南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同.doc

南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同甲方（卖方）：南京师范大学 合同编号：乙方（买方）： 签订地点：一车库情况车库位置编号使用面积 使用面积单价合计金额 元/ 元二乙方应在本合同签订后当日内支付全部车库款。三甲方应将乙方竞拍选中的车库于一个月内交付给乙方。四甲乙双方共同对乙方所购车库按设计要求进行验收。车库内的照明、车库门等设施在保修期内如系非人为因素损坏，甲方有义务协助乙方进行保修。五物业管理方应保证乙方所使用的车库前畅通无杂物。六乙方购买的汽车库个人无产权，只拥有使用权，使用年限按其所属建筑物年限为限。如今后乙方拥有的仙林校区茶苑住宅上市交易，其购买的汽车库与产权房不能一并上市交易，即拥有产权的住宅可上市交易，汽车库须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。七乙方所购买的汽车库不得私自转让，若乙方不再需要，必须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。所退车库由甲方重新拍卖。如拍卖金额超过其使用权原拥有者的购价，则超出部分按三七分成，即学校得30，原使用权拥有者得70。八乙方应保证所购汽车库内的管、线等公共设施完好无损，管道上不得悬挂任何物品；如系人为损坏，应由行为人及时报修并承担全部维修费用；如非人为因素损坏，使用权人有义务协助物业管理公司对公共管、线进行维修，不得借故阻碍维修人员进出。九乙方所购汽车库不得改变其用途，不得从事非法活动，不得转租或从事经营性活动，不得饲养家禽、宠物，不得堆放有碍卫生的杂物。十乙方购买汽车库后，还应与物业管理公司签订有关协议，遵守有关规定，服从物业管理公司按章管理。十一本合同一式三份，甲、乙、物业管理公司三方各执一份。十二如乙方违反使用权合同，经劝阻无效，甲方有权终止合同。 甲方（南师大后勤处房管科代盖）：乙方（文苑路1号茶苑 幢 室）房主签名： 签订日期： 年 月 日南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权竞拍竞拍书姓 名身份证号房 号栖霞区文苑路1号茶苑 幢 室所在单位联系电话竞拍价 元平方米使用面积竞拍人签名：后勤处房管科2004-12-23南师大仙林校区茶苑汽车库使用权竞拍说明1、竞拍之前请仔细阅读南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同及相关材料。2、竞拍者仅限购买我校仙林校区茶苑住宅区内住房的我校教职工，并仅限购一间车库，已购买过茶苑车库的教职工不得再竞拍。3、汽车库竞拍底价为1800元平方米使用面积。已安装好的卷帘门另收费，二期车库门2000元/扇,三期车库门2100元/扇。4、填写竞价时，必须以10元平方米使用面积为递增单位，否则为废标；如竞拍价低于竞拍底价的，也视为废标。如逾期送达或未按规定格式填写、内容不清或字迹模糊、辨认不清的，均视为废标。5、竞拍时须交纳2000元保证金。如所投价格入围，无故放弃，视为违约，则保证金作为违约金全部扣除，且取消下一次车库竞拍资格。如所投价格未入围，保证金全部退还。6、竞拍书30元份，无论中标与否不予退款。7、竞拍书必须是后勤处房管科盖章的原件方可竞拍。咨询电话：83598265、3264；5891983、4029后勤处房管科2004-12-16本次竞拍的南师大仙林校区茶苑汽车库的库号及使用面积10幢(1间)10-175.402.72=14.6911幢(1间)11-35.802.12=12.3012幢(1间)12-165.502.72=14.9615幢(6间)15-15.803.33=19.3115-25.802.12=12.3015-35.803.62=21.0015-105.803.62=21.0015-115.802.12=12.3015-125.803.33=19.3113幢(8间)13-15.622.42=13.6013-25.613.03=16.9013-35.622.99=16.8013-85.612.41=13.5013-95.622.42=13.6013-145.603.01=16.8013-155.633.01=16.9013-165.632.41=13.5014幢(7间)14-15.612.71=15.2014-25.623.02=16.9014-35.643.01=16.9014-95.642.70=15.3014-105.633.02=17.0014-155.623.01=16.9014-165.622.71=15.2017幢(4间)17-15.653.03=17.1017-25.653.31=18.7017-35.643.63=20.4017-55.653.33=18.8018幢(1间)18-125.623.32=18.6019幢(4间)19-15.602.72=15.2019-25.603.04=17.0019-65.643.02=17.0019-75.642.42=13.6020幢(7间)20-15.613.02=16.9020-25.613.32=18.6020-35.623