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文档简介
2.1 装饰装修设计概算,1、装饰装修工程项目设计概算的作用 1)编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目的投资 2)签订建设工程合同和贷款合同的依据 3)施工图设计和施工图预算的依据 4)选择最佳方案的依据 5)招标价和投标报价的依据 6)考核建设项目投资效果的依据,2、概算的种类 1)建设项目总概算 2)单项工程综合概算 3)单位工程概算 4)工程建设其他费用概算,3、装饰装修概算编制依据 1)概算定额:规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数量标准。 2)概算指标:按项目划分有单位工程概算指标、单项工程指标、装饰装修工程概算指标。,2.2 装饰装修定额计价,1.定额概念 在建设过程中,完成某一分项工程或结构构件的生产,必须消耗一定数量的劳动力、材料、机械台班和资金。 2.装饰装修定额的概念 在一定的装饰装修工程施工组织和装饰装修工程施工技术条件下,完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械和资金的标准数量。 3.定额的分类 1)按生产要素分:劳动、材料、机械 2)按用途:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标,3)按专业工程分:建筑工程定额、安装工程定额、其他工程定额和费用定额、间接费定额 4.装饰装修工程: 1)综合定额 2)新计划依据,5.预算定额概念组成 装饰装修工程预算定额:建筑工程定额的组成部分,完成规定计量单位装饰装修分项工程计价的人工、材料和机械台班消耗量的标准。 思考:以?为依据,体现?水平,6、预算的编制方法与步骤 1)定额单价法(少) 2)定额实物法(多) 3)综合单价法(多),7、建筑装饰装修费用组成,2003颁布,8、企业定额(施工定额) 指建筑企业根据本企业的技术水平和管理水平,编制完成单位合格产品所必须的人工、材料和机械台班的消耗量,以及
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