广告道闸物业合作协议.doc

.广告道闸物业合作协议甲方：_乙方： 以“有利于社区精神文明建设，深度开发物业资源”为宗旨！甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方提供道闸机设备供乙方使用、以及道闸广告发布的有关事宜达成一致意见，现订立如下条款，以供双方遵守和执行。一、合作方式1、甲方无偿提供新型道闸机供乙方使用，并负责道闸机的安装、调试及日常维修、维护事宜。新型道闸机图示如下：2、甲方提供给乙方使用的道闸机，应分别安装于乙方所管理的项目的以下指定位置：具体地址项目名称指定位置安装数量3、合作期限内，乙方享有甲方提供的道闸机的无偿使用权和操作管理权。道闸机的所有权归甲方所有。4、道闸机的广告版面所有权和使用权归甲方所有。合作期限内，甲方有权在道闸机广告位发布广告和有关信息，并有权随时更换广告版面的内容，乙方应为甲方更换和维护广告版面提供方便。5、合作期限内，甲方的道闸机如有新技术、新产品上市，甲方可对原道闸机进行更换以升级换代。二、合作期限1、甲、乙双方的合作期限为 年 月 日到 年 月 日总计五年。2、合作期满后，甲、乙双方如无异议，可通过续签合同的方式继续予以合作。在同等条件下，甲方享有优先签约合作权。3、合作终止后，甲方收回本协议项下提供的全部道闸机、系统等设备，乙方应协助、配合甲方拆卸、撤出道闸机。三、甲方的义务1、甲方应保证所发布广告的合法性，确保所发布的广告不违反中华人民共和国广告法等有关法律法规的规定。2、甲方负责道闸机的安装、调试、以及日常维护、维修工作，并承担由此产生的费用。3、在道闸机安装完毕后，甲方负责对乙方道闸机操作人员进行必要的指导与培训。4、道闸机安装完毕后，如因乙方的原因需要变更道闸机位置的，甲方负责拆卸和重新安装工作，乙方应向甲方支付由此产生的全部费用。5、对于道闸机安装之前乙方自身原有的道闸刷卡系统，甲方承诺在道闸机安装时对该刷卡系统不做改动和变更。若因甲方安装道闸机导致该刷卡系统故障的，由甲方负责维修，并承担由此产生的全部费用。6、甲方应在乙方指定的位置安装道闸机。7、对于本协议内容以及在履约过程中知悉的乙方的相关商业资料及信息，甲方均应当严格予以保密。四、乙方的义务1、在合作期限内，如乙方退出安装了道闸机的物业项目的物业管理权或该项目业主明确反对的，乙方应在退出物业管理权之前及该项目业主明确反对后将有关情况书面告知甲方，乙方不承当相应责任。2、乙方应为甲方使用道闸机广告位提供必要的协助和配合，包括但不限于道闸机的安装、维护，道闸机广告版面的发布、更换和维护，及道闸机正常照明、运行等。3、在合作期限内，乙方不得允许除甲方之外的任何主体在乙方所管理的物业小区内安装与道闸机档杆广告位相同或相似的广告载体，不得允许除甲方之外的任何主体在甲方所安装的道闸机上发布广告。4、乙方应确保甲方道闸机及附属设备完整和安全，并不被遮挡，如发现道闸机及附属设备被盗、损坏、及其他无法正常使用或发布广告的情形，乙方应及时通知甲方，并协助查找和修复。非因乙方过错所致的损坏，乙方不承担赔偿责任(附配件价格表)。5、乙方的道闸机操作人员应根据车辆行为的进出情况，对道闸机进行升降操作，在未有车辆进出时应将道闸机及时复位，以保证甲方广告正常发布。6、对于本协议内容、以及在履约过程中知悉的甲方的相关商业资料及信息，乙方均应当严格予以保密。五、协议的变更、终止与解除1、除非基于法律规定或本协议约定，否则甲、乙双方均不得单方变更和解除本协议。任何一方欲变更或解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并阐明理由，在征得对方书面同意后，方可对本协议进行变更或解除。2、因不可抗力或国家政策发生变化或项目业主反对等导致本协议无法履行的，甲、乙双方可协商解除本协议。六、违约责任1、乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并收回道闸机:a、故意破坏、损毁道闸机设备、以及放任他人破坏、损毁道闸机设备的；b、阻扰甲方对道闸机设备进行维护、维修、更新，阻扰甲方发布、更换道闸机广告的；c、不按本协议的约定管理和使用道闸机，包括乙方操作人员不按要求对道闸机及时复位、不按要求确保道闸机的正常照明等，经甲方提醒三次后仍未能改正，致使甲方合同目的无法实现的。2、甲方如有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方及道闸设备撤出乙方管理的物业:a、未能及时维护、维修道闸机，致使乙方无法正常使用道闸机的；b、在道闸机发布广告内容违法的。3、本协议签订后，除本协议约定可以解除合同的情形以外，任何一方不得擅自解除合同。任何一方未能按本协议的规定履行其义务、或做出虚假的声明与保证，均被视为违约。违约方应当赔偿另一方因此所遭受的一切经济损失。七、其它1、未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。