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文档简介

.土地租赁协议甲方：宁阳县泗店镇人民政府乙方： 根据国家有关法律规定，甲方将肖家村第一生产组一宗土地有偿租赁给乙方建设蔬菜品种示范项目，本着平等、公平、公开的原则，经甲乙双方协商，签订协议条款如下：一、土地位置及面积该宗地块位于肖家村北济兖路以西，北起济兖路至薛家庙生产路、西至本村第一生产组地地界，东至济兖公路界，南至泗店高庄高压线，共计 （ 亩）。二、租赁期限及付款方式土地租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日，租金每亩 元/年，共计 元/年。租金采取一年一付的方式，签订协议时，乙方预付给甲方第一年度租金。以后每年 月 日前一次性交付下一年度租金，依次类推，直至协议终止。三、土地用途乙方在租赁期间，依法依协议建设蔬菜品种示范项目，建设内容包括温室大棚、仓库、及其它附属配套设施，但不得挖沙、取土、不得转租，不得撂荒，不得违犯土地法对耕地保护的一切规定，否则，后果由乙方自负。四、乙方双方权利和义务（一）甲方1、合同签订后甲方协助乙方办理项目所需手续，乙方承担相关费用。2、甲方负责为乙方优化企业周边发展环境，积极协助乙方处理好与当地有关部门、单位、群众的关系，不得干涉乙方的合法生产经营、管理。3、合同履行期间，甲乙双方不得因法定代表人的更换而变更或终止合同。4、合同签订后，乙方先行支付甲方 元作为押金，甲方用于支付当年土地租金及附属物补偿，甲方在 日内清理出项目用地及地上所有附属物，保证乙方正常使用。(二)乙方1、乙方必须在甲方所在地办理工商、税务注册登记。本合同履行期间乙方所建项目必须符合国家产业政策的规定，自主经营、照章纳税、自负盈亏，独立承担一切民事责任。2、乙方厂区及设施建设应符合规划建设设计要求。3、乙方不得将土地进行抵押。在项目建设及经营过程中，乙方若将土地进行转租，须经甲方同意。五、协议终止土地租赁期满后，乙方将土地复垦，达到耕种要求。土地再次租赁时，经甲乙双方协商，价格条款商订后，乙方可优先承包租赁，另行签订协议。六、违约责任在土地租赁期间，甲、乙双方均严格履行协议条款，如一方违约，违约方向另一方支付一年租金作为违约补偿，如乙方不能按期付给甲方租赁金。每天向甲方支付3的滞纳金，如果逾期交款30日，视为乙方违约，交违约补偿金后，甲方可向乙方终止协议，所造成的损失由乙方自行承担。七、优惠政策如上级有关部门对该项目有扶持优惠政策，甲方协助乙方积极争取。八、其他约定l、乙方使用的该宗土地如因国家宏观政策征用，由征用方直接按国家征用拆迁政策法规补偿乙方相关的经济损失；因不可抗力因素造成合同无法履行，合同双方均免责。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致另签补充协议，所签补充协议与本合同具有同等法律效力。3、合同履行期间如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成时，由宁阳县人民法院解决。本
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