工程项目监理人员配置参照表

附件二工程项目监理人员配置参照表工程类别投资额 （万元）前期阶段（人）设计阶段（人）施工准备阶段（人）施工阶段（人）基础阶段主体阶段高峰阶段收尾阶段房屋建筑工程M500222334450010002223444100050003334555500010000444567510000500004447910750000100000444810117M100000555911128市政公用工程M500223344500100022444410005000333555450001000044357841000050000443855000010000044385M10000055496备 注实际配备人数可为表中人数1；建设工程项目监理人员岗位配低标准附件：建设工程项目监理人员岗位配低标准一、住宅工程人员标准总建筑面积9万平方米以上6-9万平方米3-6万平方米1-3万平方米1万平方米以下总监理工程师1人1人1人1人1人专业监理工程师3人以上2人以上2人以上1人以上1人以上监理员3人以上3人以上2人以上2人以上1人以上二、工业厂房工程人员标准最大跨度36米以上24-36米24米以下总监理工程师1人1人1人专业监理工程师2人以上1人以上1人以上监理员2人以上2人以上1人以上三、公共建筑、市政工程及其它工程人员标准建筑安装工程费（或施工合同价款）10000万元以上6000-10000万元3000 -6000万元1000-3000万元1000万元以下总监理工程师1人1人1人1人1人专业监理工程师3人以上2人以上2人以上1人以上1人以上监理员3人以上3人以上2人以上2人以上1人以上说明：1、本标准所列监理人员为常驻工地人员。所列以上数包括本数、以下数不包括本数。2、除下列规模大、技术复杂的项目一名总监理工程师只可担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作外，其它项目需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。（1）总建筑面积9万平方米以上的项目；（2）最大跨度36米以上的项目；（3）建筑安装工程费或施工合同价款10000万元以上的项目；（4）二层以上地下室的项目。建设单位同意是指由监理企业出具“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”（需建设单位加盖公章）。3、开工准备阶段（总监理工程师签发工程开工令前）、工程收尾阶段（总监理工程师收到施工单位填报的工程竣工报验单后）的监理人员数量，视现场工作需要，可不受上述标准限制。4、项目监理人员必须配置1名负责安全监理的专业监理工程师或监理员，并根据监理合同范围配置有专业配套的监理人员；房建工程最少配置1名土建专业监理工程师，其它专业工程最少配置1名相应专业的专业监理工程师。5、建设单位出具证明工程已完工的，本工程监理人员除总监外均可按规定在其它监理项目担任监理人员；监理企业提交竣工验收报告（交工报告）后，总监可在其它监理项目担任项目监理人员。工 程 类 别 工程规模 （ M 代表建筑面积， 单位：平方米 N 代表工程造价， 单位：万元） 各 阶 段 人 数 （人） 基础阶段 主体阶段 装修阶段 总监 理工 程师 专业 监理 工程 师 监 理 员 合计 总监 理工 程师 专业 监理 工程 师 监 理 员 合计 总监 理工 程师 专业 监理 工程 师 监 理 员 合计 公共 建筑 工程 M 5000 1 1 1 3 1 1 1 3 1 1 1 3 5000 M 10000 1 1 1 3 1 1 2 4 1 1 3 5 10000 M 30000 1 1 2 4 1 1 3 5 1 1 4 6 M = 30000 1 2 2 5 1 2 3 6 1 2 4 7 M 30000 以 30000 平方米 为基数，建筑面积每增加 10000 平方米 ，各阶段人员均增加 1 人。 住宅 小区 M 30000 1 1 1 3 1 1 1 3 1 1 1 3 30000 M 60000 1 1 2 4 1 1 3 5 1 1 2 4 60000 M 120000 1 1 4 6 1 1 5 7 1 1 4 6 M = 120000 1 2 4 7 1 2 6 9 1 2 4 7 M 120000 以 120000 平方米 为基数，建筑面积每增加 20000 平方米 ，各阶段人员均增加 1 人 厂房 M 5000 1 1 1 3 1 1 1 3 1 1 1 3 5000 M 10000 1 1 1 3 1 1 2 4 1 1 1 3 10000 M 30000 1 1 2 4 1 1 3 5 1 1 2 4 M = 30000 1 2 2 5 1 2 3 6 1 2 2 5 M 30000 以 30000 平方米 为基数，建筑面积每增加 10000 平方米 ，各阶段人员均增加 1 人。 市政 N 500 总监理工程师 1 人；专业监理工程师 1 人；监理员 1 人。合计 3 人。 500 N 1000 总监理工程师 1 人；专业监理工程师 1 人；监理员 2 人。合计 4 人。 1000 N 2500 总监理工程师 1 人；专业监理工程师 1 人；监理员 3 人。合计 5 人。 2500 N 5000 总监理工程师 1 人；专业监理工程师 1 人；监理员 4 人。合计 6 人。 5000 N 10000 总监理工程师 1 人；专业监理工程师 2 人；监理员 5 人。合计 8 人。 N