010年8月12号,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,2,中大槐树片区8号楼、11号楼、12号楼及对应车库受军械所影响暂未施工,军械所在现场的位置,车库入口,车库出口,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,3,一、拟定本施工方案目的 目的之一：军械所较长时间不能拆迁，保证已施工楼座及车库可以正常使用，在军械所拆迁后剩余楼座和车库可以继续施工的方案； 目的之二：军械所短期内拆迁完成，剩余楼座及车库继续施工的方案。,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,4,军械所位置,二、具体影响范围 军械所未拆迁，主要影响11#、12#楼及部分车库无法施工，具体范围为 、,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,5,根据现场施工情况，地下车库无法完善施工、部分部位无法连接为整体，基坑不能停止降水，降水费用大量增加。为了能在军械所未拆迁情况下，降水井停止降水，降低工程建设成本；大部分楼号竣工后，居民尽快回迁入住，已施工车库能达到基本使用条件，拟定以下方案，供领导参考。,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,6,三、两个主要施工方案 方案一 即车库在军械所未拆迁情况下，已施工车库可以正常使用，在军械所拆迁后剩余车库可以继续施工的方案。 做法 1、结构 四标段部位 在已施工完的车库 轴安装防火卷帘的部位进行砼挡土墙(墙厚300mm)封堵（由设计单位出图）。,在已施工完的车库 轴安装防火卷帘的部位进行砼挡土墙(墙厚300mm)封堵（由设计单位出图）。 v,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,7,五、六标段部位 在已施工完的车库后浇带部位增加C30钢筋砼挡土墙(墙厚300mm)。,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,8,2、建筑 (1)、挡土墙处防水做法 A、砌砖模：挡土墙外侧底板后浇带部位，沿后浇带砌一圈砖模。 B、砖模内原防水保护层以下做法：铺一层 30厚聚苯板 ； 填级配砂石；,挡土墙,30厚聚苯板,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,9,级配砂石上面做 40厚C15细石 砼找平压光,40厚C15细石,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,10,砖模外侧抹 1：2.5水泥砂浆 找平层压光,1:2.5水泥浆,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,11,工程项目管理系统,C、挡土墙外做防水；防水层与车库底板的防水层按规范要求搭接。 D、防水层外砌 ，回填土。,120厚砖保护墙,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,12,(2)、军械所拆迁后车库继续施工的做法 A、降水、挖土、拆除钢筋砼挡土墙。 B、拆除后浇带砖模、清理级配砂石及聚苯板(注意不要破坏了卷材防水保护层) (3)、车库（防火分区八）部分的建筑处理方法 此部分已施工完的车库可以停放61车，按要求应设两个出入口；可以考虑安装一些限制停车的装置减少停车数量，把停车位减少到50辆，这样就可以不用增加车库出入口。,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,13,3、设施 方案一 (1)、现在施工的车库内消火栓系统、喷淋系统、采暖系统、给水系统均按原设计图纸进行预留预埋。,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,14,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,15,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,16,改后消防、采暖、给水、喷淋管道安装布置图,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,17,(2)、通风排烟及消火栓、喷淋系统：a、因四、五防火分区各自自成系统，功能独立，五分区施工与否，不影响已施工的四分区功能； 范围消火栓系统（2路XG、2路XD）、喷淋系统管道布置变更为沿未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域布置，挡土墙施工时预留预埋套管。,修改后通风排烟及消火栓、喷淋系统,原系统管道,修改后系统管道,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,18,消火栓、喷淋、采暖、给水系统管道布置图,消火栓系统管道,喷淋系统管道,b、10#-13#及车库方案一：通风排烟系统因车库的六、七、八防火分区各自自成系统，功能独立，车库七防火 区不施工，不影响已施工的六、八防火分区使用功能。13#楼按原设计施工，10#楼及车库八分区范围内原设计消火栓系统、喷淋、采暖、给水系统管道布置变更为：沿未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域内布置。挡土墙施工时预留预埋防水套管，具体做法见方案一图。,采暖系统管道,给水系统管道,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,19,c、10#-13#及车库楼方案二：通风排烟系统因六、七、八防火分区各自自成系统，功能独立，七防火区不施工，不影响已施工的六、八分区使用功能。13#楼车库按原设计施工，10#楼及车库八分区范围内消火栓系统、喷淋系统、采暖系统、给水系统管道布置变更为：从车库第五防火区2-C轴2-B轴/2-4轴2-5轴接出，沿8#楼东墙至未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域内布置。挡土墙施工时预留预防水埋套管，具体做法见方案二图。,消火栓、喷淋、采暖、给水系统管道,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,20,（3）、采暖与给水系统：a、原设计引入8、9# 楼的采暖和给水管道均来自地下车库五防火分区。 因五防火分区暂不施工，为保证8、9#楼能正常采暖和供水，须将该部分管线移至四分区内敷设；,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,21,b、10#13#楼给水系统布管是在车库内，现在变更为：10#给水管道沿轴 西侧、未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域布置。挡土墙施工时预留预埋防水套管，具体做法见方案一图。,给水系统管道布置图,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,22,c、10#-13#及车库楼方案二：13#楼车库按原设计施工，10#楼及车库八分区范围内采暖系统、给水系统管道布置变更为：从车库第五防火区2-C轴2-B轴/2-4轴2-5轴接出，沿8#楼东墙至未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域内布置。挡土墙施工时预留预防水埋套管，具体做法见方案二图。,给水系统管道,采暖系统管道,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,23,4、电施 （1）电气照明系统、安全保护与接地系统、消防报警及联动系统均按原设计图纸进行预留预埋。 （2） 2#变配电室：a、将位于 轴之间受拆迁影响不能施工的2#变配电室移位，把2#变配电室布置在 。（具体做法见图） 2#配电室更换为临时箱变（已施工的9#、10#、13#楼每栋楼各一台），安放在车库上面，2#配电室和车库施工完成后，拆除 临时箱变启用2#配电室，按原设计重新敷 设桥架和电缆。,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,24,（3）强电弱电桥架：把 桥架移至 轴。,原配电室,配电室,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,25,（4）10#楼及10#楼北侧已施工部分车库的强弱电,在 范围布置变更为沿未施工的车库以北与8#、9#楼以南区域布置管线、电缆，挡土墙施工时预留预埋套管。,军械所,原线路,改后线路,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,26,（6）弱电及消防报警系统 由10#楼引入8、9#楼的消防和弱电系统，均来自途径车库防火四、五分区的两300100桥架。因车库防火五分区暂不能施工，该部分管线需变更为室外敷设。 （7）因五分区暂不能施工，四防火分区靠近五防火分区的部分报警联动管线，需进行局部调整。,用技术推动项目管理事业,为顾客提供全面增值服务,27,本方案缺点 1、车库后浇带部位的挡土墙处，防水是薄弱环节，此部位的防水应精心设计、精心施工；在军械所拆迁后车库继续施工前，此部位的挡土墙拆除时，底板防水很可能会破坏，是防水的薄弱部位，要求在设计时应重点考虑。 2、结合原施工图纸重新