大连10万m2连续三年热计量数据分析.doc

共享资料网大连10万m2连续三年热计量数据分析（大连华强热能技术有限公司）1摘要从2004年起，我们在大连千山心城小区组织实施了10万左右共计1020户的供热计量试点工作，取得了大量的基础数据。本文对连续三年的供热计量数据进行分析，总结出热计量从施工应用到运行管理过程中的经验与规律。分别从供热公司与用户的角度分析了计量收费带来的影响，并对热价的制定提出作者的意见。关键词：热计量，热价，供热收费2项目情况介绍项目名称：千山心城小区。地址：大连市甘井子区友谊街该小区总共 21 栋楼，最高6层，总面积 100,002 。其中户型面积在70-90左右，结构为每栋楼3-5单元，每一单元一梯2户或3户。管网情况介绍：小区供热源为锅炉供热，供热方式为每天三次的间歇供热。供回水压差0.22mpa，管道流量350T/H，供水温度90，回水温度65。3试点工作总体思路与实施方案31总体思路此次试点工作的思路突出两个特点：一是在试点工作的初期，试点工作完全按照商业模式运作，政府部门只提出要求，不参与也不干涉任何实施活动，借此考察热计量工作在日后大规模推广过程中有无实施上的问题。二是此次试点只对热计量结果进行分析，并模拟按表收费的情况。而实际上并没有对住户的取暖费按表结算，这样做保证了试点工作的平稳进行，同时总结考察了长期按表收费会产生什么样的局面。32实施方案此次试点工作的具体方案是：房地产开发商按照设计要求，在每户施工安装热计量表和温控阀。由生产厂家提供热计量产品，由工程承包方安装施工，工程竣工后，考察安装过程的便利性以及有无漏水和堵塞现象。每年采暖季节结束后，逐个记录热量表的示数及热量表的工作状态，观察其故障情况，同时随机取下10块表，重新检验其计量精度情况，观察其精度有无下降。并以24#楼为重点，从第一个采暖季开始，每周进行一次数据记录，包括进回水温度、流量等详细数据，并同时记录当日的天气变化及室温情况。其它住户每月抄读热量表示数一次。4三年来的数据记录与统计分析41施工安装情况统计分析 此次千山心城小区共计安装热量表1020块，全部为DN20口径，分三批交由施工方安装施工。生产厂家只提供产品安装使用说明书，并没有派人对安装进行指导。由于在表前没有设计安装过滤器，在热表生产厂家的提示下，安装前由施工方对管道进行了充水清洗。在此阶段的问题统计表如下：安装使用问题统计表（数量均含上年数量） 表1年度/项目传感器装反外壳损伤停用或其它合计04-05102021324305-06102620323906-071028158196表一中停用或其它项目表示该住户虽然安装了热量表，但由于没有销售或没有入住没有交费等原因，没有使用。42三年来热量表运行故障统计分析运行故障统计表（数量均含上年数量） 表2年度/项目不计量不显示乱码漏水堵塞其它合计04/0512324104905/0616586108106/07196501085经检测发现：对于表二中第一年的的数据，不计量12块中有4块，不显示32块中有10块，共计14块是因为积分仪在出厂后受到严重的外力挤压而使线路板和传感器受损所致，4块乱码也是液晶受到非正常外力所致，漏水的1块外壳也有明显的撞击痕迹，以上数量也应排除属质量原因。以总数量1020块为标准，真正的故障率只占2.9%。随后两年变化不大。值得注意的是，在没加过滤器的情况下，整个小区1020块表三年的运行中没有发生一块堵塞现象，充分说明：采用多流束和无磁技术的热量表在防水锈堵塞方面确实效果很好。43计量精度变化检测分析为考察热量表在使用过程中的磨损与计量精度变化情况，每年采暖季结束后，都由物业部门随机拆下不同的10块表进行检测，检测结果详见附表1、附表2、附表3。从附表1可以看出，在经过一年的运行后，总体精度没有太多变化，在正常3级精度范围之内。一个有趣的现象是：流量计精度呈现出正误差偏多，与我们想象的由于磨损而变慢相反，可能是由于在第一年使用后机械部件因为适当的磨合而变得更加顺畅的原因所致。而第二年与第三年的计量精度几乎没有太大的变化。44热量表运行示数统计分析441 24#楼三年来的热计量数据统计与分析图1中其纵轴为热量表的示数（累计热量，单位：kwh），横轴代表24号楼1、2、4单元共计32名住户。下方折线（篮色）是04-05年度热量表示数。其中由于销售方面的原因，点10、21、29所代表的3名住户没有入住（分别是1单元502；4单元101；4单元501），所以热量表几乎没有示数或很低。点11、12、19、20、30、31、32（分别对应1单元601、602；2单元602；4单元501、601、602），明显看出由于其位置位于顶层，所以用热量大于其它用户。总体说来，整栋楼的每户全年平均用热量在6000kwh左右,每平方米用热27W左右.上边一条折线（粉色）为05-06年度热量表示数记录。其中点4、25所代表住户没有使用，所以热量表示数仍为04-05年度示数没有增加；点23代表的住户用量出异常偏小，其原因待查（但已排除热量表故障），由于点23的异常在后续分析中都有体现，打破了规律性。点11所代表的住户，热量表出现故障，没有示数；点21、29用户已经入住正常使用，但由于上年起点低，故累计值也偏低，但从上下两线的差值来看，在正常范围内。总的说来05到06年度，每户用热量平均值也在6000kwh左右，与04-05年度比，没有太多变化。黄色折线代表06-07年的热量表示值，可以看出，点3、8、21等代表的住户在当年没有使用热量表，所以热表示值与上年一样，在图上表现为两点重合，对于正常使用的住户而言，其黄线与粉线的纵坐标差值为当年的用热量，基本与上两年的数值相当。图1、24#楼三年来的热计量数据统计图442整个小区的热计量示数统计与分析图2、全区三年来的热计量数据统计图图2中每个点代表一栋楼，整个小区共有21栋住宅楼，以每栋楼为单位，把该楼的所有用户热量表示数进行累加，其中点2、4、6、8、10、21代表的楼在04-05年度没有交工，所以用热量是0。从图2可以看出，其规律性更为明显一些，每栋楼的总用热量在每年的增加幅度几乎相等，分析其主要原因是：由于把每栋楼所有热量表示数累加以后，一些各别的差异不容易显现了。45单位面积散热量的计算与分析由于每户的面积不尽相同，其用热量并不能很好的反映建筑的散热与供热情况，同时也不能证明热量表的计量是否稳定，为解决这个问题，本文引入单位面积热散热量的概念，即全年用热量kwh/住户面积，如果加上时间因素，那么可能会更准确，但由于本次试点时间掌握不准，所以没有考虑。451以楼为单位的单位散热量统计与分析（24#楼）图3、04-05年24#楼的单位散热量统计图图4、05-06年24#楼的单位散热量统计图图5、06-0724#楼的单位散热量统计图图4中点19的数值是属异常，其原因不明，但排除了是热表故障的原因。除此之外，仔细对比图3与图4和图5，可以发现：如果把图4中点19按图3中的数据，人为恢复至正常值70左右，则三张图中的曲线形状几乎完全一样，不但所显现的规律相同，而且各点数值也基本相等。以上分析充分验证了以下几点： 房间的散热量与位置有关系，并有规律性，顶层明显偏高。顶层的散热量较中间房间高70%-80%。同一房间的散热性在连续三年中基本保持不变的但与外界气温有关系，外界气温越低，散热量越大，能源浪费越严重。所用热量表的计量3年中的也是稳定的，示数也是准确的，否则难以得到极其相近的单位面积散热量。452整个小区单位面积散热量统计与分析（图6）从图6中可以看出，以楼为单位的单位面积散热量显得更有规律，对于同一栋楼的单位散热量来说，05-06年度最高，这是因为该年度的平均气温要低一些，而04-05年度由于是新楼刚入住，单位散热量也要稍大一些。点2、4、6等代表的楼栋在04-05年没有交付，所以散热量这零。图6、全区三年来的单位面积散热量5模拟收费情况统计与分析51收费标准的制定为确定合理的收费标准，必须根据房间的面积，现行供热价格（大连地区目前供热收费标准为23元/）以及住户3年来的实际用热量进行通盘考虑：计量收费后的金额与按面积收费相比，通过自主节约，最好能适当降低，同时也要考虑供热公司的压力，不能相差太大。根据发改委新的供热收费管理办法的规定，计量收费要有一定比例的固定费用（大连暂定为50%），通过计算我们认为，以千山心城为例大连地区收费价格在0.15元0.20元/kwh，是比较合理的。在考虑顶层等特殊情况下，根据数据统计我们得出：千山心城的收费标准在0.15元/kwh。52计量收费情况模拟与统计以下的统计图表均以上述的计量收费办法为假设，分别从供热单位和用户的角度对计量收费与按面积收费进行比较，从统计结果中可以发现真正实施计量收费后给双方带来的影响。521当年按面积收费与计量收费折线图 24#楼三年来的计量收费情况模拟与按面积收费比较如下图所示：图7、04-05年24#楼模拟计量收费与按面积收费比较图8、05-06年24#楼模拟计量收费与按面积收费比较图9、06-07年24#楼模拟计量收费与按面积收费比较从图7、图8、图9可以看出，如果按表收费，则住户的缴费额与按面积收费大体相当，略少于按面积交费。同时，相同用户在连续在年的交费数额也基本稳定。仔细比较在04-05年的收费情况也可以发现：在04-05年度，由于销售方面等原因，用户大多入住比较晚（元旦左右）实际使用热量较少。如按计量收费则用户的利益得到保证。第二年开始，这个差距逐渐消失，越来越与按面积收费吻合。全区三年来的计量收费情况模拟与按面积收费比较如下图所示：图10、04-05年全区计量收费情况模拟与按面积收费比较图11、05-06年全区计量收费情况模拟与按面积收费比较图12、06-07年全区计量收费情况模拟与按面积收费比较在上面的统计图中，每一点代表千山心城小区的一栋楼，其热量值是全楼的热量表示数总和，可以看出，以全区的范畴来看，计量收费与按面积收费更加吻合，在年来几乎没有波动，在04-05年有几栋楼用户入住较晚，所以如果按表计量收费的金额会低一些。522全区三年来累计收费情况比较全区三年来累计实收金额比较表 表3全区三年来累计实收金额比例（以按面积收费为标准100%） 表4不难看出，如果按0.15元/kwh对千山心城小区进行计量收费，同时按11.5元/m2收取固定费用，其收费情况与按面积收费在致相当，在第一年用户刚入住的时候计量收费可能会出现偏低的情况，但从第二年起，就会改变。在05-06年度，由于冬季较冷，还出现了计量收费高于按面积收费的情况，综合来看，三年总的收费比例为94%53几种特殊因素的影响分析1）由于在试点工作开始之际用户就得知采暖费仍旧按面积收取，所以在过去三年中用户主动节能的自觉性不高，如果被告知按计量收费之后，用户的主动节能意识将大幅提高，根据其它城市的经验，将节能30%左右。因此可以推算，界时按表计量收费的金额将再下降，其分析数据如下表：自主结能后可能出现的收费比例 表52） 另一方面，在每年的采暖季，大连市的供暖单位一般都会响应政府的号召，提前一周到两周开栓供暖，同时滞后一周到两周结束供暖，而这些都没有多收任何取暖费。在实施计量收费之后，这些会理所应当地收取相应的费用，同时也会被广大民众接受。按前后各延时一周推算，同时考虑到正式供热前后天气不算冷，再加上用户会有不同程度的节约，用户的使用程度取正常的50%，最后的统计分析结果如下图：综合各种因素后的计量收费情况与按面积收费比较表 表6分析与结论：表6所示数据就是实施计量收费后，即考虑到了用户会节约30%的费用，又考虑到天气变化等因素的真实情况模拟，最终，三年来的计量收费情况是现在按面积收费的83%。需要特别指出的是，虽然从表6上看，表面上供热单位的计量收费额要比按面积收费减少17%，但由于用户节能30%而带来的成本与能耗下降会更多，由此供热单位的实际利润要好于现在。54从用户的角度统计分析实施计量收费所带来的影响对于用户来说，实施计量收费以后，住宅所处的位置不同，产生的影响也不同，我们对中间位置、楼顶/楼底等不同情况各选取了一定数量的用户进行统计分析，见下表：12户位于中间位置的住户三年来计量收费与按面积收费比较 表710户顶层与10户底层住户三年来计量收费与按面积收费比较 表812户相同面积不同位置的住户三年来计量收费与按面积收费比较 表9结论：从上面三张表可以看出，由于存在户间传热的现象，中间位置的用户实施计量收费后，需要缴纳的热费普遍要小于按面积收费。而位于顶层和底层（还有楼侧面）的用户计量收费后的缴费额要普遍高于按面积收费（没有考虑自主节能等因素）。从表9更能看出，在面积相同的情况下，中间位置的住户与顶层/底层的住户的缴费额要差20-30%。6经验与总结1、采用热计量，使用热量表计费的方式，技术先进，是对能源的集约化使用，可以达到非常好的能源节约效果，。2、客户在选择热量表的时侯首先要注重产品的适用性，包括产品的耐用程度、精确度以及操作的简易性等方面。3、大连华强智能化仪表技术有限公司的产品故障率非常低。其主要原因是：产品在出厂前不仅要经过精度检测的生产线，还要通过自行研制的产品质量设备的检测。充分保障产品精确度的同时，也能及时发现解决产品潜在的各种质量隐患，有效地避免了客户在使用中出现问题。4、实行热计量普及以及热量表的安装可以大面积推广。热计量的普及是适应社会主义市场经济要求的一项重大改革，是供热企业改变运行机制的重要举措，是促进建筑节能工作的一项根本措施。因此，依靠有力的政策引导，热计量以及热量表的安装使用可以顺利实施。5、此次试点以自然的商业运作为基础，热量表的安装完全由施工方按说明书自行安装，热量表厂商没有进行任何培训。从表一中，可以看出，安装效果良好，不会给施工带来难度。6、由于美观、经济等原因，现场的安装空间比较狭小。如果表的体积过大或附件太多，则会造成无法安装的局面。此次安装把过滤器省下了，就是说千山心城1020块表均未安装过滤器，这对热量表的质量与防污性是一个极大的考验！7、在抄表过程中，由于空闲狭小，光线昏暗，加上热量表的输出数据有繁杂，就必须要求热量表的积分仪能够翻转和旋转。同时，数据的输出也要清晰，这一点光有汉字或符号来注释是不够的，因为在昏暗的表箱里，抄表人员根本看不清位于液晶边缘的小文字或符号。8、此小区底层基本没有售出，所以缺少底层数据，是这次试点的一个缺憾。7热量表普及慢的问题主要原因：其一、缺乏相配套的热计量收费政策；其二、由于没有使用，目前安装的热量表大多成为摆设，没有真正投入使用，这样导致热量表市场没有一个公平竞争的环境，质量的好坏得不到检验，热量表质量问题十分严重。这样又反过来进一步阻碍了计量收费的推进，形成恶性循环。其二、老百姓对热计量不了解甚至不知道，导致市场普及速度滞后。本文作者：宋爱群，大连华强热能技术有限公司()地址：大连市西岗区双兴街25号邮编：116001电话真机-mail:附表1：千山心城热量表运行一年后抽测记录流量计检测记录 2005.04.20流量点(L/h)及允差30/5%150/2%450/2%1500/2%4117603.50 1.54 0.89 1.68 4117582.50 -1.35 1.08 1.25 4117272.00 1.80 -0.96 0.88 411745-1.50 0.88 -0.56 0.74 4117491.50 1.02 1.52 0.97 4206291.50 -0.98 1.26 0.38 4117642.00 0.56 1.37 1.05 4117250.00 -1.02 0.75 1.28 420638-2.50 0.85 1.03 1.11 4117571.00 1.24 1.54 0.73 温度传感器温差误差检测记录 2005.04.21检测点t及其允差10.25/0.6%50.45/0.52%90.5/0.51%4117600.450.380.214117580.360.320.244117270.420.360.34117450.380.240.22411749-0.25-0.22-0.064206290.440.370.18411764-0.18-0.24-0.11411725-0.22-0.150.084206380.40.420.294117570.320.270.21积算器误差检测记录 2005.04.21检测点及其 允差T1=93.52， T2=90.12。 0.79%T1=90.48， T2=70.52。 0.55%T1=93.22， T2=4.23。 0.51%4117600.680.340.254117580.540.260.414117270.23-0.21-0.164117450.420.430.284117490.190.390.16420629-0.320.13-0.334117640.290.360.24411725-0.440.190.294206380.35-0.230.374117570.510.280.43附表2：千山心城热量表运行二年后抽测记录流量计检测记录 2006.04.25流量点(L/h)及允差30/5%150/2%450/2%1500/2%4218681.90 1.85 1.07 1.16 4217212.50 -1.62 -1.23 1.5