《合同实务讲义》PPT课件.ppt

合同签订内容即风险防患,讲授人： 朱 鹭 湖南华湘律师事务所 二零一四年八月三十日,合同有效的要件：,1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益； 4、合同标的须确定和可能。,合同的内容,一、当事人 二、标的 三、数量 四、质量 五、价款或报酬 六、履行 七、违约责任 八、解决争议方式,合同内同之一当事人,合同双方的主体资格要合格 【1】自然人签约 【2】法人签约 （1）审查身份 （2）审查履约能力 （3）代理人要有代理权 （4）其他注意事项,工具网址：,国家工商总局“全国企业信用信息公示系统” / 各省、市级工商局网站 各省、市级信用网 全国组织机构代码管理中心 最高人民法院“全国法院被执行人信息查询系统” /search/ 最高人民法院“全国法院失信被执行人名单信息查询系统” /,案例一,2009年，从事化肥经销生意的刘平计划从济南市平阴某化肥厂购进货值将近30余万元的化肥。当时，该化肥厂的业务员李展主动联系到刘平，表示负责为其办理进货业务。 2009年1月，刘平先后将30多万元货款打入李展提供的账号中。然而，刘某却迟迟不见化肥厂发货，于是打电话询问。结果简直就是晴天霹雳，化肥厂表示：从来没有收到过他的货款，而李展提供给他的账户，户名是李展伪造的！ 发现被骗后，刘平赶忙报警。案子虽然很快破了，货款却已被挥霍一空。 无奈之下，刘平于2009年6月以李展的行为构成“表见代理”为由，将化肥厂告上法庭要求赔偿货款。 问：刘平的请求能否得到法院的支持？,合同法所称“相对人有理由相信行为人有代理权”主要包括以下五种情形：,1.被代理人明知行为人以其名义订立合同而不否认的； 2.被代理入的高层管理人员从事与其职责相关的民事活动的； 3.行为人持有被代理人法定代表人或者单位负责人名章、单位印章或单位介绍信订立合同的； 4.被代理人授权范围不明的； 5.代理权被终止或者被限制，但被代理人未及时通知相对人的。,合同内同之二标的,产品名称 产品规格 产品型号 产品商标 计量单位 提示：对于机电等配套产品，不仅要写明主机(主物)的名称、品种、型号、规格、等级和花色，必要时还应当写明随主机的辅机、配件(附物)的名称、品种、型号、规格、等级、花色等内容。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。,合同内同之三数量,采用某种计算方法确定数量 以某一方最终确定实际的数量 提示：双方最好在签订合同时就将标的物超出约定数量或少于约定数量的情况处理作出明确约定。,合同内同之四质量,产品的验收方法 对产品提出异议的时间和方法 质量争议的解决,案例二,2013年，原告广州立邦涂料有限公司与被告佛山市南海楚翔装饰材料有限公司签订工矿产品订货协议，合同约定交货后7天内可提出意义，货款于月结30天内支付，后因被告剩余部分货款未支付，原告起诉到法院，被告辩称未支付剩余货款是因为原告货物存在严重质量问题，被告虽然未在收货后七天内提出异议，但确实是使用了原告的产品后才出现的质量问题。 最终因被告提供的证据材料不足以证明其在合同约定的产品质量异议期内向原告提出异议且产品确实存在质量问题，法院支持了原告的付款请求。,计算方法约定不明 合同约定价？实际损耗？. 合同只约定总价的法律风险 包装费？运费？合同部分解除？. 价款支付约定过于简单 预付款？货到付款？分期付款？.,合同内同之五价款或报酬,对支付时间没有约定或者约定不明确怎么办？ 逾期交付货物遇价格变化怎么办？ 原材料价格疯长，不履行合同违约，履行会巨额亏损，怎么办？,案例三,货到付款之难 甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，合同约定“货到付款”。甲公司在合同订立后第三天就把货送到乙公司，并向乙公司索要货款，但乙公司却找各种借口迟迟不肯支付。半个月后，甲公司见无法收回货款，要求退货，乙公司却不肯退。甲公司说：合同约定的是“货到付款”，货都到半个月了，为什么还不付款？乙公司回复说：我没说不付款，我一直答应付款，但“货到付款”并没有说明货到后什么时间付款。,履行期限约定不明怎么办？ 履行地点约定不明怎么办？ 履行方式约定不明怎么办?,合同内同之六履行期限、地点、方式,案例四,敢问货去何方？ 甲厂将一批半成品交给乙厂加工，合同中关于加工数量、质量、价格、违约责任均有明确规定，交货地点写明是甲指定的仓库，运输工具、运输费用由乙厂负责。加工完成后，甲厂要求乙厂将布料分别运到陕西、吉林、成都等地仓库。乙厂大呼上当，如果将这些布匹分别运到西北、东北、西南，并承担运费的话，所收取的加工费还不够支付运费。乙厂不肯运，甲厂就告到了法院，并说它与陕西、吉林、成都都已签订了合同，由于乙厂违约导致交货逾期，使自己遭受重大经济损失，要求赔偿。,约定违约责任有必要吗？ 违约金有额度限制吗？ 因违约造成损失的，是否包括间接损失？ 违约责任的承当方式有哪些？ 违约责任的风险防患措施有哪些？,合同内同之七违约责任,协商 诉讼 仲裁,合同内同之八争议解决方式,产品购销合同 供方：武汉蓝天拖拉机制造有限公司 合同编号：WH-08- - - 需方：张三、李四 签定地点：武汉汉南区 一、产品、型号、厂家、数量、金额、供货时间及地点签定时间：2008年 月 日 二、质量要求供方对质量负责的条件和期限：按 标准。 三、交（提）货地点、式在 （具体地点）交货。 四、运输方式费用负担：送货、供方负担运费。 五、合理损耗及计算方法： 。 六、包转标准、包装物的供应： 。 七、验收标准及提出异议期限：货到后十天内 。 八、结算方式与期限： 到货后一月内结清货款 。 九、如提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。 十、违约责任： 。 十一、解决合同的方式：通过协商方法解决；协商不成，任何一方可向武汉仲裁委员会或供方所在地人民法院起诉。,合同审核履行及风险事项,诉讼时效 定金与订金 合同涂改部分注意事项 合同中打印部分和手写部分有冲突的，以哪个为准？ 合同成立与生效 打收条应当注意什么？ 违约处理 合同的解除 律师费承担,对方违约处理,自身违约处理,及时沟通、取得谅解，签署备忘录或相关文件，避免诉讼。,合同陷阱举例,某电器批发公司与某电器厂协商签订一份电器买卖合同，电器批发公司总经理王某在合同的付款栏目中故意将“货到付款”写成“贷到 付款“。电器厂方面未仔细审查便签了字。当电器厂发完货后派人催收货款时，电 器公司便以合同中这一条款为由进行搪塞，称贷款尚未下来，只有等电器卖完后再 付款了。,合同陷阱举例,再如某技术开发公司(甲方)转让一项技术时，买方(乙方)要求由甲方 负责原材料与成品的化验。当时甲方应允了，在双方草签的合同中这一条原为“由甲方负责提供原材料，负责成品的化验“，但在正式合同上却表述为”甲方负责原材料及成品的化验“。后来某技术开发公司以此为据称其负责只提供“化验”而不 负责“提供原材料”，买方因此遭受800多万元的经济损失。 在实践中此类例子举不胜举，当事人要小心提防，以免掉进对方的圈套。,签订合同中易忽视的问题,1、主要合同的主体要前后一致。 2、合同涂改要盖章确认。 3、合同附件要盖章。 4、合同应加盖骑缝章。 5、合同应保留三份以上。 6、合同文中不留空格。,企业合同法律风险的防范,1、树立合同意识 企业对外经营应签订书面合同，明确双方的权利义务关系。 2、树立证据意识 诉讼中没有证据或举证不能将承担不利的法律后果。 事实真实并不意法律真实。 3、诉讼时效意识,合同档案管理风险防范要点,1、建立完善的合同档案管理制度，分类保存。 2、根据合同的种类、重要性等给予不同的保存期限。 3、整理合同档案，形成便于各个部门查阅和寻找的电子信息系统。 4、总结合同履行情况，吸取经验和教训。,