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山东省老年人活动中心建筑方案设计招标文件编制人审核人批准人山东省老年人活动中心建筑方案设计招标文件（草稿）招标编号：SJ20100315招 标 人：中共山东省委老干部局 招标代理：山东省建设工程招标中心有限公司日 期：二O一O年三月十七日目 录前附表3一、总则5二、招标文件7三、投标文件的编制8四、投标文件的递交13五、开标与评标15六、中标结果21七、其它23第二章 设计任务书26第三章 合同格式61第四章 投标文件商务文件格式70格式1：投标函格式71格式2：法定代表人授权书格式74格式3：投标文件签署授权委托书75格式4：投标报价表格式76格式5：投标人简况表77格式6：本项目总设计师简况表格式78格式7：具有一定规模类似项目业绩表格式79格式8：参加本项目设计人员名单格式80格式9：设计合同条款响应表格式81格式10：唱标内容一览表82第五章 附件83第一章 投标须知前附表 项号内容说明与要求1.项目概况项目名称：山东省老年人活动中心（以下简称“本项目”）批准单位：山东省发展和改革委员会资金来源：政府投资建设地点：济南市马鞍山路11号用地面积：可规划用地面积1.86公顷建设规模：38000m2建设内容：详见“设计任务书”。2.招标范围招标范围：山东省老年人活动中心建筑方案设计、初步设计及后期施工图设计。设计工期方案优化：接招标人通知后(15)天内；规划报批图及初步设计：优化方案经招标人认可后(30)天内；000以下结构及相关建筑图纸：初步设计批准后（20）天；全部施工图纸：初步设计批准后（60）天（含施工图审图时间）。3.投 标 人资质等级设计人须具备建筑工程设计甲级资质本次招标不接受联合体投标4.资格审查方式资格预审5.投标有效期开标日后的120天（日历日）6.投标保证金投标保证金数额为人民币50000元，可以采用支票、银行汇票或电汇的形式，按下列帐户给出：开户名称：山东省建设工程招标中心有限公司开户银行：济南市市中区工商银行经十一路支行银行帐号：1602001209004602367投标保证金须在投标截止时间前到达上述帐户，不按规定提交投标保证金的，按废标处理。7.招标文件的 澄 清投标人若对招标文件有任何疑问，应于本招标文件第六条规定时间内以书面形式向招标代理单位提出澄清要求，发电子邮件至。招标人将以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于一日内，以书面形式给予确认。8.投标文件份数投标单位提供一套完整的投标文件包括以下内容：1、商务文件3份（1正2副）2、技术文件中的文本文件9份，不区分正副本3、展示文件（效果图展板）1套4、技术文件电子版（不含多媒体演示文件）光盘1份5、多媒体演示文件光盘2份6、商务文件电子版光盘1份9.投标文件提交地点及截止时间递交地点：济南市建设工程交易中心开标厅（济南市山大南路56号） 接收单位：山东省建设工程招标中心有限公司投标截止时间：2010年 7 月 15 日上午9：3010.开标开标时间：2010年 7 月 15 日上午9：30开标地点：济南市建设工程交易中心开标厅（济南市山大南路56号）11.评标方法和 标 准综合评估法12.招标代理单位：山东省建设工程招标中心有限公司地址：济南市经五路小纬四路46号省住房和城乡建设厅北楼206房间联系电话真子信箱： 联系人：翁皓琳 许 伟13.招标人单位：中共山东省委老干部局地 址： 济南市马鞍山路11号联系电话系人：王昭建14.监督单位：济南市城乡建设委员会勘察设计处联系电话系人：赵继光15.本招标资料售价：人民币450元（售后不退）一、总则1、招标说明1.1 项目概况1.1.1项目名称：详见投标须知前附表第1项。1.1.2项目批准单位：详见投标须知前附表第1项。1.1.3项目资金来源：详见投标须知前附表第1项。1.1.4建设地点：详见投标须知前附表第1项。1.1.5用地面积：详见投标须知前附表第1项。1.1.6建设规模：详见投标须知前附表第1项。1.1.7建设内容：详见投标须知前附表第1项。1.2 招标人及招标代理单位的详细信息详见投标须知前附表第12、13项。1.3 招标范围详见投标须知前附表第2项。1.4 招标目的：通过公开招标，选择本项目的建筑方案。2、合格的投标人2.1投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立企业法人资格，具备建筑工程设计甲级资质。2.2投标人须在投标文件商务部分提供营业执照副本复印件、设计资质证书副本复印件、工程设计业绩合同复印件，以及为将来可能履行本合同所需的财务、技术、管理、服务能力的有关资料。2.3项目总设计师应具备国家一级注册建筑师资格；为将来可能履行本合同派出的建筑、结构、给水排水、暖通、机电、智能化等专业设计师，应具备相应注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，应具有本专业或者相近专业中级技术职称。2.4本次招标不接受联合体投标。3投标费用投标人应承担所有与准备和参加投标有关的一切费用。不论投标的结果如何，招标人、招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。招标人按规定给予的合理奖励或补偿除外。4踏勘现场4.1 投标人应按招标人要求由设计主创人员参加统一组织的现场踏勘活动，对项目现场及周围环境进行踏勘，以便自负其责地获得有关编制投标文件和可能签订设计合同所必须的一切资料。中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出任何索赔。对此类要求，招标人将不做任何答复与考虑。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。4.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人在现有条件下能使投标人利用的资料。招标人对投标人据此而做出的推论、理解以及由此产生的后果概不负责。4.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。4.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。二、招标文件5招标文件的组成及有关说明5.1招标文件用以阐明所需设计方案、设计服务、招标投标过程和设计合同条款。招标文件组成如下：5.1.1投标须知；5.1.2设计任务书；5.1.3合同格式；5.1.4投标商务文件格式；5.1.5附件；5.1.6按下面第6条规定发出的正式澄清、修改、补遗，以及其它正式有效函件。5.2本招标文件只提供中文版本，如需外文，由投标人自行翻译。5.3投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、技术要求和参考资料等。投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。5.4投标人应检查招标文件的页数（流水编号）是否齐全，所有提到的附件是否均包括在内，如发现有残缺现象，应在领取招标文件后3日内及时申请更换正确版本。5.5 招标文件为签订设计合同的主要依据之一。6招标文件的澄清、修改和补遗6.1 投标人在招标人组织的答疑会之后，如对招标文件内容仍有质疑，应在投标文件递交截止时间30日前，以电子邮件方式向招标代理机构提出，并电话通知招标代理单位。招标人及招标代理机构认为有必要的，将以书面形式答复，同时将书面答复发给每个投标人。6.2 招标人如对招标文件进行修改或补遗，会在投标文件递交截止时间15日前以信函或传真的方式通知所有投标人。6.3 任何对招标文件的澄清、修改或补遗文件均为招标文件的组成部分，并与招标文件具有同等的法律效力。如招标文件的澄清、修改或补遗文件与原招标文件有矛盾，以日期在后者为准。6.4 投标人收到招标人的澄清回复、招标文件澄清、修改或补遗文件后，应立即以信函或传真方式向招标代理单位确认收到。6.5 为使投标人有充分的时间对招标文件的澄清、修改或补遗文件进行研究以便准备投标文件，招标人将依据变化内容的大小，酌情决定是否推迟投标文件递交截止日期和开标时间。三、投标文件的编制7投标文件的组成7.1一套完整的投标文件应由技术文件、商务文件组成，并分别包括下列各项内容：7.1.1技术文件：技术文件均不得出现投标人名称、创作人员姓名、单位业绩、个人业绩以及企业标识标志等等有关能够识别投标人的特有说明或标记。违反本规定的，将按废标处理。文本文件：以A3（297mm420mm）规格，短边左侧装订，装订成9册，统一格式，具体内容要求详见设计任务书。 设计说明书； 设计图纸； A3规格效果图； 投标人认为有必要提供的其他资料。展示文件：（效果图展板一套，标准A1幅面（594mm841mm），比例尺依据展示效果自定，粘贴到轻质板上，轻质板幅面统一要求为650mm900mm。在不影响展示效果的前提下，多幅效果图可以绘制于一张A1图纸上）。电子文件（不含多媒体演示文件）：应包含全部技术文件内容。文本文件采用word的DOC格式文件；设计方案图形文件采用Auto CAD的DWG格式文件格式，图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一致，其坐标应严格按合法用地文件坐标输入，不得省略小数点后的位数。电脑渲染图、效果图可采用JPG格式文件。多媒体演示文件：多媒体演示文件格式应采用暴风影音软件能正常播放的格式（如采用其他软件播放，请开标前2天与招标代理单位联系）。多媒体演示文件包括电脑动画，播放长度控制在10分钟以内，并配以中文解说。7.1.2商务文件：投标函唱标单投标报价表原创声明（设计师和投标人签章的投标方案的原创声明，以证明该设计师和该投标人是投标设计方案的真正作者；投标人应保留提交的设计方案的副本）。投标文件签署及评标阶段澄清授权委托书。投标人概况： 投标人简况表； 本项目总设计师简况表； 近5年内类似项目设计业绩表（指2005年1月1日起承担的同类公用建筑）； 投标人完成的上述同类工程业绩的证明文件（如设计合同、获奖证明等）。项目实施计划（拟投入到本项目的资源、时间、人力等）。 服务承诺书； 质量保证措施； 参加本项目设计人员名单及简历。在方案、初步设计过程中；或在施工图设计过程中；或在施工过程中；或改变建筑设备选型、功能设施等要求发生设计变更、补充设计等事项时的处理方式（不论是招标人或设计单位自身要求）；图纸审查单位提出审查意见后的处理方式。其他响应招标文件要求的资料 。注：商务文件以上内容按顺序以A4规格装订成3册。其中:正本1份，副本2份。0商务文件电子版光盘1张。采用Microsoft Word形式。7.2上述各项内容应使用招标文件提供的格式，招标文件中没有提供格式的文件，投标人可自行编写。7.3每个投标人只能就本项目递交一个设计方案。8投标文件的语言8.1 投标人与招标人及招标代理单位就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。8.2 投标人提交的投标文件，包括技术文件和商务文件，均须使用中文编写。8.3 投标人提交的支持文件和印刷的文献可以使用另外的语言，但相应内容应附有中文译本，在解释投标文件时以中文译本为准。9投标报价9.1本项目投标报价，参照中华人民共和国发展计划委员会和建设部2002年颁发的工程勘察设计收费标准（2002年修订本）及其他有关建筑设计收费标准，并充分考虑市场因素进行报价。9.2投标报价以人民币表示，支付也以人民币进行。投标报价涵盖的工程内容及设计阶段如下：9.2.1建筑红线范围内的构筑物、公共设施、市政设施工程的方案设计、方案优化、初步设计、施工图设计、施工阶段现场设计服务等一切费用。9.2.2建筑红线范围内的建筑物初步设计、施工图设计、施工阶段现场设计服务等一切费用。9.2.3装饰装修、建筑幕墙、弱电系统、室外景观绿化等工程的方案设计、二次设计-施工招标技术资料的提供、上述工程设计效果的控制和确认等。9.3 投标人应按本招标文件提供的投标报价表格式填写，同时，须列明各项报价的取费依据、收费标准等。投标报价中应包括投标人一旦被授予合同，履行合同所需交纳的税金。不填写的项目则被视为已包括在投标报价中。9.4 投标报价表不须单独密封递交，随商务文件一起装订即可。9.5 设计费报价为非实质性条款，不作为评标依据，评审以方案设计为主。10投标有效期10.1投标文件应在投标文件递交截止日期后120日内保持有效。10.2 特殊情况下，招标人在原定投标有效期截止前向投标人提出延长有效期的要求。对此，投标人应以书面形式立即予以答复。投标人可以拒绝招标人的要求（期满后投标人将失去投标资格）而不会因此被没收投标保证金。同意延期的投标人不必也不准修改投标文件，但应相应地延长投标保证金的有效期。在延长期内，本须知12条投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。11投标文件的格式和签署11.1投标人应按本须知第7条的规定，准备投标文件。11.2技术文件均不得出现投标人名称、创作人员姓名、单位业绩、个人业绩以及企业标识标志等等有关能够识别投标人的特有说明或标记。违反本规定的，将按废标处理。11.3商务文件正本与副本文件如有不一致，以正本为准。投标文件副本可为正本的复印件，但必须整洁、清楚。如出现打印文件与电子文档中内容不相符，则以打印文件为准。11.4投标文件的所有文字、图形和图像均须用耐久油墨打印、书写或描绘。11.5整套投标文件应无改动，应无行间插字或删除，除非这些删改是招标人指令的。若存在投标人造成的必须改正的商务文件内的错误，凡改正处必须由投标人法定代表人或授权代理人签字。12投标保证金12.1 投标人应在收到答疑文件后5日内提交投标人须知前附表规定金额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。招标代理单位银行帐号如下：开户名称：山东省建设工程招标中心有限公司开户银行：济南市市中区工商银行经十一路支行银行帐号：160200120900460236712.2 投标保证金有效期为投标文件递交截止日期后150天。12.3 投标人在投标保证金有效期内，不得主动要求招标代理单位退回投标保证金。投标保证金将在中标通知书发出后7日内，全额无息退还，最迟不超过投标保证金的有效期。12.4 按本须知第10.2款的规定，招标人可以要求投标人延长投标保证金的有效期。12.5对于未能按要求递交投标保证金的投标人，招标人可视为不符合性投标而予以拒绝。 12.6在投标文件递交截止期以后，投标人如发生下列任一情况，将被没收全部投标保证金：12.6.1在投标有效期间，投标人撤回投标文件。12.6.2投标人中标后不按规定签约。12.7如果按上述12.6条没收了投标人的投标保证金后，投标人还应负责赔偿由于投标人上述过失给招标人造成的损失。招标人保留进一步索赔的权利。 四、投标文件的递交13投标文件的密封和标记13.1 投标人须将投标文件的商务文件正本、副本及商务电子文件一起密封在单层封套内。投标文件及封套上须写上“商务文件正本”、“商务文件副本”、“商务文件电子文件”字样。未密封的不予接收。13.2商务文件封套应写明投标人名称、地址，并加盖单位公章。商务文件开启之后，若发现投标文件中的投标函无投标人公章、或未经法定代表人有效签章或未有相应资格的注册建筑师有效签章的，投标人的设计方案不得进入方案评审阶段参评。13.3技术文件内“展示文件”单独密封成单层封套，封套上应写明下列信息，并加盖单位公章： 招标人名称：中共山东省委老干部局项目名称：山东省老年人活动中心技术文件内容：展示文件 在开标前（写明具体的时间）不得开封招标编号：SJ20100317投标人名称：（署名并盖章） 13.4技术文件内“文本文件”、“电子文件”、“多媒体演示文件”一起密封成单层封套，封套上应写明下列信息，并加盖单位公章： 招标人名称：中共山东省委老干部局项目名称：山东省老年人活动中心 技术文件内容：文本文件、电子文件、多媒体演示文件在开标前（写明具体的时间）不得开封招标编号：SJ20100317投标人名称：（署名并盖章） 14投标截止期及投标文件的递交14.1投标人应按规定的投标文件递交截止期和地点，将投标文件送达招标代理单位。 14.2 招标人可根据本须知第6.2条规定发出的修改文件，自行决定推迟投标文件递交截止期。但至少在原定截止期15日前将此项通知送达所有投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务须受新的投标文件递交截止期的限制。14.3投标文件必须由投标人亲自递交招标代理单位，本次招标不接受其它形式递交的投标文件。14.4未获奖的投标人或投标文件不合格的投标人其技术文件将由招标人退还给投标人，其他文件、资料和物品不予退还。 14.5招标人或其委托的公证部门及建设行政主管部门将负责对投标文件进行密封检查、数量清点，并签收登记。所有接收的投标文件将被重新编排顺序。14.6投标人在递交投标文件的现场不得拍照、录音和摄像。15拒收的投标文件l5.1招标人对本须知前附表第9项规定的投标文件递交截止期以后收到的投标文件，将予以拒收。15.2投标文件的形式和数量不符合招标文件要求的，将予以拒收。16投标文件的更改与撤回16.1在投标文件递交截止期以前，投标人可以更改或撤回其投标文件，但必须以书面形式通知招标人，并经授权的投标文件签字人签署。16.2在时间紧迫的情况下，投标文件的撤回通知可通过传真，但是，随后即应发一份签字的书面确认，其邮戳的日期不能晚于投标文件递交的截止期。16.3更改的投标文件应同样按照投标文件递交规定的要求编写、密封、标识和发送。在投标文件递交截止期以后，投标文件不得更改。需对其作澄清时，将按本须知第27条的规定办理。五、开标与评标17开标17.1 招标代理单位将本须知前附表第10项规定的时间和地点，组织本项目的开标工作，投标人应派委托代理人持有效身份证明及授权委托书原件参加，并接受设计招标监督部门的身份检查与确认，经检查，投标人派出的委托代理人未经法定代表人合法、有效授权的，其方案不得参加评审。发标会时已验证投标人资质证书、营业执照原件的，开标时不再核验。投标人应对其提供的资质证书、授权委托书、单位印章等证明材料的真实性负责。如投标人因提供虚假证明材料等原因致使之后的招标活动被迫终止的，投标人应承担相应责任。17.2 参加开标的投标人代表应签名报到以证明其出席。18.多媒体演示18.1投标人应根据招标文件要求编制多媒体汇报材料，作为评标委员会审查方案的辅助资料。投标人制作的多媒体演示文件播放长度控制在10分钟以内。 投标人多媒体演示文件的播放顺序以开标现场投标人抽签确定的顺序为准。18.2设计方案的汇报以播放多媒体演示文件的方式进行，不需要投标人面对面的陈述。投标人的多媒体演示文件中，不得泄露投标人名称和讲解人的姓名以及相关设计业绩，所需的演示图像和资料上也不得出现投标人的标识，否则该投标方案将会被评标委员会视为废标。18.3多媒体演示的语言为中文，如为其它语言，投标人应根据需要自配中文翻译。19评标过程的保密 19.1在公布评标结果之前，凡属于对投标文件的审查、评价和比较的有关资料和信息，将不会向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。 19.2投标人在此过程中对招标人施加任何影响的行为，将会导致取消对其投标文件评定的资格。19.3在拆封投标文件时，监督人员将对投标人递交的技术文件进行编号，编号是随机进行的，在结束评标之前，编号和投标人的对应关系将对评标委员会保密。20评标委员会20.1招标人按照中华人民共和国招标投标法、建设部建筑工程方案设计招标投标管理办法、建筑工程设计招标投标管理办法和国家计委等7部委令评标委员会和评标方法暂行规定等有关规定，依法组建评标委员会。20.2 评标委员会负责投标文件中方案设计文件的评审，按通过“初步审查”投标单位数量3：1的原则确定中标候选方案的数量，将中标候选方案推荐给招标人。20.3 所有评标委员及其近亲属均应与投标人无利害关系。21评标原则21.1本项目方案设计评标，将严格按照中华人民共和国招标投标法及相关法律法规的规定以及招标文件的要求，进行评定。21.2本项目设计评标采用综合评估法。方案设计文件由招标人依法组建的评标委员会进行评审，通过评标委员会集体投票方式进行评奖。21.3方案设计文件评审由初步审查、方案评审、询标、评标委员会投票评选、编写评标报告等5个步骤进行。22、投标文件的初步审查22.1 在方案详细评审前，评标委员会将审查投标文件是否完整、有无计算上的错误、文件签署是否合格、投标文件的总体编排是否有序。 22.2 对于投标文件中不构成实质性偏差的内容，招标人可以接受，但这种接受不能对其它投标人造成损害或影响。223根据招标文件的规定，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规定相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，将被认为是实质上的偏离。 22.4如果投标实质上没有响应招标文件的要求，其投标将被拒绝，投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留使其投标成为实质上响应的投标，如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝，不得进入下一步评审：投标文件有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：（1）投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；（2）未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；（3）违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的；（4）与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；（5）以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；（6）未按招标文件的要求提交投标保证金的；（7）投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；（8）在投标过程中有商业贿赂行为的；（9）其他违反招标文件规定实质性条款要求的。评标委员会对投标文件确认为废标的，应当由三分之二以上评委签字确认。23、方案评审原则23.l评标委员会将依据中华人民共和国现行规划、设计规范、规程和规定及本次招标文件的要求，对投标方案进行评审。评标委员会有权对评审原则进一步细化，但不得更改评审原则的主要内容。评审主要考察以下方面：23.1.1设计方案应符合本招标文件设计任务书中的规定和要求；23.1.2设计成果必须满足项目各项功能的使用要求；充分考虑地域环境条件，反映时代精神，体现招标项目应具有的文化内涵与特质；技术先进，经济合理，有充分的可实施性；各项技术经济指标合理、准确，结构选型、材料应用及施工技术符合中国国情及适用于山东地区；工程造价估算不突破规定的工程总造价金额。23.1.3建筑造型要与周围环境协调；设计方案应因地制宜、扬长避短，合理解决好朝向、采光、道路、绿化、噪音等问题。23.1.4设计方案应符合环保、生态、节能等要求，各专业设计要技术先进，经济合理，安全实用。23.1.5设计方案应具有较强的可实施性。23.1.6 技术经济指标计算准确、合理，可作为工程投资及总体决策的参考。23.2经过评标委员会集中意见，有下列情况之一的设计方案，将被判定为不合格作品：23.2.1设计方案不符合中华人民共和国现行规划、设计规范、规程和规定及招标文件的各项规定。23.2.2 设计成果严重违反招标文件要求或技术经济指标严重超标或失实，或被2/3及以上专家评委成员认为严重不符合本次招标要求的。23.2.3 设计方案已发表或2/3及以上评委认为与其它方案雷同或抄袭的。24方案评审程序24.1 评标委员会根据23条规定的评选原则，研究投标方案，逐项进行评审，并写下个人评审意见。24.2评标委员会依据个人评审意见，进行集体研究，针对各个方案发表观点或提出质疑。由招标代理单位将质疑问题通知投标人。投标人应按照第25条规定对此做出书面答复。24.3评标委员会依据个人评审记录，写出综合评审意见和方案改进意见，并通过投票按招标文件规定推选中标候选方案。25投标文件的澄清25.1为有助于对投标文件的审查、评审和比较，评标委员会可以要求任何投标人在规定的时间内澄清其投标文件，澄清内容可以涉及技术文件和商务文件的任何问题，但不寻求、不提供、不允许实质性内容的更改。有关澄清的要求和答复，应以信函形式或传真进行。25.2 投标人根据本须知第25.1条规定做出的答复，应递交一份正本和一份副本，正本应由投标人签署，副本不能出现任何工程详细规划、设计方案以及投标文件签署和投标人名称的文字。监督人员按照上述技术文件的编号对答复文件副本进行编号，并递交评标委员会。正本由监督人员保存备查。投标人的澄清回复构成其投标文件的一部分。26投票推举获奖方案26.1评标委员会成员在方案评审的基础上，综合评价和比较，通过投票推出获奖方案。投票应符合以下规定：26.1.1被判定为不合格的作品，不能作为候选方案参与投票，投票应在所有合格候选方案中进行。26.1.2评标委员会成员每人一票，每一选票所选的方案，不得多于应选方案数量，否则，作废票处理。26.1.3评标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预、影响投票过程，不得透露、协商、改变投票结果。26.1.4评标委员会成员不得担任计票人、监票人，每一轮投票都应当在所有评标委员会成员递交投票表格后才开始统计，统计结果应当立即向评标委员会所有成员公布。27评标报告27.1 评标委员会向招标人提出书面评标报告。27.2 评标报告经评标委员会全体成员签署，并应当如实记载以下内容： 27.2.1投标人一览表；27.2.2废标或不合格作品情况的说明（如果有）；27.2.3对各方案的修改建议；27.2.4中标候选方案及设计单位名单；27.2.5签订设计合同前要处理的事宜(如果有)；27.2.6澄清、答复事项的纪要；27.2.7评标委员会成员名单。六、中标结果 28中标方案的确定招标人将根据评标委员会的评标意见及推荐的中标候选方案，依据济南市建设委员会、济南市监察局和济南市城市管理行政执法局联合下发的济建设字20059号文关于进一步加强建筑工程设计招标投标管理的通知规定，确定方案中标人。29奖金及补偿方案29.1本次招标，因投标报名单位较多，为鼓励各投标人做出更好的设计方案，特将奖金（或补偿金）设置做以下修改，本次招标活动奖项设置以本招标文件规定为准。原则上按通过“初步审查”投标单位数量3：1的比例确定中标候选方案的数量并推选出中标候选方案，中标候选方案的奖金（或补偿金）按原一等奖奖金（或补偿金）数额（即16万元人民币）支付；根据投标人数量多少，另外设置二等奖及三等奖若干名，奖金（或补偿金）分别为11万和8万元人民币，被评标委员会判定为合格的非获奖方案，可获得5万元人民币的参考价值奖；被评标委员会判定为不合格的投标方案不予任何补偿。奖金（或补偿金）以最高级计，不重复享受。29.2方案设计中标人的奖金（或补偿金）将在其按评审意见和招标人的要求修改完善方案设计，经招标人组织考察且收到收款发票正本后7日内付清；未中标单位的方案奖金（或补偿），招标人将在方案评审结果公布后30天内，且收到投标人应得奖金（或补偿）的收款发票正本后，付清投标单位应得费用。各投标人所获奖金（或补偿）的税金自理。方案中标人获得的的奖金（或补偿金）将抵作设计费，不再另行支付。29.3招标人拥有接受补偿的投标单位设计作品除署名权以外的全部权利，为本项目的实施，招标人可能会优化整合、复制、印刷、展览及出版设计方案部分或全部图纸，招标人不必事先通知投标单位或另外征得投标单位同意。投标人不得以知识产权为理由，向招标人索取报酬或提出索赔。当招标人受到投标人的合作伙伴或与此设计方案有关的任何第三方的诉讼、索赔时，投标人负责承担招标人为此付出的任何费用和法律责任。投标人必须保证此设计方案不再用于其他任何项目的投标和设计。不合格或不接受补偿的投标方案，招标人退回给投标人，招标人不予使用。30方案中标通知30.1 招标人向方案中标人发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。招标人对未中标的投标人不做任何解释，也不承担任何责任。30.2方案中标人原则上将负责完成本工程设计方案优化、初步设计和施工图设计，方案中标人为确保按时高质量的完成本项目，必要时在招标人认可的前提下，可与当地有实力的设计单位联合完成施工图设计及相关设计服务。31签订设计合同31.1招标人依据第30.2款发出书面通知后30日内将与方案中标人签订设计合同。31.2如方案中标人在通知规定的期限内不能与招标人签订设计合同，其投标保证金将被没收。招标人保留重新选择的权利，投标人不得因这种重新选择而提出异议。招标人保留进一步索赔之权利。31.3设计合同采用招标文件第三部分设计合同格式及设计合同条款的格式和内容。设计合同具体条款可由招标人与方案中标人协商，本招标文件、方案中标人的投标文件应是设计合同的重要附件。31.4 设计合同执行中，如果项目进展有所变化或停顿，将按设计所处阶段结算相应价款，未执行的合同价款，不予以支付，招标人不因此而承担责任。31.5设计人提供的施工图设计应符合相应规范及要求，保证及时完成施工图图审。31.6施工期间提供现场设计服务：设计人应在项目所在地成立施工现场设计服务小组，保证主要设计人员（至少2名）按发包人的要求参加工程会议并现场解决施工中遇到的设计问题。七、其它32设计监理32.1 在必要的时候，招标人可能将聘请一个顾问小组，对设计进行过程监理或优化。顾问小组将根据招标人的指令，进行设计监理。32.2 设计单位从中标方案的修改阶段开始，须接受该顾问小组的监理。32.3 顾问小组因履行设计监理任务有权要求设计单位就本项目有关问题做出汇报、答疑和提供资料。33设计成果的使用权33.1接受补偿单位的方案知识产权归招标人所有。为了设计出一流的方案，最终设计方案可能采用博采众长的方式，招标人可能会引用未中标投标人的部分设计观念及构思。33.2 招标人为本项目的实施，可能会优化、整合、复制、印刷、展览及出版本次设计方案部分或全部图纸，招标人不必事先通知投标人或另外征得投标人同意。投标人不得以知识产权为理由，向招标人索取报酬或提出索赔。33.3在上述331和332条的实施过程中，当招标人受到该投标人的合作伙伴或与此有关的任何第三方的诉讼、索赔时，投标人负责承担招标人为此付出的任何费用和法律责任。34活动解释和法律管辖34.1 本招标文件的解释权属于招标人。34.2本次招标活动以及与本活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律。若有纠纷，将按中国现行法律、法规，通过仲裁程序解决，仲裁应向济南仲裁委员会提出。35对招标文件的确认只要投标人应邀递交了投标文件，即意味着其已经理解并同意了本招标文件的所有条文。36保密36.1招标人在本次招标活动中提供的所有资料(包括文字、图纸和电子数据资料等等)均受版权保护。招标人或其明确承认的其他机构，是这些资料的版权所有人。未得到授权，其他机构或个人将版权内容复制、改编或分发、发布，或做其他用途时，将承担法律责任。36.2投标人在准备投标文件时，可复印或使用本招标活动有关资料，但应有以下形式的声明，“本资料取自 招标文件，并得到招标人的许可，在本次投标活动中使用，版权归招标人及招标代理机构所有。”37.腐败和欺诈行为如果招标人发现投标人在本项目竞争中有腐败或欺诈或串通评委行为，不仅其投标将被拒绝，且将没收其全部投标保证金，相关人员和单位还要承担相应的法律责任。38.其它38.1 本次招标过程中，招标人提到的时间，均为北京时间。38.2本次招标过程中，招标人提到的所有截止时间，以到达为准。38.3本次招标过程中，招标人提到的所有计量单位及符号，均采用国际统一使用的公制计量单位和符号。第二章 设计任务书第一部分 项目概况一、项目名称：山东省老年人活动中心建设项目二、项目位置及规划要求：本项目位于济南市马鞍山路11号院内，南侧马鞍山路，北侧经十一路，东西两侧具有南北向马路连通马鞍山路与经十路，交通方便，地理位置优越。规划用地面积约1.86公顷，规划建筑总面积38000平方米，其中地上32000平方米，地下6000平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%；用地东侧设置一定规模的集中绿地。三、工程设计定位1、设计理念：总体设计与建筑风格应融入齐鲁文化，适应现代先进的建筑工艺和技术发展要求。建筑外观设计体现庄重、典雅、大气、实用，与时俱进，充分发挥本项目优越的地域和周边环境的特点。内部设计体现对老年人的关怀和老年人使用特点，突出休闲、健身、娱乐等功能，协调好“动静分离、功能齐全、有效共享”的原则，实现方便舒适，简洁明快，虚实均衡，创造出老年人活动的自由空间和环境。贯彻经济适用，舒适但不豪华，齐全但不繁杂。建筑细节使用调控简便，整体建筑环保、节能，力求实现低成本运营。2、设计目标：国内一流，同类建筑先进，建设地域内特点突出的标志性建筑。3、设计指导原则：本项目为山东省委、省政府贯彻落实党和国家一系列发展老年人活动事业方针政策重大战略的举措，该项目的建设符合山东省国民经济和社会发展需要，与社会经济的发展相协调。本项目地处省会城市的中心地带，位置优越，周边建设环境优雅。在工程设计上应重视本项目的建设意义。在工程设计上，应重视本项目的建设意义，充分考虑周围建筑的氛围及自然环境，从实际出发，结合周边地域情况进行设计，具体设计原则应为：3.1 整体性原则功能布局的关联性，空间的完整性和室内标高差异的协调性，建筑造型的整体性，各项使用功能的充分和舒适性，能提供相对规模的办公和会议场所。3.2 前瞻性原则设计应具有一定超前性的老年人休闲、健身和娱乐等场所，并在办公及会议功能上体现出高标准、高起点和智能化的办公模式，力求经济效益、社会效益、文体效益三者完美结合。3.3 个性化原则本着超前和实用的原则，运行新理念和新手法，使本项目成为具有鲜明的个性和时代气息的综合服务场所，展现我省老干部事业的健康、完善、细微、和谐关怀。 3.4 历史性原则根植当地齐鲁文化积淀，能具体反映出济南传统的地域文化特征和庄重辉宏的气势，在完整性和艺术性的统一下，凸现建筑在特定体育及文化环境中的标志性。第二部分 工程项目设计内容及要求 总体设计要求：新颖、现代、节能、环保、庄重、气派、科技、智能、实用舒适、具有安全可靠的结构和较高的建筑标准，完善及舒适的使用功能和可靠的配套设施，经济实用，高档实惠，确保本项目建成后成为本域内的建筑亮点和标志。一、规划设计1、规划设计依据1.1 济南市规划局济规管函2009563号文1.2 山东省发改委经济备案（受理号、第20100742号）1.3 本设计任务书相关要求1.4 国家及省市有关规划设计和建筑设计规范、规定2、技术经济指标总用地面积：可规划用地面积1.86公顷（以实测为准）总用地面积：其中地上32000m2，地下6000 m2建筑密度不小于30%间距需满足1:1.5倍相对高度，日照标准应符合有关规定容积率：（.含地下建筑） 4建筑密度：不大于35绿地率：不小于30建筑高度：局部不大于30米3、规划设计要求及道路交通：3.1 规划设计应充分考虑以下因素：最有效的使用用地红线。充分利用地形高差。结合周边建筑及环境搞好本工程规划设计。与所处地域道路、建筑等周边协调。充分考虑外供水、电、气、暖及污、雨水排放等走向位置。选择最佳的通风和采光需求，慎定各功能区单元间距和位置交错。审慎确定基座高度和大厅入口的标高，保证本工程的庄重辉宏气势。在满足规划指标要求的前提下，充分利用本项目东侧集中绿地，尽量创建较大面积的景观广场。3.2道路交通等应考虑以下因素：本项目域内应首先满足消防通道要求和适宜的人车分流，做好车流、人流、物流的组织设计。适当考虑重要客人和领导车辆进入主楼的方便和快捷。绿化和景观设计要立体化和充盈空间，建议搞透绿围墙设施。地下车库出入口应首先满足消防要求，充分利用场地空间，使之通畅、便捷，出入口原则上不应设置在主次干道上。适当考虑除小型客车外的其他车辆和自行车的临时停放。4、建筑设计基本内容和要求总建筑面积：38000平方米，其中地上建筑面积32000平方米（地上六层），地下建筑面积6000平方米（地下一层）。二类民用建筑耐火等级为一级建筑使用年限为50年抗震设防烈度为6度人防设计按有关规定提出建议方案二、建筑设计1、建筑设计依据1.1 济南市规划局济规管函2009563号文1.2 本设计任务书相关要求1.3 国家及省市有关规划设计的法律、法规、规程及标准2、建筑分区及功能划分本项目拟分为五个活动区域，分别为文化娱乐区、保健洗浴区、体育活动区、教学培训区、后勤保障区等板块，实现活动项目40余个。体育活动区在活动项目的选择上，根据老年人活动时间短、强度低，不适合做难度大、较全面的运动项目的特点。设有乒乓球室、沙狐球室、指弹球室、气悬球室、棋牌室等。该区域使用人数约240人。文化艺术活动区主要满足老年人文化艺术生活的需求，设有阅览室、书画室、练歌室、排练厅、多媒体视听室和舞厅等。舞厅除了考虑满足使用功能外还设有围舞场的半圆形、开放式隔段休息区和储式衣柜，并根据老年人的生理特点设置了坐便式卫生间。该区域使用人数约600人。教学培训区主要考虑满足老年人的文化需求，设置有电脑培训、摄影、教室会议和多功能大报告厅等。多功能大报告厅除了考虑会议、讲座等用途外，还考虑了节假日的文艺演出等，配有舞台、放映室、舞台音响室等。该区域使用人数约800人。洗浴保健区主要以老年人保健为主，分洗浴、足疗和医疗等部分。按照不同人群的使用要求，设有单间、公共接待。洗浴、足疗等也设有专用机公用部分。该区域使用人数约50人。后勤保障区主要满足职工办公、就餐、住宿、物业管理、仓库、停车位等需求。平面布置和面积分配方面，考虑辅助面积适当加大走廊宽度适当加大。走廊要有良好的视线，两侧配置一定数量的座椅。活动房间动区、静区相结合，活动与休闲相结合。进行全方位人性化管理，服务人员和医护人员应分散到位。多部电梯且设有可进出担架电梯。卫生间的布置应满足老年人生理需求。（后附功能分区基本要求表）以上内容及附表仅供设计参考、酌定。3、功能使用、建筑平面布置及层高要求及其它技术经济指标，应满足健身、娱乐、休闲功能需要为主，可参照有关设计规范要求，在不影响正常活动基本要求的情况下适当下调。4、功能分区及房间设计要求： 基本原则：通风良好、采光充分、动静分离、分档有序、合理利用健身项目不同的高度要求，设计各层层高。充分考虑空调、通风、空气净化、热水设备、管线布置得合理性及隐蔽性。 要求对资深老干部和省级主要领导设置较高档次舒适方便和易于管理的活动空间。5、地下室部分在遵照满足规划要求的条件下，充分利用地下空间扩展和增加地下车位的存储量。三、强电设计任务1、强电设计内容如下：1.1配电干线系统；1.2电力配电系统；1.3照明配电系统；1.4防雷保护，安全措施及接地系统；1.5室外景观照明系统预留电源；1.6场区绿化设计要求1.7有特殊设备的场所（例如：电梯、中水机房等），设计仅预留电源配电箱；1.8由上级两个开闭站分别引来两路10KV电源进配电室。2、供配电2.1 用电负荷本建筑集健身、娱乐、休闲等多功能于一体的综合建筑，根据建筑的功能和规模，一级负荷。按一级负荷供电，其中所有消防设备用电，变电室，安防系统用电，为一级符合中的特别重要负荷；计算机房网络，电话机房，客梯、变频生活水泵、重要活动场所照明等用电为一级负荷，其它部分按二，三级负荷供电。2 .2 10KV系统由上级两个开闭站分别引来两路10KV进变配电室，变配电室10KV配电设备采用手车式开关柜，高压开关柜应满足五防要求，高压为单母线分段运行，中间设联络开关，平时两路电源同时分列运行，设直流操作电源屏及变配电监控自动化系统。建议按五个功能使用