邻居的违章建筑我能拆吗.doc

邻居的违章建筑我能拆吗 不可以拆除，因为我们作为个人不想有他人之物的所有权，所以虽然邻居的房屋是违章建筑我们也不能拆除，只能向相关部门举报以寻求公共救济来救济我们的权利。根据中华人民共和国土地管理法规定，违章建筑由县级以上土管部门作出处罚，限期拆除拒不拆除的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。 热门城市：吴忠律师 鸡西律师 黄山律师 常德律师 淮安律师 定西律师 宣城律师 白山律师 枣庄律师 北海律师很多时候在我们居住房屋时会遇到邻居在违法的情况下擅自建造违章建筑，有时甚至妨碍到了正常的通行，在这种时候，很多人的第一想法是拆，那么邻居建造的违章建筑我能拆吗就是大家想到的第一个问题。那么这个问题的答案是什么呢？一、法律规定根据中华人民共和国土地管理法第七十一条、第八十三条之规定，违章建筑由县级以上土管部门作出处罚，限期拆除拒不拆除的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。因此公民个人或其他机关、单位擅自拆除违章建筑属违法行为，应当承担赔偿责任。违章建筑的基本材料及其他设施、设备是违章建筑人合法取得，该部分财产被侵害，所有人享有赔偿请求权。侵害方拆除的建筑虽然属于违章建筑，但其私力攻击行为属于违法行为，因而构成了侵权，应当承担赔偿责任。另外，根据物权理论，只要是物，不存在物权处于空白点的状态(无主财产例外)。在违章建筑被相关部门行使公权力予以拆除或自行拆除前，违章建筑人有权对违章建筑进行着实际的支配。因此，违章建筑占有人可以行使占有保护请求权，当然也可以行使因占有物被侵害而发生的赔偿损失请求权。二、权益分析当然，法律不保护非法权益并不是说非法权益人得不到后果，而是得不到预期的后果，如对被损害物恢复原状等。违章建筑虽是一种非法权益，但也属法律所调整范围之内。在违章建筑中，作拆除处罚的，拆除后的残值自然归违章建筑人合法拥有，国家并不予以没收。因此，在非法权益的前提下，可以承认违章建筑自身可以被赋予某种相对合理的权益，这种权益完全可以得到法律上的某种救济。违反土地管理法城乡规划法等公法上的规定，没有获得相关部门审批手续而建。因此不能取得违章建筑所有权。但我国物权法第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”因此，由于有占有事实，享有占有权人的请求权。三、行为分析根据中华人民共和国民法通则第一百一十七条规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。认定违章建筑是行政部门的职责，而强行拆除违章建筑，更是执法部门的职权，且要通过一定的法定程序，其他任何单位或个人无权擅自拆除。因此，作为个人的我们无权拆除违章建筑，并应承担相应民事责任。且如果故意侵害违章建筑人不具有可以免责的抗辩事由。抗辩事由是指被告针对原告的诉讼请求而提出的证明原告的诉讼请求不成立或不完全成立的事实。一个有效的抗辩事由可能导致责任的免除。我们的侵害行为也是一种违法行为。四、后果最后，肯定侵害违章建筑应当承担民事赔偿责任，并不是为了减轻违章建筑人的责任，更不是为了保护、助长违章建筑行为及从违章建筑上取得非法利益。只是在公权力对此如不予及时处罚等等的情况下，可以通过合法的方式进行私力攻击，如向有关部门检举揭发，劝阻违法建筑人拆除，提起相邻权诉讼(如有侵害相邻权的情况)，甚至提起对有关部门不作为之行政诉讼等。然而绝对不能滥施私力，如擅自去拆除、毁损等，否则须承担法律责任。同时，法院可向行政部门发出司法建议，对原告的违章建筑予以处理。所以，根据以上文章我们可以看出，邻居的违章建筑我能拆吗这个问题的答案十分明显就是不可以拆除，因为我们作为个人不想有他人之物的所有权，所以虽然邻居的房屋是违章建筑我们