大理大展屯立交项目投资建设合作协议书.doc

大理市西环线与景观大道节点立交建设项目（大展屯立交）工程设计施工总承包 BT项目合作协议书甲方（BT模式项目发起人）：大理市交通运输局住所：法定代表人：乙方（BT模式项目主办人）：xx公司住所：法定代表人：担保方：大理市人民政府住所：法定代表人：大展屯立交工程BT项目合作协议书大理市交通运输局（以下简称甲方）经大理市人民政府授权，是大理市人民政府确定的大理市西环线与景观大道节点立交建设项目（以下简称大展屯立交工程）的最终项目业主；甲方就大展屯立交工程的承建选择西南交通建设集团股份有限公司（以下简称乙方）作为BT模式项目主办人，由乙方以BT模式（或总承包模式）负责大展屯立交工程的投资建设；大理市人民政府确认甲乙双方的合作并为甲方提供担保。依照中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就大展屯立交工程设计、建设、移交（“建设、移交”以下简称“BT”）的工程投资建设事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：大理市西环线与景观大道节点立交建设项目（大展屯立交工程）工程地点：大理市西环线 2、工程承包范围及工程实施方式2.1承包范围：大展屯立交工程设计施工总承包BT工程，具体地域范围为大理市西环线与景观大道交叉口，工程造价概算约为1亿元人民币，具体设计施工内容包括道路工程、桥梁工程、市政道路管网工程、景观绿化工程、亮化工程、交通工程等，具体以双方认定的施工图纸中的施工内容为准。2.2工程实施方式：在“大理市国家新型城镇化综合试点城市”的银行融资贷款到位前，乙方以BT方式承建合同书2.1条所述的工程内容；在上述款项到位后，双方结束BT模式由乙方按照设计施工总承包模式完成2.1条剩余工作内容，具体操作方式见合同书第6条。BT模式即甲方委托乙方按照合同书第2条约定的工程内容，筹集资金实施本工程建设，工程建成后按照本合同约定程序由乙方移交甲方占有、经营管理及处分，并由甲方按照合同书第4条约定的总合同价支付乙方。3、乙方的承诺乙方应在合同约定时间内分别组建投资、设计及施工组织机构，且具备符合该项目的设计及施工资质条件，按本合同约定进行融资、设计及工程建设，在工程竣工后将各项目依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期内承担工程质量保修责任。3.1、开工时间、竣工时间本工程设计建设工期暂定为15个月，立项、规划审批、拆迁等工作由甲方负责。开工日期由双方共同确定，竣工时间为2016年10月31日。3.2、质量标准工程质量标准：合格。3.3、项目部的组建乙方在本合同签定后，根据项目实际情况完成项目部的组建。 4、合同转让价款的确定原则及支付方式4.1以BT方式承建的合同转让价款（合同价格）的组成：合同转让价款的总额由两部分组成，即工程设计和施工造价及资金占用费：4.1.1工程造价设计及施工工程预结算依据云南省现行定额，并按照与工程类别相对应的费率标准取费。 主要定价原则：A、材料单价、机械台班单价、人工单价执行大理市2015年10月份的信息价；B、没有信息价的材料、设备以及绿化苗木等，由乙方在采购前报甲方审批。规费按照当地有关规定计取。没有定额依据的工程，在施工前由乙方另外编制预算报甲方批准，或由双方另行协商确定工程造价原则。4.1.2乙方因本工程建设的资金占用费：乙方因本工程建设的资金占用费（以下简称资金占用费）是合同转让价款的组成部分，按照乙方实际投入资金同期银行贷款利率标准+2%计算。资金占用费乙方实际投入资金资金占用时间同期银行贷款利率乙方实际投入资金为乙方每月的产值之和，并最终以双方结算价为准。资金占用时间自产值形成的当月起至甲方实际付款之月止，不足一个月的按照一个月计算。4.2全过程BT承建的付款方式：4.2.1自工程竣工验收合格之日起7日内，暂按甲方已审核暂定合同转让价款（指已审核工程产值与资金占用费之和）的40%支付给乙方。4.2.2自工程竣工验收合格之日满一年7日内，甲方支付乙方至结算合同转让价款（结算合同转让价款指结算工程价款以及结算的资金占用费之和，以下所指相同）的70%；4.2.3自工程竣工验收合格之日满两年7日内，甲方支付乙方剩余的结算合同转让价款。如甲方延误支付上述款项，则每日应按照延期付款数额的千分之一向乙方支付违约金，超过30日仍不支付，乙方有权按照合同书第5条规定执行。4.3 BT加总承包模式的合同价款组成以及支付方式如“大理市国家新型城镇化综合试点地区”的银行融资贷款在BT合同到期前到账，则双方同意结束BT付款方式转为总承包模式，即按照BT加总承包模式操作。BT加总承包模式中，BT部分的合同转让价款组成同4.1所述BT承建部分的合同转让价款（合同价格）组成，总承包部分的合同价款按照4.1.1所述工程造价的组成；付款方式按照合同书第6条所述方式支付。5、甲方出具5.1经大理市人民政府批准的以大理市未来土地储备出让收益权和财政收入，作为支付本合同价款以及履行本合同项下甲方义务担保的书面文件。5.2 大理市政府同意为甲方履行本合同项下义务向乙方提供连带责任保证担保的书面文件。6、为充分发挥甲方（资金）乙方（设计施工）的优势，如“大理市国家新型城镇化综合试点地区”的银行融资贷款在BT合同到期前到账，则按照以下方式操作：6.1甲方应提前结束该BT合同中已开工分项工程的BT付款方式，并在款项到位后5个工作日内向乙方发出书面通知，按照合同书第四条约定的合同价格计算甲方应付乙方以BT模式完成工程部分的合同价款，并在款项到位后30日内向乙方支付上述工程价款。6.2余下工程量的工程造价按照4.1.1条款执行，付款方式为：乙方每月25日报进度给甲方，甲方在7天内按月工程进度完成工程量造价的85%逐月支付给乙方；工程完工后7天内，甲方支付乙方至工程价款总额的90%；工程验收后15日内，将工程结算清单报送甲方，甲方在30天内审理办清结算手续，并支付乙方至结算工程价款总额的95%，余款作为质量保证金，在该分段工程竣工验收合格1年后支付。6.3项目质量保证金执行国家保修条例，按回购价格预留建筑安装工程费5%作为质量保证金；如甲方未能按照上述6.2条款执行，延误支付乙方工程款项，则每延误一日向乙方支付延误支付款项千分之一的违约金。7、工程量的确认7.1乙方应在每月25日，向甲方提交当月完成工程量及工程造价的报告。甲方接到报告后7天内按设计图纸及实际施工情况核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。 7.2甲方收到乙方报告后7天内未进行计量，从第8天起，乙方报告中开列的工程量即视为被确认，作为当月完成工程量及工程造价确认的依据。 7.3乙方因本工程建设的资金占用费，双方按照上述合同书第4条规定确认。8、权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1负责协调有关部门、单位，做好相关工作，为乙方组织项目施工创造条件；8.1.2履行投资协议约定的有关职责，行使业主的权利和义务；8.1.3负责委托质量监督、工程监理，并派员具体负责监督合同执行，监督检查工期、质量、安全、造价、技术、管理等； 8.1.4项目竣工后，及时会同相关单位对竣工项目进行验收，审核、确定建设项目的回购金额，实施项目备案制度；8.1.5甲方可提前清偿收购款项方；8.2乙方权利与义务8.2.1乙方随着BT建设工程合同的签订成为工程的投资建设方、设计方、在工程施工期间承担施工方的责任：8.2.2负责BT建设项目的筹资事宜，保证BT建设项目的资金需求；8.2.3 按照BT建设工程施工图设计、有关技术标准、施工及验收规范和签订的 BT建设项目合同，制定书面的施工组织设计、方案和进度表并报甲方审核签字认可后作为本合同的附件，负责工程施工，按期完成全部工程任务； 8.2.4对 BT建设项目设计和施工的质量、安全和文明施工、进度等全面负责，负责施工期间的一切安全责任，按合同规定有分包内容的，承担总包单位的职责；8.2.5按合同约定办理竣工验收备案手续和BT建设项目 “所有权”的移交手续8.3甲方委托 BT建设项目的监理单位，监理单位对业主负责，并履行以下职责： 8.3.1根据工程监理合同和建设工程监理规范，全面控制和管理工程质量、造价、进度及安全，做好协调工作；8.3.2 建立适应BT建设项目施工监管要求的监理项目部，配备与工程规模、技术要求相适应的专业监理人员；8.3.3负责审查施工组织资料，监督乙方严格执行施工验收规范、技术标准、按乙方制定并经甲方审核批准的施工组织设计、方案和进度表组织施工； 8.3.4严格按有关规定审核工程量的变更，做好工程造价控制工作；9、组成本合同的文件包括：9.1合同书9.2合同条件9.3-市政