建设工程竣工档案归档管理

贵 阳 市建设工程竣工档案归 档 范 围（ ）工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 质监单位： 档案整理单位： 档案整理人： 日期： 年 月 日贵阳市建筑工程质量监督站 监制贵阳市城建档案管理处二五年十月说 明 与 要 求1、本档案范围是根据建设工程文件归档整理规范GB/T0328-2001和贵州省建设工程档案预验收及移交规定的通知（黔建办通2003129号）文件，结合贵阳的实际情况编制的。2、有关单位应对照归档范围，按序号排序组卷排列资料，移交城建档案馆的文件应原件，城建档案馆出具的“建设工程竣工预验收认可文件”是办理工程竣工验收的备案的文件子一。3、目录中的子目录应当包含相应的、整理好的资料。4、保存单位：应均在档案馆，有关单位需要的，可自行选择保存。5、目录中的“”表示应由责任单位向质监单站、城建档案馆移交的文件。6、“”是要求进行汇总的资料，需按提供的参考样表，依据原始资料，按时间断及时汇总，质监站只收取该目录内容的汇总表。7、完善有关资料：应是按工程建设过程中的前、中、后和地基与基础分部工程、主体结构工程、竣工工程的验收前等不同时间段及时整理、归档，便于有关部门进行检查。8、汇总表中的需要有关单位和人员审核签证的，必须具有相应的资质和资格，且应认真履行审核职责，确保真实、完整。9、质监站在监督中巡查中对质量控制资料进行抽查，对不能及时完善控制资料的责任单位及责任人应作质量不良行为记录。贵阳市建筑工程竣工档案通用目录工程名称保存单位建筑工程概况（房屋建筑、市政工程）第一部分 工 程 准 备 阶 段 文 件序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆一立项文件1项目建议书2项目建议书审批意见及前期工作通知书3可行性研究报告及附件4可行性研究报告审批意见5关于有关立项的会议纪要、领导讲话6专家建议文件7调查资料及项目评估研究资料二建设用地、征地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书2用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书3拆迁安置意见、协议、方案等4建设用地规划许可证及其附件5划拨建设用地文件6国有土地使用证三勘察、测绘、设计文件1工程地质勘察报告2水文地质勘察报告、自然条件、地震调查3建设用地钉桩通知单（书）4地形测量和拔地测量成果报告5申报的规划设计条件和规划条件通知书6初步设计图纸和说明7技术设计图纸和说明8审定设计方案通知书及审查意见工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆9有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。10政府有关部门对施工图设计文件的审批意见四招投标文件1勘察设计承包合同2施工承包合同3监理委托合同五开工审批文件1建设项目列入年度计划的申请文件2建设工程规划许可证及其附件3建设工程规划许可证4投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明5工程质量监督手续六建设、施工、监理机构负责人1建设单位项目管理机构责任人名单、资格证书（复印件）2项目监理机构责任人名单、资格证书（复印件）3项目施工机构责任人名单、资格证书（复印件）第二部分 监 理 文 件一监理规划1监理规划2监理实施细则二监理月报中的有关质量问题三监理会议中的有关质量问题四进度控制1工程开工/复工审批表2工程开工/复工暂停令五质量控制1不合格的项目通知工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆2质量事故报告及处理意见六造价控制1工程竣工决算审核意见书七监理通知1有关质量控制的监理通知八合同与其他事项管理1工程延期报告及审批2合同争议、违约报告及处理意见3合同变更材料九监理工作总结1工程竣工总结2质量评价意见报告（基础、主体、竣工）第三部分 施 工 文 件一建筑安装工程（一）土建（建筑与结构安装）工程1、施工技术准备文件（1）施工组织设计（2）图纸会审记录（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、轻质材料出厂证明及汇总表2施工现场准备（1）控制往网设置资料（2）工程定位测量资料（3）基槽开挖测量资料3地基处理记录（1）地基钎探记录和钎探平面布置点图（2）验槽记录及汇总表（3）地基处理记录（4）地基持力层及岩性认可文件（5）试桩记录（6）桩基础验收报告工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆4工程图纸变更记录（1）设计会审记录（2）设计变更记录及汇总表（3）工程洽商记录5施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验报告及汇总表（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料复试试验报告及汇总表（3）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录及汇总表6施工试验记录（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告（2）土壤（素土、灰土）击实试验报告（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告（4）混凝土配合比通知单（5）混凝土（试块）抗压强度试验报告（6）混凝土抗渗试验报告（7）商品混凝土出厂合格证、复试报告（8）钢筋接头（焊接）试验报告（9）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表7隐蔽工程检查记录（1）基础和主体结构钢筋工程隐蔽记录汇总表（2）钢结构工程（3）防水工程8施工记录（1）工程定位测量检查记录（2）沉降观测记录（3）现场施工预应力记录（4）工程竣工测量（5）新型建筑材料（6）施工新技术工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆(7)工程质量事故处理记录10工程质量检查记录（1）基础、主体分部工程验收记录（验收报告）（2）幕墙工程验收记录（3）钢结构工程验收记录（4）分部（子分部）工程质量验收记录（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1图纸变更记录（1）图纸会审（2）设计变更及汇总表（3）工程洽商2设备、产品质量检查、安装记录（1）设备、产品质量合格证、质量保证书（2）设备安装记录（3）设备试运行记录（4）设备明细表（5）设备安装验收报告3隐蔽工程检查记录表4施工试验记录（1）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录（2）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等实试验记录（5）电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录（6）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告（7）以上施工记录试验汇总表5质量事故处理报告6工程质量检验记录（1）分部（子分部）工程质量验收记录（报告）（三）室外工程工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆1室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件2室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件二市政基础设施工程（一）施工技术准备1施工组织设计2图纸会审记录（二）施工现场准备1工程定位测量资料2工程定位测量复核记录3导线点、水准点测量复核记录4工程轴线、定位桩、高程测量记录（三）设计变更、洽商记录1设计变更通知单及汇总表2洽商记录（四）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1水泥、石灰、粉煤灰混合料、沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告及汇总表2混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书及汇总表 和相应的施工技术资料3厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表4厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表产品等出厂合格证书及安装使用说明（五）施工试验记录1砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验及汇总表2道路压实度、强度试验记录（1）回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告（2）石灰、水泥类、二类灰无机混合料基层的标准击实试验报告（3）道路基层混合料强度试验记录及汇总表（4）道路面层压实强度试验报告及汇总表3混凝土强度试验记录1混凝土试块强度试验报告及汇总记录2混凝土试块抗渗、抗冻试验报告及汇总表工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆3混凝土试块强度统计、评定记录4砂浆强度试验记录（1）砂浆强度试验报告及汇总表（2）砂浆强度等级统计、评定记录5钢筋（材）焊、连接试验报告及汇总表6桩基础试（检）验报告7桩基础验收报告（六）施工记录1地基与基槽验收记录（1）地基钎探记录及钎探位置图（2）地基与基槽验收记录汇总表（3）地基持力层及岩性认可文件（4）地基处理记录及示意图2桩基施工记录（1）桩基础平面示意图（2）打桩记录（3）钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录（4）钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录3构件安装和调试记录（1）厂（场）、站工程大型设备安装调试记录4预应力张拉记录（1）预应力张拉记录表（2）预应力张拉孔道压浆记录（3）孔位示意图5沉井工程下沉观测记录6混凝土浇灌记录7管道、箱涵等工程项目推进记录8构筑物沉降观测记录9预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录（七）预检记录工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆1保温、防腐、油漆等施工检查记录（八）隐蔽工程检查（验收）记录（九）工程质量检查评定记录1工序工程评定记录（十）功能性试验记录1道路工程的弯沉试验记录2桥梁工程的动、静载试验记录3无压力管道的严密性试验记录4压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录5水池满水试验6消化池气密性试验7电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 8电气照明、动力试运行记录9供热管网、燃气管网等管网试运行记录10燃气储罐总体试运行记录11电讯、宽带网等试运行记录12以上功能性试验记录汇总表（十一）质量事故及处理报告1工程质量事故报告2工程质量事故处理记录（十二）竣工测量资料1建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图2地下管线工程竣工测量记录第四部分 竣 工 图一建筑安装工程竣工图1综合图（1）总平面布置图、（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）（2）竖向布置图（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆（4）电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图（5）设计总说明书2室外专业图（1）室外给水（2）室外雨水（3）室外污水（4）室外热力（5）室外燃气（6）室外电讯（7）室外电力（8）室外电视（9）室外建筑小品（10）室外消防（11）室外照明（12）室外水景（13）室外道路（14）室外绿化（二）专业竣工图1建筑竣工图2结构竣工图3装修（装饰）工程竣工图4电气工程（智能化工程）竣工图5给排水工程（消防工程）竣工图6采暖通风空调竣工图7燃气工程竣工图（二）市政基础设施工程竣工图1道路工程2桥梁工程3广场工程4隧道工程工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆5铁路、公路、航空、水运等交通工程6地下铁道等轨道交通工程7地下人防工程8水利防灾工程9排水工程10供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程11高压架空输电线工程12污水处理、垃圾处理处置工程13场、厂、站工程第五部分 竣 工 验 收 文 件一工程竣工总结1工程竣工总结二竣工验收记录（一）建筑安装工程1单位（子单位）工程质量验收记录2竣工验收证明书3竣工验收报告4竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）5工程质量保修书（二）市政基础设施工程1单位工程质量评定表及报验单2竣工验收证明书3竣工验收报告4竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）5工程质量保修书三财务文件1决算文件2交付使用财产总表和财产明细表四声像、缩微、电子档案1声像档案工程名称保存单位序号归 档 文 件份数页数质监城建档案馆1工程照片、录音、录象材料1、工程开工前原貌2、地基与基础工程3、主体工程4、工程竣工后现状5、工程建设重大活动及会议6、重大质量问题状况2缩微品3电子档案（1）光盘（2）磁盘汇 总 表 目 录1、 钢材合格证、试验报告汇总表（表1）2、 焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证汇总表（表2）3、 水泥出厂合格证、试验报告汇总表（表3）4、 砖、砌块出厂合格证（试验报告）汇总表（表4）5、 砂、石试验报告汇总表（表5）6、 混凝土试块试验报告汇总表（表6）7、 砂浆试块试验报告汇总表（表7）8、 钢筋隐蔽验收报告汇总表（表8）9、 地基验槽记录汇总表（表9）10、 预制构件验收记录汇总表（表10）11、 设计文件变更记录汇总表（表11）建筑工程概况表（房屋建筑工程）工程名称水锦花都（三期）I栋工程地址贵阳市武当区新添寨松溪路（原赤光厂内）占地面积68319.00M2建筑面积43000.00拆迁户数无工程投资2868.66万元建筑高度41.40M层 数111F设计荷载住宅2.0、卫生间2.5、阳台2.5、屋面2.0、花园露台3.0、楼梯2.0;抗震等级框架二级、剪力墙三级基础类型独立柱基础、条形基础竣工时间2007年3月21日建设单位贵州侨新房地产开发有限公司设计单位贵阳市建筑设计有限公司施工单位贵州建工集团第四建筑工程公司监理单位贵州弘典工程建设咨询有限责任公司地质情况说 明 一、地形地貌：本工程位于侵蚀溶蚀谷地北西部地带，本谷地呈南向北发育，谷地坡向南，平均坡度4.5，地面标高介于1074.091079.06米。二、地质构造：场地下伏基岩为三叠系杨柳井组，岩层倾向1151170，倾角650700，呈单斜构造，岩层倒转。三、地层结构：1、杂填土：由粘土、碎石、混凝土块组成，厚1.45.7米；2、三叠系杨柳井组一段：灰白色白云岩，中部厚层状。深度1.45.7米；3、三叠系杨柳井组二段：泥岩、泥质粉砂岩，夹薄层状白云岩。四、基岩强风化白云岩基础持力层为：中风化石灰岩 ；五、水文地质特征：场内地下水类型主要为空隙水，基岩裂隙水；水量丰富，岩溶不发育，中风化岩面埋藏较浅；六、地基承载能力特征值：Fak=4000KPa或建筑设计特 点1、本工程为平战结合六级人防设计 ,平时可作为汽车库使用,战时作为人防地下室，建筑的北、南、西三面为消防车道。2、外墙面采用贴瓷砖墙面。3、门窗铝合金推拉玻璃窗门。4、内墙面为结构表水泥砂浆抹灰瓷粉罩面；天棚为结构表面刮腻子、后瓷粉罩面。5、上人屋面铺600x600浅防滑地砖面层。6、建筑四周作900宽散水。7、各单元一层住宅入口处设有残疾人坡道，坡道坡度8-12.5%；为方便残疾人使用的坡道坡度8%。结构设计特 点1、建筑结构的安全等级：二 级；主体结构的设计使用年限：50 年，0.00以上砼结构环境类别：一 类；地下室及屋面露天构件砼结构环境类别：二类。2、混凝土：C15混凝土垫层；C35混凝土独立基础及条形基础；地下室混凝土底板及框架柱、剪力墙砼强度C45;地下室框架梁板C40；架空层、标准层16层柱剪力墙C40，框架梁板C35；其余混凝土强度等级为C30；2、填充墙为200厚轻质混凝土空心砖；四新技术应 用立卷单位说 明 （单位公章） 年 月 日填表须知；1、处应填写清楚，内容如实，未产生内容填无；2、空格处所填写的内容与施工执照的内容应保持一致。如发生变动，必须在“立卷单位说明”栏加以说明。建筑工程概况表（市政工程）工程名称工程地址占地面积建筑面积拆迁户数工程总资路（桥）长度路（桥）长度车行道宽人行道宽桥梁高度设计荷栽基础类型主体结构类型开工时间竣工时间建设单位设计单位施工单位监理单位地质情况说 明建筑设计特 点结构设计特 点四新技术应 用立卷单位说 明（单位公章） 年 月 日填表须知；1、处应填写清楚，内容如实，未产生内容填无；2、空格处所填写的内容与施工执照的内容应保持一致。如发生变动，必须在“立卷单位说明”栏加以说明。钢筋合格证、试验报告汇总表（表1）工程名称： 编号：1、钢材出厂合格证共 页 2、试验报告共 页， 共 组 3、见证 页，共 组，见证率 序号钢筋名称规格品种生 产厂 家批 号进 场日 期进场数量合格证编号复试报告日期报告编号试验结论使用部位是否见证备注123456789101112施工单位审核人： 监理单位审核人： 日期： 年 月 日审核结果： （盖章） 审核结果： （盖章） 日期： 年 月 日焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证汇总表（表2）工程名称： 编号：1、试验报告共 页，共 组 2、见证 页，共 组，见证率 3、焊条（剂）合格证 页序号焊接类型焊接数量母材品种及规格母材出厂合格证编号母材进场日期焊接试验报告使用部位是否见证备注日期编号结论12345678施工单位审核人： 监理单位审核人： 日期： 年 月 日审核结果： （盖章） 审核结果： （盖章） 日期： 年 月 日水泥出厂合格证、试验报告汇总表（表3）工程名称： 编号：1、水泥出厂合格证共 页 2、试验报告 页， 共 组 3、见证 页，共 组， 见证率 序号生产厂家品种及标号进场数量出 厂日 期合格证编号进场日期试验日期试验报告编号试验结论主要使用部位是否见证备注施工单位审核人： 监理单位审核人： 日期： 年 月 日审核结果： （盖章） 审核结果： （盖章） 日期： 年 月 日砖砌块出厂合格证（试验报告）汇总表（表4）工程名称： 编号：1、砖砌体出厂合格证共 页 2、试验报告 页， 共 组 3、见证 页，共 组，见证率 序号生产厂家品种及规格强度等级进场数量出厂合格证编号进场日期试验日期试验报告编号试验结论使用部位是否见证备注施工单位审核人： 监理单位审核人： 日期： 年 月 日审核结果： （盖章） 审核结果： （盖章） 日期： 年 月 日砂、石试验报告汇总表（表5）工程名称： 编号：1、砂试验报告 页 2、石试验报告 页 序号生产厂家砂规格石规格进场数量进场日期试验日期试验报告编号试验结论使用部位备注施工单位审核人： 监理单位审核人： 日期： 年 月 日审核结果： （盖章） 审核结果： （盖章） 日期： 年 月 日混凝土试块试验报告汇总表（表6）工程名称： 编号：1、混凝土试验报告 页，共 组 2、见证 页，共 组， 见证率序号试验部位构件名称设计强度等级试块成型日期