建筑工程工程量清单计价方案

第2篇 建筑工程工程量清单计价办法及应用第1章 建筑工程工程量清单计价办法【学习目标】了解工程量清单计价的一般规定；掌握工程量清单的编制内容和方法；掌握工程量清单报价的编制内容和方法；掌握建筑工程结算工程量的调整方法和工程价款的调整方法；掌握建筑工程结算工程价款的组成。【学习要求】本章中的知识要点、相关知识、能力目标。能力目标知识要点相关知识权重自测分数掌握工程量清单的编制内容和编制方法工程量清单的格式；工程量清单的编制方法封面；总说明；分部分项工程量清单；措施项目清单；其它项目清单；零星工作项目 0.4掌握工程量清单报价的编制内容和编制方法工程量清单报价的格式；工程量清单报价的编制方法封面；总说明；投标总价；单项工程费；分部分项工程量清单计价；措施项目清单计价；其它项目清单计价；零星工作项目计价 0.4掌握建筑工程结算的调整方法及结算工程价款的组成工程量的调整；工程价款的调整；结算工程价款的组成工程量清单漏项、有多余项目或有误；综合单价；索赔 0.2【引例】某工程采用C30混凝土灌注桩（按商品混凝土计价，机械打孔），单根桩设计长度为8.5m（包括桩尖），桩截面为800，共10根，在编制该项目工程量清单及工程量清单报价时，应采用何种格式？编制哪些内容？编制时应注意哪些细节问题？这正是本章要重点解决的问题。【正文】1.1 概述1为规范我省建筑工程工程量清单计价行为，统一建筑工程工程量清单编制和计价方法，根据国家标准建设工程工程量清单计价规范和我省现行的山东省建筑工程消耗量定额，制定了山东省建筑工程工程量清单计价办法。2本办法适用于我省建筑工程工程量清单计价活动。【特别提示】l 本办法对适用范围的规定，与国家标准建设工程工程量清单计价规范是一致的。l “工程量清单”计价是与“定额”计价共存于工程计价活动中的另一种计价方式，实际工作中，业主发包工程，可以采用“工程量清单”计价，也可以采用“定额”或其它计价方式。l “工程量清单”计价，不但适用于招标投标的计价活动，也可应用于估算投资、编制工程预算等其它计价活动。l 凡我省建设工程实行工程量清单计价，不论投资主体是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业和外商投资企业，还是资金来源是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资金等，都应遵守本办法。3全部使用国有资金或国有资金投资为主的大、中型建筑工程，应执行本办法。【特别提示】l 本办法从资金来源方面，规定了强制实行工程量清单计价的范围。“国有资金”是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机械举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。l “国有资金投资为主”的工程是指国有资金占投资额50%以上或虽不足50%，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。4建筑工程施工招标如设标底，应根据建设工程工程量清单计价规范4.0.7条的规定执行。【特别提示】l 我国“招标投标法”规定，招标工程如设标底，可作为评标时的参考。l 2003年3月8日，国家七部委联合发布第30号令“工程建设项目施工招标投标办法”，更进一步明确：“任何单位和个人不得强制招标人编制或报审标底。招标项目可以不设标底，进行无标底招标”。这为促进招标投标活动的健康发展，为实现企业自主报价、合理低价中标，以法行政，提供了依据。5“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中，凡项目编码为十一位的项目，为我省补充项目，以示与建设工程工程量清单计价规范十二位编码相区别。1.2 建筑工程工程量清单编制1.2.1 一般规定1.工程量清单应有具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。【特别提示】l 工程量清单的编制，专业性强，内容复杂，对编制人的业务技术水平要求比较高，能否编制出完整、严谨的工程量清单，直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。因此，规定了工程量清单应由具有编制招标能力的招标人或具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制。2.工程量清单应作为招标文件的组成部分。【特别提示】l 工程量清单从广义上讲是指按统一规定进行编制和计算的拟建工程分项工程名称及相应工程数量的明细清单，是招标文件的组成部分。其中“统一规定”是编制工程量清单的依据，“分项工程名称及相应工程数量”是工程量清单应体现的核心内容，“是招标文件的组成部分”说明了清单的性质，它是招投标活动的主要依据，是对招标人、投标人均有约束力的文件，一经中标且签定合同，也是合同的组成部分。l 工程量清单是编制标底、投标报价的依据；是投标人进行公正、公平、公开竞争的基础，是调整工程量的基础，是工程结算的基础。3.工程量清单应有分部分项工程量清单、措施项目清单及其它项目清单组成。【特别提示】l 编制工程量清单，出现“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”、“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价方法）”、“其它项目清单项目设置及其计价方法”表未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省工程建设标准定额站备案。l “其它项目清单”、“零星工作项目表”，应根据拟建工程的实际情况由招标人决定是否提出发至投标人。1.2.2 工程量清单格式工程量清单格式是招标人发出工程量清单文件的格式。它包括封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单及零星工作项目表。它应反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其它工作项目。【特别提示】l 总说明应包括招标人的要求及影响投标人报价相关因素等内容；分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项“实体”工程名称和相应工程数量，编制时应避免错项、漏项；措施项目清单表明了为完成分项“实体”工程而必须采取的一些措施性工作项目，编制时力求符合拟建工程的实际情况；其它项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊费用项目，编制时应力求准确、全面。1.2.3工程量清单的编制1封面的填写（见表1-1、表1-2）表1-1 封面一 工程工程量清单招 标 人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编制 时间： 表1-2 封面二 工程工程量清单编制 单位： （签字盖章）法定代表人： （签字盖章）资质 等级： （盖业务专用章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编 制 人： （签字盖章、造价专业人员资格证书号）编制 时间： 【特别提示】l 封面一、封面二由招标人按规定内容填写。l 工程量清单由招标人委托工程造价咨询单位编制时，封面二由受委托的咨询单位填写。l “编制人”为造价工程师时，也可填“注册证号”。2总说明的编制（见表1-3）表1-3 总说明工程名称： 第 页 共 页表1-3说明：总说明主要说明报价人注意事项、除分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单以外的影响工程投标报价的因素及招标人自身的某些要求等。在编制总说明时，具体应按下列内容填写： 1）报价人须知：（1）应按工程量清单计价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。（2）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除和涂改。（3）工程量清单及其计价格式中列明的所有需要填报单价和合价的，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价或合价中。（4）金额均应以（人民币）表示。2）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。3）工程招标和分包范围。4）工程量清单编制依据。5）工程质量、材料、施工等特殊要求。6）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量及要求承包人提供的服务等。7）预留金、自行采购材料的金额数量。8）投标报价文件提供的数量。9）其它需要说明的问题。3分部分项工程量清单的编制（见表1-4）表1-4分部分项工程量清单工程名称： 第 页 共 页 序号项目编码项目名称计量单位工程数量表1-4说明：1本清单中的项目编码、项目名称、计量单位及工程数量应根据本办法“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表进行编制，是拟建工程分项“实体”工程项目及相应数量的清单，编制时应执行“四统一”的规定，不得因情况不同而变动。2本清单中项目编码的前9位应按“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的项目编码进行填写，不得变动。后3位（省补充项目2位）由工程量清单编制人，根据清单项目设置的数量，自001（或01）起顺序编制。其中1、2位为工程分类顺序码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程项目名称顺序码。3工程量清单编制时，清单项目名称应结合拟建工程实际，按本办法“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的相应项目名称填写，将拟建工程项目的具体特征，根据要求填写在其中。4分部分项工程量清单中的计量单位应按本办法“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的相应计量单位确定。5分部分项工程量清单中的工程数量应按“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的“工程数量”栏内规定的计算方法进行计算。工程数量的有效位数应遵循下列规定: 1）以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入； 2）以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入； 3）以“个”、“项”等为单位，应取整数。【特别提示】l 现行“预算定额”，其项目是按施工工序进行划分的，包括的工程内容一般是单一的，据此规定了相应的工程量计算规则，以该工程量计算规则计算出的工程数量，一般是施工中实际发生的数量。而工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”来考虑的，且包括多项工程内容，据此规定了相应的工程量计算规则，以该工程量计算规则计算出的工程数量，不一定是施工中实际发生的数量。应注意两者工程量的计算规则是有区别的。l 工程量清单编制时，出现“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表缺项时，编制人可作补充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字示之。4措施项目清单的编制（见表1-5）表1-5 措施项目清单工程名称： 第 页 共 页 序号项目名称表1-5说明：措施项目清单是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前或施工过程中的非工程实体项目和相应数量的清单，包括技术、安全、生活等方面的相关非实体项目。本办法“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价办法）”表中列出了措施项目，编制措施项目清单时，应结合拟建工程实际进行选用。【特别提示】l 影响措施项目设置的因素很多，除工程本身因素外，还涉及到水文、气象、环境及安全等方面，表中不可能把所有的措施项目一一列出，因情况不同，出现表中未列的施工项目，工程量清单编制人可作补充，补充项目应列在该清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。l 措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。5其它项目清单的编制（见表1-6）表1-6 其它项目清单工程名称： 第 页 共 页序号项目名称1招标人部分(1) 预留金(2) 材料购置费2投标人部分(1) 总承包服务费(2) 零星工作项目费表1-6说明：其它项目清单是指分部分项工程项目、措施项目以外，因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的其它费用项目和相应数量的清单。工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其它项目清单项目的设置。【特别提示】l 表1-6中列出两部分共4项，编制其它项目清单时，应结合拟建工程的实际选用，其不足部分，清单编制人可作补充，补充项目应列在清单项目最后，并以“补”字在“序号”栏中示之。l 其它项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。l “招标人部分”是指招标人提出费用项目，并由招标人预估金额的部分。主要包括预留金和材料购置费，其中预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额；材料购置费是指招标人拟自行采购材料所需的估算金额。预估的预留金和材料购置费应在清单“总说明”中注明金额数量。l “投标人部分”是指招标人提出费用项目、数量，由投标人自主报价的部分。主要包括总承包服务费、零星工作项目费，其中总承包服务费是指为配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用（此处所提到的工程分包是指国家允许分包的工程）；零星工作项目费是指完成招标人预估提出的，并与拟建工程有关的零星工作所需的费用，按零星工作项目表确定。6零星工作项目表（见表1-7）1-7零星工作项目表工程名称： 第 页 共 页序号名称计量单位数量1人工2材料3机械表1-7说明：零星工作项目表应由招标人根据自身的需要，预测列出人工、材料、机械名称及相应数量，其中人工按工种，材料、机械按名称、规格型号列出；计量单位按基本计量单位确定；数量按可能发生的数量预估。【特别提示】l 工程清单格式中的封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单是招标投标实行工程量清单计价必然发生的；其它项目清单、零星工作项目表应视拟建工程的具体情况，由招标人决定，是否发至投标人。【综合应用案例1-1】现以某办公楼工程为例，说明工程量清单各组成部分的编制方法（见表1-8表1-13）。表1-8 封面一办公楼建筑工程工程量清单招 标 人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编制 时间： 表1-9 总说明工程名称：办公楼建筑工程 第1页 共1页1报价人须知：（1）应按工程量清单计价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。（2）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除和涂改。（3）工程量清单及其计价格式中列明的所有需要填报单价和合价的，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价或合价中。（4）金额均应以（人民币）表示。2工程概况：本办公楼为三层，建筑面积为1809.90，结构形式为框架结构，柱下钢筋混凝土条形基础，施工工期为4个月。施工现场临近公路，交通运输方便，拟建建筑物东200m有医院和学校，施工中要防噪音和环境污染。3工程招标范围：建筑工程、装饰装修工程。4工程量清单编制依据：山东省建筑工程工程量清单计价办法、招标文件、施工图纸、施工组织设计等。5工程质量达到合格标准。6工程所需的材料全部由投标人采购。7考虑到施工过程中可能发生的设计变更和工程量清单有误，预留金额6万元。8投标人在投标时，应根据本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”及“主要材料价格表”。9投标报价文件提供的数量：一式5份。表1-10分部分项工程量清单工程名称：办公楼建筑工程 第1页 共6页 序号项目编码项目名称计量单位工程数量11平整场地m2640.921挖基础土方1.土壤类别：普通土2.基础类型：条形基础3.挖土深度：2m4.运土距离：5kmm3149.78略表1-11 措施项目清单工程名称：办公楼建筑工程 第1页 共1页 序号项目名称1脚手架2垂直运输机械略表1-12 其它项目清单工程名称：办公楼建筑工程 第1页 共1页序号项目名称1招标人部分(1)预留金(2)材料购置费2投标人部分(1)总承包服务费(2)零星工作项目费1-13 零星工作项目表工程名称：办公楼建筑工程 第1页 共1页序号名称计量单位数量1人工:木工瓦工工日工日12162材料：茶色玻璃6263机械：推土机正铲挖土机挖土方台班台班231.3 建筑工程工程量清单报价工程量清单报价是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。1.3.1 一般规定1工程量清单报价价款应包括按招标文件规定，完成清单所列项目的全部费用，应由投标人根据本办法进行编制。它包括分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价、其它项目清单报价、规费和税金五部分。2工程量清单应按综合单价报价。综合单价是指完成每分项工程每计量单位合格建筑产品所需的全部费用。【特别提示】l 综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险、招标人的特殊要求等而增加的费用。l “全部费用”的含意，应从以下三方面来理解：一是考虑到我国的现实情况，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。二是综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其它项目清单。三是指完成每分项工程所含全部工程内容的费用；完成每项工程内容所需的全部费用；工程量清单项目中没有体现的，但施工过程中又必然要发生的工程内容所需的费用；因招人的特殊要求而发生的费用；考虑风险因素而增加的费用。l 综合单价不应包括招标人自行采购材料的价款，否则是重复计价。该部分价款已由招标人预估，并在清单“总说明”中注明金额，按规定，投标人在报价时，应把该部分金额记入“其它项目清单”报价款中。【特别提示】l 分部分项工程量清单的综合单价，应根据本办法的综合单价组成，按设计文件中的“工程内容”来确定。l 措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本办法的综合单价组成确定。l 其它项目清单的金额应按下列规定确定：招标人部分的金额可按估算金额执行；投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出的要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。l 零星工作项目表的综合单价应参照本办法规定的综合单价组成填写。3招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。4投标报价应根据招标文件中工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。1.3.2 工程量清单报价格式工程量清单报价格式是投标人进行工程量清单报价的格式，除封面外，还包括总说明、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其它项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表。【特别提示】l 工程量清单报价格式应随招标文件发至投标人。1.3.3 工程量清单报价的编制1封面的填写（见表1-14）表1-14 封面 工程工程量清单报价表投 标 人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编 制 人： 编制 时间： 【特别提示】l 封面由投标人按规定内容填写、签字、盖章，其中“编制人”为造价工程师时，也可填“注册证号”。2总说明的编制（见表1-15）表1-15 总说明工程名称： 第 页 共 页表1-15说明：总说明主要应包括两方面的内容，一是对招标人提出的包括清单在内有关问题的说明；二是有利于自身中标等问题的说明。本办法对总说明的内容有具体的提示，其不足部分，投标人可以补充。其具体内容如下：1）工程量清单报价文件包括的内容；2）工程量清单报价编制依据；3）工程质量、工期；4）优惠条件的说明；5）优越于招标文件中技术标准的备选方案的说明；6）对招标文件中的某些问题有异议时的说明；7）其它需要说明的问题。3投标总价的编制（见表1-16）表1-16 投标总价建设单位： 工程名称： 投标总价（小写）： （大写）： 投 标 人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）编制 时间： 【特别提示】l 表1-16应按规定的内容填写、签字和盖章；表中的投标总价应按工程项目总价表的合计金额填写。4工程项目总价表的编制（见表1-17）表1-17工程项目总价表工程名称： 第 页 共 页序号单项工程名称金额(元)合计表1-17说明：表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写；表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。5单项工程费汇总表的编制（见表1-18）表1-18单项工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号单位工程名称金额(元)合计表1-18说明：表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写；表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。6单位工程费汇总表的编制（见表1-19）表1-19单位工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计3其它项目清单计价合计4规费5税金合计表1-19说明：表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其它项目清单计价表和按山东省建筑工程工程量清单计价办法规定计算的规费和税金填写。7分部分项工程量清单计价表的编制（见表1-20）表1-20分部分项工程量清单计价表工程名称 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合计表1-20说明：分部分项工程量清单报价应注意以下两点：一是分部分项工程量清单计价表的项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单的相应内容填写，不得增加、减少或修改；二是分部分项工程量清单报价，其核心是综合单价的确定。【特别提示】l 综合单价的计算一般应按下列顺序进行：1）确定工程内容。根据工程量清单项目名称和拟建工程实际，或参照“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的“工程内容”，确定该清单项目主体及其相关工程内容。2）计算工程数量。根据现行山东省建筑工程工程量计算规则的规定，分别计算工程量清单项目所包含的每项工程内容的工程数量。3）计算单位含量。分别计算工程量清单项目每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量。计算单位含量=第2）步计算的工程数量相应清单项目的工程数量4）选择定额。根据第1）步确定的工程内容，参照“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的定额名称和编号，选择定额，确定人工、材料和机械台班的消耗量。5）选择单价。应根据本办法规定的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价主管部门发布的人工、材料和机械台班的信息价格，确定其相应单价。6）计算清单项目每计量单位所含某项工程内容的人工、材料、机械台班价款。“工程内容”的人、材、机价款=【第4）步确定的人、工、机消耗量第5）步选择的人、材、机单价】第3）步计算含量7）计算工程量清单项目每计量单位人工、材料、机械台班价款。工程量清单项目人、材、机价款=第6）步计算的各项工程内容的人、材、机价款之和8）选定费率。应根据本办法规定的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价主管部门发布的相关费率，并结合本企业和市场的实际情况，确定管理费率和利润率。9）计算综合单价。（1）建筑工程综合单价=第7）步计算的人、材、机价款（1管理费率利润率）（2）装饰装修工程综合单价=第7）步计算的人、材、机价款第7）步中的人工费（管理费率利润率）【特别提示】l 综合单价不应包括招标人自行采购材料的价款，但建筑工程应考虑对管理费、利润的影响。10）合价=综合单价相应清单项目工程数量8措施项目清单计价表的编制（见表1-21）表1-21措施项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额(元)合计表1-21说明：措施项目清单计价表中的序号、项目名称应按措施项目清单的相应内容填写，不得减少或修改，但投标人可根据施工组织设计，增加其不足的措施项目。【特别提示】l 措施项目清单计价表中的金额，山东省建筑工程工程量清单计价办法提供了两种计算方法。l 当以定额或表中的计价方法报价时，一般应按下列顺序进行：1）应根据措施项目清单和拟建工程的施工组织设计，确定措施项目。2）确定该措施项目所包含的工程内容。3）根据现行的山东省建筑工程工程量计算规则，分别计算该措施项目所含每项工程内容的工程量。4）根据第2）步确定的工程内容，参照“措施项目设置及其消耗量定额（计价方法）”表中的消耗量定额，确定人工、材料和机械台班消耗量。5）应根据山东省建筑工程工程量清单计价办法的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价主管部门发布的信息价格，确定相应单价。6）计算措施项目所含某项工程内容的人工、材料和机械台班的价款。“工程内容”的人、材、机价款=【第4）步确定的人、工、机消耗量第5）步选择的人、材、机单价】第3）步工程量7）措施项目人工、材料和机械台班价款措施项目人、材、机价款=第6）步计算的各项工程内容的人、材、机价款之和8）应根据山东省建筑工程工程量清单计办法的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价主管部门发布的相关费率，并结合本企业和市场的实际情况，确定管理费率和利润率。9）金额（1）建筑工程金额=第7）步计算的措施项目人、材、机价款（1管理费率利润率）（2）装饰装修工程金额=第7）步计算的措施项目人、材、机价款第7）步措施项目中的人工费（管理费率利润率）l 当以工程造价管理机构发布的费率计算时，措施项目费（包括人工、材料、机械台班和管理费、利润）计算如下：1）建筑工程措施项目费=分部分项工程费的（人工费材料费机械台班费）相应措施项目费率2）装饰装修工程措施项目费=分部分项工程费的人工费相应措施项目费率9其它项目清单计价表的编制（见表1-22）表1-22其它项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额(元)1招标人部分小计2投标人部分小计合计表1-22说明：表中的序号、项目名称必须按其它项目清单中的相应内容填写，不得增加、减少或修改；表中的金额应按“其它项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定来确定。【特别提示】l “招标人部分”的金额应按招标人在“总说明”中提出的金额填写（包括除规费、税金以外的全部费用）。l “投标人部分”的总承包服务费，由投标人根据提供的服务所需的费用填写（包括除规费、税金以外的全部费用）。零星工作项目费按“零星工作项目计价表”的合计金额填写。10零星工作项目计价表的编制（见表1-23）表1-23 零星工作项目计价表工程名称： 第 页 共 页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计表1-23说明：表中的序号、名称、计量单位和数量必须按零星工作项目表中的相应内容填写，不得增加、减少或修改；零星工作项目计价表的综合单价，投标人应在招标人预测名称及预估相应数量的基础上，考虑零星工作特点进行确定。工作竣工时，按实进行结算。11清单综合单价分析表分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其它项目清单计价表填写完成后，还应按照招标人的要求填写分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表及主要材料价格表（见表1-24表1-26），其目的是为了在评标时便于评委对投标单位的最终总报价以及分项工程的综合单价的合理性进行分析、评分，剔除不合理的低价，消除恶意竞争的后果。表1-24 分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成（元）综合单价人工费材料费机械费管理费利润表1-24说明：分析后所得的最终结果，应与报价时的相应综合单价一致。表1-25 措施项目费分析表工程名称： 第 页 共 页序号措施项目名称单位数量金额（元）人工费材料费机械费管理费利润小计表1-25说明：凡“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价方法）”表中措施项目能与定额衔接的，费用分析时，应按相应定额分项工程项目逐项分析；若措施项目不能与定额衔接的，可以“项”进行费用综合分析；分析后所得的最终结果，应与报价时一致。表1-26主要材料价格表工程名称： 第 页 共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）表1-26说明：招标人提出的“主要材料价格” 表中的材料名称应为拟建工程使用的主要材料名称。1.3.4 报价款的组成报价款包括分部分项工程量清单报价款、措施项目清单报价款、其它项目清单报价款、规费和税金五部分组成，是投标人响应招标人的要求完成拟建工程的全部费用。【特别提示】l 我省“社会保障费”、“意外伤害保险费”由专门机构收取（除市政工程外），所以报价时不得重复计算，由此所涉及的税金，也暂不计算。l 规费=（分部分项工程量清单报价款措施项目清单报价款其它项目清单报价款）规费率l 税金=（分部分项工程量清单报价款措施项目清单报价款其它项目清单报价款规费）税金率【综合应用案例1-2】现以某办公楼工程为例，说明工程量清单计价各组成部分的编制方法（见表1-27表1-40）。表1-27 封面办公楼工程工程量清单报价表投 标 人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编 制 人： 编制 时间： 表1-28 总说明工程名称：办公楼工程 第 1页 共 1页1 该报价文件，按招标人要求包括建筑工程和装饰装修工程。2该报价文件是依据山东省建筑工程工程量清单计价办法、招标文件、施工图纸、施工组织设计，并结合企业的实际情况进行编制的。3工程质量和工期达到招标人的要求。4如果能够中标，将不计取总承包服务费。表1-29 投标总价建设单位： 工程名称： 办公楼工程 投标总价（小写）： .91 （大写）：壹佰贰拾玖万捌仟零玖拾捌元玖角壹分投 标 人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）编制 时间： 表1-30单项工程费汇总表工程名称：办公楼工程 第 1页 共1页序号单位工程名称金额(元)1建筑工程.952装饰装修工程.96合计.91表1-31单位工程费汇总表工程名称：办公楼建筑工程 第 1页 共1页序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计.962措施项目清单计价合计99521.613其它项目清单计价合计54500.684规费=(123)规费率54039.445税金=(1234)税金率28999.44合计.95表1-32分部分项工程量清单计价表工程名称 ：办公楼建筑工程 第 1页 共6页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价11平整场地m2640.91.4897.2621挖基础土方1.土壤类别：普通土2.基础类型：条形基础3.挖土深度：2m4.运土距离：5kmm3149.7828.424256.75略本页小计合计表1-33措施项目清单计价表工程名称：办公楼建筑工程 第 1页 共 1页序号项目名称金额(元)1脚手架10490.262垂直运输10602.49略合计表1-34其它项目清单计价表工程名称：办公楼建筑工程 第 1页 共1页序号项目名称金额(元)1招标人部分预留金60000.00材料购置费小计60000.002投标人部分总承包服务费2000.00零星工作项目费8129.90小计10129.90合计70129.90表1-35 零星工作项目计价表工程名称：办公楼建筑工程 第 1页 共1 页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工:木工瓦工工日工日121642.0045.00504.00720.00小计1224.002材料：茶色玻璃62629.00754.00小计754.003机械：推土机正铲挖土机挖土方台班台班231100.001317.302200.003951.90小计6151.90合计8129.90表1-36 分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：办公楼建筑工程 第1页 共1 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成（元）综合单价人工费材料费机械费管理费利润11平整场地平整场地1.270.080.051.4021挖基础土方挖沟槽普通土2m内17.730.071.120.7028.42人工装土100m31.940.120.08自卸汽车运土方5km内0.086.070.390.12略表1-37 措施项目费分析表工程名称：办公楼建筑工程 第1页 共1页序号措施项目名称单位数量金额（元）人工费材料费机械费管理费利润小计1脚手架项13547.764835.261173.56568.62365.0610490.262垂直运输项19658.82574.70368.9710602.49略表1-38主要材料价格表工程名称：办公楼建筑工程 第1页 共1页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）1168硅酸盐水泥42.5MPat624.24236螺纹钢筋18t2410.00略1.4 建筑工程结算1.4.1 工程量的调整由于施工中的诸多因素，发生了工程量的变更，因而引起了报价款额的变化，遵照谁引起风险谁承担责任的原则，应按下列规定进行价款的调整：1分部分项工程量清单有漏项，或设计变更增加新的分部分项工程量清单项目，其工程数量可由承包人按“山东省建筑工程工程量清单计价办法”规定的工程量计算办法计算，经发包人确认后，作为工程结算的依据。2分部分项工程量清单有多余项目，或设计变更减少了原有的分部分项工程量清单项目，其工程数量可由承包人提出，经发包人确认后，作为工程结算的依据。3分部分项工程量清单工程量有误，或设计变更引起了分部分项工程量清单的变化，可由承包人按实际进行调整，经发包人确认后，作为工程结算的依据。【特别提示】l