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文档简介

房屋买卖合同2015 年 月 日甲方（转让方）：注册地址：法定代表人： 联系电话： 乙方（受让方）： 身份证号： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：一、所购房屋基本情况：该房屋位于 ，该房屋建筑面积为 平方米（以房产证面积为准）。二、计价和支付方式：乙方按附页第 种方式按期付款：1、 一次性付款： 2、分期付款： 3、 支付方式：（1）甲方与乙方约定该房屋的房价款：该房屋单价（人民币）为 元/平方米，总金额 元，大写 元整。（2）乙方在 年 月 日向甲方支付首付款 元，大写 元整，余款 元，大写 元整，至 年 月 日前付清给甲方，甲方把房屋钥匙交给乙方，乙方即可住房。三、面积确认及面积差异处理本条规定以产权登记面积为准，进行面积确认及面积差异处理。房屋交付后，产权登记后面积与合同的约定面积发生差异，实行多退少补方案。四、甲乙双方违约责任除本合同规定的特殊情况外，甲乙双方未按合同约定履行双方责任，按预期时间作如下处理：1、逾期不超过30日，在本合同规定的最后交付期间的第二天起至实际交付之日止，甲方（甲方未向乙方交付房屋）按日向乙方支付实交款的万分之三的违约金，合同继续履行；2、逾期超过30日后，在本合同规定的最后交付期限的第二天起，乙方若没有及时还清房屋余款，乙方向甲方按日交付余额千分之五的违约金，合同继续履行（或双方协商退房，定金不退）。五、交房标准房屋已达到交房标准，乙方在履行本合同约定的同时，甲方给乙方办理交付手续。六、关于产权登记的约定甲方应当在房屋交付使用的同时，乙方将办理房产证所需资料提供给甲方进行产权登记机关备案。在50个工作日内，甲方将该房屋的房产权证办理完毕转交至乙方。如因甲方责任，乙方不能按规定期限取得房产证书，按以下方式处理：1、乙方退房，甲方应当自乙方退房通知到达之日起30日内将乙方已付房款还给乙方，并按已付房价款的3%赔偿给乙方；2、甲方按已付房价的1%向乙方支付违约金。七、本合同在履行过程中如若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不一致的，按下述方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，并具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。甲方（转让方）:法定代表人： 年 月 日乙方（受让方）:法定代表人：年 月 日附 页一、销售价格： 元/平方米。二、购买方式1、一次性付款：（1）房屋总价款优惠5个点，并免房屋过户费，首付房屋总价款90%；（2）50个工作日后，甲方将房权产证交给乙方后，乙方支付房屋总价款10%。2、分期付款：（1）优惠房屋总价款2个点，首付房屋总价款60%，并交定金 元；（2）第二次支付房屋总价款30%；（3）乙方第二次付款后的50
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