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文档简介

琴潭新区规划方案,目 录,规划及空间形态 经济指标 功能分区 园林景观 建筑风格,桂林总体规划,突出社区亮点 标志建筑物,带底商住宅 削弱了标志性建筑,入口的压抑感,九层+底商,二、建设地址： 琴潭新区规划位于桂林市郊， 秀峰区甲山乡南部，规划总面积895公顷。 北面与规划的桃花江旅游度假区相邻， 南面临南溪河，东至内环西环路，西靠临山规划的外环公路。 机场路的城市段从东西方向横贯其中。,琴潭新区分为核心区域，协调区域及 外围区域三个层次。 新区占地面积895公顷，其中核心区域 160公顷， 行政办公，商业商务和旅游文化中心区； 协调区域265公顷，主要为核心区域周 边地段，高档居住区； 外围区域470公顷，主要为住宅和生态 绿化区,秀峰区内自然山水与 城市景观交相辉映， 是桂林市历史文化古迹 和自然山水风光的精华所在， 集中体现了“城在景中，景在城中”的山水城特色,经济指标：,大型主题生态公园,秦潭山水不夜城,项目名称：琴潭山水不夜城 项目内容：总占地约1000亩，总建筑面积约50万平方米，以历史文化为依托，将旅游资源和文化产品融为一体，凭借独特的商业模式，文化旅游的复合平台。成为向中外游客提供全方位、多层次的文化消费模式的国际文化Mall。 琴潭山水不夜城在城市功能区上，是一个双重体验式的主题公园，历史文明的盛世文化体验主题公园，现代商业文明的商业文化体验主题乐园；都市文化商业核心圈。在产业结构上，是一个以文化为切入点和启动引擎的盛世文化与复合资源整合平台；新一代的主题型泛MALL商业社区。在商业生活氛围上，是一个充满节日气氛的365日狂欢之都，节日节庆文化的集中地。不夜文化，夜生活的动感之都；在文化氛围上，是盛唐文明的，活的和互动的盛世文化（古代和现代）泛博物馆，在形象上，是一张通行世界的名片。,国际会展中心,钱景6:,具有整体性； 有高度，昭示性强； 外墙可作为大型广告位；,挖掘价值,独立商业价值挖掘,独立商街,特色鲜明的业态规划： 将主题特色、体验消费完美融合，打造繁华商业的主题式商业街区。 商业具有鲜明的特色：一层为超市+综合业态；二层街铺化；组成一道亮丽的商业步行街风景线。 商业规划及业态组合合理。 通
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