安装工程劳务承包合同最新3号楼及地下室.doc

安装工程承包合同甲方： 四川大扬投资置业有限公司 乙方： 项目负责人： 身份证： 为明确双方责任，保证工程质量，按时完成工程任务，根据中华人民共和国劳动法中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同的相关规定，明确双方在建筑劳务合作的权限、义务和违约责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条、工程项目 1、地址： 青白江凤凰大道二段699号 2、工程名称： 公园世家 3、工程范围： 公园世家2期3号楼及地下室 工程的强电系统、通风防排烟系统、弱电系统（电视、电话、网络、对讲、监控、智能收费、自来水、燃气、电力等相关的通道管道及穿铁丝引线）消防系统等有关强电、所有弱电系统、地下室到户外其它用途强电部分（室外在第一口井止）、弱电系统使用的强电、室外室内弱电通道部分（室外在第一口井止）、应急照明、弱电（其中弱电部分预留、预埋、穿铁丝8-16号）、给排水、与消防或其他的自来水给水进水和相关联的排水系统、雨水、空调水、废水（室外在第一口井止）、洁具、屋面透气管、避雷系统、接地系统工程和设计图纸全部工程内容、等电位到各个用电点、配电点和金属件间的接地连线及通道、1期接入2期地下室的强弱电、给排水通道、1期剩下的所有安装材料的清理和登记造册并按指定位置堆码存放整齐，把1期剩下的安装材料用入工程，图纸会审内容和设计变更、设计到本工程的规范、施工规范、建筑安装图集等内容，甲方要求产生的变更的安装项目，安装所有开槽、打洞、拆墙等产生安装建渣由安装负责清除，安装工程完工验收、交付使用清洁由安装完成，所有吊管洞、补烂由安装负责完善。乙方施工定位预埋预留不准指（预埋预留点位的边计左右上下超过5CM视为不准、预留管洞尺寸超出预留洞整个洞口尺寸的面积的一半时，在次发生钻孔敲打视为不准），超过和含300*300见方或圆洞的预留洞口或坑槽时，由土建施工预留，安装配合，比如：暗装配电箱洞预留，穿墙的桥架洞等由安装现场指定位置并标注明确或依照设计图纸在现场标注明确跟踪土建在土建关模板、浇注或砌体时预留，施工错误、乱打乱剔产生的所有费用由乙方承担；还要追究工期材料等损失责任，如因乙方技术原因造成多用材料浪费材料由甲方专业工程师现场鉴定根据情况确定工程量后在追其责任；如因安装自行修补槽洞不能过质检和项目及建设、监理检验而产生的所有费用由乙方负责。所有安装建渣仍由乙方负责清除。 4、工程量： 公园世家2期3号楼及地下室 工程，建筑面积 平米。 5、工程量分界：所有有关水电设计图纸安装工程内容，如图纸未完全标注明确或未画出来的内容，依据安装规范、相关条例、用户使用功能和甲方要求由乙方负责施工完成，乙方不得由此原因签证和不做，地下室与正负零以上的分界线按照凡是是一个完整的系统不能分断的工程由正负零以上承建的班组自行完成（比如：电缆、电线、排水管等，如双方有争议具体由甲方现场确定，乙方必须执行） 第二条、工程承包方式 1、劳务人工单包（含人工、甲方要求的未计价材料、耗料及人工费附加、社会综合保险、进出场的机具、工具、用具、钻头、刀片、切割片、开孔器、零时设施脚手架、外墙吊篮、楼梯、工程所需用的清洁用具、临时照明、临时用电材料及设施等、食宿、安全设施设备、安全文明施工费用等； 辅料包含：焊料、助焊剂、粘胶等系列、钉子、铁丝、扎丝、钢丝、金属或塑料膨胀镙栓、螺栓等紧固件，锯条、生料带、扎带、热缩管、四或五抓手、铜线鼻子、铜直接、铜开口鼻子、线路名牌标记、电缆挂牌制作安装、成品保护用材料和用品、劳保用品、麻丝、油漆、漆刷、松香水、氧气乙炔及全套用具设施、填管洞石棉材料、油膏、吊洞修补用的所有用具、模板等耗材；整个工程试水试压（每户试水试压冷热水连接金属软管等，连接软管不拆直接交用户）、所有冒出板面、墙面等的废水、污水、雨水、空调水安装完成和交付前管口封堵用的PVC-U管帽，所有电、水管道砼支墩施工，所有穿墙、穿板、穿梁套管、防水套管的制作安装、卫生间同层排水的III钢性防水套管制作安装，试电用的设施设备及材料、仪器仪表、甲方要求乙方购买的所有强弱电、给排水管道、线缆、桥架等的金属或塑料连接件、固定件、吊卡等，设施设备预埋钢件或安装钢件、压制管件、卡箍件、丝接件、焊接件、DN100以下的热熔件（包含DN100）、DN100以下的电熔件（不包含DN100）、阻火圈、伸缩节、所有丝堵件、焊堵件、熔堵件、法兰封口件、塑料法兰、金属法兰、法兰垫、法兰阀门或设施连接的镀锌螺栓套件、铸铁或塑料吐水口、预埋件、减震件、接地跨接线、所有防火封堵材料、防火袋等按要求施工安装、金属或塑料软管、灯具或电器吊链、吊线盒、丝杆，灯具或电器移位用的DN15/10铝管，临时试电用的灯泡、工程使用的线盒、灯盒白面板、管道护口圈、所有线盒、灯盒、接线盒、所有的吸壁吸顶灯泡灯座等等（材料品牌和要求见合同见附件），乙方负责，工程隐蔽、自检、试验、检验批、材料报审、分项工程等资料；资料打印的设备设施，软件、耗料耗材由乙方负责，负责材料到工地现场人工下车和搬运到指定地点；由甲方鉴定如需机械下车费用甲方负责，乙方人工配合搬运到指定地方，如因甲方电梯不能投入使用导致乙方材料无法上到楼层，乙方必须按照甲方要求自行搬运到施工点位）。 2、凡属于安装范畴的牵涉到土建工程的内容，根据现场工程量大小甲方来定谁施工（如：比较零星土建工程，单一不集中的、机械不能去的、量不大的、不需机械人工自己能施工的由乙方完成） 3、乙方在施工现场使用所有垂直运输机械和外架及脚手架不发生任何费用；乙方在施工现场施工发生的水电费用乙方不承担；生活区乙方使用的水电费由乙方承担。 4、以建筑面积单包费用人民币元/平方米进入工程结算。（固定人工单价、合同约定耗料、材料价以合同为准，乙方不得因市场涨跌或其他任何理由要求调价）。 5、甲方提供完整的两套水、电施工图或电子版本一份给乙方。如乙方觉得图纸不够乙方自行处理。 第三条、工程承包、人工单价及付款方式 1、承包单价： 工程，人工以建筑面积 /M2，耗料以建筑面积 元/M2，甲方要求乙方购买的材料价按照实际预算与市场购买价换算为单价以建筑面积： 元/M2 。 2、付款方式： 1）、本次签订合同人工费用总额约 万元。合同签定后3-7日内乙方向甲方交纳人工总额的 %计人民币 万元，作为乙方履约保证金，履约保证金甲方在首笔进度款中扣出，履约保证金在工程完全完工，甲方初验合额后3-7日内付给乙方。 2）、每月按工程进度所完工程量产生人工费用 %支付。 3）、竣工验收三个月后付至人工总额 %；另预留人工总额 %为工程二年内维修保证金期满付清。 第四条、工程变更和签证及工程进度审核 1、如因乙方原因造成返工、变更，甲方追其责任并责令整改补救，乙方承担所有损失。 2、如因甲方原因造成返工、变更，按其合同约定方式或项目经理、专业负责人、内业计量、乙方四方现场确定，乙方负责整改补救，相关费用和工程量甲方签单认可。 3、如因建设方原因造成返工、变更，按照建设方变更文字手续和监理、施工单位项目经理、内业计量、专业负责人确认其工程量，相关费用和工程量甲方签单认可。 4、如因不可抗拒自然灾害等原因，按照国家相关规定处理。 5、所有变更工程量乙方必须在当时发生时经现确认，并通过书面形式24小时内签字认可，过时不补。6、材料计划采购量由乙方负责编制报甲方采购，材料损耗按定额执行。超出定额损耗乙方按2倍材料价赔付甲方。7、签证变更、新增等工程量、价乙方报给甲方，甲方审核如审减额大8%，审减部分的50%作为班组信誉罚款或公司审计费用。工程进度款按照甲方根据实际施工已完成量核准，乙方不得乱报工程量。8、乙方签证没有确切的理由和证据甲方可以不认可，如因签证或其他任何原因双方不能达成一致意见，乙方不得闹事和停工或故意拖延，否则甲方按违约处理或直接安排其他班组进行施工，所发生的费用按2倍在乙方工程款中扣除。9、乙方不论什么原因不上人不开工不能及时跟进工程进度，不按甲方要求执行，甲方连续电话或书面通知乙方不超过三次，第三次乙方如接到通知时8小时内仍不执行，甲方有权另派其他人员执行完成甲方当时指派的工程项目，发生的费用甲方按照另派人员施工产生的全部费用的2倍在乙方工程款中扣除。10、工程结算面积按照 面积计算，如果甲方少修建的面积按照实际减除，每平方米单价按照合同总价除以建筑面积得到的单价乘以少修的建筑面积，如果无法按面积计算的按照按照09清单定额计算。 第五条、施工工期 1、工期：按建设单位施工合同和相关文件要求，约 600 天。合同工期以乙方正式进场向甲方书面报到后，甲方签字时间为准。 2、如因甲方原因造成停工或停工时间超过8小时，工期相应顺延。 3、如因建设单位的文字方式出具变更而耽误工期，工期也相应顺延。 4、如因乙方原因而影响工程进度和延误工期，甲方处以乙方2000元/天的罚款。 5、如乙方按质、按量提前完工达到验收合格后甲方给予乙方奖励2000元/天。 6、如因甲方原因施工变更，甲方必须提前通知乙方，由此造成工程延误，工期顺延。 7、如因甲方原因造成施工工期超出合同工期，超出3个月（含3个月）甲方支付乙方因误工费（包含一切费用）2000元/月，如施工工期超出合同工期3个月以上，甲方按超出实际合同工期的第4个月开始支付乙方误工费含（包含一切费用）3000元/月。（如不可抗拒自然灾害和甲方电话或书面通知乙方连续停工1个月以上甲方不支付乙方任何费用）。 第六条、质量要求 1、乙方进场后先在项目报到，并明确和交给甲方乙方的现场负责人、工长或组长联系电话、通讯录、从业资格证、上岗证、特种作业证、身份证（复印件）等。 2、乙方承包的施工安装项目必须达到分部分项工程质量评定合格标准，在隐蔽以前必须经建设、监理、甲方联合验收合格后才能隐蔽进入下一道程序。 3、乙方在施工过程中必须严格按照施工规范、安全规范、特种操作规程操作，对违反操作规程或浪费材料、偷工、减料、不符合安全要求等造成工程质量不过关和相关损失，乙方负责返工或采取补救措施并承担造成的一切损失。 4、乙方所负责的施工项目，达不到合同约定质量标准和相关行业规范、设计质量标准，甲方有权向乙方索赔并终止合同。 5、乙方对甲供材料可建意选用品牌和质量，不得强行干扰。 6、甲供材料如出现质量或出库损坏情况时，乙方不得安装及时保持原样归还库房，甲方负责更换，如因乙方在搬运和安装时人为损坏材料乙方负责购买相同材料更换，人工材料全部费用乙方承担。 7、乙方不得向甲供货商索取任何费用和机具、用具等，除非供货商自愿给予。 8、甲供材料如出现无法加工制作安装时，乙方立即上报现场管理，在报公司物质部处理（试验加工不超过两次，每次加工管线材直线段不超出30公分，每批材料到现场时先在一层试验，不得全部搬上楼在发现问题索要人工搬运相关费用，这种情况甲方不支付所发生费用）；如乙方操作工艺等人为造成无法加工使用，所有相关材料人工费用乙方承担。 9、在设计图纸与现场不符时影响施工进度、质量、标高、感观等时，有违行业、国家标准时，乙方应主动提出报设计和甲方及时处理，如不报还继续施工产生的返工和材料损失相关费用由乙方承担。 10、乙方必须按照甲方要求标高及现场确定的尺寸计术参数执行和施工，不得私自改动，如遇到交叉标高等问题无法施工及时报告甲方处理，不得随意变动。 11、乙方可以在土建模板上开孔或钻孔（钢模板除外），如乙方错误的在模板上开洞或钻孔，每发现一个罚款50元。 12、乙方已经施工预留预埋的管线并经甲方监理隐蔽验收合格，如因甲方土建施工导致破坏管线造成返工维修责任及损失由甲方土建承担，（如因土建施工导致破坏管线造成返工返修的工程仍由乙方负责完成，产生的所有费用由甲方土建负责，甲方在土建工程款中扣除后支付乙方相应的人工费用） 12、乙方不得私自变更图纸更改位置，如需变更必须征得甲方同意，乙方不得敷设死线，所有线管通道必须畅通无阻，跨接线、直接、锁扣必须按规范要求施工，如发现一处每个点罚款50-200元，乙方承担返工及所有损失。 13、工程安装的桥架必须按照施工规范进行，特别是桥架的支架质量、桥架的接头部件，乙方必须认真核实并经现场工程师确认后交甲方生产，如不按照要求核实乙方施工安装的配件不符合要求，甲方立即要求乙方整改合格，如乙方不整改，甲方按照每个点或处罚款300元，同时在工程款中扣除浪费的材料，不论什么原因导致桥架连接件（弯头、三通、四通等）剩下，由乙方负责按合同约定2倍赔付甲方，甲方在工程款中扣除。 14、乙方必须按照设计规范和甲方要求施工，如发现乙方每施工一个部位或点位的精度、质量没按设计、规范或甲方要求完成，甲方给予每一个部位或点位处20-200元罚款，造成所有损失由乙方承担。 15、乙方负责安装的弱电部分的通道和穿铁丝引线，如出现管道不通或未穿铁丝引线，乙方必须按照甲方要求积极配合完成通道的处理和穿引线，不得推拖，如因此造成工程延误和其他损失一切由乙方全部负责。 16、超出合同约定的工程，甲方委托乙方完成，乙方不得推让必须按要求完成；乙方如不及时完成甲方有权按违约处理或给予处罚，超出合同外的工程项目产生所有费用按2009清单定额人工费和政府地方人工调差文件执行结算。 第七条、安全要求 1、甲方负责对乙方进行安全技术交底后，组织乙方进行三级安全教育。 2、乙方必须严格按照施工技术、特种操作规程、安全操作规程进行施工，遵守相关的安全生产规章制度，杜绝违章作业、确保安全生产。 3、乙方必须进行安全技术交底，班前安全教育，甲方对乙方进行安全监督、检查。如因乙方原因造成的安全事故必须积极处理，并承担全部责任和费用。 4、在甲方安全监督时，发现乙方有违章作业，不听从项目管理、劝阻的行为，甲方有权对乙方作出处罚和罚款。 5、乙方在施工期必须遵守安全规章制度外，还要保证材料安全成品和半成品安全，如发现乙方损坏成品浪费材料、甚至偷盗公司财物的、一律按相关制度和法律法规追究其刑事责任并处以相应罚金。 6、凡是在施工期间发生闹事、打架、酗酒等行为，造成一切损失和触及法律的按国家法律法规追究其责任并承担一切损失，处以最高罚金。 7、乙方无条件接受相关部门、甲方、监理安全检查，发现有违安全事件、人员、设施等甲方有权要求及时整改并处以罚款。 8、乙方在施工现场发生安全事故，产生全部医疗费用和相关费用由乙方负责。 9、如因乙方人员违反安全条例和规范的，相关部门检查到后所有罚款及相关责任、损失由乙方负责承担并支付。 10、乙方车辆、人员必须按照甲方统一现场进出管理办法和制度约定执行，接受配合进出门口检查，如不配合甲方检查每一次一人罚款50-200元。 第八条、材料供应和计划 1、甲方负责主要材料的供应，乙方负责保管，承担保管责任及材料安全，乙方根据工程实际情况实行专人保管、材料限量领料登记、进出库房材料由专人领取并签实名，乙方所领用材料作为工程实体消耗、损耗量，超出工程实体消耗、损耗部分作为乙方浪费材料量，费用由乙方负责。 2、乙方负责材料计划安排，并以书面形式提前72小时将材料计划单交到材料员手中，材料计划单必须由专业人员签名，材料计划成车成套；所用零星材料必须考虑在内；以保证整车运输减少人力、物力浪费。 3、乙方所提材料应一式四份，保管员、材料员、现场管理、乙方本人各一份；监督材料供应计划，以保证少损耗、少浪费、避免完工时剩下很多材料和现象；如因乙方计划材料超量，竣工结算扣除正常损耗外，剩下的材料乙方负责，甲方按第四大条中第6点执行。 4、安装中在遇到特殊情况下需加工制作的配件由乙方负责加工制作，加工制作配件必须先征得甲方同意和确定方案后由乙方实施。 5、乙方提供的成品材料在每次进场时必须报甲方和监理抽查和检验后才能投入使用。 6、乙方在现场乱扔材料不按照约定收捡好材料，没发现一次一处罚款50-300元。 7、未使用的材料未堆码整齐密封和覆盖，工程上乱丢弃材料、材料保护防盗等不到位，发现一次一处罚款50-1000元。 8、主要材料由甲方购买，乙方负责防盗及保管，保管材料场地及库房乙方自行解决，库房搭建位置及方案必须经甲方确认同意，如发现乙方监守自盗或保管不到位丢失材料或乙方私自送人和拉出工地，发现一次重处，追究其刑事责任，并还要按因此造成的损失的2倍赔付甲方。 9、甲方购买的材料已经安装到位并有现场证据和现场工程师确认的，如发生被偷盗和破坏，乙方报甲方复核调查后确认完毕，乙方立即负责更换和处理，如果被破坏或被盗的损失过大造成人工返工费用超过2000以上（不含2000元）甲方负责签证，如乙方购买的材料或成品如已经安装到位但还未交付业主前不论任何原因造成破坏及损失或被盗都由乙方负责自行处理和恢复。 第九条、甲乙双方权利、责任和义务 1、甲方权利和义务。 1）、甲方对乙方进行统一管理，进行安全技术交底提供经确认的施工图纸和图纸会审及相关资料。 2）、甲方协调劳务公司提供乙方施工临时用水、用电。 3）、甲方对乙方在施工中，造成其他工种施工出现质量问题，有权责令停工、整改和补救，并对其进行处罚和罚款。 4）、甲方对乙方在施工中与其他施工班组之间工作配合进行协调。 5）、甲方提供乙方安装管理人员综合办公室同土建管理人员共用，乙方管理人员必须同总包项目管理人员同上下班，保持坐班随叫随到，每天上班签字下班签字，如不按时报到或签字，发现一次罚款50元，不上班不请假每次罚款200元，开会迟到早退罚款50元，乙方管理人员通讯设备24小时开机，如故意不接电话或接电话无故挂机、关机等每次付款20-200元。 6）、凡不能满足甲方要求的乙方人员，甲方有权让乙方更换人员，仍然不能满足要求，甲方有权终止合同，造成损失乙方自行负责。并承担违约金合同总额的 10 %。 7）、乙方人员不听从项目管理安排的，每次罚款人民币50-200元，情况严重的根据情况严惩重罚；超过三次仍不听从的要求立即更换；如乙方不更换视为违约，造成损失的乙方全部负责承担。 8）、乙方及全体人员如不服从甲方管理、不按时、按量、按质完成工程，拖延工期、不开工、停工闹事、甲方有权在24小时内电话通知乙方终止合同或给予经济处罚，并追究其法律责任和因此造成甲方的一切经济损失。 9）、如合同因某种原因发生终止后，乙方已完成工程量，按甲方批复的工程进度款和工程量结合现场实际工程量，由甲方评定复核审批后为准，按合同约定支付乙方（多退少补）。 2、乙方权利和义务 1）、乙方进场后提供管理人员（水电负责人、工长、组长、特种操作人员）相关证件和资料原件，复印件交甲方保留，通讯保持24小时畅通。 2）、服从甲方现场管理、指挥、协调、监督按照合同约定工期、质量标准，精心施工、规范管理，确保安全圆满完成施工任务。 3）、乙方负责准备相关资料组织隐蔽验收，在发生变更时及时通知甲方以保证变更资料跟进。 4）、乙方在施工过程中必须做到工完场清，并确保其他分项工程成品半成品不受到损坏。如因乙方造成成品损坏或发生维修，乙方负责修复并承担全部费用。 5）、乙方人员食宿自理，乙方并负责所用工人员，承担和按照政府要求办理的各项统筹、医疗证件安全保险的费用。 6）、乙方不得以任何理由提出终止合同（除了甲方原因或因甲方要求停工或严重超出合同工期连续2年（不含2年）以上，不可抗拒自然灾害），如乙方要求终止合同，乙方向甲方支付违约金合同总价的 10 %，乙方承担终止合同造成甲方另定班组高出原合同总价部分的全部费用。 7）、乙方必须按公司财务制度办理支付工程款相关手续，按照项目所在地税务或政府相关部门要求出具正规合法发票（劳务票、材料票、运输票等）如果乙方无法出具正规合法发票，甲方按每次付款金额的 5% 从工程款中扣除。 8)、乙方必须以单位或合格的劳务公司与甲方签订合同，交单位全套资质文件（复印件加盖鲜章）一份。 9）、乙方所有文字资料以及签证变更等都必须加盖红色印章并与合同签定所盖红色印章一致。 10）、乙方负责工程验收合格并移交物业公司和全力配合交付业主使用，业主提出任何问题只要甲方同意，乙方必须无条件在2小时内到现场自行处理，并承担一切费用，造成业主索赔和损失全部由乙方承担。 11）、甲方负责整个工程工期安排及协调，甲方发现乙方人员不够或无法按期上人到位，甲方每次要求上人最短时间为24小时，甲方按每次延误每天因上人不到位处以200-2000元罚款，如影响其它班组进度和损失由乙方全力承担。 12）、乙方已经预留预埋的产品或工程乙方应自己跟踪保护，如因其他任何原因造成损坏乙方成品，查明如属于乙方保护不到位，由乙方全力承